Suchergebnisse für "landwirtschaft im waldviertel kaufen"

#Parkmöglichkeit

Ehemaliger Mühlhof mit Landwirtschaft, Gesamtfläche 15.554 m2. Der in den letzten Jahrhunderten als Mühlhof genutzte Gebäudekomplex umfasst ein Wohnhaus mit angeschlossenem Stall und Lagerraum, einen direkt anschließenden Schuppen, einen Torbogen über die Hauptstraße und einen Stadl. Das ehemalige Jagdschloss der Familie Geyersperg, errichtet im 16. Jahrhundert, besteht aus Erdgeschoß (ca. 290 m2) und Obergeschoß (ca. 270 m2), mit Turm und einem nicht ausgebauten Dachboden. Sattel- und Walmdach, eingedeckt mit Tondachsteinen; glatte Putzfassade mit einfachem Dekor, in das Obergeschoß führt eine einarmige Steinstiege aus massiven Granit-Blockstufen. Historisches Gewölbe, teilweise überbaut. Zwei intakte Kachelöfen. Im Erdgeschoß 1 betonierte Garage. Der Schuppen (ca. 167 m2) ist im Osten an das Wohnhaus in Massivbauweise angebaut; Satteldach, eingedeckt mit Tondachsteinen einfache Holzfenster, tlw. vergittert mit zwei großen zweiflügeligen Einfahrtstoren aus Holz. Betonierter Boden, Holztramdecke. Eine offene Holztreppe führt in den deckenlastigen Bergeraum. Der Stall und Lagerraum (ca. 185 m2) ist im Westen an das Wohnhaus angebaut; errichtet in Massivbauweise mit Ziegelsatteldach und mit Eternitplatten eingedeckt. Der Boden ist betoniert, mit einfacher alter Holztramdecke. Der Stadl (ca. 146 m2) ist in Holzriegelbauweise auf Streifenfundament errichtet, das Satteldach ist mit Eternitschindeln eingedeckt. Einfahrtstore aus Holz, gestampfter Erdboden, Holztramdecke. Das Wohnhaus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz und Stromversorgung angeschlossen. Südlich an das Wohnhaus liegt ein kleiner Ziergarten mit alten Nussbaum, daran anschließend eine Streuwiese mit mehrheitlich 2018 gepflanzten ca. 25 Stück Obstbäumen (Äpfel, Birnen, Kirschen, Zwetschgen, Quitten, etc.), sowie eines landwirtschaftlich genutzten Ackers. Das Gesamtausmaß dieser Landwirtschaftsfläche beträgt 11.233 m2. Nördlich des Wohnhauses, getrennt von der Hauptstraße, liegt eine kleine Streuwiese (367 m2). Der Stadl nordöstlich Richtung Sportplatz und direkt am Mühlbach gelegen, liegt ebenfalls auf einer Streuwiese mit einer Gesamtfläche von 2.253 m2. Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit Adresse, Pläne und weitere Unterlagen zu! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Altbaujuwel im Herzen vom Waldviertel, in der schönen Marktgemeinde Schwarzenau, imponiert mit seiner einzigartigen architektonischen Bauweise und dem beachtlich großen Garten auf einem rund 1.671 m² Grundstück in schöner Siedlungslage. Hier ist ein erstklassiges und komfortables Wohngefühl auch mit großer Familie garantiert. Drei weitere Grundstücke, unmittelbar angrenzend bzw. gegenüber mit 959 m² Grundfläche gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Die traumhafte Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mit Einbeziehung einiger Sanierungsarbeiten und Verbesserungen in einem dem Alter entsprechend, guten Zustand. Diese tolle Liegenschaft umfasst den großzügigen, komplett umzäunten Garten mit schönem Altbaumbestand, einer geräumigen Garage mit einer Wasserzisterne und einem Dachabstellraum. Das komplett unterkellerte mehrstöckige Wohnhaus mit ehemaliger Arztpraxis und Polizeistation bietet auf drei Etagen und Keller genug Platz für viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie eine Kanzlei, Praxis oder Generationenwohnen mit Home-Office in exklusivem Ambiente. Insgesamt bietet die Villa auf ca. 394 m² Nutzfläche folgende Raumaufteilung: Kellergeschoss (ca. 125 m²): Vier großzügige Räume mit einem Ausgang zum Garten, Flur, Werkstatt, Waschküche und Heizraum. Hochparterre (ca. 125 m²): Vorraum, Diele, Speis, zwei Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Einbauküche, Speisezimmer mit Zusatzofen und Ausgang zur Terrasse (ca. 31 m²), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Obergeschoss (ca. 110 m²): Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Ankleideraum, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon mit tollem Ausblick (ca. 11 m²) und zwei Wohnzimmer. Dachgeschoss (ca. 34 m²): Dachboden, Wohnraum und ein Schlafzimmer Die letzten Sanierungen (doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise neue Türen, Terrasse, Dach, Vollholzböden, Zaun, Kachelofenumbau und SAT-Anlage) fanden zwischen 2008 und 2015 statt. Die Villa wird vollmöbliert übergeben, hier findet man zahlreiche originale Stilelemente mit Liebe zum Detail. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Unterirdischer Tank im Garten für 7.000 Liter), optional gibt es einen Holzofen und Erdgasanschluss. Eine einzigartige Liegenschaft mit viel Platz. Das Leben kann so einfach sein: Entspannen, Wohlfühlen, Arbeiten, genügend Platz für Kinder, Arbeit und Gäste - Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich vor Ort von dieser TOP-Immobilie! Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2246234? access Key=60d3 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau

Diese Liegenschaft ist ein Geheimtipp mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das sehr schöne alte Bauernhaus wurde sehr umfangreich angefangen zu sanieren, ist jedoch noch nicht fertig, es ist im Rohbau, damit sind noch viele Sonderwünsche möglich um die gewünschten Wohnbedürfnisse zu erschaffen. Ein altes Wirtschaftsgebäude mit Gewölbe gehört zum Anwesen ebenso ein Fischteich mit eigener ergiebiger Wasserquelle. Die Grundstücksfläche ist zur Hälfte Wald, die restliche Fläche Wiese bzw. eine neue Obstbaumkultur wurde angelegt. Die Nähe zu Graz und zum Flughafen sind weitere Vorteile die dieses Juwel wertvoll machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick. Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland) Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl. Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft. Der Kaufpreis bewegt sich im 8 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #ruhig

TOP-Gelegenheit - Bergbauernhof in ruhiger, sonniger Lage! Charmanter Bergbauernhof in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Der Holzbestand auf dem Grundstück präsentiert sich in einem guten Zustand. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Flattach und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Preis ist Verhandlungssache - Kommen Sie zu einer Besichtigung und machen Sie ein Angebot Zusätzliche Informationen zum Ort Flattach: Die Gemeinde Flattach zeichnet sich nicht nur durch ihre atemberaubende Natur aus, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Von gemütlichen Dorfläden über lokale Restaurants bis hin zu Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung – Flattach vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Region ist besonders für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen bekannt und bietet somit ein vielfältiges Freizeitangebot für alle Jahreszeiten. Tauchen Sie ein in die harmonische Atmosphäre dieses Bergbauernhofs und profitieren Sie gleichzeitig von den Vorzügen der Gemeinde Flattach. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Gebäude und Flächen: Das zweigeschossige Hauptgebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 253 m² und bietet bis zu fünf Schlafzimmer – ideal für Familien und flexible Nutzung. Ein Holzofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und trägt zum Energieeinsparen bei. Die offene Raumaufteilung und die ländliche Bauweise schaffen eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre. Vom umlaufenen Balkon genießen sie einen wunderbaren Panoramablick auf die umliegenden Berge, sowie den Ortskern von Reindlmühl. Eine gesonderte Vermietung der Wohnung im Erdgeschoss ist möglich. Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Fläche von ca. 46 m² bietet der Stall vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der hohe Raum eignet sich ideal für die Haltung von Pferden oder Nutzvieh aller Art und könnte alternativ auch als Atelier oder Kreativraum Verwendung finden. Die landwirtschaftlichen Flächen bieten darüber hinaus viel Raum für Tierhaltung und weitere landwirtschaftliche Projekte. Jedes der beiden Wohngeschosse verfügt über ein Bad, sowie ein WC. Zusammenfassung: Diese Liegenschaft ist das ideale Retreat vom Lärm der Stadt und vereint Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellungen vom idyllischen Leben auf dem Land, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Ort der Möglichkeiten und der Träume Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein modernes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, das im Jahr 2024 erbaut wurde und Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses außergewöhnliche Zuhause ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, an dem Lachen und Freude Einzug halten und an dem Sie die kleinen und großen Momente des Lebens in vollen Zügen genießen können. Lage: Umgeben von der unberührten Natur auf einem großzügigen Grundstück von ca.37.000 m², erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus Ruhe und Weite. Die sanften Hügel und die frische Luft laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die Nähe zur Stadt Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und in eine Welt der Entspannung und Harmonie eintauchen. Raumaufteilung: Die großzügigen Räume mit erhöhter Raumhöhe strahlen eine einladende Wärme aus und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Das Dachgeschoss wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden – ob als kreatives Atelier, Spielzimmer für die Kinder oder ein Rückzugsort für entspannte Stunden. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und einen Raum schaffen, der ganz Ihnen gehört. Ausstattung: Moderne Technik trifft auf nachhaltiges Wohnen: Die effiziente Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage(14 KW) sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für ein gutes Gewissen. Elektrische Rollläden und eine Klimaanlage bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Jedes Detail dieses Hauses wurde mit Bedacht gewählt, um Ihnen ein Leben in Wohlfühlatmosphäre zu ermöglichen. Garagen: Die drei integrierten Garagen sind nicht nur praktische Unterkünfte für Ihre Fahrzeuge, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre Hobbys ausleben können. Hier finden Sie Platz für alles, was Ihnen am Herzen liegt. Freiluftstall: Ein ganz besonderes Highlight ist der Freiluftstall der neuesten Generation, in dem sich aktuell ca. 25 Wagyu Rinder befinden. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens aufstehen, die frische Landluft einatmen und Ihre Tiere versorgen. Diese Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben und Verantwortung zu übernehmen, wird Ihr Leben bereichern und Ihnen unvergessliche Momente schenken. Aufgrund der direkt an der Stall angrenzende ebene Fläche bietet sich auch eine Pferdehaltung in gehobenem Stil hier vorzüglich an. Es wurde ebenfalls der gesamte Weidebereich mit elektrischem Zaun neu errichtet. Der Stall bietet Platz für bis zu 40 Rinder und verfügt über eine ganzjährige eigene Quelle mit direktem Zulauf in den Stall. Fazit: Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort der Möglichkeiten, der Träume und der Erinnerungen. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch ein Herzstück für Ihre Familie und Freunde wird. Lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben hier beginnen kann. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand und könnte sofort weiterbewohnt werden. Die sonnige Lage mit Obst- und Altbaumbestand in einem großzügigen Garten von 649 m2 laden zum Verweilen oder auch zum "Garteln" ein. Ab dem Jahr 1990 wurden einige Renovierungen wie, Küche, einige Fenster, Böden, Gasheizung, Toilette und Badezimmer und auch das Dach mit einer PREFA Deckung (2017) bereits erneuert. Das Haus ist unterkellert, dieser wurde vor kurzem als zusätzlichen Wohnraum mit Küche und Schlafzimmer ausgebaut. Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Größe von 925 m² auf und liegt im Bauland Wohngebiet. Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus gliedert sich in 3 Ebenen mit insgesamt ca. 240m² Nutzfläche, davon ca.160m2 Wohnfläche und 80m² Wohn-Keller. Weiters befindet sich am Grundstück ein großzügiges Steinhaus, das als Garage dient und ein weiteres seperates, ansprechendes Steinhaus als unabhängige Bastel-Werkstatt, dieses ursprünglich als Tischlerei verwendet wurde. Ein kleiner, runder Holzpavilion für gemütliche Abende dient als Rückzugsraum. Ein bestehender Brunnen gibt Ihnen Sicherheit zur Wasserentnahme für den Garten. In der unteren Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit einem Vorraum von ca.8,70m² Fläche. Von dort erreichen Sie eine Küche (ca.12,00m2), das Wohnzimmer (ca.15,00m2) und ein Schlafzimmer mit ca.14,00m2. Vom Vorraum aus erreicht man noch ein weiteres Kabinett (ca.8,70m2), ein neues Badezimmer mit Badewanne inkl. integrierter Dusche und eine seperate neue Toilette. Weiters vom Vorraum, eine schöne Holzstiege als Abgang zum ausgebauten Wohnkeller und ein Aufgang in den 1. Stock sehr zentral gelegen. Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca.19,70m2 und ein Schlafzimmer mit 13,20m2 mit Ausgang zum Balkon über 6,50m2. Weiters ein gemütliches Kinderzimmer mit ca.10m2. Ein kleiner Dachboden in der Größe von ca.5,00m2. Dies wäre ein zusätzlicher Abstellraum für diverse Einlagerungen. Im bereits erwähnten neu ausgebauten großzügigen Wohnkeller befindet sich neben einer sehr schönen Bauernecke auch eine offene Küche. Ein weiteres Schlafzimmer runden den neuen Ausbau ab. Selbstverständlich ist auch an ein seperates Badezimmer vorhanden. Eine zusätzlicher Eingang zum ausgebauten Wohnkeller vom Garten ist bereits wegen der möglichen barrierefreiheit schon vorbereitet. Bei dem Haus handelt es sich um einen Ziegelbau. Die Fenster sind mit 2-fach Isolierverglasung aus Kunststoff ausgeführt. Beheizt- und warmwasserversorgt wird das Objekt mit einer Kombi-Gastherme. Eine Glasfaserverkabelung ist im Haus bereits eingeleitet. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per e-mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Polizei <4.500m Post <3.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ca. 869 m² Baugrund für Häuslbauer aber auch Geldanleger ! Dieses Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung am Ortsrand mit Blick auf Pöggstall. Wenn der bestehende Einreichplan gefällt kann kurzfristig mit dem Bau begonnen werden. Natürlich kann auch die eigene Idee verwirklicht werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Halle #Hotel #Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BAUERNHAUS, Arrondiert St.Agatha Kurzbeschreibung ! Umgeben von unberührter Natur und mit guter Panoramaaussicht, liegt dieses Bauernhaus mit einem großzügigen, arrondierten Grundstück von insgesamt ca. 15 ha im schönen St Agatha Flächenaufteilung, ca. 12,8 ha Wiesen, 2,3 ha Wald sowie Baufläche und sonstiger Fläche. Wohnung 1 im OG ) schön Renoviert ca. 100 m2 Wohnnutzfläche Großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Vorratsraum, Vorzimmer, Abstellraum, Bad und Toilette Wohnung 2 im EG ) Teilweise renovierte Wohnung ca. 100 m2 Wohnnutzfläche Stube, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlaf-Zimmer, Abstellraum, Bad Toilette Innenhof, Wirtschaftsräume, Garagen, Stallungen, Stadl, Lager, Heizung, Hackgutlager, die Nebengebäude können als Garage, Lager, Stall, Pferdestall, Hühnerstall etc. verwendet werden.es gibt am Grundstück zwei eigene Wasser Quellen ! für das Trinkwasser ist zusätzlich das Ortswasser verfügbar. Erkunden Sie die endlosen Wanderwege in der Umgebung. Als Wanderer wartet auf Sie ein beeindruckender Ausblick in das schöne Alpenvorland mit dem Alpenkamm sowie das Mühlviertel, Innviertl, Traunviertl. Die Schlögener Donauschlinge mit seiner Hotelanlage und der Donauschiffahrt ist auf kurzem Wege erreichbar (Auto ca. 15 min.) Das Herzstück dieses Anwesens ist ein geräumiges Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche / Nutzfläche. Zwei Stockwerke mit jeweils eigenem Bad, eigener Wohnküche und Speise, sowie einem WC und zusätzlichen Wohnräumen bieten somit Platz für zwei eigene Wohneinheiten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf Ihrer eigenen Terrasse im schön angelegten Garten. In diese Mauern wurde viel Liebe und Energie gesteckt und etliche Sanierungen verbesserten dieses Unikat. 1998 wurde der größte Bereich vom Wirtschaftsgebäude errichtet. 2010 wurde das Haus mit einer ETA Hackschnitzelheizung ausgestattet und ebenfalls der obere Wohnbereich wurde erneuert. 2016 wurde der Dachstuhl beim Wohngebäude neu errichtet. Das teilweise leerstehende Wirtschaftsgebäude bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten für Tierhaltung, Pferde, Ziegen, Kühe, Hühner, etc. sowie als Lager- und Abstellräume. Der geschlossene Innenhof gewährt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die freistehende Maschinenhalle mit eingerichteter Werkstatt ermöglicht Ihnen zusätzlichen Platz für Autos oder Landwirtschaftsgeräte. Ebenfalls in der angeschlossenen Autogarage können Sie Ihre Fahrzeuge sicher und komfortabel unterbringen. Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden und zusätzlich besteht ein hauseigener Brunnen im Wald. Wirtschaftsgebäude: (auf Wunsch senden wir einen Plan zu) Sämtliche Landmaschinen sind vorhanden: ein 970er Steyr Traktor, ein Meindl Kipper, eine 5,5 Tonnen Krpan Seilwinde, eine Krpan Rückezange, eine Wiesenegge, etc… Ebenfalls ein 20 k W DARU Notstromaggregat und eine hofeigene 1750 l Dieseltankanlage stehen zur Verfügung. Ob Sie nach einem Rückzugsort für Ihre Familie, einem Ort zum Entspannen und Auftanken oder nach einer Investitionsmöglichkeit mit unbegrenztem Potenzial suchen – dieses einzigartige Anwesen wird Sie bezaubern. HWB (kWh/m²/Jahr): 130,4Lage Nähe: Riverresort Donauschlinge - Hotelanlage, Hotel Kocher , Mühlviertler Freizeitanlagen, Indianerdorf, Baumkronenweg etc. St.Agatha ist eine Gemeinde mit ca. 2150 Einwohnern in Oberösterreich im Hausruckviertel und gehört zum Bezirk Grieskirchen. Das Anwesen ist ca. 3 km vom Ortszentrum entfernt und liegt zentral zwischen Ried, Wels, Linz und Passau. Die Entfernung dieser Städte liegt bei ca. 40 km. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Ein idyllisches Anwesen mit stillgelegter Mostschenke, umgeben von einer Hauswiese und einem malerischen Obstgarten zu verkaufen! Netter Obstgarten auf einem großzügen ca. 1400 m² Baugrundstück mit Weinkeller. Mostschenke: Ein Ort der Geselligkeit und Genüsse! Die charmante Nebenhütte wurde einst für die Gastronomie genutzt und wurde liebevoll renoviert. Ausgestattet mit einer modernen Edelstahlküche und einem topmodernen Kassensystem bietet Platz für ca. 50 bis 100 Gäste, sowohl drinnen als auch auf der sonnigen Terrasse mit einem gemütlichen Kinderspielplatz. Nebengebäude: Praktisch und vielseitig! Ein Nebengebäude mit einer Werkstatt, einem Schlachtraum und einem Fleischbearbeitungsraum samt allen benötigen Gerätschaften. Darüber liegen zwei frisch renovierte Wohneinheiten, perfekt für Singles oder als Arbeiterwohnungen, jeweils mit einem behaglichen Kachelofen ausgestattet und sofort bezugsfertig. Wohnhaus: Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter! Das Hauptwohnhaus bietet Platz für drei separate Wohneinheiten, jede liebevoll gestaltet mit einer schönen Außenanlage. Beheizt werden die Wohnungen mit einer effizienten Ölheizung, die Gemütlichkeit und Wärme garantiert. Umgebung: Ideal gelegen nur ca. 5 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet diese Hofstelle eine perfekte Balance zwischen ruhiger Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit. Ein Kindergarten im Ort sowie ein Lebensmittelgeschäft in nur ca. 10 Minuten Entfernung runden das Bild einer perfekten Wohnlage ab. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen einzigartigen Ort zu entdecken und sich in seine nostalgische Atmosphäre zu verlieben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Michelle Wendler [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt im Bezirk Waidhofen an der Thaya Das Objekt unterteilt sich auf 3 Ebenen wovon 2 Ebenen für Lagerzwecke geeignet sind da beide ebenerdig bzw. über eine Rampe anlieferbar sind. In Vergangenheit wurden 2 Ebenen für Produktions-/Lagerzwecke verwendet und die oberste Ebene für Büro-/Wohnzwecke verwendet. Das Objekt bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Lagerzwecke, Werktstatt, als Filmkullise, Escape Room, Paintball Halle, etc. viele Möglichkeiten wären denkbar. Das Objekt umfasst ebenfalls ca. 450m² ehemalige Kühllagerflächen. Durch die riesige Dachfläche wäre es auch interessant eine PV-Anlage am Dach zu montieren. Das Silo am 1. Foto ist bereits die Nachbarliegenschaft und nicht Teil des Verkaufs. Das Objekt wird in geräumten Zustand übergeben, die vorhandenen Schwerlastregale können bei Bedarf drinnen bleiben. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich Bei Fragen sowie Besichtigungsanfragen können Sie sich gerne jederzeit melden!... [Mehr]