Suchergebnisse für "landwirtschaft kaufen ennstal"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller

Sehr sonnig gelegene, ebene Landwirtschaft steht zum Verkauf, sie befindet sich südlich vom Stadtgebiet Feldkirchen. Die sehr gute Lage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus im Stil eines herkömmlichen Bauernhauses mit einer bebauten Fläche von ca. 175m², sowie zwei klassischen Nebengebäude und einem großen Stallgebäude. Das Wohnhaus ist laut Planungsunterlagen rund 80 Jahre alt und wäre sofort bewohnbar. Kellergeschoss: ca. 20m² Erdgeschoss: ca. 93m² Obergeschoss: ca. 70m² Veranda EG: ca. 4m² Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus landwirtschaftlichem Betrieb, touristischer Nutzung sowie Umwidmung auf Gewerbegebiet sind hier möglich. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine sofortige Betriebsübernahme und lässt gleichzeitig Spielraum für eigene Konzepte und Expansionen. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einmaligen Chance in Feldkirchen, bei einer Besichtigung – ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da ich dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet bin. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Ihr Immobilienmakler Andreas Mosgan-Steinbachner... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles landwirtschaftliches Anwesen in Alleinlage bei Guttaring, Kärnten. Mit einer Gesamtfläche von etwa 30 Hektar bietet diese Liegenschaft sowohl landwirtschaftliches Potenzial als auch eine beeindruckende Naturkulisse in ruhiger Abgeschiedenheit. Grundstück und Flächenaufteilung Die Gesamtfläche von 303.788 m² gliedert sich wie folgt: Forstbestand: Rund 17 Hektar Wald (170.270 m²), ideal zur nachhaltigen Bewirtschaftung. Land- und Forstwirtschaftliche Nutzfläche: Ca. 13 Hektar (133.518 m²), die vielfältige landwirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet. Hofstelle: 2.738 m², inklusive der bestehenden Gebäude. Gebäude und Nutzung Das Haupthaus verfügt über mehr als 110 m² Wohnfläche. Es ist leicht modernisierungsbedürftig und bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 130 m², was das Gebäude für zukünftige Pläne besonders attraktiv macht. Ein im Jahr 2001 erbautes Nebengebäude ergänzt die Liegenschaft und bietet modernes Nutzpotenzial . Zusätzlich sorgt eine installierte Photovoltaikanlage für eine umweltfreundliche und autarke Energieversorgung. Highlights Diese Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch die einmalige Aussichtslage, die Ruhe und Naturnähe in den Vordergrund stellt. Ideal für Liebhaber der Natur und Landwirtschaft, die sich den Traum eines großen Eigenbesitzes in Alleinlage erfüllen möchten. Kontaktieren Sie uns für nähere Details und eine Besichtigung dieser einzigartigen Gelegenheit in Kärnten... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Terrasse

Diese urbane Gaststätte/Landwirtschaft/Privathaus befindet sich im Herzen von Kitzeck im Sausal und besticht durch seine wunderschöne Aussichtslage. Genießen Sie schon vorab den 360° Rundgang. RUNDGANG gleich ansehen, hier klicken. Die einzigartige Landschaft und wunderschöne Natur begeistern jedes Jahr tausende von Touristen. Eingebettet zwischen der Koralpe im Westen und der kleinen ungarischen Tiefebene im Osten, erfreuen sich die Besucher an den kulinarischen Köstlichkeiten der Region. Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude bietet einen großzügigen Keller mit Weinlager, einem urbanen Gastraum samt schöner Terrasse, sowie ein modernes Obergeschoß, das zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Mit ein wenig Einfallsreichtum ist es möglich, sich aus dem bestehenden Objekten eine tolle Landwirtschaft mit einer Traumaussicht zu verwirklichen. Die dazugehörigen 16.800 m² landwirtschaftliche Nutzfläche bieten genug Platz um etwa seinen eigenen Wein anzubauen. Wenn man der Gemeinde ein gutes Konzept vorlegt, wäre es auch möglich einen Teil der Fläche in Bauland umwitmen zu lassen. Ebenfalls ist ein Nebengebäude vorhanden, aus dem man eventuell kleine Appartments machen könnte. Der Keller mit einer Größe von ca. 183 m² besteht aus drei großen Lagerräumen, wobei bei einem die Möglichkeit besteht, mit dem Traktor zuzufahren. Im ca. 155m² großen Erdgeschoß befindet sich der Gastronomiebereich mit 2 Gasträumen, einem Schankbereich, einer Küche, einem Lagerraum, sowie den Sanitäranlagen und einer ca. 55 m² großen Terrasse. Der moderne Wohnbereich befindet sich im Dachgeschoß und erstreckt sich auf ca. 133m². Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Wohn und Wirtschaftsgebäude mit einem Ausmaß von ca. 105m² Wohnfläche. Leibnitz ist mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten erreichbar und nach Graz benötigt man ca. 20 Minuten. Eine öffentliche Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Auch für die Zukunft hat die Gemeinde Kitzeck vorrausgeplant. Der Glasfaserausbau wurde abgeschlossen und somit ist man auf dem neuesten Stand der Technik im Bereich der Telekommunikation. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 177.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen im oststeirischen Thermenland, wo jeder Tag wie Urlaub ist! In dieser idyllischen Region, die Geselligkeit, Tradition und Natur vereint, erwartet Sie ein gepflegter und bereits teilweise renovierter ehemaliger Bauernhof. Das Anwesen ist in zwei Wohneinheiten sowie einem großzügiges Wirtschaftsgebäude aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Familienmenschen, Bastler, Handwerker, Tierliebhaber oder Oldtimerrestauratoren, um ihre Träume zu verwirklichen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser paradiesischen Oase! Gerne nehme ich auch ihr persönliches Kaufangebot unverbindlich entgegen. Wohnung EG – 90 m² Beim Betreten des Untergeschosses durch die wunderschöne massive Holztür gelangen Sie in einen einladenden Flur, der bei Bedarf zum Treppenhaus ins Obergeschoss geöffnet werden könnte. In der Wohnung befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, eine große Küche mit gesetztem Herd und angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Das gemütliche Wohnzimmer bietet einen Übergang zu einem weiteren Schlafzimmer. Wohnung OG – 79 m² Das Obergeschoss dieses charmanten Anwesens wurde kürzlich renoviert und besticht durch neue Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer und eine vollmöblierte Küche. Der wunderschöne Balkon lädt zum Verweilen ein und die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Familienleben. Besonders praktisch: Auch hier sind Bad und WC sind getrennt! Garage 46m² Das Garagengebäude verfügt über zwei Flügeltüren, die jeweils einen Autoabstellplatz bieten. Die Raumhöhe von fast drei Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wirtschaftsgebäude 226m² Das Anwesen wird aus dem Wirtschaftsgebäude heraus beheizt, und zwar durch ein duales Heizsystem, das aus einem Scheitholzofen und einer automatischen Ölheizung besteht. Zusätzlich gibt es im Heizungstechnikraum einen traditionellen Brotbackofen. Ein Erdkeller ermöglicht die ganzjährige Lagerung frischer Lebensmittel. Angrenzend befindet sich eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit neu beschichtetem Boden sowie ein eigener großzügiger Abstell- als auch ein eigener und Hobbyraum. Halle 152m² Die angebaute Halle mit einer Nutzhöhe von mehr als sechs Metern bietet großzügige Abstellflächen für Fahrzeuge wie Traktoren, Oldtimer und Wohnwagen. Zudem gibt es Ausbauoptionen für die Tierhaltung, sei es für Pferde oder Kleintiere. Ausreichend Lagerplatz ermöglicht es Ihnen, Ihre Hobbies problemlos zu betreiben und zu genießen. Garten – 907m² Der liebevoll gepflegte Garten dieses Anwesens lädt mit einer charmanten Laube und einem gepflasterten Weg im Hofbereich zum Verweilen ein. Hinter dem Wirtschaftsgebäude erstreckt sich eine weitläufige Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie hier Ruhe und die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies! Landwirtschaft – 2.052m² Im hinteren Bereich des Grundstücks erstreckt sich eine Erweiterung des Gartens mit einer idyllischen Streuobstwiese. Hohe Fichten sorgen für ausreichend Schatten und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die weitläufige Wiesenfläche bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten als auch die Möglichkeit eine eigene Landwirtschaft zu betrieben.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau

Diese Liegenschaft ist ein Geheimtipp mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das sehr schöne alte Bauernhaus wurde sehr umfangreich angefangen zu sanieren, ist jedoch noch nicht fertig, es ist im Rohbau, damit sind noch viele Sonderwünsche möglich um die gewünschten Wohnbedürfnisse zu erschaffen. Ein altes Wirtschaftsgebäude mit Gewölbe gehört zum Anwesen ebenso ein Fischteich mit eigener ergiebiger Wasserquelle. Die Grundstücksfläche ist zur Hälfte Wald, die restliche Fläche Wiese bzw. eine neue Obstbaumkultur wurde angelegt. Die Nähe zu Graz und zum Flughafen sind weitere Vorteile die dieses Juwel wertvoll machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick. Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland) Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl. Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft. Der Kaufpreis bewegt sich im 8 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gebäude und Flächen: Das zweigeschossige Hauptgebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 253 m² und bietet bis zu fünf Schlafzimmer – ideal für Familien und flexible Nutzung. Ein Holzofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und trägt zum Energieeinsparen bei. Die offene Raumaufteilung und die ländliche Bauweise schaffen eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre. Vom umlaufenen Balkon genießen sie einen wunderbaren Panoramablick auf die umliegenden Berge, sowie den Ortskern von Reindlmühl. Eine gesonderte Vermietung der Wohnung im Erdgeschoss ist möglich. Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Fläche von ca. 46 m² bietet der Stall vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der hohe Raum eignet sich ideal für die Haltung von Pferden oder Nutzvieh aller Art und könnte alternativ auch als Atelier oder Kreativraum Verwendung finden. Die landwirtschaftlichen Flächen bieten darüber hinaus viel Raum für Tierhaltung und weitere landwirtschaftliche Projekte. Jedes der beiden Wohngeschosse verfügt über ein Bad, sowie ein WC. Zusammenfassung: Diese Liegenschaft ist das ideale Retreat vom Lärm der Stadt und vereint Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellungen vom idyllischen Leben auf dem Land, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Ort der Möglichkeiten und der Träume Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein modernes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, das im Jahr 2024 erbaut wurde und Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses außergewöhnliche Zuhause ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, an dem Lachen und Freude Einzug halten und an dem Sie die kleinen und großen Momente des Lebens in vollen Zügen genießen können. Lage: Umgeben von der unberührten Natur auf einem großzügigen Grundstück von ca.37.000 m², erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus Ruhe und Weite. Die sanften Hügel und die frische Luft laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die Nähe zur Stadt Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und in eine Welt der Entspannung und Harmonie eintauchen. Raumaufteilung: Die großzügigen Räume mit erhöhter Raumhöhe strahlen eine einladende Wärme aus und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Das Dachgeschoss wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden – ob als kreatives Atelier, Spielzimmer für die Kinder oder ein Rückzugsort für entspannte Stunden. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und einen Raum schaffen, der ganz Ihnen gehört. Ausstattung: Moderne Technik trifft auf nachhaltiges Wohnen: Die effiziente Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage(14 KW) sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für ein gutes Gewissen. Elektrische Rollläden und eine Klimaanlage bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Jedes Detail dieses Hauses wurde mit Bedacht gewählt, um Ihnen ein Leben in Wohlfühlatmosphäre zu ermöglichen. Garagen: Die drei integrierten Garagen sind nicht nur praktische Unterkünfte für Ihre Fahrzeuge, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre Hobbys ausleben können. Hier finden Sie Platz für alles, was Ihnen am Herzen liegt. Freiluftstall: Ein ganz besonderes Highlight ist der Freiluftstall der neuesten Generation, in dem sich aktuell ca. 25 Wagyu Rinder befinden. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens aufstehen, die frische Landluft einatmen und Ihre Tiere versorgen. Diese Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben und Verantwortung zu übernehmen, wird Ihr Leben bereichern und Ihnen unvergessliche Momente schenken. Aufgrund der direkt an der Stall angrenzende ebene Fläche bietet sich auch eine Pferdehaltung in gehobenem Stil hier vorzüglich an. Es wurde ebenfalls der gesamte Weidebereich mit elektrischem Zaun neu errichtet. Der Stall bietet Platz für bis zu 40 Rinder und verfügt über eine ganzjährige eigene Quelle mit direktem Zulauf in den Stall. Fazit: Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort der Möglichkeiten, der Träume und der Erinnerungen. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch ein Herzstück für Ihre Familie und Freunde wird. Lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben hier beginnen kann. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein knapp über 15.000m² großes Grundstück im OÖ. Ennstal 30 Autominuten entfernt von Steyr. Das Grundstück kann als Bauerwartungsland bezeichnet werden und ist unaufgeschlossen. Sämtliche notwendige öffentliche Infrastruktur wie Kanal, Strom, Wasser liegt unmittelbar angrenzend zum Areal. Das Angebot richtet sich an Grundstücks- oder Projektentwickler genauso wie private Investoren. Gehen Sie von einer zukünftig zulässigen Bebauung mit maximal 2 Geschoßen aus. Eine Umsetzung großvolumiger Bauten ist hier dezidiert nicht erwartbar. IHRE ANFRAGE: Wir bitten um Verständnis dass wir im ersten Schritt nur auf schriftliche Anfragen eingehen können. Nach Eingang Ihrer Anfrage versenden wir gerne unverzüglich Ihr Exposé mit allen weiteren interessanten Informationen. Um unnötige Rückfragen unserseits zu vermeiden geben Sie bitte gleich Ihre vollständigen Daten inklusive Adresse bekannt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Hotel #Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BAUERNHAUS, Arrondiert St.Agatha Kurzbeschreibung ! Umgeben von unberührter Natur und mit guter Panoramaaussicht, liegt dieses Bauernhaus mit einem großzügigen, arrondierten Grundstück von insgesamt ca. 15 ha im schönen St Agatha Flächenaufteilung, ca. 12,8 ha Wiesen, 2,3 ha Wald sowie Baufläche und sonstiger Fläche. Wohnung 1 im OG ) schön Renoviert ca. 100 m2 Wohnnutzfläche Großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Vorratsraum, Vorzimmer, Abstellraum, Bad und Toilette Wohnung 2 im EG ) Teilweise renovierte Wohnung ca. 100 m2 Wohnnutzfläche Stube, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlaf-Zimmer, Abstellraum, Bad Toilette Innenhof, Wirtschaftsräume, Garagen, Stallungen, Stadl, Lager, Heizung, Hackgutlager, die Nebengebäude können als Garage, Lager, Stall, Pferdestall, Hühnerstall etc. verwendet werden.es gibt am Grundstück zwei eigene Wasser Quellen ! für das Trinkwasser ist zusätzlich das Ortswasser verfügbar. Erkunden Sie die endlosen Wanderwege in der Umgebung. Als Wanderer wartet auf Sie ein beeindruckender Ausblick in das schöne Alpenvorland mit dem Alpenkamm sowie das Mühlviertel, Innviertl, Traunviertl. Die Schlögener Donauschlinge mit seiner Hotelanlage und der Donauschiffahrt ist auf kurzem Wege erreichbar (Auto ca. 15 min.) Das Herzstück dieses Anwesens ist ein geräumiges Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche / Nutzfläche. Zwei Stockwerke mit jeweils eigenem Bad, eigener Wohnküche und Speise, sowie einem WC und zusätzlichen Wohnräumen bieten somit Platz für zwei eigene Wohneinheiten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf Ihrer eigenen Terrasse im schön angelegten Garten. In diese Mauern wurde viel Liebe und Energie gesteckt und etliche Sanierungen verbesserten dieses Unikat. 1998 wurde der größte Bereich vom Wirtschaftsgebäude errichtet. 2010 wurde das Haus mit einer ETA Hackschnitzelheizung ausgestattet und ebenfalls der obere Wohnbereich wurde erneuert. 2016 wurde der Dachstuhl beim Wohngebäude neu errichtet. Das teilweise leerstehende Wirtschaftsgebäude bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten für Tierhaltung, Pferde, Ziegen, Kühe, Hühner, etc. sowie als Lager- und Abstellräume. Der geschlossene Innenhof gewährt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die freistehende Maschinenhalle mit eingerichteter Werkstatt ermöglicht Ihnen zusätzlichen Platz für Autos oder Landwirtschaftsgeräte. Ebenfalls in der angeschlossenen Autogarage können Sie Ihre Fahrzeuge sicher und komfortabel unterbringen. Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden und zusätzlich besteht ein hauseigener Brunnen im Wald. Wirtschaftsgebäude: (auf Wunsch senden wir einen Plan zu) Sämtliche Landmaschinen sind vorhanden: ein 970er Steyr Traktor, ein Meindl Kipper, eine 5,5 Tonnen Krpan Seilwinde, eine Krpan Rückezange, eine Wiesenegge, etc… Ebenfalls ein 20 k W DARU Notstromaggregat und eine hofeigene 1750 l Dieseltankanlage stehen zur Verfügung. Ob Sie nach einem Rückzugsort für Ihre Familie, einem Ort zum Entspannen und Auftanken oder nach einer Investitionsmöglichkeit mit unbegrenztem Potenzial suchen – dieses einzigartige Anwesen wird Sie bezaubern. HWB (kWh/m²/Jahr): 130,4Lage Nähe: Riverresort Donauschlinge - Hotelanlage, Hotel Kocher , Mühlviertler Freizeitanlagen, Indianerdorf, Baumkronenweg etc. St.Agatha ist eine Gemeinde mit ca. 2150 Einwohnern in Oberösterreich im Hausruckviertel und gehört zum Bezirk Grieskirchen. Das Anwesen ist ca. 3 km vom Ortszentrum entfernt und liegt zentral zwischen Ried, Wels, Linz und Passau. Die Entfernung dieser Städte liegt bei ca. 40 km. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]