Suchergebnisse für "laudongasse, 1080 wien josefstadt eigentumswohnungen"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1080 Wien
106m² unrenovierte Altbaufläche!
€ 500.000,-
1080 Wien / 106m² / 4 Zimmer
€ 4.716,98 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Quick facts: Bennoplatz I ca. 106 qm I Sanierungsbedürftig Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Bennoplatz! Zum Verkauf gelangt eine ca. 106m² große unrenovierte Altbaufläche, welche 2 in 2 Wohnungen umgebaut werden kann. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung und die ursprüngliche Bürofläche wurde zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoss gelegene Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen und garantieren eine gute Belichtung. Lage und Umgebung Die Josefstadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Schönbornpark oder besuchen Sie die vielen kleinen Boutiquen und Märkte in der Umgebung. Die Lage bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Energieausweis: HWB 125,7 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Verkäuferin besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
€ 419.000,-
1080 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 6.868,85 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoß (vom Gehsteig nicht einsehbar) eines gepflegten Stilaltbaus in der Stolzenthalergasse in unmittelbarer Nähe zur Josefstädter Straße. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer hochwertigen Komplettsanierung. Sie ist 61m² groß und besteht aus: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Vorzimmer Badezimmer Toilette Bei der Sanierung wurde darauf geachtet den typischen Altbaustil beizubehalten. Gewölbedecken mit teilweise freigelegten Ziegeln verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Exemplarisch seien einige Details der Sanierung genannt: Eichenparkett Fußbodenheizung neue Elektro sowie Gasleitungen geräumige Walk-In Dusche Innentüren im Stil Alt Wien neue Holzverschalungen der Fenster Der Wohnung ist zudem ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Das Haus selbst ist wie erwähnt ein Stilaltbau in sehr gutem Erhaltungszustand. Im begrünten Innenhof befinden sich ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie eine überdachte Müllsammelstelle. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Michael Haas unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 6.790,- / m²
#Kellerabteil #ruhig
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine neu sanierte 3-Zimmerwohnung in traumhafter Lage in Wien-Josefstadt zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie den ca. 6 m² großen Abstellraum, das Badezimmer, WC sowie den ca. 33 m² großen Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie über den Flur in das ca. 13 m² große Gästezimmer und in das ca. 22 m² große Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet und besticht trotz ihrer zentralen Lage durch angenehme Ruhe. Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Wohnungspräsentation an: https://youtu.be/wvi Phe5f24Q? si=xv Jk3k U48Ph Z5Vwv Information: Die Möblierung in den Bildern dient der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Eckdaten: 2.OGNeu saniert Kellerabteil Abstellraum Eichendielenparkett Traumhafte Hofruhelage3-fach verglaste Kunststofffenster Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 63,04m² / 2 Zimmer
€ 6.169,10 / m²
#Büro #Altbau
Gut geschnittene 2-Zimmer Altbau-Wohnung in Top-Lage Sanierte Wohnung in einem gepflegten Altbau mit Kurzzeitvermietungsmöglichkeit Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau. Besonderes Highlight: Im Wohnungseigentumsertrag ist festgehalten, dass eine Kurzzeitvermietung, z. B. über Air Bn B, zulässig ist! Wichtiger Hinweis: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Raumaufteilung (Top 11, zweite Etage): Vorraum Getrenntes WC Badezimmer Wohnküche Schlafzimmer (siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss) Ausstattung und Zustand: Die Wohnung wurde saniert und befindet sich in gebrauchtem Zustand. Sie wird wie sie liegt und steht verkauft. (Details siehe Fotodokumentation) Das Haus: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im zweiten Stock. Im Zuge eines geplanten Dachgeschossausbaus wird ein Lift eingebaut. Lage: Die Wohnung liegt in der Blindengasse, einer der gefragtesten Lagen des 8. Bezirks in Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken, Modegeschäfte) Arztpraxen und medizinische Versorgung Kindergärten, Schulen und Universitäten (z. B. die Wirtschaftsuniversität, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt) Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst: U-Bahn: U6 (Station Josefstädter Straße, 2 Minuten Fußweg) Straßenbahnlinien: 2, 5, 33, 46 Buslinien: Diverse Die Wiener Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar. Auch die Randbezirke sind durch die Anbindung schnell zugänglich. Preis: Lastenfreier Kaufpreis: € 389.000 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 84,44m² / 3 Zimmer
€ 4.887,49 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung in Top-Lage Charmante Wohnung im gepflegten Altbau im 8. Bezirk Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im Mezzanin (erste Etage). Wichtiger Hinweis: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Raumaufteilung (Top 9, Mezzanin): Vorraum Getrenntes WC Kochnische Zimmer (hofseitig) Wohnzimmer Kabinett (siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss) Ausstattung und Zustand: Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (Details siehe Fotodokumentation) Das Haus: Die Wohnung liegt im Mezzanin eines gepflegten Altbaus. Im Zuge eines geplanten Dachgeschossausbaus wird ein Lift eingebaut. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Blindengasse, im Herzen des 8. Bezirks, einer der gefragtesten Lagen Wiens. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken, Modegeschäfte) Arztpraxen und medizinische Versorgung Kindergärten, Schulen und Universitäten (z. B. die Wirtschaftsuniversität, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt) Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst: U-Bahn: U6 (Station Josefstädter Straße, 2 Minuten Fußweg) Straßenbahnlinien: 2, 5, 33, 46 Buslinien: Diverse Die Wiener Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar. Auch die Randbezirke sind durch die Anbindung schnell zugänglich. Preis: Lastenfreier Kaufpreis: € 412.700 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 87,04m² / 3 Zimmer
€ 5.961,63 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau
Tolle 3-Zimmer Altbau-Wohnung in Top-Lage Charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau im 8. Bezirk Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 1. Stock nach dem Mezzanin (2. Stock). Wichtiger Hinweis: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Raumaufteilung (Top 12, 1. Stock nach Mezzanin): Vorraum Getrenntes WC Badezimmer Zimmer (hofseitig) Wohnküche Kabinett (siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss) Ausstattung und Zustand: Die Wohnung befindet sich in gebrauchtem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (Details siehe Fotodokumentation) Das Haus: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 2. Stock. Im Zuge eines geplanten Dachgeschossausbaus wird ein Lift eingebaut. Lage: Die Wohnung liegt in der Blindengasse, einer der gefragtesten Lagen des 8. Bezirks in Wien. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken, Modegeschäfte) Arztpraxen und medizinische Versorgung Kindergärten, Schulen und Universitäten (z. B. die Wirtschaftsuniversität, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt) Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst: U-Bahn: U6 (Station Josefstädter Straße, 2 Minuten Fußweg) Straßenbahnlinien: 2, 5, 33, 46 Buslinien: Diverse Die Wiener Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar. Auch die Randbezirke sind durch die Anbindung schnell zugänglich. Preis: Lastenfreier Kaufpreis: € 519.000 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 66,02m² / 2 Zimmer
€ 4.981,67 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau
Gut geschnittene 2-Zimmer Altbau-Wohnung in Top-Lage Charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau im 8. Bezirk Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im Mezzanin (erste Etage). Wichtiger Hinweis: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Raumaufteilung (Top 7-8, Mezzanin): Vorraum Getrenntes WC Kochnische Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer (siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Ausstattung und Zustand: Die Wohnung wird in gebrauchtem Zustand verkauft, wie sie liegt und steht. (Details siehe Fotodokumentation) Das Haus: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau. Im Zuge eines geplanten Dachgeschossausbaus wird ein Lift eingebaut. Lage: Die Wohnung liegt in der Blindengasse, im Herzen des 8. Bezirks, einer der gefragtesten Lagen Wiens. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken, Modegeschäfte) Arztpraxen und medizinische Versorgung Kindergärten, Schulen und Universitäten (z. B. die Wirtschaftsuniversität, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt) Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst: U-Bahn: U6 (Station Josefstädter Straße, 2 Minuten Fußweg) Straßenbahnlinien: 2, 5, 33, 46 Buslinien: Diverse Die Wiener Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar. Auch die Randbezirke sind durch die Anbindung schnell zugänglich. Preis: Lastenfreier Kaufpreis: € 329.000 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 62,33m² / 3 Zimmer
€ 5.276,75 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkonoption Charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau in Top-Lage Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau. Ein 4 m² großer Balkon in den Innenhof ist bewilligt und kann auf eigene Kosten und eigenes Risiko vom neuen Eigentümer angebaut werden. Wichtiger Hinweis: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Raumaufteilung (Top 13, 2. Stock): Vorraum Kochnische Bad/WC Zimmer (hofseitig, mit Balkonoption) Zimmer Zimmer (siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss) Ausstattung und Zustand: Die Wohnung befindet sich in stark renovierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (Details siehe Fotodokumentation) Das Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus. Im Zuge eines geplanten Dachgeschossausbaus wird ein Lift eingebaut. Lage: Die Wohnung liegt in der Blindengasse, einer der gefragtesten Lagen des 8. Bezirks in Wien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken, Modegeschäfte) Arztpraxen und medizinische Versorgung Kindergärten, Schulen und Universitäten (z. B. die Wirtschaftsuniversität, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt) Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst: U-Bahn: U6 (Station Josefstädter Straße, 2 Minuten Fußweg) Straßenbahnlinien: 2, 5, 33, 46 Buslinien: Diverse Die Wiener Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar. Auch die Randbezirke sind durch die Anbindung schnell zugänglich. Preis: Lastenfreier Kaufpreis: € 329.000 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 120m²
€ 12,92 / m²
#Büro #Terrasse #unbefristet
Mitten der pulsierenden Stadt Wien an einer der beliebtesten Adressen, befindet sich dieses Gastgewerbe in 1080 Wien, welches 10 Jahre als Bar betrieben wurde. Eine Ablöse von € 65.000 auf Vhb ist erwünscht. Mit einer Fläche von 120 m² bietet das Lokal ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, welches sich perfekt für den Betrieb eines erfolgreichen Gastgewerbes eignet. Die Lage des Gastgewerbes bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Büros, Geschäfte und Wohnungen, die für ein stetiges Kundenpotential sorgen. Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist von großem Vorteil. Mit einer monatlichen Miete von 2.198,40 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen für die erstklassige Lage und die großzügige Fläche. Die Bar bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Die großzügige Fläche ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die Möglichkeit, eine Terrasse zu nutzen, erweitert die Fläche um weitere Sitzplätze im Freien. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Gastgewerbe in 1080 Wien. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem der beliebtesten Stadtteile Wiens umzusetzen und starten Sie erfolgreich in die Zukunft. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und werden Sie Teil einer lebendigen und erfolgreichen Gastrokultur in Wien.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 48,7m² / 2 Zimmer
€ 12.505,13 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die einzigartige Liebe zum Detail der sichtbaren Elemente, ergeben ein harmonisches und elegantes Gesamtbild. Hier ist für jede(n) die passende Wohnung zu finden. Die Ausstattung auf höchstem Niveau überzeugt auf allen Ebenen: Fischgrätparkett in Eiche, Marazzi Fliesen, Grohe/Hansgrohe Armaturen, Laufen Keramiken in Bad und WC, hohe Innentüren (im Altbau in Alt Wien) in Weiß, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Pellets, neuen 3-fach isolierverglaste Fenster von Josko, Katzbeck und Roto, außenliegender elektrischer Sonnenschutz (im Dachgeschoß), Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraum (im Dachgeschoß), uvm. verleihen allen Wohnungen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Raumhöhen bis zu 3,50 Meter sorgen für ein angenehmes Wohngefühl! Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 16 - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Innenhof! Diese Wohnung beeindruckt und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, sowie der Ruhe im Innenhof. Vom zentralen Vorraum aus, geht es in den gut durchdachten Wohn-Essbereich mit den Küchenanschlüssen in der leicht separierten Kochnische. In dieser perfekt konzipierten Wohnung, erwartet Sie noch ein ruhiges Schlafzimmer, sowie das stilvolle Badezimmer mit walk-in Regendusche und WC. Stilvoll, elegant und einladend - So wohnt man gerne! Kaufpreis: EUR 609.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. In diesem traumhaften Projekt stehen Altbauwohnungen im Erstbezug von 30,5 m² bis 64,5 m² (teils mit Freiflächen) mit Kaufpreisen von € 399.000.- bis 659.000.- zur Verfügung. Verfügbare Einheiten im Dachgeschoß: Top 18 - 3 Zimmer - mit ca. 104,48 m² WFL + ca. 13,72 m² Freifläche: KP € 1.525.000.- Top 19 - 3 Zimmer - mit ca. 66,55 m² WFL + ca. 7,67 m² Freifläche: KP € 1.048.000.- Top 29 - 3 Zimmer - mit ca. 99,73 m² WFL + ca. 10,64 m² Freifläche: KP € 1.525.000.- Top 30 - 3 Zimmer - mit ca. 112,20 m² WFL + ca. 20,29 m² Freifläche: KP € 1.810.000.- Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 48,06m² / 2 Zimmer
€ 12.671,66 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die einzigartige Liebe zum Detail der sichtbaren Elemente, ergeben ein harmonisches und elegantes Gesamtbild. Hier ist für jede(n) die passende Wohnung zu finden. Die Ausstattung auf höchstem Niveau überzeugt auf allen Ebenen: Fischgrätparkett in Eiche, Marazzi Fliesen, Grohe/Hansgrohe Armaturen, Laufen Keramiken in Bad und WC, hohe Innentüren (im Altbau in Alt Wien) in Weiß, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Pellets, neuen 3-fach isolierverglaste Fenster von Josko, Katzbeck und Roto, außenliegender elektrischer Sonnenschutz (im Dachgeschoß), Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraum (im Dachgeschoß), uvm. verleihen allen Wohnungen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Raumhöhen bis zu 3,50 Meter sorgen für ein angenehmes Wohngefühl! Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 21 - Westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit 20 m² Gartenterrasse im Innenhof! Diese Wohnung beeindruckt und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, sowie der ruhigen Gartenterrasse im Innenhof. Vom zentralen Vorraum aus, geht es in den gut durchdachten Wohn-Essbereich mit den Küchenanschlüssen und dem Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse im lieblichen Innenhof, der im Sommer mit grünen Bäumen und Sträuchern gesäumt ist. Ausgerichtet ist Ihre neue Terrasse optimal in Richtung Westen. In dieser perfekt konzipierten Wohnung, erwartet Sie noch ein ruhiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, ein kleiner Schrankraum, das Badezimmer mit walk-in Regendusche und Fenster, sowie das separate WC mit Handwaschbecken. Stilvoll, elegant und einladend - So wohnt man gerne! Kaufpreis: EUR 609.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. In diesem traumhaften Projekt stehen Altbauwohnungen im Erstbezug von 30,5 m² bis 64,5 m² (teils mit Freiflächen) mit Kaufpreisen von € 399.000.- bis 659.000.- zur Verfügung. Verfügbare Einheiten im Dachgeschoß: Top 18 - 3 Zimmer - mit ca. 104,48 m² WFL + ca. 13,72 m² Freifläche: KP € 1.525.000.- Top 19 - 3 Zimmer - mit ca. 66,55 m² WFL + ca. 7,67 m² Freifläche: KP € 1.048.000.- Top 29 - 3 Zimmer - mit ca. 99,73 m² WFL + ca. 10,64 m² Freifläche: KP € 1.525.000.- Top 30 - 3 Zimmer - mit ca. 112,20 m² WFL + ca. 20,29 m² Freifläche: KP € 1.810.000.- Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
Die perfekte Stadtwohnung - Magisch schöner Altbau in bester Nachbarschaft! BEZUGSFERTIG!
€ 372.000,-
1080 Wien / 30,31m² / 1 Zimmer
€ 12.273,18 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Zuhause ist da, wo nicht nur der Schlüssel passt, sondern sich auch das Herz wohl fühlt Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die einzigartige Liebe zum Detail der sichtbaren Elemente, ergeben ein harmonisches und elegantes Gesamtbild. Hier ist für jede(n) die passende Wohnung zu finden. Die Ausstattung auf höchstem Niveau überzeugt auf allen Ebenen: Fischgrätparkett in Eiche, Marazzi Fliesen, Grohe/Hansgrohe Armaturen, Laufen Keramiken in Bad und WC, hohe Innentüren (im Altbau in Alt Wien) in Weiß, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Pellets, neuen 3-fach isolierverglaste Fenster von Josko, Katzbeck und Roto, außenliegender elektrischer Sonnenschutz (im Dachgeschoß), Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraum (im Dachgeschoß), uvm. verleihen allen Wohnungen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Raumhöhen bis zu 3,50 Meter sorgen für ein angenehmes Wohngefühl! Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 24 Kompakt - Praktisch - Clever! In dieser klassischen "Theaterwohnung" ist jeder Quadratmeter optimal genutzt. Im Entree sind die Küchenanschlüsse clever integriert, ein modern gestaltetes Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen, der Toilette und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Die ca. 20 m² des Wohn-Schlafzimmers bieten ausreichend Platz für Ihren puristischen Wohnstil. Raus aus der Wohnung und direkt hinein in das urbane Stadtleben des so wunderbaren 8. Bezirks. So wohnt man gerne! Kaufpreis: EUR 372.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. In diesem traumhaften Projekt stehen Altbauwohnungen im Erstbezug von 30,5 m² bis 64,5 m² (teils mit Freiflächen) mit Kaufpreisen von € 390.000.- bis 659.000.- zur Verfügung. Verfügbare Einheiten im Dachgeschoß: Top 18 - 3 Zimmer - mit ca. 104,48 m² WFL + ca. 13,72 m² Freifläche: KP € 1.525.000.- Top 19 - 3 Zimmer - mit ca. 66,55 m² WFL + ca. 7,67 m² Freifläche: KP € 1.048.000.- Top 29 - 3 Zimmer - mit ca. 99,73 m² WFL + ca. 10,64 m² Freifläche: KP € 1.525.000.- Top 30 - 3 Zimmer - mit ca. 112,20 m² WFL + ca. 20,29 m² Freifläche: KP € 1.810.000.- Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
