Suchergebnisse für "landwirtschaftliche nutzflächen in griffen"

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in zwei unterschiedlichen Katastralgemeinden in Alkoven! 28.880 m²..

#Büro #Landwirtschaft #ruhig

Schöne landwirtschaftliche Flächen mit 3.208m² - Nähe Hafnersee - Kein Baugrund! Lage: sonnige und ruhige Lage am Techelweg in Schiefling. Nähe: Nähe Hafnersee - 9535 Schiefling am See Grundstück: 3.208m² Beschreibung: Schönes, flaches und landwirtschaftliches Grundstück mit 3.208m² in Schiefling, Nähe Hafnersee in traumhafter Sonnen- und Waldrandlage zu verkaufen. Das Grundstück ist kein Bauland und auch kein Bauerwartungsland, sondern es handelt sich um reine landwirtschaftliche Flächen und darf auch nicht bebaut werden! Widmung: Landwirtschaftliche Nutzflächen - Kein Baugrund! Kaufpreis: € 37.000, pauschal Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens mit diesem einzigartigen Anwesen, das ein Wohnhaus mit ausgebauter Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 90 m² und einem angrenzenden ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Garagen, Stallung, Abstell- und Lagerflächen mit einer Nutzfläche von ca. 282 m² umfasst. Das traditionelle Anwesen versetzt Sie in eine vergangene Zeit mit einem einmaligen Pannorablick über das steirische Hügelland. Das in den 1930er Jahren erbaute massive Wohnhaus wurde im Jahr 1957 vergrößert. Die letzte Sanierung fand im Jahre 2022 statt. Hier wurde vor dem Eingangsbereich eine komplett überdachte Aufgangsrampe errichtet und im Zuge dessen das gesamte Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Im Erdgeschoss bietet das Wohnhaus zeitgemäßen Komfort mit insgesamt 3 Zimmer, Einbauküche, Dusche/WC und einer Abstellkammer. Im Dachgeschoss befindet sich ein behagliches Zimmer sowie weitere Räume die Potenzial zum Wohnen bieten. Das Haus verfügt über renovierte sanitäre Einrichtungen. Zum Teil neue Fenster sorgen für hervorragende Dämmung und eine moderne Pellets-Heizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der eigene Brunnen mit Brauchwasser, der sich ideal für die Garten- oder Feldbewässerung sowie zur Befüllung eines Pools eignet. Die weitläufige landwirtschaftlich genutzte Grundfläche von über 12.500 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von einer Wiesen- und Weidefläche bis zu einer Verpachtung. Diese Liegenschaft verbindet das Beste aus zwei Welten: die urige, historische Atmosphäre einer traditionellen Landwirtschaft und den Komfort eines ländlichen Wohnhauses. Entdecken Sie mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis das Landleben neu! Hier finden Sie eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne, eingebettet in einer wunderschönen, naturnahen Landschaft, die zum Verweilen und hier Leben einlädt. Auf die Notwendigkeit einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung wird hingewiesen. LAGE: Die Marktgemeinde St.Marein bei Graz ist Teil des Hügellandes östlich von Graz. St.Marein b. Graz liegt ca. 20 km südöstlich der Landeshauptstadt Graz und ist gut über die A2 und die L 305 Mareinerstraße erreichbar, von Feldbach aus ist St.Marein b. Graz ebenfalls über Studenzen und die L 305 erreichbar. Die Verbundlinien X44, 404, 440, 441 bedienen das Gemeindegebiet der Marktgemeinde. In der Marktgemeinde St.Marein bei Graz gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, zentraler Ort der möglichen Freizeitaktivitäten ist das Freizeitzentrum mit der neuersten Errungenschaft dem Lilienpark. Nach einer intensiven Planungsphase konnte der Generationenpark 2022 umgesetzt werden. Das Angebot im Umfeld des Generationenparks wird durch die Tennisplätze, das Lilienbad, Sportplätze und der Farmersgolfanlage abgerundet. Das Freizeitzentrum ist auch Ausgangspunkt vieler Spazierwege. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens mit diesem einzigartigen Anwesen, das ein Wohnhaus mit ausgebauter Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 90 m² und einem angrenzenden ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Garagen, Stallung, Abstell- und Lagerflächen mit einer Nutzfläche von ca. 282 m² umfasst. Das traditionelle Anwesen versetzt Sie in eine vergangene Zeit mit einem einmaligen Pannorablick über das steirische Hügelland. Das in den 1930er Jahren erbaute massive Wohnhaus wurde im Jahr 1957 vergrößert. Die letzte Sanierung fand im Jahre 2022 statt. Hier wurde vor dem Eingangsbereich eine komplett überdachte Aufgangsrampe errichtet und im Zuge dessen das gesamte Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Im Erdgeschoss bietet das Wohnhaus zeitgemäßen Komfort mit insgesamt 3 Zimmer, Einbauküche, Dusche/WC und einer Abstellkammer. Im Dachgeschoss befindet sich ein behagliches Zimmer sowie weitere Räume die Potenzial zum Wohnen bieten. Das Haus verfügt über renovierte sanitäre Einrichtungen. Zum Teil neue Fenster sorgen für hervorragende Dämmung und eine moderne Pellets-Heizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der eigene Brunnen mit Brauchwasser, der sich ideal für die Garten- oder Feldbewässerung sowie zur Befüllung eines Pools eignet. Die weitläufige landwirtschaftlich genutzte Grundfläche von über 12.500 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von einer Wiesen- und Weidefläche bis zu einer Verpachtung. Diese Liegenschaft verbindet das Beste aus zwei Welten: die urige, historische Atmosphäre einer traditionellen Landwirtschaft und den Komfort eines ländlichen Wohnhauses. Entdecken Sie mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis das Landleben neu! Hier finden Sie eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne, eingebettet in einer wunderschönen, naturnahen Landschaft, die zum Verweilen und hier Leben einlädt. Auf die Notwendigkeit einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung wird hingewiesen. LAGE: Die Marktgemeinde St.Marein bei Graz ist Teil des Hügellandes östlich von Graz. St.Marein b. Graz liegt ca. 20 km südöstlich der Landeshauptstadt Graz und ist gut über die A2 und die L 305 Mareinerstraße erreichbar, von Feldbach aus ist St.Marein b. Graz ebenfalls über Studenzen und die L 305 erreichbar. Die Verbundlinien X44, 404, 440, 441 bedienen das Gemeindegebiet der Marktgemeinde. In der Marktgemeinde St.Marein bei Graz gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, zentraler Ort der möglichen Freizeitaktivitäten ist das Freizeitzentrum mit der neuersten Errungenschaft dem Lilienpark. Nach einer intensiven Planungsphase konnte der Generationenpark 2022 umgesetzt werden. Das Angebot im Umfeld des Generationenparks wird durch die Tennisplätze, das Lilienbad, Sportplätze und der Farmersgolfanlage abgerundet. Das Freizeitzentrum ist auch Ausgangspunkt vieler Spazierwege. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienwohnhaus Baujahr 1951 mit einem Garten mit ca. 5.254 m² am Ortsbeginn von Deutsch Griffen im Gurktal. Durch die Südlage hat man ganztägig die Sonne am Grundstück. Der Ausblick auf die umliegenden Berge begründet diese beliebte Urlaubs- und Wandergegend. Die Wohnnutzfläche des Wohnhauses von ca. 190m² verteilen sich auf das Erdgeschoss mit: drei Räumen und einer großen Wohnküche, das Obergeschoss mit: vier Räumen und einem Balkon und dem Dachgeschoss mit: zwei Räumen. Erdgeschoss und Obergeschoss werden mittels Einzelöfen beheizt. Ein ca. 5m² großer Balkon mit Südausrichtung lädt zum Wohlfühlen ein! Eine Doppelgarage mit ca. 42m² bietet genügend Platz für zwei Pkws.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieser landwirtschaftliche Grund, welcher nah an Baugründen angrenzt, steht zum Verkauf. Der Acker besteht aus zwei einzelnen Gründen, die unter einer Einlagezahl zusammengefasst sind. Straßenseitig sind die Gründe zusammen ca. 40 m lang, auf der längsten Seite haben sie ca. 110 m Länge. Sobald der Acker abgeerntet wurde, ist die Übernahme möglich. Natürlich können Sie sich gerne vor Ort ein Bild zu diesem Grundstück machen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Landwirtschaftliches Anwesen mit 2 Wohngebäuden Lage sonnseitig, über einem See mit einzigartiger Aussicht, keine Nachbarn. Ein großes Herrenhaus ca. 800 Jahre alt ca. 350m² Wohnfläche, vor 10 Jahren komplett neu aufgebaut unter Verwendung der ursprünglichen Bausubstanz, saniert und modernisiert. Haus komplett über das Mobiltelefon und Spracheingaben steuerbar von der Elektrik über Heizung bis hin zur Türverriegelung, Fitnesscenter, Sauna, Solarium, große Wohnküche mit 2 Herden, zusätzlich ein Wohnherd mit Holzbefeuerung und Anzündautomatik, eine neue Esse mit Abzug über dem Kamin zum Grillen auch im Winter Hochwertiger Vollholzboden Induktionskochfeld großer Kühlschrank, Vollisoliert. Beheizbar über Infrarot und Kachelofen, Wohnherd und offenen Kamin mit Schamottaufbau zur Verbesserung der Heizleistung, 4 Schlafzimmer, Eine Bibliothek im unveränderten Originalzustand aus der Ursprungszeit des Hauses, 3 Badezimmer, davon das Masterbad mit freistehender Badewanne, 3 Duschen, 4 Wc´s , Wohnzimmer, Büro, Wirtschaftsraum. Exklusives Landwirtschaftliches Anwesen mit Historischem Herrenhaus und Atemberaubender Aussicht Zum Verkauf steht ein prächtiges landwirtschaftliches Anwesen, das sich über 12 Hektar erstreckt und eine unvergleichliche Lage genießt: sonnseitig über einem See gelegen, bietet es eine einzigartige Aussicht ohne Nachbarn in Sichtweite. Das Herzstück des Anwesens ist das große Herrenhaus, das auf eine 800-jährige Geschichte zurückblickt. Es wurde vor etwa 10 Jahren komplett neu aufgebaut, wobei die ursprüngliche Bausubstanz erhalten blieb. Mit einer Wohnfläche von ca. 350m² verbindet es historischen Charme mit modernem Luxus. Ausstattung des Herrenhauses: • Smart Home System: Vollständige Steuerung über Mobiltelefon und Spracheingaben • Hochwertiger Vollholzboden und Induktionskochfeld • Große Wohnküche mit zwei Herden, zusätzlich einem Wohnherd mit Holzbefeuerung und Anzündautomatik sowie eine neue Esse mit Abzug über dem Kamin zum Wetterunbhängigen Grillen • Beheizung über Infrarot, Kachelofen, Wohnherd und offenen Kamin mit Schamottaufbau • 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (Masterbad mit freistehender Badewanne), 4 WCs • Bibliothek im Originalzustand aus der Ursprungszeit des Hauses • Fitnesscenter, Sauna, Solarium Weitere Highlights: • Zwei Nebengebäude mit Garagenplätzen für insgesamt 8 Fahrzeuge, ideal für Oldtimer-Sammler • Zusätzliches Wohngebäude für ein Haushälterehepaar • Eigene Quellen und Kläranlage • Absolute Alleinlage in der Nähe von Millstättersee, Feldsee und Afritzer See • 8 Minuten zum Skilift Bad Kleinkirchheim/St. Oswald und zwei Golfplätze innerhalb von 10-15 Fahrminuten erreichbar • Jagdmöglichkeit Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Privatsphäre, Luxus und Natur schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Objektart: Wiese Standort: 4784 Schardenberg (Asing) Grundstück: ca. 5.499 m² Widmung: Grünland Preis:€ 54.990,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante und gut aufgeteilte Haus bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder begeisterte Skifahrer. Das im Jahr 1972 erbaute Haus überzeugt mit traditionellem Charme und einer praktischen Raumaufteilung. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, 4 Schlafzimmer, eine Küche mit Zusatzherd und 2 Bäder. Das ca. 762 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für den Innenbereich sowie Außenflächen wie einen ca. 15 m² großen Balkon und eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m². Ein Garagenplatz und ein überdachter Stellplatz runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über Strom, Stückgut und einen Kachelofen. Das Haus befindet sich in solidem Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Anpassung. Es ist besonders für Handwerker oder kreative Gestalter geeignet, die das ruhige Leben in den Bergen schätzen und einen Ort suchen, den sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Details: • Wohnfläche: ca. 176 m² • Grundstücksgröße: ca. 762 m² • 5 Zimmer: 1 Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, 4 Schlafzimmer • 2 Bäder, Küche mit Zusatzherd • 15 m² Balkon, ca. 30 m² Terrasse • Beheizung: Strom, Stückgut und Kachelofen • Garagenplatz und überdachter Stellplatz Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Ferienhaus hat ca. 58m² auf zwei Ebenen in Holzbauweise, Holzböden und Fliesen, Kunststoffinnenfenster und außen Originalholzfenster für den Flair, ist isoliert und die Stromverteilung ist neu. Das Haus liegt direkt neben einem kleinen Bach und ist umgeben von Wald und Natur. Im Erdgeschoß sind Küche mit Holzherd, Elektroherd und schöner Eckgarnitur, Wohnzimmer mit Holzofen und Couch, eigenes WC und Bad mit Dusche. Im Obergeschoß sind Mansarden sowie das Schlafzimmer mit einem zusätzlichen ca. 6m² großen Balkon mit einem davor liegenden Durchgangszimmer mit direkter Anbindung zum innenliegenden Stiegenaufgang. Im gemauerten Steinkeller sind der Warmwasserboiler, Stauraum sowie ein Notstromaggregat mit Photovoltaik für einen Inselbetrieb. Im ca. 13m² großen Nebengebäude befindet sich eine Werkbank sowie Stauraum mit 3 Zugängen und eine hinzukommende Unterbringungsmöglichkeit oben auf. Das ca. 12m² große elektrifizierte Pavillon beherbergt eine tolle Sitzgarnitur mit mobilem Grill. Das Objekt mit Baujahr 1947 liegt auf ca. 1020m Seehöhe, absolute Ruhelage, uneinsichtig, öffentliche Gemeindestraße und Sackgasse bis zum Haus, alles asphaltiert bis auf die letzten ca. 150m. Parkplätze direkt vorm Haus. Das ca. 597m² große Grundstück ist eingezäunt und aus einer Wasserquelle versorgt. Im 5 Autominuten entfernten Ort ist ein kleines Kaufhaus, Bank, Gasthaus, Volksschule und Tankstelle. Das beliebte Ski- und Wandergebiert Hochrindl ist nur ca. 15min entfernt, der Goggausee zum Baden ca. 22min und der Ossiacher See ist ca. 30min entfernt. Zuzüglich amtliche Gebühren. Privatverkauf. Ich schließe jede Haftung für Sachmängel aus. Die Haftung auf Schadenpersatz wegen Körperverletzungen sowie bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz bleibt unberührt. Garantie und Rücknahme ausgeschlossen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Bauträgergrundstück im noblen Achau! Auf der ca. 556qm großen Liegenschaft können ca. 1.055qm WNFL zzgl. Freiflächen erzielt werden. Das Objekt ist bereits eingereicht und die Einreichpläne können gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Eckdaten Wohnfläche: 1.054,84qm Wohnnutzfläche gewichtet: 1.187,68qm Loggien: 15,94qm Balkone/Terrassen: 122,15qm Dachterrassen: 159,67qm Gärten: 79,27qm 13 Wohnungen und 28 Garagenplätze Infrastruktur: Achau ist eine Gemeinde mit 1517 Einwohnern am östlichen Rand des Bezirkes Mödling in Niederösterreich. Achau liegt im nördlichen Teil des Wiener Beckens wenige Kilometer südlich von Wien. Hier münden der Mödlingbach und die Triesting in die Schwechat. Zusammenfluss von Krottenbach und Mödlingbach. Die Gemeinde hat eine Fläche von 11,88 Quadratkilometer. Davon sind 83 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche. Öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahnstation: Linie S60 U-Bahn: U1 Oberlaa (ca. 7km) U-Bahn: U6 Siebenhirten (ca. 7,94km) Straßenbahn: Linie C2 Wiener Neudorf (ca. 5,36km) Autobus: Linie A1, A2, A3 (ca. 0,31km) Kaufpreis: 1.590.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unte... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim. Angrenzend an ein Wohngebiet mit eigener Zufahrt. Sehr gute Bodenklimazahl!