Suchergebnisse für "langenfeld neubau wohnungen oetztal"

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im Herzen des tirolerischen Ötztals, im malerischen Dorf Lehn, unweit des Ortes Längenfeld, wurde im Jahr 2020 ein Apartmenthaus mit insgesamt 5 Luxuswohnungen errichtet. Der perfekt in die Landschaft eingebettete Baustil trifft hier auf ein exklusives Design in Kombination mit modernster Ausstattung, um den Gästen höchsten Komfort zu bieten. Entdecken Sie die einzigartige Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch die perfekte Symbiose aus einer wirtschaftlichen Investition und den Charme einer Tiroler Immobilie darstellt. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Vorteilen aus. Jedes Apartment ist intelligent gestaltet, sodass jedem Gast genügend Platz, Privatsphäre und Komfort geboten werden. Hochwertige und modernste Ausstattungen sorgen für maximalen Wohnkomfort. Große Fenster bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und sorgen für viel natürliches Licht. Das Apartmenthaus Jordan’s Lodge 126 wird komplett möbliert verkauft. Das Haus ist barrierefrei und verfügt über einen Personenaufzug, der Sie in alle Etagen des Hauses bringt. Das Haus ist komplett unterkellert und Sie finden hier zwei Waschräume mit Miele-Waschmaschinen und Wäschetrocknern, ein Dampfbügeleisen, eine Wäschepresse, Lagerräume, einen Technikraum und eine Brandmeldeanlage inkl. Kellerbelüftung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Büro und zwei Wohnungen – ein Studio und die Lodge 1 mit der Möglichkeit der Gartennutzung. Über das Stiegenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in die 1. Etage, in der sich die Lodges 2 und 3 befinden sowie in die 2. Etage, in der sich eine großzügige Privatwohnung befindet. Vor dem Haus stehen Ihnen insgesamt 8 Parkplätze sowie zwei Garagenplätze zur Verfügung, in denen genügend Platz für Fahrräder und technisch Geräte vorhanden ist. Neben der Garage befindet sich ein Skiraum mit Skischuhheizung. Für die Pflege des Gartens sorgen eine automatische Bewässerung mit einem Mähroboter, den Sie über eine mobile App steuern können, sowie eine Außenbeleuchtung und elektrische Außenjalousien. Das Häfele-System gewährleistet Ihnen den komfortablen Zugang zu allen Räumen im Haus mittels Smartcards. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und auf dem Dach des Hauses ist ein Anschluss für Photovoltaikanlage vorhanden. Diese attraktive Immobilie ist bereit zur Komplettübernahme inkl. Reservierungssystemen und Websites mit der Möglichkeit der sofortigen Vermietung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sehr schönes Haus mit 2 Wohneinheiten, eine davon als Ferienwohnung vermietbar Zum Verkauf steht ein wunderschönes Zweiparteienhaus in der malerischen Region von Längenfeld, ideal für Ferienwohnungsbetreiber. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 313 m² großen Grundstück und besticht durch eine erstklassige Massivbauweise. Die Wohnfläche von ca. 166 m² verteilt sich auf zwei Einheiten: eine großzügige Ferienwohnung mit ca. 125,50 m² und eine private Wohnung mit ca. 40,50 m². Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer in Erd- und Obergeschoß sowie ein großzügiger Keller mit Badezimmer zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung. Beide Einheiten sind komplett möbliert, inklusive zwei hochwertiger Einbauküchen, wie auf den Fotos ersichtlich. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Für entspannte Stunden im Freien verfügt das Haus über zwei Balkone, eine großzügige Terrasse und einen gepflegten Garten mit Grill. Der Keller bietet sehr viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vier Parkplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Ferienwohnung ist sehr beliebt und erfreut sich einer hervorragenden Auslastung. Die idyllische Lage in der Nähe der Skigebiete Hochoetz und Sölden sowie die zahlreichen Sommeraktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern machen dieses Objekt zu einem äußerst begehrten Feriendomizil. Dieses Angebot bietet Ihnen die perfekte Kombination aus privatem Wohnraum und einer lukrativen Einnahmequelle. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einmaligen Angebots in einer der schönsten Regionen Tirols. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in der Siedlung Lehner-Au bei Längenfeld, und somit zentral im Ötztal. Das Zentrum von Längenfeld mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der beliebten Therme Aquadome ist zu Fuß erreichbar. Die Skigebiete Hochoetz und Sölden sind nur 16 km entfernt. Im Sommer bieten Wander- und Radwege sowie Kletterrouten direkt vor der Haustür vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Pure Action wartet entlang der Ötztaler Ache und in der Area 47. Auch das Ötzi-Dorf und zahlreiche Spielplätze sorgen für viel Abwechslung und Erholung in der Natur. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Grundstücksfläche ca. 313 m²Bebauung Zweiparteienhaus mit Privat- und Ferienwohnung Baujahr 2004 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 166 m²davon 125,50 m² Ferienwohnung und 40,50 m² Privatwohnung Zimmer 6Stockwerke KG, EG, OGPersonenaufzug Nein Heizung Fußbodenheizung, Kachelofen Befeuerung Fernwärme Ausstattung 2 hochwertige Einbauküchen Böden Parkett, Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Balkone 2Terrasse 1Garten 1Keller voll unterkellert Parkplatz 4 Parkplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten ca. € 290,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Baustart in Kürze! findest Du hier Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Unweit des Jubiläums-Klettersteiges, am Eingang des Weilers Lehn und etwas abseits der touristischen Betriebsamkeit, entwickeln wir inmitten von atemberaubender Naturschönheit ein neues Wohnprojekt in der goldenen Mitte des Ötztales. Freuen Sie sich auf durchdachte Wohnkonzepte, funktionale Grundrisse und ziehen Sie an einen Ort, wo sich Einheimische und “Zuagroaste” gleichermaßen wohl und “dahoam” fühlen. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten liegt auch hier unser Hauptaugenmerk auf Ihrer Wohn- und Lebensqualität. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir durchdachte Wohnräume, die in Sachen Funktionalität und Persönlichkeit überzeugen. Unsere solide Eigenkapitalausstattung gewährleistet Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition in einen Lebenstraum. Wir schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

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