Suchergebnisse für "landwirtschaft kaufen"

#Landwirtschaft

Bauernhof in schöner Dorfrandlage mit ca. 25 ha. ACHTUNG !!!! OPTION AUF MEHR FLÄCHE - zusätzliche Pachtflächen ebenfalls vorhanden. TOP-Gelegenheit für Schnellentschlossene - Schönes Anwesen-Bauernhof mit schönem Stall - und Wirtschaftsgebäuden und ca. 25 ha Grund. Schnell anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Sie können nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot legen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Steininger Franz [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Träumen Sie von einem Leben inmitten der Natur, umgeben von sanften Hügeln und einer atemberaubenden Bergkulisse? Dieses landwirtschaftliche Anwesen in Magdalensberg bei Lavamünd bietet Ihnen die exklusive Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen! Auf ca. 775 m Seehöhe befinden sich die angebotenen Grundstücke und erstrecken sich gesamthaft über eine beachtliche Fläche von 285.413 m². Der ideale Standort, um die frische Bergluft sowie die wohltuende Stille der Natur zu genießen. Die Gemeinde Lavamünd zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Drau aus und ist bekannt für ihre vielfältige Natur, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Um sich einen besseren Überblick zu verschaffen, schauen Sie sich folgendes Video an: https://youtu.be/7j A1EOJie EAAuf ihren zukünftigen Grundstücken befinden sich ein gepflegtes Wohnhaus, 2 Stallgebäude, ein Gebäude mit Heizanlage, ein Hackschnitzellager und ein Carport. Wohnhaus: Das charmante Landhaus bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Die umfangreiche Wohnfläche von ca. 260 m² ist in großzügige Wohnräume aufgeteilt, die Sie bequem und nach Ihren Vorlieben einrichten können. Zudem genießen Sie in den Räumlichkeiten eine helle und freundliche Atmosphäre, welche für noch mehr Wohlbefinden sorgt. Die großzügige Terrasse mit ca. 36 m² lädt zum Verweilen und Genießen der herrlichen Umgebung ein. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2024 komplett neu saniert. Aufteilung des Wohnhauses: Kellergeschoss: Gewölbekeller mit ca. 30 m². Erdgeschoss: (ca. 170 m² Nutzfläche): Vorraum, Wohnzimmer, Essküche, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, 2 Lagerräume, Garage, Technikraum. Die beeindruckenden Gewölbedecken sind ein Blickfang des Erdgeschosses und verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Obergeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche): Vorraum, 4 großzügige Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Terrasse. Dachgeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche): Ist noch nicht ausgebaut. Diese Etage können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten! Beheizung: Umweltfreundliche und vollautomatische KWB-Hackschnitzelanlage: Ca. 30 kWh, Baujahr 2012, 1.000 Liter Warmwasser-Speicher. Warmwasseraufbereitung erfolgt über KWB-Hackschnitzelanlage3 Kachelöfen, die derzeit nicht im Betrieb sind Gebäude mit Heizanlage: 2 Lagerräume, Heizraum mit KWB-Hackschnitzelanlage, Carport. Stallungen: Hühnerstall: Ca. 570 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Baujahr: Ca. 1977, Ziegelmauerwerk. Kuhstall: Ca. 400 m² Nutzfläche auf 3 Etagen. Eigene Auffahrt zur 2. Etage (Scheune). Baujahr: Ca. 1956, Steinmauerwerk mit Betondecke, Holzbauweise im OG. Grundflächen: 285.413 m² aufgeteilt in Waldflächen, Weideflächen, Wege und Hofflächen. Entfernungen: Ca. 5 km Zentrum von Lavamünd5 km Billa und Tankstelle5,6 km Sportplatz Lavamünd5,8 km Volksschule und Kindergarten Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung!... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt in quasi Alleinlage. Die ehemalige Hofstelle setzt sich aus Bauernhaus (sanierungsbedürftig), Stallgebäude und kleinem Wirtschaftsgebäude zusammen (ca. 7.700 m2 Grundfläche). Flächen: ca. 18 ha Waldca. 8-9 ha Ackerflächenca. 14 ha Wiesen Die landwirtschaftlichen Flächen sind verpachtet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <8.500m Straßenbahn <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, das Sie nach Ihrem Bedürfnissen gestalten möchten, ist dieser Neubau die perfekte Basis. In den Jahren 2019/2020 wurde dieser massive Ziegelbau errichtet, die Außenfassade wurde zum Teil mit Lärchenholz verkleidet. Der Innenausbau ist noch nicht erfolgt, jedoch sind alle Leitungen gelegt um hier bis zu vier Räume, Bäder und WC zu errichten. Das Erdgeschoss ist derzeit ein offener Raum mit ca. 70 m² und ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung. Hier könnten Koch -, Ess - und Wohnbereich großzügig ineinander übergehen mit einem Ausgang auf die geplante Westterrasse. Das Dachgeschoss, derzeit als Heuboden genutzt, bildet eine Ausbaureserve von ca. 70 m², und wäre ideal für Schlafräume und Bäder. Das Untergeschoss ist vom Garten ebenerdig zu begehen bzw. zu befahren. Derzeit bietet es Platz für diverse landwirtschaftliche Geräte, in einem weiteren Raum ist Obst und Gemüse eingelagert. Ein Weinkeller ist möglich. Ein Teil davon könnte auch für einen Wellnessbereich umgebaut werden. An der südlichen Hausseite wurde ein Glashaus errichtet. Ist der Bedarf an Wohnfläche größer, wäre eine Zubau an das bestehende Gebäude möglich. Eine PV-Anlage dient für eine Energieoptimierung und eine Zisterne sorgt für die Versorgung des Gartens mit Regenwasser. Die Liegenschaft besteht aus folgenden Flächen: Bauland ca. 835 m² + zusätzlichen 885 m² in Umwidmung, Wald ca. 5.266 m², Grünland ca. 10.415 m², gesamt ca. 1,7 ha. Das Haupthaus mit weiteren landwirtschafltichen Flächen erstreckt sich südlich der Zufahrtstraße und steht ebenso zum Verkauf. Der beeindruckende Wohnsitz ist von sonnigen Wiesen umgeben und bietet durch die erhöhte Lage einen herrlichen Ausblick. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <5.000m Arzt <5.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Bauernhof in schöner Dorfrandlage mit ca. 25 ha. ACHTUNG !!!! OPTION AUF MEHR FLÄCHE - zusätzliche Pachtflächen ebenfalls vorhanden. TOP-Gelegenheit für Schnellentschlossene - Schönes Anwesen-Bauernhof mit schönem Stall - und Wirtschaftsgebäuden und ca. 25 ha Grund. Schnell anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Sie können nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot legen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Steininger Franz [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Landhaus für 2 Familien in einer ruhigen Lage mit TOP-Aussicht, ca. 5 Hektar schlagbarer Wald und ca. 4 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche. 8 Garagen, großes Wirtschaftsgebäude, alle Möglichkeiten zur Tierzucht oder der Gleichen vorhanden, neue Hackschnitzelheizung vorhanden, das Haus ist mit zwei Wohneinheiten sofort beziehbar, Neubau eines zweiten Hauses wäre möglich (Altenteil). Auf der Waldparzelle gibt es ein großes Wasservorkommen, Errichtung eines Fischteiches ist möglich beste Infrastruktur, Graz ist über die Autobahn in nur 15 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Diese ca 3,6 ha große Landwirtschaft liegt in absoluter Alleinlage mit Aussicht ins Hügelland. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet diese Liegenschaft Erholung pur. Die Landwirtschaft besteht aus einer Fläche von ca. 2 ha Wiesen und ca. 1,5 ha Mischwald mit sehr gutem Baumbestand. Neben dem noch original erhaltenen ca. 100 m² großen Bauernhaus befinden sich noch ein Kellerstöckl und mehrere Nebengebäude. Das Wohnhaus und die Gebäude sind sehr gepflegt und werden derzeit noch bewohnt und benutzt. Wanderwege, Buschenschänke und Ausflugsziele sind nicht weit entfernt - Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Oder Sie schaffen sich hier ein Feriendomizil.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer idyllischen Lage, um Ihre Träume von einem Eigenheim und Landwirtschaft/Tierhaltung zu verwirklichen? ACHTUNG: DIE ADRESSE WIRD IN GOOGLE MAPS LEIDER FALSCH ANGEZEIGT! Bitte beachten Sie den beiliegenden Plan. Objektvideo: https://youtu.be/Y7EI_tgl Yo YDann ist dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.050 m² Bauland und ca. 1.321 m² landwirtschaftlicher Fläche genau das Richtige für Sie! Hier ist alles möglich. Eine aufrechte Baubewilligungen für 1 Bungalow (ca. Nettofläche von 42,5 m²) ist vorhanden. Sie können natürlich auch mit einer Neueinreichung nach Ihren Wünschen bauen. Auch Ideal für zwei Familien. Es können noch zwei weitere angrenzende Grundstücke erworben werden (siehe weiteres Inserat oder nähere Infos direkt bei uns). Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Kosten hierfür sind vom Käufer noch zu tragen. Die Aufschließung erfolgt über einen Gemeinschaftsweg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die atemberaubende Landschaft der Region Kärnten wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Das Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von 8740m², die genügend Platz für Ihr Traumhaus und einen wunderschönen Garten bietet. Sie können hier Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen, Blumen pflanzen oder einfach nur entspannen und die Ruhe genießen. Das Dorf Penk bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Leben. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die Ihnen alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Region Kärnten bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Wassersport – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies in Kärnten! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <9.750m Sonstige Geldautomat <8.250m Bank <8.250m Post <8.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <2.250m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus, Landwirtschaft, Anleger, Fernitz-Mellach , zentrale Lage Whfl. 117,69m², 4 Zimmer, Grund 20.181 m²Bei diesem interessanten Objekt ist ein Renovierungsbedarf vorhanden. Perfekt für neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Das Haus wurde im Jahr 1965 auf einem Grundstück von ca. 20.181 m² errichtet und laufend modernisiert und gepflegt... Durch die großzügigen Räume sind Umbauarbeiten relativ leicht zu bewerkstelligen. Die Nutzfläche dieses Objekts beträgt ca.117,69 m². Ein Umbau bzw. Zubau ist möglich. Gesamt gibt es 4 Zimmer. Es sind ca. 3000 m² Baugrund und die restlichen 17.181 m² sind laut Kataster als LW ausgewiesen. Man rechnet voraussichtlich mit ca. 15 Jahren für eine eventuelle Umwidmung des Grundstückes in Bauland. Sorgen Sie jetzt schon für Ihre Kinder und deren Nachkommen vor! Auf jeden Fall auch sehr interessant für Anleger. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Heizung wird von Nahwärme gespeist. Man könnte ohne weiteres das Heizsystem umstellen z B. auf Pellets, oder ein neues Heizungssystem einbauen. Der Vertrag ist abgelaufen und kann jährlich gekündigt werden. Die Austragung geht über Radiatoren. Alternativ kann man auch mit festen Brennstoffen einen Schwedenofen beheizen. Die Warmwasseraufbereitung wird über einem Boiler versorgt. Die günstigen Betriebskosten im Monat betragen 200,80 Euro ohne Heizung und Wasser. Nützliche Details: 30 Ziegel Kunststofffenster Beheizung Nahwärme Ca.100m² ehemaliger Schweine- bzw. Pferdestall Holzwirtschaftsgebäude, Lager Garagenplätze Die landwirtschaftliche Fläche ist teilweise verpachtet. Einnahme pro Jahr 1000 Euro. Das Einfamilienhaus ist für 3 Jahre um 1.100 € exklusive BK und Hz befristet vermietet (MV bis November 2025). Raumaufteilung: Erdgeschoß: ca. 74,94m² Von der Garderobe, Speis, Bad mit Dusche, extra Toilette, 2 Zimmer, Küche mit Essplatz. Dachgeschoß: ca.42,75 m², Vorraum, 2 Zimmer - von einem dieser Zimmer geht es auf die Südterrasse, 1 Bad mit Wanne und Dusche, extra Toilette Keller: ca.84,11 m² 4 Räume (Sanierungsbedarf) Gemauertes Nebengebäude (ehemalig ein Schweinestall) mit Sanierungsbedarf: Lager Holzwirtschaftsgebäude Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Minuten erreiche Sie fußläufig Ärzte, Bus, Apotheke, Lebensmittel, diverse Schulen, Kindergarten, Hauptplatz Fernitz. Wer Wert auf eine ruhige und ländliche Gegend legt ist hier genau richtig! Graz erreichen Sie in 10 Minuten. Zögern Sie nicht - investieren Sie in IHRE ZUKUNFT - und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Sprechen Sie uns gerne für eine Finanzierung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

BAUERNHOF IN TRAUMLAGE Wir dürfen Ihnen hier eine einzigartige Immobilie aus Bezirk Kitzbühel, nicht auf dem Immomarkt präsentieren. Der Bauernhof hat eine gigantische Alleinlage mit einem unvorstellbar schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser, auf das Kitzbühler Horn sowie einen Genius Blick in das Tal . Der Zufahrt zum Bauernhof ist im Winter und Sommer sehr gut befahrbar. Die Lage ist absolut einmalig, etwas Einzigartiges und Seltenes! Landwirtschaftsnachweis erforderlich DISKRETIONSVERKAUF!! ALLEINLAGE - unweit zu den schönsten Plätzen im Bezirk Kitzbühel!! KAPITALANLAGE - TOP PREIS LEISTUNGSVERHÄLTNIS!!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein idyllischer Dreiseithof aus dem 18. Jahrhundert. Über Generationen Lebensgrundlage von Bauernfamilien. Nun authentisch hochwertig renoviert und modernisiert, bereit für Landwirte, Naturliebhaber, oder Jäger, ... geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, ausbaubar, weitgehend autark. Aktueller Bewirtschaftungsschwerpunkt: Biologische Wirtschaftsweise, Naturschutzflächen, Humuserhalt und Bodenschutz, Tierwohl, Heuwirtschaft (ÖPUL). Arrondierte Jagdmöglichkeit und Teilnahme Energiegemeinschaft möglich. Die Grünlandflächen bestehen aus ökologisch wertvolle Wiesen und Ackerflächen, mit selten gewordener Flora und Fauna, mit typischen Landschaftselementen (Steinriegeln, Findlinge), Torfflächen und mäanderförmigen Bachläufen, die zugleich die Eigentumsgrenzen bilden. Die Waldflächen wurden mit einem Wegenetz aufgeschlossen und sind mit Maschinen zugänglich. Holzarten: Mischbestände aus Fichte, Buche, Kiefer. Das neu angelegte Biotop (Löschteich) vor dem Anwesen gelegen, wird aus mehreren Quellen gespeist. Er bereichert die Lebensqualität und bietet im Sommer eine tolle Erfrischung. Der Hof ist mit neu gefasstem Quellbrunnen und neuer Senkgrube ausgestattet. Vieles mehr zu Ausstattung, Nutzung, zusätzliche Angebote, ... im persönlichen Gespräch. 2 Kaufvarianten möglich (""provisionsfrei""): A) Dreiseithof, mit Teich und Garten (0,5 ha) B) Dreiseithof, mit Teich und Garten, plus zusätzlich ca. 6 ha landwirtschaftliche Nutzflächen arrondierte Wiesen und Wald. Insgesamt (A+B) ca. 6,5 ha. Zusammenfassung: Ein besonderes Anwesen, ein Ruheplatz zum Energie schöpfen sowie Auszeit nehmen, aber auch geeignet als Bauernhof mit Tierhaltung und aktiver Bewirtschaftung auf Basis extensiver Betriebskonzepte. Das Anwesen bietet wahre Lebensqualität ob als Auszeithof oder Bauernhof. Absolute Alleinlage aber doch erreichbar, authentisch im Stil und einzigartiges waldviertler Flair, auf fast 800 m Seehöhe. Eigene Waldflächen, Wasserquellen, erneuerbare Energie, Weide- und Wiesenflächen mit Ackerstatus sind Grundlage für weitgehende Unabhängigkeit. Durch die einzigartige waldumgebene Lage, auch ideal für Jagdausübung. Bitte um Verständnis, nur Kontaktaufnahme wenn ernsthaftes Interesse besteht und ausreichend Kapital verfügbar. Weitere Informationen zum Hof gerne nach Erstkontakt per Mail (bitte mit Ihren Kontaktdaten), durch Zusendung Exposé, und/oder Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien – einer charmanten und ruhigen Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 92 m² ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung einzuziehen, die ideal für Familien, Paare oder als Investition geeignet ist. Jedes Zimmer bietet Ihnen genügend Platz und Gestaltungsspielraum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder an einem warmen Sommertag die Morgensonne auf Ihrem Balkon genießen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen. Diese optimale Anbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Nachbarschaft bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, sodass Sie sich um die Bildung Ihrer Kleinen keine Sorgen machen müssen. Zudem finden Sie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien, die frische Lebensmittel und köstliche Backwaren anbieten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 1130 Wien nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]