Suchergebnisse für "landwirtschaftlich fläche in stainz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer Wohnung in Stainz kann ab Juni 2024 gemietet werden. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad/WC, Balkon, Flur, Kellerraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2175.44 Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Anlageobjekt mit breit gefächerter Nutzung. Dieses Anlageobjekt in der Nähe von Stainz besticht vor allem durch seine verschiedenen Nutzungsvarianten und besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, diversen befestigten PKW-Abstellplätzen, einem Carport für 5 PKW, einer Garage für 6 PKW, einem Vorplatz beim Gasthaus mit Eisverkaufsstand und Platz für einen Schanigarten, sowie einer großen Gartenanlage. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen und direkt vom öffentlichem Gut befahrbar. Dieses Bauland ist bei Nachfolgenutzung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0 ausgewiesen. Als Eintrittsbedingung für die Nachfolgenutzung ist der Nachweis über die Aufgabe des Verwendungszweckes vorzulegen. Die einzelnen Gebäude in einer kurzen Übersicht: Gebäude 1: Café/Gasthaus und Wohnhaus Das Gebäude wurde ca. Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Es verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind ein Café/Gasthaus mit ca. 66,89 m² und zwei Wohnungen mit gesamt ca. 84,80 m², und im Dachgeschoss vier Maisonettewohnungen mit gesamt ca. 271,36 m² Fläche untergebracht. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Gebäude 2: Geschäfts und Wohnhaus Diese Gebäude, ebenfalls in Massivbauweise, wurde auch ca. ab Mitte der 1990er Jahre zu einem Geschäft mit Werkstatt und Lager umgebaut. Dabei wurde der Großteil des Gebäudes neu errichtet. Im Jahr 2005 wurde ein Anbau für ein Lager an der Westseite errichtet. Die Gesamtfläche dieser Räumlichkeiten beträgt ca. 343,88 m². Weiters wurden im Dachgeschoss bereits in der ersten Baustufe vier Wohnungen mit insgesamt ca. 179,24 m² eingebaut. Gebäude 3: Wirtschaftsgebäude mit 3 Fremdenzimmern Auch dieses Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2005 wurden im Obergeschoss vier Gästezimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, errichtet. Die Zimmer sind über eine am Gebäude angebrachte, überdachte Treppe erreichbar. Gesamtfläche OG: ca. 56,25 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes mit ca. 49,76 m² Fläche befindet sich die Öl-Zentralheizungsanlage mit Tankraum und zwei sogenannten Aufenthaltsräumen, die als Wirtschaftsräume und Lager für das Café/Gasthaus genutzt wurden. Gebäude 3: Garage Die Errichtung der Garage erfolgte ca. 1998. Diese wurde in Stahlbauweise mit einer Trapez- Blechverkleidung errichtet. Das Flächenausmaß beträgt ca. 113,96 m². Gemäß Plan sind 6 Autoabstellplätze und 6 Depotflächen vorhanden. Gebäude 4: Carport Das Carport wurde ca. 2013 in Holzbauweise mit einer Fläche von ca. 95,17 m² errichtet. Darin sind Abstellplätze für ca. 5 PKW und noch weiter kleiner Abstellflächen vorhanden. Das Abwasser wird über eine Bio-Kläranlage System Renner 30EW gereinigt. Bei dieser Anlage ist gem. Behördenauflage ein nachgeschalteter Bodenfilter einzubauen. Die Wasserversorgung erfolgt über das Wassernetz des örtlichen Wasserverbandes. Derzeit sind aufgrund des in den letzten Monaten durchgeführten Verlasses lediglich 6 Wohneinheiten vermietet. Dies lässt dem Käufer diverse Möglichkeiten der Neuvermietung offen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Landwirtschaft #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück in Mitterkirchen mit einer Gesamtfläche von ca. 12.437 m². Die Fläche gliedert sich in ca. 11.425 m² landwirtschaftliche Nutzfläche und ca. 1.012 m² Wald. Die Widmung des Grundstücks ist Grünland. Das Grundstück verfügt über eine öffentliche Zufahrt, die eine problemlose Erreichbarkeit gewährleistet. Es ist ideal geeignet für landwirtschaftliche Tätigkeiten und naturnahe Nutzung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das angebotene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.963 m² liegt in Graz-Straßgang in der Nähe vom Guldinweg und bietet eine vielversprechende Kombination aus landwirtschaftlicher Fläche und teilweise gewidmetem Bauland. Diese besondere Lage vereint die Vorteile Umgebung mit der Möglichkeit einer zukünftigen Bebauung. Die Zufahrt auf die landwirtschaftliche Fläche ist im Westen möglich (über die Hafnerstraße). Das Grundstück eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder als Kapitalanlage für zukünftige Bauprojekte. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist es sowohl für private Investoren als auch für landwirtschaftliche Betriebe von großem Interesse. Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Mitten im idyllischen Oberhaag im "Naturpark Südsteiermark" befindet sich dieses eben und sonnig gelegene Grundstück. Am Ende einer Sackgasse finden Sie 2 Baugrundstücke und einen landwirtschaftlichen Grundanteil. Mit einer Gesamtfläche von rd. 5.201 m² können Sie Ihr Vorhaben umsetzen.2 Bauplätze mit je rd. 1.000 m² und Freiland mit einer Fläche von rd. 3.201 m² stehen zum Verkauf. Erfahren und genießen Sie das Potenzial, viel Platz für Sie und Ihre Familie zu haben. Die Baulandausweisung ist im Flächenwidmungsplan noch nicht ersichtlich, aber lt. Gemeinde bereits vollzogen. Widmung Allgemeines Wohngebiet, Bebauungsdichte 0,2 - 0,4Sämtliche Anschlüsse der öffentlichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen (Wasser, Kanal, Strom) sind am bzw. unmittelbar neben dem Grundstück. Ihr Eigenheim in absoluter ruhiger und sonniger Lage? Wir haben das passende Grundstück dazu! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf gelangen 2 landwirtschaftlich genutzte Ackerflächen im 21. Bezirk. Die Liegenschaften werden aus privater Hand veräußert und sind derzeit verpachtet. Sie können auch einzeln erworben werden. FLÄCHE KAUFPREIS 3.271 m 2 9.470 m 2 12.741 m 2 € 1.300.000,- (ca. 80,-/m²) Widmung: Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel (Sww) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Tschagguns | Waldflächen | Landwirtschaftliche Flächen | Kauf Diverse Grundstücke mit Panoramablick in einer idyllischen Alpenlandschaft zum Kauf! Willkommen in einer Oase der Ruhe und Natur! Dieses charmante Anwesen inmitten der Alpen bietet einen atemberaubenden Blick über das Tal und die umliegenden Berge und Wälder. Die Grundstücke befinden sich im Montafon, um genauer zur sein, in Tschagguns. Die Zufahrt erfolgt über eine schmale Asphaltstraße und das letzte, kurze Stück über eine Schotterstraße. Zuerst fahren Sie auf der Ziegenbergstraße und dann weiter auf dem Ruchweg. Trotz der ruhigen Lage sind umliegende Dörfer in kurzer Zeit erreichbar. Auf einem der Grundstücke befindet sich ein alter Stadel aus Holz. Die Grundstücke mit der Einlagezahl 181 sind aufgeteilt in: GST-NR: .485 Bauf.: 114 m² GST-NR: 1516 Landw.: 864 m² Wald: 2038 m² Wald: 58 m² GST-NR: 1517 Landw.: 1620 m² Wald: 60 m² GST-NR: 1518/1 Landw.: 12.724 m² Wald: 210 m² Sonst: 151 m² GST-NR: 1518/3 Landw.: 7025 m² Wald: 2566 m² GST-NR: 1519 Landw.: 1730 m² GST-NR: 1520/1 Landw.: 468 m² Wald: 4850 m² GST-NR: 1520/2 Landw: 624 m² Sonst: 98 m² GST-NR: 1520/3 Wald: 1085 m² GST-NR: 1521/2 Wald: 1650 m² Gesamt: Baufläche (Stadel): 114 m² Landwirtschaft: 25.055 m² Wald: 12.517 m² Sonstige: 249 m² Gesamt: 37.935 m² Für weitere Fragen, stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Grundstück in Richtung der schönen Weststeiermark aber doch nicht zu weit von Graz? Dann begrüße ich Sie zu unserem exklusiven Angebot. Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Ortszentrums von Stainz und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Die erforderlichen Anschlussmöglichkeiten für die nötige Infrastruktur befinden sich direkt vor dem Grundstück an der Straße, was den Bauprozess erheblich erleichtert und zusätzliche Kosten minimiert. Unter anderem Kanal, Strom und das Nahwärmenetz der nahwaerme.st GmbH. Es besteht die Möglichkeit für die Wärmeversorgung dort anzuschließen, aber es gibt von Seiten der Gemeinde keine Anschlusspflicht. Das Ortswasser befindet sich direkt am Grundstück und ist auch bereits in Betrieb. Gemäß dem rechtskräftigen örtlichen Entwicklungskonzept der Gemeinde Stainz ist das Grundstück als WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen und liegt somit im Baulandgebiet. Diese Klassifizierung ermöglicht eine vielfältige Nutzung und lässt Raum für die Umsetzung individueller Wohnideen. Die festgesetzte Dichte von 0,2-0,6 bietet dabei außerordentlich viel Spielraum für die Realisierung eines großzügigen Ein- oder auch Mehrfamilienhauses gemäß der Bauauflagen der Gemeinde Stainz. Es besteht kein Bauzwang und es ist zurzeit auch keine Gebühr fällig, wenn dieses nicht bebaut wird. Die vorhandene dichte Bepflanzung des Grundstückes wird vom derzeitigen Eigentümer vor der Übergabe an einen neuen Besitzer entfernt. Die günstige Position des Grundstücks zeigt sich auch in der unmittelbaren Nähe zur notwendigen Infrastruktur. Lassen Sie sich dies Gelegenheit nicht entgehen, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Dieses Grundstück bietet nicht nur die Grundlage für ein individuelles Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer der attraktivsten Gemeinden der Region wohnhaft zu werden. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 6058 m² gilt derzeit als Landwirtschaftsfläche. Die Gemeinde Gerasdorf bei Wien beabsichtigt zurzeit keine Änderung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes. Aufgrund der direkten Umgebung kann es in Zukunft möglich sein, das Grundstück zu bebauen. Hier könnten zum Beispiel mehrere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser entstehen. In der Zukunft betrachtet kann dieses Grundstück zu Bauland werden. Kaufen Sie es noch günstig ein und profitieren Sie später! Falls Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren vier attraktive Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Ein kleiner Garten kann mit genutzt werden. Es wird mit Nahwärme geheizt. Die Wohnung könnte auch betrieblich genutzt werden. War früher eine Arztpraxis. Eine Wohnung für Altbauliebhaber. Parkettböden, hohe Räume, und schöne Flügeltüren. Miete € 680.- BK € 90.- Und HK € 110.-... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift!) eines ehrwürdigen Gebäudes und bietet an Raumangebot einen Vorraum, Bad, WC (getrennt!), Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den südwestlich vorgelagerten Balkon. Die Kücheneinrichtung (siehe Fotos!) ist im Mietpreis inkludiert, ein Bezug wäre sofort möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Der begriff Lage, Lage, Lage bekommt bei der angebotenen Liegenschaft eine ganz neue Bedeutung. Eingebettet in die Weingärten der wunderschönen Weststeiermark finden Sie hier auf einem ca. 1.026 m2 großem Grundstück (Widmung DO mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4) ein Kellerstöckl mit perfekter Ausrichtung. Die Liegenschaft ist rein nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen aus diesem Grund nicht nur Ganztagssonne pur, sondern auch einen wunderschönen Weitblick. Erhöht auf einem Sonnenplateau genießen Sie hier Ruhe und Zeit für sich selbst. Das angebotene Grundstück grenzt direkt an die Weingärten (Südhänge) der benachbarten Weinbauern. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kellerstöckl. Dieses wurde erstmalig um 1890 erbaut und seitens des Eigentümers im Jahr 2012 komplett renoviert und saniert. Auf einer Fläche von ca. 90 m2 begehen Sie das Kellerstöckl über eine alte Holztreppe. Im Erdgeschoß finden Sie einen Vorraum, einen Gang zum getrennt liegenden Zimmer und Badezimmer (samt Toilette) und einen großzügigen Wohn/Ess/Küchenbereich vor. Im Obergeschoß finden Sie eine tolle Galerie und ein getrennt liegendes Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet die alten, wunderschönen Elemente, welche ein Kellerstöckl ausmachen, wiederzuverwerten und mit modernen Bausystemen zu verbinden. Eine elektrische Fußbodenheizung als auch ein Pelletofen im Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme. Der alte Pressbaum im Wohnbereich wurde natürlich erhalten und ebenfalls saniert. Erst kürzlich wurde an der südlichen Grundstückgrenze ein Gartenhaus aus Holz errichtet. Hier kann man die wunderschönen Sonnenstunden in Verbindung mit der unfassbaren Aussicht am besten genießen. Bei Bedarf könnte auch eine Weingartenfläche mit einem Ausmaß von ca. 1.940 m2, welche derzeit verpachtet ist, mit verkauft werden. Ein bereits genehmigter Einreichplan für einen Bau im Ausmaß von zirka 90 m2 wird auch mit verkauft und ist Teil dieses Angebotes. Energieausweis ist in Arbeit. Beim angegeben Energiewert handelt es sich lediglich um eine Annahme von einem vergleichbaren Objekt. Zögern Sie nicht und senden Sie noch heute eine Anfrage – ich beantworte Ihnen gerne alle Fragen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]