Suchergebnisse für "laubwald 5 ha dunkelsteinerwald"

#Baugrund

Ein Ort an dem es sich zu leben lohnt - so steht es sinngemäß auf der Ortstafel! Baugrund in einem ungarischen Luftkurort unweit der österreichischen Grenze steht zum Verkauf, es könnte ein komplett neuer Ortsteil geschaffen werden. Nachfrage im Ort und der Umgebung für Eigenheime gegeben. Natürlich ist auch Gewerbe möglich und erwünscht. Die Erschließung und die Nebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. mögl. Bebauung derzeit: 40% bebaubar, Höhe 4,50 Meter, mind. 20% Grünfläche Kosten/Nebenkosten: Grundbucheintrag ca. € 220,-/ Ft. 6.600,- pro Grundstück. Rechtsanwalt ab 1% vom Kaufpreis zzgl. 27% Ust (abhängig vom Aufwand) - Notar wird nicht benötigt. Grunderwerbssteuer 4%, fällig, wenn nicht binnen 48 Monaten gebaut wird, ansonsten entfällt diese. Jahresgrundsteuer ca. € 0,15/ Ft. 50,- pro m² abhängig von der Gebäudegröße, nicht von der Grundstücksgröße und ist gedeckelt mit ca € 45,-/ Ft.13.500,-. Vermessung ca. € 33,30/ Ft. 10.000,- pro Grundstück Kommunale Abgabe ca. € 75,-/ Ft. 24.750,- pro Jahr Erschließungskosten in Forint und ca. Euro: Wasseruhr: Ft. 24.257,-/ € 78,66 Wasseruhrschacht: Ft. 107.900,-/ € 349,92 Arbeiten: Mannstunde: Ft. 5.790,-/ € 18,78 Anfahrt: Ft. 9.500 ,-/ € 30,81 Maschinenstunde: Ft. 12.500.-/ € 40,54 1 m³ Erdbewegung: Ft. 342.900,-/ € 1.112,02 Verlegung Kanal: Ft. 673.100,-/ € 2.182,85 Elektro Hausanschluss: Ft. 150.000,-/ € 486,45 + Ausführung zum Sicherungskasten lt. Aufwand nach Planerstellung Angebot einholen. Gas Zuführung Grundstück: Ft. 190.500,-/ € 617,79 Gaszähler setzen: Ft. 15.000,-/ € 48,64 Plan Gasleitung: Ft. 70.000,-/ € 227,01 Alle Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Telefon, Internet sind an der Hauptstraße. Es gibt einen Bus der mehrmals täglich von und nach Ujronafö fährt. Der Ort Ujronafö ist ein Luftkurort in dem einst eine Heilanstalt für Lungenkranke stand, und liegt 10 Kilometer südlich von Mosomagyarovar. Erreichbar über die A4 - Ostautobahn, von Wien über den Grenzübergang Nickelsdorf bis Mosonmagyaróvár (14 km ) - Ujronafö, dann etwa 7 Minuten über die Bundesstraße 86. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Kaufnebenkosten. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Gemäß dem EAVG 2012 § 5ff wird kein Energieausweis vorgelegt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Individuell wohnen – wie es mir gefällt! Lebensraum im Grändelweg! Im Dornbirner Ortsteil Schoren, im Grändelweg ist eine neue Wohnanlage mit 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, in einer traumhaften und sonnigen Lage geplant. Die Wohnanlage wird in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt und barrierefrei mit Lift und eigener Tiefgarage ausgestattet. Jede der großzügig eingeteilten 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen verfügt über einen eigenen Gartenanteil oder eine funktionelle Terrasse.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein über 3 Hektar großes Grundstück am Stadtrand von Kindberg mit der Widmung Aufschließungsgebiet Allgemeine Wohngebiete (A-WA) mit der Baudichte 0,2-0,8. Das Grundstück zeichnet sich durch eine sonnige Hanglage aus, Blick Richtung Süden auf das Stadtzentrum Kindberg, welches in 3 Autominuten oder 20 Gehminuten erreichbar ist. Es gibt eine (nicht allzu breite) Zufahrtstrasse zum Grundstück, ein Kanalanschluß ist an der Grundstücksgrenze gegeben. Im Grundbuch sind für die Liegenschaft diverse Dienstbarkeiten für die Duldung von 110k V Hochspannungsleitungen eingetragen, welche im hinteren Bereich des Grundstücks verlaufen. Ebenso im Grundbuch vermerkt sind das Recht auf Quellnutzung sowie die Dienstbarkeit für Wasserschöpfen gemäß eines Servitutsvertrages aus 1951. Mit einem Quadratmeterpreis von € 38,90 bietet sich mit diesem Grundstück eine preisgünstige Gelegenheit im Mürztal ein Bauprojekt zu entwickeln - in schöner, ruhiger Waldrandlage mit dennoch ausgezeichneter Infrastruktur, nur etwas mehr als 1 km von der Anschlussstelle zur Semmering Schnellstrasse S6 entfernt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

In den sanften Hügeln des Südburgenlandes befindet sich dieses schöne Stück Land. Auf fast 3.000 m2 können Sie ihr Traumhaus bauen und den Rest von über 8.000 m2 landwirtschaftlich nutzen. Der Preis für das Bauland liegt bei 35, Euro/m2.Die Anschlüsse befinden sich in der Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Das Haupthaus ist ein historischer Hof, eine alte Mühle, mit ausreichend Wohnfläche und noch sechs Wohnungen, diese sind für Wanderreiter gedacht und sind fast fertig saniert. Diese sind elektrisch zu heizen Gerne mache ich umgehend eine Besichtigung mit Ihnen. In einem anschließenden Gebäude befindet sich zur Zeit ein Pferdestall (Fotos). Im Außenbereich gibt es noch eine große Reithalle, sowie einen Geräteschuppen etc. Nicht weit vom Stall entfernt sind einige Koppeln und ein großer Reitplatz. Die landwirtschaftliche Flächen sind gleich neben den Stallungen und als sehr schöne Koppeln und Wiesen im gepflegtem Zustand.( es sind ebene Koppeln.) Dieser Hof braucht insgesamt noch eine geschickte Hand zum Fertigsanieren. Die Technik des Hauses lassen Sie bitte ehest überprüfen.a: Der Hof ist stark sanierungsbedürftig und es muss noch auf der Gemeinde und bei den Behörden abgeklärt werden was genehmigt ist und was benützt werden darf. Die Technik des Hauses lassen Sie bitte vor der Benützung überprüfen.b: Was und wie viel darf man dort an Tieren halten.c: Für den Grundverkehr sind die voraussetzungen zu erfüllen! Info: dieser Hof war schon öfters und im Sommer 2024 vom Hochwasser betroffen, dazu erhalten sie gerne auf wunsch nähere Informationen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso bemerkenswert wie die Immobilie selbst. Mank liegt in der bezaubernden Mostviertel-Region und ist von zahlreichen malerischen Dörfern und Städten umgeben. Die Stadt St.Pölten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Wien, die Hauptstadt Österreichs, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit, das pulsierende Stadtleben zu genießen. Für Pferdefreunde Naturliebhaber oder Landwirte ist diese Immobilie ein Traum, sondern auch für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Angaben sind vom Verkäufer und wurden teils noch nicht überprüft Baugenehmigungen, Bewilligungen, Benützungsbewilligungen etc. dazu mache ich gerne einen Termin mit dem Verkäufer oder bei der Behörde für sie Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaft - arrondiert mit Stallgebäude, ca. 7 Hektar Grünland in Hanglage und wunderschöner Panoramablick. Ca. 70.000 m² Grünland in Traumlage, davon ca. 2000 m² Bauland TOP-Gelegenheit! Nach der Besichtigung können Sie auch gerne ein Anbot legen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Hanglage #ruhig

Grundstück mit ca. 14.000m2 Eigengrund (teils Wald und Hanglage) 2 freistehende Häuser (eines sofort bewohnbar, eines bedarf einer Kernsanierung) Massivbauweise, Pelletszentralheizung1 kleiner Schuppen1 beheizter und überdachter Pool Bachlauf am Grundstück Absolute Ruhelage Wer die Natur und die Ruhe liebt, ist hier genau richtig. Die im Grünland stehenden Häuser, bieten Ruhe und Erholung. Eines der Häuser ist sofort bewohnbar. Das zweite Haus benötigt eine Kernsanierung oder man funktioniert es in ein Ferienhaus, in einen Stall oder in eine Werkstatt, etc. um. Im dazugehörigen Wald befinden sich verschiedene Ebenen. Nach der Rodung wäre eine davon ca. 120x30m groß. Ein Wildbach ist ebenfalls am Grundstück vorhanden. Die Grenzen sind hier offen, den mit den Nachbarn besteht hier ein sehr gutes Verhältnis. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Sehr geehrter Interessent/in, zum Verkauf steht ein Acker Nähe Völkermarkt Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass ihnen Unterlagen erst nach Prüfung ihrer Kontaktdaten zugestellt werden. So senden wir ihnen sehr gerne weitere Unterlagen nach Einlangen ihrer vollständigen Kontaktdaten, Name, email, Adresse, Telefonnummer, Anschrift sehr gerne zu. Beste Grüße FELDNER real estate... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Einteilung. Von der Wohnung kann man wunderbar den Blick über Bludenz und den Rätikon schweifen lassen. Zudem sind der Wohnung ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil zugeteilt.... [Mehr]

2,6 Hektar gepflegter Buchenwald zu fairem Kaufpreis! Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich im Kärntner Görtschitztal, auf der so genannten "Gutschen" in der Marktgemeinde Eberstein. Es handelt sich hierbei um einen gepflegten, hanglagigen Buchen- Mischwald mit einer Größe von 2,6 Hektar. Bei Interesse steht Ihnen Herbert Marktl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] für Auskünfte sehr gerne zur Verfügung! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

IHR FINANZIELLER GEWINN, WALD KAUFEN ALS SICHERE ANLAGE: Wird ein Wald regelmäßig gepflegt und bewirtschaftet, lassen sich gute und beständige Einnahmen und Gewinne erwirtschaften. Verglichen mit anderen Anlageoptionen, zum Beispiel Wertpapiere wie Aktien, fallen hier die Gewinne regelmäßig und stetig steigend an. Der Holzpreis ist rasant gestiegen, die Kosten für den Erhalt, zum Beispiel im Vergleich mit einer gewerblichen Immobilie äußerst niedrig. Die Wertbeständigkeit eines Waldes wird in Generationen gemessen. Als Waldeigentümer kommen natürlich auch Nebenkosten und Pflichten sowie eventuelle Haftungsfragen wie bei jedem Besitz auf Sie zu. Die Grundsteuer, die Unfallversicherung und gegebenenfalls Beiträge der Boden- und Wasserverbände sind hier zu nennen. Ihr Wald sollte außerdem über Straßen erreichbar sein, wenn er mit technischen Mitteln gepflegt und bewirtschaftet werden soll. In diesem Zusammenhang spielen auch die Existenz und der Zustand sowie die Eigentumsverhältnisse der Verkehrswege (vorhandene Waldwege) eine Rolle. Die Investition in Wald dagegen birgt vor allem aber ein darstellbar geringes Risiko und in der aktuelle Energiesituation wahrlich enorm steigenden Erträgen. FOTOS sind Symbolfotos von https://www.pexels.com/de-de/... [Mehr]

#aufgeschlossen

Das 326ha große Jagdgebiet liegt im Bundesland Salzburg und ist eine arrondierte Gebirgsjagd (Talkessel). Die Eigenjagd ist sehr gut durch Forststrassen und Almwege erschlossen. Die Hauptwildarten sind Gams-, Reh- und Rotwild. Birkwild und Murmeltiere können ebenfalls bejagt werden. Aus Diskretionsgründen bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit unserem Team!... [Mehr]