Suchergebnisse für "lannach einfamilienhaus zu kaufen"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das modernisierte, gepflegte Haus befindet sich in der Ortschaft Rüstorf - einer der beliebtesten Wohngemeinden rund um Schwanenstadt. Aufgrund der zentralen Lage und guten Infrastruktur, erreichen Sie in wenigen Minuten alle wesentlichen Bereiche des tägl. Bedarfs.  Gemeindeamt Rüstorf  Kindergarten und Volksschule  Geldinstitut/Bankomat  Lebensmittelgeschäft  Sportstätten/Kinderspielplatz (Tennis, Stocksport etc.)  Autobahnanschluss Steyrermühl/Laakirchen  Direkte Nähe zu Schwanenstadt Für Sport- und Bewegungsliebhaber befindet sich das Erholungs-/Augebiet in unmittelbarer Nähe. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 264,99 m², verteilt sich auf zwei Ebenen, beinhaltet eine Doppelgarage, einen große Terrasse und verfügt über eine Zentralheizung (Ferngas, Holz). Neben dem Objekt steht ein Gartenhaus zur Verwendung. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass bei Bedarf zwei Wohneinheiten zur Verfügung stehen, im Erdgeschoss ca. 126,21 m² Wohnfläche und im ersten Stock ca. 138,78 m² - mit je einem Bad. Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang Wohnküche Schlafzimmer Diele Schlafzimmer Bad/WC Vorraum Abstellraum Dusche/WC Dusche Wohnraum Vorraum Vorraum Raumaufteilung 1.Stock Wohnküche Schlafzimmer Diele Bad/WC WC/Dusche Vorraum Schlafzimmer Abstellraum Kinderzimmer Wohnzimmer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Interessantes Haus in absoluter Ruhelage! Das Wohn- Wochenendhaus im Gemeindegebiet Kirchschlag ist nur wenige Kilometer von der Ortstafel Linz entfernt und besticht durch ihre traumhafte Naturlage und einer "Ruhelage zum Entspannen". Für alles "Wichtige" ist das in wenige Minuten entfernte Ortszentrum mit Geschäften und Gasthäuser, sowie ein herrliches Skigebiet im Winter als sehr gute Infrastruktur zu Bezeichnen. Im Sommer stehen verschiedene Sportmöglichkeiten für Freizeitgestaltungen zur Verfügung. Dieser Bungalow in Massivbauweise mit einer Grundstücksfläche von ca.1926 m² und einer Wohnfläche von ca. 119 m² besteht aus Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC, verfügt über eine Gartenterrasse welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Es ist teilunterkellert, worin sich die Heizung befindet. Da das Haus im Jahr 1967/68 erbaut wurde müsste dem heutigem Wohnstandard einiges angepasst und adaptiert werden. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Doppelhaushälfte im Alleineigentum eignet sich für 1 bis 2 Familien und befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einem ruhigen Siedlungsgebiet ohne Durchzugsverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Objekt wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, 1974 umgebaut (Dachausbau) und regelmäßig in Stand gehalten. Auf Grund des Alters des Objekts sind natürlich Sanierungsmaßnahmen notwendig, Erdgeschoß: Eingang/Küche mit Essplatz/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Bad/Toilette/Abstellraum OG: Vorraum/Wohnküche /2 Schlafzimmer/Toilette Keller: zwei große Kellerräume mit Waschmaschinen Anschluss Nebengebäude: Garage/Holzlagerplatz / Werkstatt. Eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt verfügt zudem über eine PKW Garage sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Haus wird unmöbliert angeboten, es können aber auch vorhandene Möbel übernommen werden. Zwei Küchen sind im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird mit Gas, Holzöfen in den Küchen sind vorhanden, Wasserversorgung durch Ortswasserleitung. Die Gemeindeabgaben für Wasser, Kanal und Grundsteuer beliefen sich auf ca. 24,00 € im Monat, die Kosten für Gas im Jahre 2022 lagen bei ca. 65,00€/Monat. Wichtiger Hinweis: Auf Grund ungenauer Pläne kann die Wohnfläche des Wohnhauses nur geschätzt werden. Gegebenenfalls müsste ein neuer Vermessungsplan erstellt werden. Wir übernehmen diesbezüglich keine Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 405.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier in Krumbach, im Bucklige Welt-Wechselland, kommt dieses voll unterkellerte Haus mit zwei möglichen Wohneinheiten zum Verkauf. Vom Eingangsbereich gelangen sie rechts in die neuwertige helle Küche mit Essecke und weiter ins Wohnzimmer. Im Eingangsbereich rechts befindet sich das Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, ein kleines Büro oder Schrankraum und zwei großzügige Schlafzimmer. Im Obergeschoss gelangen Sie rechts in die ehemalige Küche mit Essbereich und Durchreiche ins Wohnzimmer. Weiters befinden sich das Wohnzimmer, ein Büro oder Schrankraum und zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC auf dieser Etage. Im Keller stehen Ihnen 3 Abstellräum, ein WC, eine Dusche und eine große Garage zur Verfügung. Alle Etagen dieses Hauses werden mit Kachelöfen geheizt. Zusätzlich wurden Strom-Radiatoren montiert. Auch im Keller befindet sich ein Schwedenofen zum Heizen der Kellerräume. Die Garage befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Von hier haben Sie direkten Zugang in ihren Garten. Auf der Rückwertigen Seite des Gartens steht eine Gartenhütte mit genügend Platz für Ihre Gartengeräte und Ihr Brennholz. Ein überdachter Bereich mit Markise liefert Ihnen den nötigen Schatten für Ihre Grillfeier im Sommer. Krumbach besticht durch seine sanfte hügelige Landschaft und die sehr gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der A2 Richtung Wien, im Luftkurort Bad Schönau oder in Kirchschlag bei den Passionsspielen. Krumbach bietet Ihnen wunderschöne Wander- und Radwege durch die Bucklige Welt, ein reges Vereinsleben und viele Sehenswürdigkeiten. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügig angelegte Haus liegt an einer Nebenstraße, hat nur einen Nachbarn und ist umgeben von Wald und Wiesen. Das voll unterkellerte Haus können Sie bequem durch die Garage oder den seitlichen, überdachten Eingang betreten. Durch den zentralen offenen Vorraum gelangen Sie gleich links in die Küche und weiter in den großen Wohn-Essbereich mit Ausgang in den ca. 34m² großen Wintergarten. Weiters stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung. Im Vorraum rechts bringt Sie eine massive Holztreppe in die Mansarden. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Badezimmer mit WC und zwei weitere Räume. Beheizt wird das Haus momentan mit einem Schwedenofen zwischen Ess - und Wohnbereich und elektrischen Heizkörpern. Von Wintergarten haben Sie einen uneingeschränkten Blick in Ihren ca. 900m² großen angelegten Garten und den dahinter liegenden Wald. Im Eingangsbereich befinden sich auch die Treppen in den Keller. Dieser verfügt über einen Wirtschaftsraum, einen 20m² großen Kellerraum welcher als Büro genützt wurde und die Garage. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Gartenhütte mit Holzlagerraum und Grillplatz und ein Erdkellerraum. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein massiv errichtetes Kellergeschoss, das Erdgeschoss wurde in Fertigteilbauweise Holzriegelbauweise (Kamper-Fertigteile in Großflächentafelbauweise) aufgesetzt und mit Klinkerfassade ausgefertigt. Der kleine Ort Haßbach mit ca. 220 Einwohnern, gehört zum Gemeindegebiet Warth und besticht durch seine sehr ruhige Lage. Bushaltestelle, Gasthaus mit Fleischerei und Kindergarten sind in Haßbach vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Warth bzw. Neunkirchen. Anschauen lohnt sich! Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für weiterführende Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Provisionshinweis: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzliche MwSt. 20% Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Bungalow in einer ruhigen Siedlungslage nahe dem Ortszentrum! Wohnnutzfläche ca. 130 m² Grundfläche ca. 1.844 m² mit wunderschöner Aussicht Ausstattung: - Fliesen- und Parkettböden - Kunststofffenster, Außenjalousien - Ölzentralheizung (Radiatoren) - Eternitdach Gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Das Gebäude ist an Ortswasser und Kanal angeschlossen. Kaufpreis VB € 229.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(mВІa) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #ruhig

Zum Verkauf kommt dieses sonnendurchflutete und top gepflegte Haus mit entzückendem Garten, in absoluter Ruhelage. Leben wie im Paradies - das ist hier möglich, in einer ruhigen Siedlung mit Ausblick ins Grüne. Im Erdgeschoss finden Sie Vorraum, WC, Abstellrraum, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Wohnzimmer und den prachtvollen Wintergarten. Hier können Sie den wunderschönen Garten in vollen Zügen genießen. Der komplette Garten ist mit einer Gardena Bewässerung ausgestattet. Außerdem gibt es eine eigenständige Wasserversorgung mit Brunnen und im Bedarfsfall auch mit mechanischer Förderung. Die Betriebskosten belaufen sich trotz aktueller Erhöhungen auf € 266, für Gas, Strom, Gemeinde - Kanal und GVU - Abfall. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, sowie das Badezimmer - ausgestattet mit Wanne. Im ca. 87m2 großen Keller befindet sich der Wellnessbereich mit Dampfbad, finnischer Sauna und Infrarotkabine inkl. Infrarotliegen. Befeuert wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung und zentral im Erdgeschoß befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der im Falle eines Stromausfalles das komplette Haus heizen kann. Alle drei Geschoße sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2883057? access Key=648f Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin[Tel] [Email]mo-Company Haas & Urban Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Katzelsdorf KAUF - saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Nebenräumen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/KDf9 Erfreut präsentieren wir Ihnen ein laufend renoviertes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus. Die Liegenschaft gliedert sich in folgende Räume auf: 3 Zimmer, Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC, 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage, kleiner Kellerraum, Nebengebäude (Müllraum, Werkstatt/Gartengeräte). Die Fassade wurde im Jahr 2022 erneuert. Ebenso wurden Sanierungsarbeiten bei Strom, Wasser, Kanal, Heizung, Fenstern, uvm. durchgeführt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine vor kurzem montierte PV Anlage. Zusätzlich zur Gas Zentralheizung wurde eine Infrarotheizung installiert, die mit der vorhandenen PV Anlage bespeist werden kann. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen Rauchfang, hier kann ein Schwedenofen platziert werden. Durch die Toreinfahrt/Einzelgarage ist der Innenhof sowie der kleine Kellerraum erreichbar. Dieser eignet sich ideal zum Lagern von Gemüse, Obst oder auch Wein! Die Doppelgarage verfügt über zwei große elektrische Einfahrtstore und ist von der Grundstücksrückseite zu erreichen. Hier gibt es ebenso einen weiteren Garteneingang. Im schön angelegten Garten findet man ein Nebengebäude mit Gartengeräteraum/Werkstatt und Müllraum. Auch bei schlechtem Wetter kann der wunderschöne Garten dank des massiven Pavillons, der an die überdachte Terrasse angrenzt, genossen werden. Aufgrund des sehr guten Erhaltungszustandes kann die Immobilie umgehend und ohne notwendigen Sanierungen bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wohnfläche ca. 80m2 Grundstücksfläche ca. 778m2 Kaufpreis EUR 199.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Katzelsdorf KAUF - saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Nebenräumen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/KDf9 Erfreut präsentieren wir Ihnen ein laufend renoviertes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus. Die Liegenschaft gliedert sich in folgende Räume auf: 3 Zimmer, Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC, 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage, kleiner Kellerraum, Nebengebäude (Müllraum, Werkstatt/Gartengeräte). Die Fassade wurde im Jahr 2022 erneuert. Ebenso wurden Sanierungsarbeiten bei Strom, Wasser, Kanal, Heizung, Fenstern, uvm. durchgeführt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine vor kurzem montierte PV Anlage. Zusätzlich zur Gas Zentralheizung wurde eine Infrarotheizung installiert, die mit der vorhandenen PV Anlage bespeist werden kann. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen Rauchfang, hier kann ein Schwedenofen platziert werden. Durch die Toreinfahrt/Einzelgarage ist der Innenhof sowie der kleine Kellerraum erreichbar. Dieser eignet sich ideal zum Lagern von Gemüse, Obst oder auch Wein! Die Doppelgarage verfügt über zwei große elektrische Einfahrtstore und ist von der Grundstücksrückseite zu erreichen. Hier gibt es ebenso einen weiteren Garteneingang. Im schön angelegten Garten findet man ein Nebengebäude mit Gartengeräteraum/Werkstatt und Müllraum. Auch bei schlechtem Wetter kann der wunderschöne Garten dank des massiven Pavillons, der an die überdachte Terrasse angrenzt, genossen werden. Aufgrund des sehr guten Erhaltungszustandes kann die Immobilie umgehend und ohne notwendigen Sanierungen bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wohnfläche ca. 80m2 Grundstücksfläche ca. 778m2 Kaufpreis EUR 199.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hobersdorf KAUF - sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu leben. Ebenso gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn A5. Das Haus ist ebenerdig und teilt sich wie folgt auf: neun Zimmer, zwei Vorräume, Wintergarten und Bad/WC. Ebenfalls gibt es eine Garage und einen 50m² großen Keller mit zwei Kellerräumen. Die Immobilie wird mit Gas und Holz beheizt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieausweis in Arbeit. Wohnnutzfläche ca. 200 m² Grundstücksfläche ca. 442 m² Kaufpreis EUR 129.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus wurde 1960 errichtet und das Dach im Jahr 2001 erneuert, die Gastherme im Jahr 2022 ausgetauscht, die Fenster sind ebenfalls neu. Das Einfamilienhaus besteht aus: EG: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Speis, Gästezimmer oder Büroraum, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Garderobe und separates Gäste WC. OG: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC. DG: Das Dachgeschoss ausbaufähig. Untergeschoss: Waschküche, Abstellraum, Garage. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Die Heizung kann mit Gas, Strom oder einem Festbrennstoffkessel betrieben werden. Das Haus ist voll unterkellert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein außerordentlich gepflegtes, traditionelles Einfamilienhaus in einer Ruhelage von Kössen. Von fast allen Räumen des Hauses hat man einen wunderschönen Blick in die Bergwelt des Kaiserwinkl. Beim Bau legte man großen Wert auf hochwertige Materialien und dadurch besteht ein hervorragendes Wohnklima. Eine eigene Solaranlage deckt fast vollständig den jährlichen Warmwasserbedarf. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: KG: (73,50 m²) Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluß Vorratsraum Lagerraum Technikraum Tankraum Vorkeller EG: (75,40 m²) Eingangsberich mit Garderobe Diele Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten Küche mit Erker und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten Speis Wirtschaftsraum oder Arbeitszimmer Gäste WC OG: (71,90 m²) Schlafzimmer 1 mit Zugang auf den Balkon Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon Schlafzimmer 3 mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche WC Ein wunderschöner Garten, der zum Relaxen einlädt und eine große Doppelgarage ergänzen dieses Immobilienangebot. Durch die Göße des Grundstücks bestünde auch die Möglichkeit eines Anbaus im Hangbereich auf der Rückseite des Hauses... [Mehr]