Suchergebnisse für "landwirtschaftliche objekte zu verkaufen"

#Büro

Sie suchen eine Gewerbefläche, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann? Dieses attraktive Objekt in Gattern, ideal gelegen, direkt an der Grenze zu Passau, bietet Ihnen ca. 104 m² flexibel nutzbare Fläche und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten wären nach Ihren Wünschen renoviert. Beschreibung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Sie Therapieräume, Büros, eine Praxis oder eine Ausstellungsfläche planen - diese Immobilie lässt sich genau nach Ihren Vorstellungen einrichten. • Individuelle Gestaltung: Der Vermieter passt die Fläche Ihren Wünschen an - von Raumaufteilung bis hin zu Ausstattungsdetails, alles wird maßgeschneidert umgesetzt. • Teilbar: Die Fläche kann auch in kleinere Einheiten geteilt werden, um verschiedenen Anforderungen gerecht zu werden. • Moderne und einladende Gestaltung: Sie haben die Freiheit, ein Ambiente zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Gewerbe passt. Lagevorteile • Strategisch günstig: Die zentrale Lage zwischen Schärding und Passau bietet eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter aus beiden Regionen. • Grenznähe: Direkt an der Grenze zu Passau gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und einem breiten Einzugsgebiet. • Ruhige, doch gut frequentierte Umgebung: Perfekt für ein breites Spektrum an gewerblichen Nutzungen. Zusammenfassung Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Unternehmer, die eine flexible Gewerbefläche suchen, die genau auf ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten wird. Egal, ob Sie eine Praxis, Büroräume oder eine Verkaufs- oder Ausstellungsfläche planen - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Details auf einen Blick: •Fläche: ca. 104 m² (Teilung möglich) •Lage: Gattern, zwischen Schärding und Passau, direkt an der Grenze zu Passau •Gestaltung: Nach Ihren Wünschen durch den Vermieter Lassen Sie uns Ihre Vorstellungen umsetzen - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

DAS MIETOBJEKT Alles da, was es braucht, um mit seinem Business gut aufgestellt zu sein. Ob als Büro eines Unternehmens mit Lagerhaltung, als innovatives Start-up oder für die Nutzung als Crossfit-Fläche - die Kombination aus Büro und Industriehalle (mit Tageslicht) eröffnet viele Möglichkeiten. Ganz konkret: Die zu vermietende Büro-Einheit (43,29 m2) mit angeschlossener Lagerfläche (110 m2) befindet sich im Erdgeschoß , ist von zwei Seiten (hof- und straßenseitig) begehbar , verfügt über eine Hebebühne im Hof und teilt sich wie folgt auf: in einen Büroteil straßenseitig: mit Eingangstür von der Wiener Straße, großer Fensterfront und damit viel Tageslicht sowie dazugehöriger Teeküche, Infrarotheizung und in ein geräumiges Lager hofseitig: mit Anlieferungsrampe samt Hebebühne, großer Schiebetür, Tageslicht durch öffenbare Fenster genauso wie Oberlichten Der Büroteil ist mit einem direkten Zugang mit dem Lagerbereich verbunden. Ein separates WC befindet sich in der Lagerhalle. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das sanierte Objekt im Erstbezug liegt an einem günstigen Punkt Wiener Neustadts: es ist aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar, hat Parkplätze vor der Tür - und zudem die Innenstadt in nächster Nähe. Zwei Grünoasen mit Altbaumbestand, Radwege und unzählige Einkaufsmöglichkeiten finden sich rundum. Durch die besondere Lage des Mietobjekts ergibt sich eine Zufahrts- und Parkmöglichkeit von beiden Seiten: direkt aus der Wiener Straße und von der Rückseite über die Weinwurmgasse. Für Kundenverkehr und Anlieferung also perfekt! Ebenfalls top: die Anbindung an das städtische Straßennetz genauso wie an sämtliche Schnellstraßen und Autobahnen Richtung Süden, Norden und Osten Österreichs.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

zent ROOM: Attraktives Geschäfts/Gastronomie-Objekt in hochwertigem Neubauprojekt zu mieten - GF 1 ZS Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes "zent ROOM" direkt an der Ecke Zauneggerstraße - Dr. Müllner-Platz und ist selbstverständlich barrierefrei ausgeführt. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 103 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen. Eine dazugehörige Terrasse von ca. 62 m² macht diese Geschäftsfläche auch für Gastronomie-Unternehmen sehr interessant. Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren der Geschäftsfläche und eignet sich ideal auch für Bewerbungszwecke. Da sich das Gesamtprojekt "zent ROOM" aktuelll noch in der Planungs- und Bauausführungsphase befindet, können Mieterwünsche gerne noch berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass sie den Vorstellungen des Mietinteressenten entsprechen. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze optional angegemietet werden. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. Für Mitarbeiter steht ein kostenloser öffentlicher Parkplatz in nur 250 Meter Entfernung zur Verfügung: Aufgrund der sehr guten Lage mitten im inneren gut frequentierten Stadtbereich von Grieskirchen ist dieses Objekt auch besonders attraktiv für Dienstleistungsunternehmen. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die für eine hohe Qualität des Standortes sorgt. Das vorläufige Betriebskosten-Akonto (exkl. Heizung, Wasser und Strom) beläuft sich nach derzeitigem Berechungen auf monatl. ca. 3,00 Euro zzgl. 20 % Ust. DEFINITION SCHLÜSSELFERTIG: Mauerwerk: Massivbauweise Boden: Feinsteinfliese 30 x 60 cm Elektroinstallation: Grundbeleuchtung plus PV-Anlage Wände: Gespachtelt und weiss gefärbelt Fenster: JOSKO - Kunststoff-Alu - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Portal: JOSKO - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Terrasse: 2 cm Keramikplatte 100 x 100 cm auf Stelzlager Sanitär: Sanitärgruppe getrennt für Damen- und Herren-WC Heizung: Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe Kühlung im Sommer über Fußboden möglich HWB. 31 kWh/m²/a Fertigstellung: Juni 2025 Sollte Interesse an einer Übernahme in belagsfertigem Zustand bestehen, kann diese gerne mit dem Verkäufer gesondert besprochen und abgestimmt werden. Darüber hinaus stehen im Projekt "zent ROOM" 2 weitere Büro - und Geschäftsflächen zur Verfügung, die ideale Möglichkeiten für Unternehmen bieten, sich in einem lebendigen und zukunftsorientierten Umfeld zu etablieren. Die Lage im Zentrum von Grieskirchen verspricht durch die hohe Autofrequenz eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Haftungserklärung zum Inserat Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

zent ROOM: Attraktives Geschäfts/Dienstleistungs-Objekt in hochwertigem Neubauprojekt zu mieten - GF 1 PS Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes "zent ROOM" direkt an der Prechtlerstraße und ist selbsverständlich barrierefrei ausgeführt. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 109 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen. Eine dazugehörige Terrasse von ca. 25 m² öffnet diese Geschäftsfläche nach Süden in Richtung grün gestaltetem Innenhof und macht sie dadurch gestalterisch für Kunden und Mitarbeiter sehr interessant. Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren der Geschäftsfläche und eigent sich ideal auch für Bewerbungszwecke. Da sich das Gesamtprojekt "zent ROOM" aktuelll noch in der Planungs- und Bauausführungsphase befindet, können Mieterwünsche gerne noch berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass sie den Vorstellungen des Mietinteressenten entsprechen. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze optional angegemietet werden. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. Für Mitarbeiter steht ein kostenloser öffentlicher Parkplatz in nur 250 Meter Entfernung zur Verfügung! Aufgrund der sehr guten Lage mitten im inneren gut frequentierten Stadtbereich von Grieskirchen ist dieses Objekt auch besonders attraktiv für Dienstleistungsunternehmen. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die für eine hohe Qualität des Standortes sorgt. Das vorläufige Betriebskosten-Akonto (exkl. Heizung, Wasser und Strom) beläuft sich nach derzeitigem Berechungen auf monatl. ca. 3,00 Euro zzgl. 20 % Ust. per m². DEFINITION SCHLÜSSELFERTIG: Mauerwerk: Massivbauweise Boden: Feinsteinfliese 30 x 60 cm Elektroinstallation: Grundbeleuchtung plus PV-Anlage Wände: Gespachtelt und weiss gefärbelt Fenster: JOSKO - Kunststoff-Alu - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Portal: JOSKO - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Terrasse: 2 cm Keramikplatte 100 x 100 cm auf Stelzlager Sanitär: Sanitärgruppe getrennt für Damen- und Herren-WC Heizung: Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe Kühlung im Sommer über Fußboden möglich HWB. 31 kWh/m²/a Fertigstellung: Juni 2025 Sollte Interesse an einer Übernahme in belagsfertigem Zustand bestehen, kann diese gerne mit dem Verkäufer gesondert besprochen und abgestimmt werden. Darüber hinaus stehen im Projekt "zent ROOM" 2 weitere Büro - und Geschäftsflächen zur Verfügung, die ideale Möglichkeiten für Unternehmen bieten, sich in einem lebendigen und zukunftsorientieren Umfeld zu etablieren. Die Lage im Zentrum von Grieskirchen verspricht druch die hohe Autofrequenz eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Haftungserklärung zum Inserat Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

DAS MIETOBJEKTAlles da, was es braucht, um mit seinem Business gut aufgestellt zu sein. Ob als Büro eines Unternehmens mit Lagerhaltung, als innovatives Start-up oder für die Nutzung als Crossfit-Fläche – die Kombination aus Büro und Industriehalle (mit Tageslicht) eröffnet viele Möglichkeiten. Ganz konkret: Die zu vermietende Büro-Einheit (43,29 m2) mit angeschlossener Lagerfläche (110 m2) befindet sich im Erdgeschoß, ist von zwei Seiten (hof- und straßenseitig) begehbar, verfügt über eine Hebebühne im Hof und teilt sich wie folgt auf: in einen Büroteil straßenseitig: mit Eingangstür von der Wiener Straße, großer Fensterfront und damit viel Tageslicht sowie dazugehöriger Teeküche, Infrarotheizungund in ein geräumiges Lager hofseitig: mit Anlieferungsrampe samt Hebebühne, großer Schiebetür, Tageslicht durch öffenbare Fenster genauso wie Oberlichten Der Büroteil ist mit einem direkten Zugang mit dem Lagerbereich verbunden. Ein separates WC befindet sich in der Lagerhalle. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

ZWEIFAMILIENHAUS Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche und separatem Eingang. Das Haus wurde mehrfach saniert und renoviert, die Obergeschosswohnung mit Balkon ist derzeit vermietet und wird durch den Verkauf ab Ende Mai frei, so dass man beim Kauf ein freies Haus erwirbt. Die beiden Wohnungen können wieder zu einem großen Wohnhaus zusammengelegt werden, ideal auch für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohneinheiten. Eventuell wäre auch eine dritte Wohnung mit ca. 55 m² möglich, wenn man eine Vermietung anstrebt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist durch seine Raumaufteilung, Größe und das gute Preis-Leistungsverhältnis eine ideale Kapitalanlage für die Zukunft. Man kann das Haus mit wenig Aufwand sehr gut renovieren, das Haus bietet Ihnen bereits jetzt einen Stellplatz für 4 Autos sowie eine Garage. Durch die Aufteilung der Wohnungen wo man jeder Wohnung einen sehr schönen Gartenanteil, 2 Parkplätze sowie ein Kellerabteil zuordnen kann macht diese Immobilie für einen Bauträger oder wie schon beschrieben für einen Kapitalanleger zur Vermietung oder für eine Großfamilie oder Generationenhaus sehr interessant. Das Haus wurde bereits mehrfach renoviert, die beiden großen Bäder wurden behindertengerecht umgebaut, das Haus selbst verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Erwähnenswert ist noch die ruhige und naturnahe Lage auf einer Anhöhe sowie die strategisch günstige Lage nach Linz. KAUFPREIS AUF ANFRAGE - KAPITALANLAGE... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in zwei unterschiedlichen Katastralgemeinden in Alkoven! 5.850 m²..

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in zwei unterschiedlichen Katastralgemeinden in Alkoven! 60.254 m²..

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim. Angrenzend an ein Wohngebiet mit eigener Zufahrt. Sehr gute Bodenklimazahl!

#Landwirtschaft

EINE GUTE WERTANLAGE! Landwirtschaftliche Flächen mit großem Potential kommen zum Verkauf. Südhanglage und viele Nutzungsmöglichkeiten. Nähere Auskünfte auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dreieckiges landwirtschaftliches Grundstück mit guter Bodenklimazahl im Leondinger Stadtteil Berg. Zufahrt problemlos über Gemeindestraße.

#Landwirtschaft

Bei dieser landwirtschaftlichen Nutzfläche mitten in Traun, in unmittelbaren Nähe des Oedtersees, handelt es sich um eine absolute Rarität. Solche Immobilien kommen nur sehr selten auf den Immobilienmarkt. Ein sicherer Anker in unsicheren Zeiten.... [Mehr]