Suchergebnisse für "landwirtschaftliche fläche tannheimer tal"

#Hotel #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Landwirtschaft besteht aus ca. 6,6 ha vollkommen arrondierter Grundfläche auf dem ein großes Haus mit 3 Etagen, dieses ehemals als Fremdenpension betrieben und 1962 errichtet wurde, ein Stallgebäude mit Einrichtung für Viehbestand und Heuschober und ein aus Holz errichteter Unterstand der den dort lebenden Pferden dienlich ist. Die Besonderheiten dieses am Markt durchaus raren Objektes sind die Lage, die ebenen, leicht zu bearbeitenden Weide-, Grün- und Waldflächen, die Nutzbarkeit, diese besonders für Pferde, und Tierliebhaber hervorragend geeignet und bietet sich für Hobbylandwirte oder als Kleinlandwirtschaft geradezu an. Auch das großdimensionierte Wohnhaus hat viel Potenzial für die Umsetzung von Ideen. Als Option können noch weitere ca 2.400 landwirtschaftliche Flächen, die außerhalb der Arrondierung liegen angekauft werden. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein großzügiger massiver Ziegel - Holzbau vollendet das malerische Landschaftsbild. In traumhafter Ruhelage residieren Sie in diesem Wohntraum der Extraklasse. Eine repräsentative Einfahrt empfängt Sie und führt Sie durch ein Gartenparadies hoch zum Eingang in dieses einmalige Wohndomizil. Hier erwartet Sie Luxus gepaart mit heimeliger Gemütlichkeit. Die Innenausstattung ist größtenteils handgefertigt, in exklusiver Tischlerarbeit. Baujahr 2002 Ausbau 2017 500 m² Wfl., (2 Wohneinheiten, jeweils mit Küche, Bad usw.) 2 Eingänge 8 Zimmer Garagen für 3 bis 4 Autos 4.000 m² gepflegte Gartenarchitektur, komplett eingezäunt Zentralheizung Ferngas Kaufpreis auf Anfrage Entfernung Stadtgrenze Graz Nord oder Graz Süd ~ 30 Autominuten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus ist zwar schon in die Jahre gekommen, aber in einem gepflegten Zustand. Natürlich kann man den einen oder anderen Raum neugestalten, aber grundsätzlich braucht man nur die Koffer auspacken. Im Erdgeschoss sind alle Räume zentral aus vom Vorraum zu betreten. Über den Aufgang betritt man den Vorraum im Dachgeschoss, und auch hier sind die Räume zentral begehbar. Im kleinen Zimmer könnte man auch für das Dachgeschoss ein Bad einbauen da die Steigleitungen vorbereitet sind. Durch den Kellerabgang kommt man im Vorraum des Kellers, wo im Grunde 2 Garagen (ein Raum wird als Werkstatt benutzt), 2 Heizanlagen je getrennt (ÖL, Holz) mit einem Öltank und ein Partyraum mit Zugang von außen vorhanden sind. Es stehen im Außenbereich der Kellerebene noch 2 kleine Lager zur Verfügung. Im Preis inbegriffen ist sogar ein Rasentraktor, Werkzeug, Balkon Photovoltaik, sowie Holz für die Heizung. Ein Fernwärme Anschluss ist für die Siedlung im Gespräch, ist aber noch nicht konkret. Grundsätzlich besteht auch nach Rücksprache der Gemeinde die Möglichkeit den Grund zu teilen und im unteren Bereich einen Baugrund (für Kinder), auf einer eigenen Parzelle (um die 500m²) auszuweisen (keine Garantie des Verkäufer/Makler). Die Voraussetzung dieser Möglichkeit sind mit der Gemeinde abzuklären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Das sonnig gelegene, ebene Grünland mit angrenzendem Waldstück befindet sich in Obertrum am Haunsberg, etwa 17 km nördlich der Stadt Salzburg. Über einen Güterweg, gefolgt von einem ca. 250 Meter langen Feldweg, erreicht man das Grünland, das direkt an das idyllische Waldstück anschließt. Die ruhige und naturverbundene Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Land- und forstwirtschaftliche Kleinlandwirtschaft mit vielen Möglichkeiten. Nicht weit von infrastrukturellen Einrichtungen. Wohnhaus unterkellert, Stall- und Wirtschaftsgebäude, 2 Garagen, ca. 1 ha Grund rund um das Haus und ca. 1ha Wald der nicht dazugenommen werden muss. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Lage: ca. 10 Minuten von Altheim entfernt, Dorfrandlage Besonderes: Ideal für Landwirte. Orientierung: O/S/W Grundstück: 21.733 m² Allgemeines: arrondiertes Grundstück derzeit als Acker genützt, derzeit verpachtet 1 Jahr... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

ENGLISH VERSION AVAILABLE BELOWLAGEZum Verkauf gelangt ein 2.950 m² großes Grundstück mit Bestandsgebäude in ländlicher Umgebung des 22. Bezirks nahe Gerasdorf / Süßenbrunn. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Einfamilienhaus-Siedung und kann vom asphaltierten Elfingerweg oder über den Feldweg hinter dem Grundstück erreicht werden. Die Nahversorgung und Infrastruktur in der lokalen Umgebung ist gegeben. HOFER und SPAR Supermarkt sind 5 Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum "G3 Shopping Resort Gerasdorf" ist in 10-15 Autominuten zu erreichen. WIDMUNGDie Widmung der Liegenschaft ist Bauland-Wohngebiet für 960 m², die restlichen 1.990 m² weisen eine Grünland-Widmung auf. Im Bauland gilt Bauklasse I, eingeschränkt auf Bauhöhe 6,5m, "geschlossene Bauweise" und eine Bebauungsdichte von 35%, mit den besonderen Bebauungsbestimmungen BB1 und BB2, bei einer ungefähren Baulandfläche von rund 960 m². Aufgrund der besonderen Bebauungbestimmungen 1 und 2 ist die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise zulässig (BB1) sowie zwischen den Gebäuden und der Landesgrenze ein Abstand von min. 2m einzuhalten (BB2). Somit ist die Errichtung von 4-5 Reihenhäusern oder 2 Doppelhäusern mit bis zu 2 Regelgeschossen möglich, wobei die restliche Gartenfläche den Häusern aliquot zugeteilt werden könnte. Optional stehen weitere 5.330 m² landwirtschaftliche Fläche zur Verfügung, Kaufpreis auf Anfrage. Auf allen zur Liegenschaft gehörenden Grünlandflächen - großteils mit Widmung landwirtschaftlicher Nutzung - gibt es aktuell eine Bausperre nach § 8 Abs. 1.Die Flächenangaben zum Bereich Baulandwidmung sind ungefähre Hochrechnungen aus dem Flächenwidmungsplan in Verbindung mit den Grundbuchsangaben. Die Beurteilung der baulichen Ausnutzbarkeit liegt in der Verantwortung des Erwerbers. Die Information zur Errichtung von möglichen Reihen- und Doppelhäusern wurde uns vom Eigentümer übermittelt. VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNGFür Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die nahe Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit den nahegelegenen Badeteichen "Gerasdorf" und "Süßenbrunn", dem Golfplatz "Wien-Süßenbrunn" und ausgedehnten Grüngebieten, die ideal zum Joggen und Radfahren genutzt werden können. Der nahegelegene Bahnhof "Gerasdorf" mit einer Park & Ride Anlage für Autos und Fahrräder bietet zahlreiche Verbindungen mit Schnellbahnen, Regionalzügen und Autobuslinien. Die Wiener Innenstadt ist in rd. 40 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. ENGLISH VERSIONLOCATIONFor sale is a 2,950 m² plot with existing building in the rural surroundings of the 22nd district near Gerasdorf / Süßenbrunn. The property is located at the end of a settlement of detached houses and can be reached from the asphalted Elfingerweg or via the field path behind the property. The local amenities and infrastructure in the surrounding area can be classified as good. HOFER and SPAR supermarkets are 5 minutes away by car. The shopping center “G3 Shopping Resort Gerasdorf ” can be reached in 10-15 minutes by car. DESIGNATION/ZONINGThe property is zoned as building land-residential area for 960 m², the remaining 1,990 m² are zoned as grassland. Building class I applies in the building land, restricted to a building height of 6.5 m, “closed construction method” and a building density of 35%, with the special building regulations BB1 and BB2, with an approximate building land area of around 960 m². Due to the special building regulations 1 and 2, the interruption of the closed construction method is permitted (BB1) and a distance of at least 2m must be maintained between the buildings and the state border (BB2). This allows the construction of 4-5 terraced houses or 2 semi-detached houses with up to 2 standard storeys, whereby the remaining garden area could be allocated aliquot to the houses. A further 5,330 m² of agricultural land is optionally available, purchase price on request. All grassland areas belonging to the property - most of which are zoned for agricultural use - are currently subject to a building ban in accordance with Section 8 (1) - § 8 Abs. 1.The area details for the area zoned for building land are approximate extrapolations from the zoning plan in conjunction with the land register details. The purchaser is responsible for assessing the usability of the land for building purposes. The information on the construction of possible terraced and semi-detached houses was provided to us by the owner. TRAFFIC CONNECTION AND SURROUNDINGSFor nature lovers and sports enthusiasts , the nearby surroundings offer a wide range of leisure activities with the nearby “Gerasdorf” and “Süßenbrunn” swimming ponds, the “Wien-Süßenbrunn” golf course and extensive green areas that are ideal for jogging and cycling. The nearby “Gerasdorf” train station with a park & ride facility for cars and bicycles offers numerous connections with express trains, regional trains and bus lines. Vienna city center can be reached in around 40 minutes by public transport. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN MITTTEN IN PÖLLAU - Naturpark Pöllauer Tal! Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und besteht aus: Vorraum, offener Wohnbereich mit Küche und Essecke, 2 Zimmer, Bad mit Dachflächenfenster, Wanne und Dusche, kleiner Abstellraum, WC separat sowie großzügiger Balkon (Rollo) mit Blick ins Grüne. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung. Ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehören auch eine Garage (ca. 22 m²) und ein Kellerabteil (ca. 8 m²). Die Wohnung - Mitten in der Natur - eignet sich besonders für alle die Ruhe - Sonne - Erholung suchen. . Wandermöglichkeiten: Hinterbrühl, Au-Park, Schlosspark, Masenberg, Rabenwald, Pöllauberg ..... Streuobstwiesen, Wälder, Wiesen, Äcker prägen die abwechslungsreiche Landschaft des Pöllauer Naturparks. Wunderschöne Gärten und Parks (Schlosspark, Aupark, Naturpark, Themengärten... Diverse Angebote: Vogelthemenrundweg, Bienen- u. Hirschbirnenweg, Waldlehrpfad. Kulturelle Sehenswürdigkeiten: Kirche + Schloss Pöllau, Wallfahrtskirche Pöllauberg, Museum. Fußläufig erreichbar: Freibad Diverse Einkaufmöglichkeiten Cafés Restaurants + Gasthäuser Arzt Apotheke Post etc. Sport: Tennisplatz Fußballplatz Reitwege Fahrradwege Laufstrecken Mountainbiken etc. Sanierungen sind laut Hausverwaltung in nächster Zeit keine geplant!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In herrlicher Grün-Ruhelage im schönen Pressbaum gelangt dieses einzigartige Grundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und hat dementsprechend kaum Verkehr und viel Privatsphäre. Auf dem idyllischen Grundstück, befindet sich ein gemauertes Altbestandshaus. Hardfacts: Grundstücksgröße: ca. 1.303m² Baubestimmungen: offene oder gekuppelte Bauweise, BK I Brunnen am Grundstück Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstückgrenze: Strom, Wasser, Gas Lage Das Ortszentrum befindet sich nur einen Spaziergang bzw. wenige Autominuten entfernt, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken u.v.m. Die Stadtgrenze zu Wien ist in nur 19 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In herrlicher Grün-Ruhelage im schönen Pressbaum gelangt dieses einzigartige Grundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und hat dementsprechend kaum Verkehr und viel Privatsphäre. Auf dem idyllischen Grundstück, befindet sich ein gemauertes Altbestandshaus. Hardfacts: * Grundstücksgröße: ca. 1.303m² * Baubestimmungen: offene oder gekuppelte Bauweise, BK I * Brunnen am Grundstück Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstückgrenze: Strom, Wasser, Gas Lage Das Ortszentrum befindet sich nur einen Spaziergang bzw. wenige Autominuten entfernt, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken u.v.m. Die Stadtgrenze zu Wien ist in nur 19 Minuten mit dem Auto zu erreichen. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] [tel:[Tel]] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Dieser landwirtschaftliche Grund befindet sich zwischen Lieboch und Voitsberg, nur ca. 20 Min. vor der Landeshauptstadt Graz. Das Besondere an diesem landwirtschaftlichen Grund: Sehr gute Verkehrsanbindung - Autobahn 3 Min. Fahrzeit entfernt. Gut bewirtschaftbar - rechteckig und eben. Zwischen Lieboch und Voitsberg. Infrastruktur sehr gut erreichbar. Zufahrt direkt von öffentlicher Straße. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück ist klassischer landwirtschaftlicher Nutzgrund. Durch die rechteckige Form und den ebenen Verlauf ist ein sehr gute Bewirtschaftbarkeit gegeben. Die Liegenschaft hat in Summe ein Flächenausmaß von ca. 23.860 m². Die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]