Suchergebnisse für "landwirtschaftliche flächen völkermarkt"

#Büro #Halle

Die Gewerbeliegenschaft ist ein Betriebsgrundstück das sich südlich der A2 Südautobahn, im Bereich der östlichen Ausfahrt Völkermarkt befindet. Es handelt sich um einen gepflegten Gewerbebau mit einer Lagerhalle, einer Auslieferungshalle und einem zweigeschoßigen Bürotrakt. Die Wasserversorgung und Entsorgung erfolgt über die Stadtgemeinde Völkermarkt. Strom, Festnetzanschlüsse sind vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Ein Klimaanlage ist vorhanden. Der Mietpreis beträgt € 10.500,00 netto zuzüglich Betriebskosten von rund € 830,00 netto (Heizung, Strom, Wasser, Müll, Kanal und Versicherung) und zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Anlage - vermietete Eigentumswohnung in Völkermarkt mit ca. 58 m² Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.130€ mtl.ohne Strom. Zu dieser Immobilie gehört auch ein Abstellplatz und ein ca. 8 m² großer Keller direkt unter der Wohnung. Im Hofbereich befindet sich eine ca. 10 m² große Terasse. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Es besteht die Möglichkeit eine weiterer Wohnung im selben Gebäude zu erwerben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 263.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.34 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Wohnung bietet auf 64 m² einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, eine separate Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer im Stiegenhaus sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich nur 100 Meter vom Hauptplatz entfernt, was eine perfekte Lage im Zentrum von Völkermarkt garantiert. Die Miete beträgt insgesamt 777 € und beinhaltet Parkplatz, Küchenmiete, Heizkosten, Betriebskosten und Hauptmiete. Stromkosten von ca. 60 € sind separat und selbstständig anzumelden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

Entdecken Sie Ihr neues Investment im Herzen von Völkermarkt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Stadt und Natur! Dank der zentralen Lage erreichen Sie fußläufig verschiedene Versorgungseinrichtungen, Schulen, Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Busbahnhof befindet sich gleich um die Ecke und der Autobahnanschluss "Völkermarkt Ost" ist nur ca. 6 Autominuten von der Liegenschaft entfernt. So gelangen Sie mit und auch ohne Auto mühelos zu den umliegenden Städten, wie Wolfsberg oder Klagenfurt am Wörthersee. Auch für Outdoor-Freizeitaktivitäten ist zu Genüge gesorgt! Verbringen Sie einen entspannten Badetag an den nahegelegenen Seen (Klopeiner See, Turnersee, Gösselsdorfer See, Wörthersee), unternehmen Sie Wander- und Radtouren oder genießen Sie einen Skitag im Winter. Auch Angelbegeisterte kommen auf ihre Kosten und können ihrem Hobby am Völkermarkter Stausee nachgehen. Ein kurzer Einblick in Ihre potenzielle Zukunft: https://youtu.be/o DICx NChb8s Wohnhaus: Dieses durchdacht aufgeteilte Stadthaus verfügt über drei getrennte Wohneinheiten, ein Nebengebäude sowie einen ruhigen, netten Innenhof. Zahlreiche, attraktive Möglichkeiten stehen Ihnen zur Nutzung dieser Immobilie zur Verfügung. Ob als Familienheim, zur Vermietung oder als Anlageobjekt – Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt! Aufteilung der Liegenschaft: Gebäude: Ca. 186 m² Nutzfläche, 3 Wohneinheiten, Massivbau mit Thermoputz. Mit Zugang über den ruhigen Innenhof erreicht man das Nebengebäude, welches sich ideal für Lagerzwecke eignet. Wohnhaus: Teilkeller: Ca. 23 m²Erdgeschoss TOP 1: Ca. 35 m² Wohnfläche, Eingangsbereich, Kochnische, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Elektroheizkörper/Infrarot, Pelletofen. Obergeschoss TOP 2: Ca. 60 m² Wohnfläche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Balkon, Elektroheizkörper/Holzofen. Dachgeschoss TOP 3: Ca. 68 m² Wohnfläche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Elektroheizkörper/Infrarot, Holzofen. Nebengebäude: Das Nebengebäude verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Badezimmer, Abstellraum. Obergeschoss: 2 Zimmer, Balkon. Beheizung: Alle Einheiten verfügen über Elektroheizkörper/Infrarot. Top 1 zusätzlich mit Pelletofen. Top 2/3 zusätzlich mit Holzofen. Fernwärmeanschluss vorhanden. Sonstiges: Kunststofffenster Grundstücksfläche 185 m²Entfernungen: 170 m Autohaus280 m Raiffeisenbank, Raiffeisen Immobilien Völkermarkt300 m Busbahnhof Völkermarkt350 m Pizzeria400 m XXXLutz und City Center (Billa, Müller, etc.) 500 m Volksschule, Mittelschule, Gymnasium550 m China Restaurant1,2 km Tankstelle, div. Einkaufsmöglichkeiten4,6 km Autobahnauffahrt „Völkermarkt-Ost“9,3 km Klopeiner See12 km Turnersee14,5 km Gösselsdorfer See26,4 km Stadtzentrum Klagenfurt am Wörthersee32 km Wörthersee33 km Stadtzentrum Wolfsberg Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Modernes Wohnen im Herzen von Völkermarkt: Ihr Bungalow in Top-Lage *** Dieser moderne Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend von Völkermarkt und bietet Ihnen ein ideales Zuhause auf einem Grundstück von ca. 601 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 116,5 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Fertighaus der Marke STECO perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Offener Wohn- und Essbereich Moderne Küche Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche und Fenster Ausstattung: Fertighaus STECO, 2019 fertiggestellt Hochwertige Materialien und Ausstattung Heizung durch Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Isolierung Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Außenbereich: Überdachte Terrasse, ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden Carport für 2 Autos sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten Fazit: Dieser Bungalow vereint moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Er eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die ein komfortables und gemütliches Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Lage: Die zentrale Lage in Völkermarkt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die ruhige Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in diesem exklusiven und hervorragend gepflegten Einfamilienhaus über Völkermarkt – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² bietet die Immobilie alles, was ein anspruchsvolles Zuhause auszeichnet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Besonderen Charme versprüht der Wohnbereich, der mit einem heimeligen Holzofen und teilweise integrierter Klimaanlage ausgestattet ist. Eine sonnige Südterrasse lädt mit einem luxuriösen Jacuzzi und einem privaten Swimmingpool zum Entspannen ein. Das Haus wurde in nachhaltiger Vario-Holzriegelbauweise errichtet und verfügt über einen massiv gebauten Keller, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Wasserquelle, die Unabhängigkeit und Naturverbundenheit symbolisiert, sowie eine liebevoll angelegte Steinschlichtung am Hang, die das großzügige Grundstück ergänzt. Eine Garage, ein Carport und eine geräumige Gartenhütte mit Lagerraum bieten zusätzlichen Komfort. Dieses einzigartige Anwesen verbindet stilvolles Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur und schafft damit ein unvergleichliches Zuhause. Für weitere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt oder für einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht!... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Flexible Gewerbehalle - Gesamtfläche 2.704 m² Außenfläche 4.800 m² kann in 4 voneinander unabhängige Mieteinheiten unterteilt werden. Teilflächen ab 600 m². Zwischenwände variabel - Hallengröße je nach Nutzung flexibel. Jede Mieteinheit verfügt über einen separaten Strom- und Wasseranschluss. Einbau von ein- oder zweigeschossigen Büroflächen und Sozialräumen nach Bedarf des Mieters. Einbau von Hallenkränen nach Bedarf des Mieters. Ebenerdig befahrbar. Eine LKW-Andockstation. Überdachter Vorplatz an der Rückseite der Halle. Großzügige Park- und/oder Abstellmöglichkeiten. 250 k W Strom-Gesamtanschlusswert. Heizung + Kühlung mit Fußbodenheizung (Luft- Wärmepumpe). Betonboden 25 cm stark. Nutzung der Dachflächen für Photovoltaik-Anlage möglich. Referenzhalle (siehe Bilder) kann in 4873 Frankenburg auf Anfrage besichtigt werden. Provisionsfrei - direkt vom Vermieter Anfragen unter [Telefonnummer entfernt] Mo - Fr 8.00 - 12.00 Uhr oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 4 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage. Alle 4 Wohnungen des Wohnhauses sind derzeit vollvermietet. Die Vermietung ist jeweils befristet. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.700€ netto und die Rendite auf ca. 5%. Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und einem Zubau aus dem Jahr 1965. Das Gebäude ist einstöckig und in jedem Haus befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten. Zu der großen Wohnung im Erdgeschoss gehört ein kleiner Garten. Die Nutzfläche des gesamten Gebäudes beträgt rund 363m2. Die Wohnfläche der 4 Wohnungen beträgt ca. 280m2. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 50m2 und 100m2 groß. Das Wohngebäude ist in einem gepflegten Zustand. Größere Sanierungsarbeiten sind derzeit nicht notwendig. Das Haus und alle Wohnungen wurden zwischen 2011 und 2014 saniert und es sind in den nächsten Jahren mit keinen größeren Sanierungsarbeiten zu rechnen. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung, die 2014 erneuert wurde. Die Fenster sind dreifachverglast. Der Wasserverbrauch und die Heizung wird nach tatsächlichen Eigenverbrauch verrechnet. Zusätzlich gehören 3 Carports und 1 Garage sowie ein kleiner Garten zur Liegenschaft dazu. Weitere Fahrzeug-Abstellflächen sind vorhanden. Direkt vor der Haustür befindet sich zudem eine Bushaltestelle.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Dieses einzigartige Gebäude sucht einen neuen Eigentümer der seine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurück reicht, zu schätzen weiß und dessen Kultur und Glanz erhält. Die Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen im Obergeschoss und einem traditionellen, gut etablierten Kulturgasthof mit Galerie im Erdgeschoss. Sehr interessantes Objekt für Anleger! In dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft an der Stadtmauer von Völkermarkt vereinen sich Charme und Geschmack. Das traditionelle Ambiente der Gasträumlichkeiten ist hier geschmackvoll erhalten geblieben und wurde stilvoll mit zeitgenössischer Kunst kombiniert. Aufgrund der spätbarocken Fassadengliederung steht das Haus unter Denkmalschutz und es wurde laufend mit viel Hingabe saniert. Im Erdgeschoss sind die voll ausgestatteten Gastronomie-Räumlichkeiten, im Obergeschoss stehen zwei gemütliche Wohnungen zur Verfügung. Die Lage in Völkermarkt ist erstklassig, diverse Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar! Es stehen aber gleichzeitig auch Besucherparkplätze bereit. Im Obergeschoss finden sich: eine Wohnung mit ca. 100m² mit zwei Schlafzimmern, einem großen, offenen Wohnraum inkl. Kücheeine Wohnung mit ca. 80m² mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und Terrasse Die Wohnungen sind getrennt begehbar, es besteht aber die Möglichkeit diese beiden Wohnung zu einer großen Wohnung zusammen zu legen. Das Dachgeschoss könnte ebenfalls noch ausgebaut werden. Der Gastronomie-Bereich im Erdgeschoss umfasst: eine sehr gut ausgestattete Gastroküchezwei Gasträume mit insgesamt ca.70 Sitzplätzen (50 in den Gasträumen und 20 im Gastgarten) Veranstaltungsraum / Galerieräumlichkeiten Ausschank Sanitärräume Abstellraum Eingangsbereich Keller/Lagerraum Außenbereich: Angrenzend an das Haus ist ein romantischer Laubengang, der als Gastgarten Verwendung findet. Straßenseitig gibt es 3 eigene Autoabstellplätze. Energieversorgung: Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Heizkörper bzw, teilweise über Bodenheizung. Weitere Information: Das Gasthaus ist bis Ende 2026 ganzjährig verpachtet und sehr gut geführt. Das Restaurant "Bär und Schaf Wirtschaft" setzt auf hochwertige Grundprodukte von Landwirten und Produzenten aus der Umgebung, frisch gekocht und unkompliziert angerichtet. Ihr Motto: "Alte Teller, junge Küche, lokale Produkte und viele gute Weine!" Damit schaffen es die talentierten Pächter nicht nur mit heimischen Produkten ein großartiges Geschmackserlebnis zu erzeugen, sondern auch Gäste zu begeistern, die eigens von Nah und Fern anreisen um ihre Küche zu genießen.https://www.baerundschafwirtschaft.at/Der bestehende Pachtvertrag kann ab 31.12.2026 entweder verlängert, oder beendet werden - je nach Bedarf. Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten: Kaufpreis: € 380.000,- Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänder-Abwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung beim Notar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

In Altenmarkt bei Riegersburg stehen Landwirtschaftliche Flächen in einem Gesamtausmaß von ca. 3,79 ha zum Verkauf! Teilweise gibt es an den Grundstückgrenzen dieser Parzellen auch einen Waldbestand. Es handelt es sich dabei im Einzelnen um Ackerflächen von ca. 330 m² bis 12.635 m². Konkret handelt es sich um folgende Grundstücksnummern: 173, 174, 1084, 1085/3, 1235, 1236, 1344/1 und 1344/2 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Landwirtschaft

2 Grundstücke Seiersberg-Pirka, landwirtschaftlich als Acker genützt (drainagierte Flächen), Nahe der Packerstraße Diese schönen sonnigen Grundstücke sind als Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland ausgewiesen und werden dem entsprechend auch bewirtschaftet. Sie sind eingebettet zwischen zwei gepflegten Wiesen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 16.831 m². Getrennt können die Grundstücke ab 7908 m² werden. Kaufpreis 100 Euro pro/m². Durch seine großzügige Fläche und gute Zufahrt bietet der Grund ausreichend Platz für eine einfache landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Die Gründe wurden schon drainagiert. Investieren Sie in die Zukunft. Widmung: Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland Kaufpreis Fix: € 100.- pro/m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Schnellentschlossene, in landwirtschaftlich genutzte Grundstücke zu investieren. Die angebotene Fläche ist zusammenhängend und verfügt über einen eigenen Brunnen. Derzeit ist das Grundstück als Brache genutzt und liegt in Zaina. Umso interessanter wird das Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 9.841m² einerseits durch seine Lage, anderseits durch seine ideale Konfiguration mit bestehender direkter Zufahrtsmöglichkeit durch gut erschlossene Wege und Straßen sowie dem eigenen Brunnen auf der Liegenschaft. Eine Wasserversorgung ist somit sichergestellt. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]