Suchergebnisse für "landwirtschaft im waldviertel kaufen"

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage, in der Sie sich vom stressigen Alltag erholen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Kleinstadt Schrems in Niederösterreich, nur wenige Kilometer von der tschechischen Grenze entfernt, steht ein nettes Haus zum Verkauf. Der Kaufpreis beträgt lediglich ? 125.000,00 und bietet somit ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf einer Nutzfläche von rd. 120 m² ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Ferienhaus für erholsame Wochenenden. Es ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, wodurch Sie genügend Gestaltungsmöglichkeiten haben, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten durch die großen Fenster einen malerischen Ausblick auf die umliegende Natur. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses. Sie können sich hier fernab von jeglichem Lärm und Trubel entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie aber auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Stadtgemeinde Schrems bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie beispielsweise das Moorbad Schrems und das Unterwasserreich. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze, Sportanlagen und Schulen in unmittelbarer Nähe. Das Haus unterteilt sich auf zwei Ebenen. Neben dem Garten (ca. 34 m²) findet man die Garage (ca. 21 m²) die mit einem elektrischen Tor zu öffnen ist und drei Gewölbekellerräume (ca. 19 m²) stehen zum Abstellen und als Werkraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² findet man: Flur, Vorzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, größeres Bad inkl. WC, Wohnzimmer, Küche, kleineres Bad mit WC und zwei (Kinder) Zimmer. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus Nähe Schrems eine einzigartige Chance bietet, sich den Traum von einer Immobilie in einer ruhigen und idylli... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die geplante Wohnhausanlage umfasst insgesamt 24 moderne Wohnungen sowie eine Büroeinheit, die auf drei Geschosse(Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) verteilt sind. Die Wohnungen Top 5 bis Top 14 im 1. Obergeschoss sind bereits bei Fertigstellung mit einer Einbauküche ausgestattet. Grundriss und Nutzung Büroeinheit (Polizeiinspektion): Befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang. Wohnungen: Variieren von 1- bis 4-Zimmer-Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 30 bis 102 m². Jede Wohnung verfügt über: Eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia). Ein zugeordnetes Kellerabteil. Einen PKW-Stellplatz im Freien. Preis pro Abstellplatz beträgt ? 9.500 Im Innenhof: Überdachter Haupteingang mit Zugang zum zentralen Stiegenhaus mit Aufzug, der alle Wohnungen barrierefrei erschließt. Gemeinschaftseinrichtungen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bauweise und Ausstattung Das Projekt wird in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: ? Bauweise: Außenwände: Gedämmte Hohlwände oder Ziegelmauerwerk (25 cm). Innenwände: Tragend aus Ziegel, nicht tragend aus Trockenbau. Decken: Stahlbeton-Elementdecken. Dach: Flachdach mit Warmdachaufbau und bekiester Foliendachhaut. Fassade: WDVS-Fassade. ? Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung (weiß). Außenliegende Rollläden als Sonnenschutz. ? Heizung: Zentrale Pellet-Heizanlage. ? Fußbodenheizung in allen Wohnungen. ? Sanitäreinrichtungen: Badezimmer: Waschtisch, Dusche/Badewanne, Sprossenheizkörper. WC: Hänge-WC und Handwaschbecken. ? Elektroinstallation: Ei... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Landhaus für 2 Familien in einer ruhigen Lage mit TOP-Aussicht, ca. 5 Hektar schlagbarer Wald und ca. 4 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche. 8 Garagen, großes Wirtschaftsgebäude, alle Möglichkeiten zur Tierzucht oder der Gleichen vorhanden, neue Hackschnitzelheizung vorhanden, das Haus ist mit zwei Wohneinheiten sofort beziehbar, Neubau eines zweiten Hauses wäre möglich (Altenteil). Auf der Waldparzelle gibt es ein großes Wasservorkommen, Errichtung eines Fischteiches ist möglich beste Infrastruktur, Graz ist über die Autobahn in nur 15 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie einen Ort, an dem Freiheit und Geborgenheit harmonisch miteinander verschmelzen. Dieses weitläufige Anwesen in Sankt Ulrich am Waasen liegt in absoluter Ruhelage – eingebettet in rund einem Hektar Naturidylle, fernab aller Hektik und neugieriger Blicke. Ob ruhige Stunden im Garten, Spaziergänge über Ihr eigenes Grundstück oder gemütliche Abende auf der Terrasse – dieses Anwesen bietet Ihnen den idealen Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen. Dieses Anwesen ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt – eine mit ca. 83 m², die andere mit ca. 170 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Zugang, lassen sich jedoch bei Bedarf unkompliziert miteinander verbinden. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert. Die kluge Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente schaffen ein Zuhause mit Charakter – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wert auf Großzügigkeit und Unabhängigkeit legen. Genießen Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur, in einem Umfeld, das Privatsphäre und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche Pelletsheizung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Anwesen liegt in herrlich ruhiger Lage in Bairisch Kölldorf, eingebettet in die sanften Hügel der Südoststeiermark. Auf einem rund 38.550 m² großen Grundstück mit weitläufigen Wiesen, gepflegtem Gartenbereich und kleinem Jungbaumbestand bietet das sanierte Wohnhaus mit ca. 210 m² Nutzfläche ein besonderes Refugium – ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder landwirtschaftliche Nutzung. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhelage umgeben von Natur bei Bad Gleichenberg. Nur ca. 10 km zur Bezirkshauptstadt Feldbach. Ca. 210 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen – 5 Zimmer, 2 Bäder. Zwei Einheiten, EG: Vermietet | OG: Frei. Großes Grundstück mit ca. 38.550 m² Fläche – landwirtschaftlich nutzbar. Teilweise Jungbaumbestand, Wiesenflächen und kleiner Hofbereich. Nebengebäude vorhanden – ideal als Lagerräume oder Werkstätten. DAS HAUS. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 210 m². Die fünf großzügig geschnittenen Zimmer verteilen sich funktional auf beide Etagen. Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer, zwei WCs, zwei Küchen und mehrere Wohn- bzw. Schlafräume. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Grünblick. Die Liegenschaft bietet mit ihren Nebengebäuden und den weitläufigen Grundflächen zusätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. DIE VERMIETUNG. Die Wohneinheit im Erdgeschoß ist derzeit bis Oktober 2025 befristet vermietet. Nähere Informationen hierzu teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1988 in massiver Bauweise errichtet und 2015 umfassend generalsaniert. Das Haus befindet sich in gepflegtem, vollsaniertem Zustand. Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat. Geheizt wird mittels zentraler Öl-Fußbodenheizung. Die Möblierung von Küche und Badezimmer ist im Kaufpreis inkludiert. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Grundstücke mit insgesamt ca. 38.550 m² laut Grundbuch und ist als landwirtschaftliche bzw. Wald gewidmet. Der Gartenbereich rund ums Haus ist gepflegt. Die weiteren Flächen verteilen sich auf Felder, Waldbereiche und einen Bereich mit Jungbäumen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sie suchen ein großzügiges Zuhause in naturnaher Umgebung, möchten aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden sein? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Dieses Anwesen vereint zahlreiche Vorzüge zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket:• viel Platz innen und außen – ein weitläufiges Grundstück mit Garten, eigenem Wald und einem nahegelegenen Bach.• kürzlich komplett renoviert – drei neue Badezimmer ermöglichen einen sofortigen Einzug!• modernisiert & bestens ausgestattet – neue Fassade, hochwertige Fenster, ein solides Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage.• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – zahlreiche Räume für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Foyer, neues Badezimmer, separate Toilette, Küche mit Speisekammer sowie ein sehr großes Wohnzimmer. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, zwei weitere neue Bäder, eine zusätzliche Toilette und ein praktischer Schrankraum. Keller mit separatem Eingang – ideal für eine Werkstatt, zusätzlich Platz für die Feststoffheizung und Holzlager. Interessiert? Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Lassen Sie sich zusätzlich von unseren Videos (siehe „Links“) inspirieren und gewinnen Sie einen noch besseren Eindruck von diesem einzigartigen Objekt!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Diese ca 3,6 ha große Landwirtschaft liegt in absoluter Alleinlage mit Aussicht ins Hügelland. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet diese Liegenschaft Erholung pur. Die Landwirtschaft besteht aus einer Fläche von ca. 2 ha Wiesen und ca. 1,5 ha Mischwald mit sehr gutem Baumbestand. Neben dem noch original erhaltenen ca. 100 m² großen Bauernhaus befinden sich noch ein Kellerstöckl und mehrere Nebengebäude. Das Wohnhaus und die Gebäude sind sehr gepflegt und werden derzeit noch bewohnt und benutzt. Wanderwege, Buschenschänke und Ausflugsziele sind nicht weit entfernt - Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Oder Sie schaffen sich hier ein Feriendomizil.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer idyllischen Lage, um Ihre Träume von einem Eigenheim und Landwirtschaft/Tierhaltung zu verwirklichen? ACHTUNG: DIE ADRESSE WIRD IN GOOGLE MAPS LEIDER FALSCH ANGEZEIGT! Bitte beachten Sie den beiliegenden Plan. Objektvideo: https://youtu.be/Y7EI_tgl Yo YDann ist dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.050 m² Bauland und ca. 1.321 m² landwirtschaftlicher Fläche genau das Richtige für Sie! Hier ist alles möglich. Eine aufrechte Baubewilligungen für 1 Bungalow (ca. Nettofläche von 42,5 m²) ist vorhanden. Sie können natürlich auch mit einer Neueinreichung nach Ihren Wünschen bauen. Auch Ideal für zwei Familien. Es können noch zwei weitere angrenzende Grundstücke erworben werden (siehe weiteres Inserat oder nähere Infos direkt bei uns). Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Kosten hierfür sind vom Käufer noch zu tragen. Die Aufschließung erfolgt über einen Gemeinschaftsweg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die atemberaubende Landschaft der Region Kärnten wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Das Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von 8740m², die genügend Platz für Ihr Traumhaus und einen wunderschönen Garten bietet. Sie können hier Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen, Blumen pflanzen oder einfach nur entspannen und die Ruhe genießen. Das Dorf Penk bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Leben. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die Ihnen alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Region Kärnten bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Wassersport – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies in Kärnten! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <9.750m Sonstige Geldautomat <8.250m Bank <8.250m Post <8.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <2.250m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante, neu errichtete Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.920 m² eine perfekte Kombination aus moderner Bauweise und Altbestand. Das Haus ist im Inneren bereits bis auf ein par Kleinigkeiten fertiggestellt und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Hol-Alu-Fenster und Fensterläden sorgen für ein behagliches Ambiente, während die Dachflächenfenster zusätzliches Tageslicht ins Haus lassen. Die Vollholzdecken schaffen in den Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre, und in einigen Bereichen können Sie eine Galerie als zusätzlichen Wohnraum nutzen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss: Ein einladender Vorraum, ein modernes Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Küche ist perfekt für kulinarische Abende, während der traditionelle Kachelofen das Herzstück des Wohnzimmers bildet und für wohlige Wärme sorgt. Ein Technikraum rundet das Raumangebot ab. Die Bereiche Garten, Carport und Terrasse sind noch nicht fertiggestellt. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit ca. 15 m², das sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche eignet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine alte Scheune, die voll mit Brennholz bestückt ist – perfekt für gemütliche Abende vor dem Kachelofen. Lassen Sie sich von der Natur und Ruhe des malerischen Waldviertels verzaubern, fahren Sie einmal über die Grenze zu den Nachbarn, besuchen Sie Waldkirchen und Waidhofen/Thaya. Es gibt viele Möglichkeiten sich in diesen Ort zu verlieben und ein Haus zu besitzen welches an Gemütlichkeit nicht zu übertreffen ist. HWB 61,1 , f GE 0,64 Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Klebl zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zu den Eigentümern ein Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

Diese Immobilienanlage präsentiert ein vielseitiges Investment in einer guten Ortslage. Das Wohnungspaket umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten mit einer insgesamten Nutzfläche von etwa 1044 Quadratmetern. Diese Einheiten bieten vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einem mittelständischen Immobilienportfolio sind. Zustand der Wohneinheiten: 2 Einheiten wurden renoviert: Diese Wohneinheiten wurden in jüngster Zeit renoviert und sind in einem zeitgemäßen Zustand, bereit für neue Mieter oder Käufer. 11 Einheiten benötigen ein leichtes Face-Lift: Diese Einheiten könnten von kleineren Modernisierungen profitieren, um sie auf den aktuellen Standard zu bringen und attraktiver für potenzielle Bewohner zu gestalten. 4 Einheiten benötigen eine Kernsanierung: Diese Einheiten erfordern umfassendere Renovierungen, um ihre volle Nutzungsfähigkeit wiederherzustellen. Die Investition in eine Kernsanierung bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach einem zeitgemäßen Standard zu gestalten und den Wert erheblich zu steigern. Fenstersanierung: Es ist anzumerken, dass eine Fenstersanierung in vielen Fällen eine sinnvolle Maßnahme zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts darstellen kann. Interessenten wird empfohlen, diesbezüglich eine Überprüfung durch die Hausverwaltung vorzunehmen, um festzustellen, ob jeder Wohnungseigentümer individuelle Fenstersanierungen durchführen kann. Dies kann die Attraktivität der Wohneinheiten steigern und langfristige Kosteneinsparungen ermöglichen. Energieversorgung: Die Wohnungen werden von der EVN mit Strom versorgt, was eine zuverlässige Energieversorgung gewährleistet. Zusätzlich verfügen einige Einheiten über eine Gas-Etagenheizung, während andere mit einer Kombination aus Holz-Einzelöfen und Elektro-Panelen beheizt werden, was vielfältige Optionen für die Wärmeversorgung bietet. Dieses Wohnungspaket bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer guten Ortslage. Die Lage, die Möglichkeit der Einzelverwertung, die Option zur Renovierung und die potenzielle Fenstersanierung machen diese Wohneinheiten zu einer attraktiven Investition in die Zukunft. Interessenten sind herzlich eingeladen, eine gründliche Besichtigung durchzuführen und das vielseitige Potenzial dieser Immobilienanlage zu erkunden. Anschlüsse Strom u. Gasversorgung durch EVN Anschlüsse Kanal und Wasser - öffentlich Der Verkauf erfolgt unter Anwendung der Umsatzsteuer mit einem Satz von 20%. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

ST. Johann im Saggautal, Süd-Weststeiermark, Einfamilienhaus, Bauernhaus schöne Lage, ca. 3.734 m² Landwirtschaft, 2-3 Zimmer Auf dem idyllischen und entzückenden Anwesen mit einer Grundfläche von 3.734m² , einer ehemalig als Bauernhof betriebenen Landwirtschaft (Baujahr ca. 1940) haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Teilweise besteht noch in den Nebengebäuden ein Sanierungsbedarf. Allerdings könnte man mit handwerklichem Geschick selbst sanieren und den alten Scharm des Hofes wiederherstellen… Ein alter Baumbestand und mehrere Gemüsebeete sind vorhanden. Der kleine charmante Hof ist für Eigenversorger sehr gut geeignet. Das Anwesen wurde ursprünglich für Kleintierhaltung wie Hühner, Schweine und sonstiges geführt. Unterstellplätze sind vorhanden. Pferdehaltung wäre auch möglich. Dieser Platz wird Ihnen auf Anhieb einen bleibenden Eindruck hinterlassen ! Die vorhandenen Nebengebäude werden für Seminare bzw. als Hobbyraum genützt. In diesem Nebengebäude befinden sich noch 3 Lagerräume und das Heizhaus/Werkstatt. Für die Wasserversorgung gibt es einen Brunnen. Bei Bedarf grenzt die Ortswasserleitung an der Straße an. Kanal und Strom sind vorhanden. Die kleine Landwirtschaft besteht aus dem alten Bauernhaus und 2 Wirtschaftsgebäuden. Die Beheizung erfolgt über feste Brennstoffe (Zentralheizung) und wird über Radiatoren ausgetragen. In der Küche ist zusätzlich ein Tischherd vorhanden. Vom Erdgeschoß geht es in ein großes Wohn-Schlafzimmer. Von der Küche mit gemütlichem großen Essplatz kommen Sie in das Bad mit Wanne /Tageslichtfenster / Waschmaschinenplatz und in ein zweites Schlafzimmer.. Eine extra Toilette und eine Speis sind auch im Erdgeschoß zu finden. Das Dachgeschoss und der Erdkeller sind vom Vorraum erreichbar. Das Dachgeschoß mit sehr schönen alten Holztram könnte man sehr schön ausbauen. Das Bad ist zentral von der Küche aus erreichbar. Der Bauernhof ist teilunterkellert. Der Keller würde sich ebenso für einen Weinkeller eignen. Wirtschaftsgebäude, wie Stallgebäude und Lager haben ca. 100 m². Das Grundstück ist ausgewiesen mit WO mit einer Verbauungsdichte von 0,2-0,4. Der Baugrund hat ca. 2.672,76 m² der Rest ist LW. Also gesamt ca. 3.734 m² . Das Objekt wird bereits geräumt! Highlight ist auf jeden Fall die idyllische, ruhige Lage und der exklusive Panoramablick ins Grüne. Die günstigen Betriebskosten von ca. 25 Euro ohne HZ und Strom/ pro Monat. Für Gartenliebhaber und Selbstversorger ein besonderer Ort, den Sie immer schon gesucht haben! Raumaufteilung: Bauernhaus 75,00m² EG: ca.75,00 m² Nutzfläche, Eingang, Vorraum, Diele, 1 Küche und Essplatz, 2 Zimmer ,1 Bad mit Wanne/Waschmaschinenanschluss und Fenster, Toilette DG: ca. 75,00 m², Rohdachboden /Lager Keller: ca. 30m², 1 Raum Lehmkeller Carport : ca. 35m² für 2 KFZ 1 Wirtschaftsgebäude: ca. 100 m². Hobbyraum beheizt, Heizraum, Werkstatt, 2 Lageräume.1 kleiner Schweinestall/Holzlager/Vordachplatz für gemütliches Grillen Die Pläne sind neue Einreichpläne und stimmen nicht mit den tatsächlichen Maßen überein! Lageinformationen: Das Anwesen liegt in der Südweststeiermark in der Nähe von Saggau. In einer ländlichen, ruhigen und schönen Lage mit Fernblick. Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. (Gasthäuser, Buschenschänke, Wanderwege, Reitmöglichkeiten, Ärzte , Apotheke, Schulen, Kindergarten, Zug, Bus, Graz erreichen Sie in ca.45 Minuten…), Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses charmante und exklusive Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Im Waldviertel Nord - in zentraler Ortslage bieten sich auf ca. 1.120qm Bauland/Kerngebiet 2 Gastro -Liegenschaften mit 1.100qm verb. Fläche Objekt1) In ganzjähriger Vermietung - mit gewerbl. Pächter 7 Zimmer zzgl. diversen Gastro-Räumlichkeiten Einfahrtstor zum Innenhof Objekt 2) 2 geschossiges Altobjekt mit Wohnung im OG u. Lagerräumen im EG stark sanierungsbedürftig od. Abbruch grenzt gegen Süden an Grünland - Ackerflächen - und Wald Die Objekte wären mit Durchfahrt - gegen Süden - teilbar Objekt 1) ist derzeit gewerblich vermietet und wird mit Pächter oder bestandsfrei übergeben Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel] - ich freue mich über Ihre Anfrage! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Direkt im Ortskern gelegen mit öffentlicher Parkfläche vor dem Haus ca.1,8ha arrondierte landwirtschaftliche Fläche nach Süden... [Mehr]