Suchergebnisse für "laxenburg reihenhaus achau"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Bel AIR Premium Garden Suites- Innovativ- Cool- Design Pur- Sonne sowieso Trauen Sie ruhig Ihren Augen! Leben Sie OHNE WENN und ABER. Der WOW Effekt lässt Sie nicht mehr los.! Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien.? In 15 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn beim Wiener Hauptbahnhof. Sie suchen Ruhe und Erholung, ebenso attraktive Freizeitmöglichkeiten und familiengerechte Infrastruktur.? Golfplatz Achau, der Radweg nach Wien bis zur Donau, Schulen und Kindergärten, alles direkt im Ort vorhanden. Sie lieben unaufgeregtes Design, ebenso wie Terrassen und große Freiflächen.? Bel Air bietet all DAS. In toller Umgebung werden in 3 Baukörpern traumhafte Eigentumswohnungen mit 56 m² bis 136 m² Wohnnutzfläche, zum Kauf angeboten. Der persönliche Freiraum in jeder Wohnung ist ein Muss. Sonne, Freiflächen. Aussicht.! Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohn-, Essbereich und großer Freifläche werden Sie begeistern. Egal ob Loggia, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Die Ausrichtung ist fast immer nach Südwesten bzw. Süden. Bei der Grundrissplanung wurde auf absolute Privatsphäre und viel Sonne in jeder Wohneinheit geachtet. Eine Luft-, Wasserwärmepumpe mit Deckenheizung, und Deckenkühlung im Sommer, elektrischer Sonnenschutz bei allen Terrassentüren und Fenstern., Klimaanlage im DG vorbereitet, Holz-Alu Fenster von Katzbeck, SAT Anlage, etc. dies sind nur einige Vorzüge von diesem großartigen Wohnprojekt. Die Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden von Weitzer Parkett, 2,70 Meter Raumhöhe, edle großformatige Fliesen, wandbündige Innentüren, sowie natürlich modernste Sanitärkeramik. Im den DG Wohnungen ist ein offener Kamin sowie ein Grillplatz am Außenbalkon inkludiert. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Luft-, Wasserwärmepumpe mit Deckenheizung Ziegelbau mit hinterlüfteter Fassade - eine daraus resultierende hohe Energieeffizienz Maximale Privatsphäre Durchdachte Raumkonzepte Klimaanlage im DG vorbereitet Ausrichtung vor allem nach Südwesten und Süden Deckenkühlung für die heißen Tage Tolle Freiflächen direkt am Krotenbach. Edle Gartengestaltung 2,70... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Immobilie mit großem Grundstück in 2481 Achau Bezirk Mödling. Das Gebäude wurde 2013 in Ziegelmassiv Bauweise errichtet + befindet sich mitten in der Naturin absoluter Ruhelage. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe / Fußbodenheizungplus einen Schwedenofen der sich im Wohnzimmer befindet. Ausstattungsübersicht:• 3 Fachverglaste Fenster mit elektr. Rollläden• Eichenparkettböden + massive Eichentreppe• Steinfliesenböden• Klimaanlage• Glasfaseranbindung• Brunnenwasser / Nutzung• Maßgefertigte Einbaumöbel Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf Außenbereich• Grundstück mit 4131m2 mit dahinter liegenden Bach• privater Zufahrtsweg• Stellplätze für PKW• Schwimmteich in Vorbereitung• Gartenhütte- Erdgeschoß mit 160m2 + Doppelgarage mit Nebenräumen 60m2• Diele 22,30m2 + WC + Garderobe + Abstellraum• Zimmer / Office 22,89m2• Zimmer 21,64m2• offene Wohnküche 11,76m2• weitläufiges Wohnzimmer 62m2 mit Ausgang auf die Terrasse 70m2• Doppelgarage 42,63m2• Technikraum 7,20m2• Werkstätte 10,50m2- Obergeschoß mit 111m2• Galerie 23,78m2 + WC• Badezimmer mit Dusche + Wanne 16,69m2• Zimmer 12,82m2• Schlafzimmer 19,32m2 + Schrankraum 8,77m2• Zimmer 28,33m2• Terrasse mit 52,86m2 - Gartenseite mit Fernblick( Fertigstellungsarbeiten erforderlich ) Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Inzersdorfer Grünruhelage entsteht bis zum Frühjahr 2025 ein durchdachtes Wohnbauprojekt, welches 9x moderne Wohneinheiten umfasst, verteilt auf zwei Baukörper. Jede Einheit überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die sich über drei Etagen erstrecken und jeweils 4x großzügige Zimmer bieten. Mit Wohnflächen zwischen 105 m² und 127 m² schaffen sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Darüber hinaus verfügen sämtliche Einheiten über Terrassen, teils Balkone sowie Eigengärten, welche von 46 m² bis 149 m² reichen. Die erstklassige Ausstattung, kombiniert mit einer intelligenten Bauweise, sorgt nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für ein nachhaltiges Lebensumfeld in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Für jede Einheit ist ein KFZ-Stellplatz im Freien auf dem Grundstück vorgesehen. Die hier angebotene Top 102.2. ist ein Reihenmittelhaus des kleinen Baukörpers und misst ca. 105,65m2 Wohnfläche | ca. 9,64m2 Terrasse | ca. 18,89m2 Garten. Der Kaufpreis beläuft sich auf 529.000 ? zzgl. Kaufnebenkosten Ausbaustufe: belagsfertig Fertigstellung: geplant Frühjahr 2025 Schlüsselfertige Variante: Gegen einen Aufpreis bieten wir eine schlüsselfertige Endvariante mit hochwertiger Ausstattung an Die Immobilie befindet sich in 1230 Wien Liesing, im Stadtteil Inzersdorf, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Profitieren Sie von der perfekten Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, denn die Lage bietet Ihnen Zugang zu weitläufigen Parklandschaften, unter anderem dem Waldspielplatz Dragegründe und dem Laxenburg-Radweg sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich zurückzuziehen und die Schönheit des Lebens zu genießen! In fußläufiger Entfernung befinden sich außerdem mehrere Kindergärten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. - Highlights und Ausstattung - - Traumhafte Grünruhela... [Mehr]

#Balkon

charmante, ruhige Wohnung sucht neuen Mieter! Die Wohnung befindet sich in der Laxenburg bei Wien • 55,00 m² Wohnfläche • 1. Stock • möblierte Einbauküche (inkl. Ofen, Herd , Mikrowelle und Kühlschrank) • Badezimmer mit Wanne • WC seperat • 1 Abstellraum • Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet mit Laminat-Boden • geheizt wird mit einer Gasetagenheizung • Lebensmittelgeschäft ADEG 4 min Fußweg entfernt Die Wohnung wird auf 1 Jahr BEFRISTET vermietet! Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

"Gartenwohnung mit 4 Zimmer, & KFZ-Stellplatz!" Diese 4 Zimmer Gartenwohnung liegt in einem sanierten Mehrparteienhaus, am Ortsrand von Laxenburg. Raumaufteilung: Vorraum ca. 9m², WC, Abstellraum, Küche ca. 8m², Wannenbad ca. 4m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca.13m², Zimmer ca. 14m², Wohnzimmer ca. 21m² mit Ausgang auf die ca. 4m² großr Loggia und den ca. 76m² großen südseitigen Garten. Die Highlights der Wohnung: renovierter Bau (top Energiewerte HWB Wert 32), neu weiß ausgemalt, Garten neu eingezäunt, Alarmanlage, Aussenjalousien, teilw. elektrisch und KFZ Stellplatz usw. Eine tolle Familienwohnung, oder für ein junges Pärchen, die auch in Zukunft genügend Platz bietet, somit keine Wünsche offen lässt und sofort beziehbar ist. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Industrieviertel NÖ Süd, sowie die Aotobahnauffahrt Wr. Neudorf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Schloßpark Laxenburg bietet genügend Freizeitaktivitäten. Der Preis NUR € 315.000,- Heizkostenakonto € 85,64,- inkl. Mwst Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hellen, modernen Raumgestaltung und wurde umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die ruhige Lage in einer Sackgasse und die Nähe zum idyllischen Badeteich sowie zum malerischen Schlosspark Laxenburg bieten ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen. Besonderes Highlight ist die Nähe zum idyllischen Badeteich sowie zum wunderschönen Schlosspark Laxenburg – perfekt für Natur- und Erholungsliebhaber. Genießen Sie Spaziergänge, entspannte Stunden am Wasser und all das nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Eckdaten und Highlights: großer Garten Ausgebauter Kellerausbaufähiger Dachboden vorhanden Fußbodenheizung Kachelofenhochwertige Maßküche von K10 Design mit Silestone Arbeitsplatte Siemens Geräte BORA Professional Flächeninduktions-Glaskeramik mit integriertem Kochfeldabzug nach außen Einbauspüle mit Müllschlucker/-häcksler Weitzer Echtholzparkett im EG und Büro im Kellerabgehängte Decke mit indirekter LED-Beleuchtung im EGSchlafzimmer mit Blick in den Garten Insektenschutz Terrassenmarkise mit Spotshochwertige Biohort (Highline H3) Gartenhütte inkl. diverser Gartengeräteelektrischen Garagentor Elco Duatron 18 Kombibrennwertkessel inkl. Unterbauspeicher 2016 Internetanschluss mit 1000 Mbit/s von Kabelplus möglichdie Inneneinrichtung kann bei Bedarf übernommen werdenu.v.m. Lage: Nähe Badeteich ca. 300m entfernt Schlosspark ca. 900m entferntgute Verkehrsanbindung nach Wien mit Bus und Bahn (ca. 30min bzw.21min Wien HBF) Bildungscampus: Volks-/Hauptschule und Kindergartenu.v.m. Alles rund um Laxenburg - Freizeit - Veranstaltung - Tourismus und Kultur finden Sie hier Nähere Infos und Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang => gerne auf Anfrage Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner um sich einen ersten Überblick zu verschaffen Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine sonnige 4-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia in Laxenburg zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie sowohl den Abstellraum, das WC, das Badezimmer als auch die Küche, die mit ca. 7 m² ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse bietet. Weiters gelangen Sie in das erste Kinderzimmer mit ca. 11 m², das zweite Kinderzimmer mit ca. 16 m² und das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Zu guter Letzt führt Sie der Vorraum in das Highlight der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 36 m², der durch eine gemütliche, nach Süden ausgerichtete Loggia von ca. 5 m² ergänzt wird und angenehme Abendstunden verspricht. Eckdaten: Kellerabteil Abstellraum Parkettboden Süd-Ausrichtungca. 5 m² große Loggia Einbauküche inkl. E-Geräte2-fach verglaste Kunststofffenster Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

LAGERHALLE: Nähe des IZ-NÖ Süd wird eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 4800 m² (ca. 95mx55m) und einer Raumhöhe von ca. 6 m. zur Vermietung angeboten. Lager und Gewerbeflächen für alle Branchen. Top Schwerlastboden ideal auch zur Palettenlagerung. Überdacht Vorhalle vor der Lagerhalle, Einfahrtstore für LKW. Teilflächen sind ab ca. 400 m² möglich. BÜROGEBÄUDE: Neben der Halle kann das elegante Bürogebäude mit rd. 450 m² Nutzfläche angemietet werden. Barrierefreier Zugang zum Kundenbereich, Empfang, zahlreiche 1-3 Personalbüroräume stehen zur Verfügung, Chefzimmer, Besprechungsräume, Küchen, Toilettanlagen. Aufgeteilt auf 3 ‚Etagen, Gaszentralheizung, Klimaanlage, moderne Bürotechnik, mehrere PKW-Parkplätze zur Anmietung vorhanden. Büroeinrichtung diskutabel. MIETE: Lagerhalle pro m² € 8,- inkl. BK . Bei Gesamtanmietung (ca. 4.800m²) Miete für Teilflächen nach Größe n.V. Miete Bürogebäude pro m² € 15,- + € 1,- Betriebskosten, zuzüglich Heizung und Strom. Alle Preise + 20 % Ust. 3 BMM Kaution und 2-3 BMM Provision. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1,6 Gesamtbetrag € 9,6 Heizwärmebedarf: 225.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Doppelhaushälfte mit 136 m2 Wohnfläche auf 5 Zimmern, sonniger Terrasse zum eigenen Garten, überdachter Loggia, Carport und vieles mehr! Das Erdgeschoss bietet eine offene und helle Wohnküche mit Kaminanschluss. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das separate Zimmer, welches nach Wunsch ebenfalls als Küche umfunktioniert werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Technik-/Abstellraum unter dem Stiegenaufgang bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse und den südseitigen Garten. Der Kellerersersatzraum kann sowohl vom Garten als auch vom Carport betreten werden, dieser ist aus Stahlbeton und mit Licht und Strom ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Das größte Zimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Schrankraum sowie Zugang zur überdachten Loggia. Straßenseitig stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Das WC ist separat und ebenfalls mit einem Fenster versehen. Im Abstellraum befindet sich der zweite Waschmaschinenanschluss. Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze. Der erste direkt vor dem Haus und der zweite durch einen Carport komplett überdacht neben dem Gebäude. Heizung / Kühlung: Erfolgt mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, im EG und im Badezimmer des OG über Fußbodenheizung; im EG in den Hauptbereichen und in den Schlafzimmern im OG über Deckenheizung und -kühlung. (siehe Pläne im Anhang) Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | Architekturprojekt auf Ihrem Grundstück Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkauft wird eine im Jahr 2023 sanierte Eigentumswohnung mit Übernahme der aktuellen Mieter

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Garage, Garten, Terrasse, Balkon und großer Keller sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobilie. Die Wohn-Nutzfläche dieses Wohntraum verteilt sich auf vier Ebenen und sorgt somit für ein Maximum an Flexibilität und Privatsphäre. Zentraler Mittelpunkt ist mit Sicherheit der großräumige und lichtdurchflutete Wohnsalon mit Kamin und Gartenzugang. Die separate Küche erfüllen alle Ansprüche an Kochbegeistere. Der idyllische Garten mit lauschiger Terrasse ist ein Quell der Entspannung und Erholung! Die Raumaufteilung ist moderne, die Zimmer lichtdurchflutet und der Dachboden sowie Keller ideenreich nutzbar. Das Obergeschoß bietet vier helle, geräumige Zimmer und ein zentral begehbares Badezimmer. Zwei dieser Zimmer, sind südwestseitig ausgerichtet, führen direkt auf den Balkon mit wunderbarer Aussicht. Raumaufteilung: 1 Garten 1 Terrasse 1 Balkon 1 Wohn- Esszimmer 1 Küche, 4 Zimmer 1 Badzimmer 2 Toiletten 1 Vorzimmer 1 Keller 1 Dachboden 1 Garage Der Keller mit Stüberl, Sauna und Technik/Wirtschaftsraum bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden mit rund 70m2 ist ausgebaut und kann ganz nach Ihren Vorstellungen verwendet werden. Die die angegebene Fläche von 200m2 ist inklusive der beiden Loggien und Dachboden. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Die zahlreichen Bildungseinrichtungen von Bezirk Mödling machen dieses Objekt zusätzlich attraktiv, wenn es um die Ausbildung Ihrer Kinder geht. Das Ob Gymnasium oder die neuen Mittelschulen, HTL, HAK oder Modeschule alle unterrichten nach neuesten Bildungsstandards. Dazu kommen noch eine Reihe von Volksschulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet nur wenige Gehminuten entfernt. Damit kommen Sie schnell z.B. nach Mödling oder in 25 Minuten zum Hauptbahnhof Wien. Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt, Zugverbindung nach Wien-Meidling, von dort Anschluss an die U6. Wer auf das Auto nicht verzichten möchte: Autobahnanschluss A2 (25 Minuten ins Zentrum von Wien), 20 Minuten zum Flughafen, 20 Minuten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof.... [Mehr]