Suchergebnisse für "landwirtschaft graz kaufen"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Stilvolles Penthouse in Graz Die räumlich perfekt aufgeteilte Penthouse Wohnung mit 20 m2 Dachterrasse wurde im Jahr 2014 fertig gestellt und ist seitdem im Erstprivatbesitz. Da die Wohnung selbst als Hauptwohnsitz genutzt wurde, befindet sie sich in einwandfreiem Zustand. Auf knapp 70 m2 im 6. Stock mit Lift ist sie sowohl für Singles, Pärchen als auch Familien gleichermaßen ideal geeignet. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und der dazugehörige Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls direkt über den Lift erreichbar. Die Einbauküche ist stilvoll und modern. Zudem befindet sich eine Bar im gleichen Stil wie die Küche direkt gegenüber. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und mit direktem Zugang auf die Dachterrasse wird eine gemütliche Wohlfühloase garantiert. Auch die beiden Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf die Dachterrasse und unterstreichen damit das entspannte und stilvolle Wohnambiente. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lässt einen stressigen Alltag leicht vergessen. Der Vorraum ist ebenfalls sehr großzügig gestaltet und bietet daher ausreichend Platz für die Ganzjahres Garderobe. Die gesamte Wohnung (Ausnahme Bad und WC) ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügt zudem über ein abgesperrtes Kellerabteil, wobei Fahrräder auch im eigens dafür vorgesehenen Fahrradabstellraum deponiert werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Im 7. Bezirk in Graz-Liebenau gelangen zwei vollvermietete Zinshäuser zum Verkauf. Diese Objekte bestehen aus dem Haus A (Erdgeschoss und 1. Dachgeschoss) und dem Haus B (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Kellergeschoss) mit insgesamt 9 befristet vermietende Wohnungen. Zusätzlich befinden sich auf der Liegenschaft 7 PKW-Abstellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind. Das Wohnhaus A (Baujahr 1932) wurde 2011 umgebaut und im Zuge dessen saniert. Das Wohnhaus B wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Kunststofffenster und Flachdach (daher keine Dachschrägen). Im Haus B ist kein Lift vorhanden, aber alles für einen Lifteinbau vorbereitet Die Liegenschaft wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Details im Überblick: + Grundstückfläche: ca. 1.020 m² + Wohnfläche beider Wohnhäuser: ca. 505 m² + 9 Wohneinheiten, alle befristet vermietet + Keller (Haus B) + 7 PKW-Abstellplätze + Energieausweis Haus A: HWB: C - 98,00; fGEE, SK: C - 1,24; Gültigkeit: 11.12.2029, Haus B: HWB: C - 54,70; fGEE, SK: B - 0,94; Gültigkeit: 16.10.2034 Wohneinheiten: HAUS A Wohnfläche HAUS B Wohnfläche Top Nr. 1 58 m² Top Nr. 1 32 m² Top Nr. 2 41 m² Top Nr. 2 64 m² Top Nr. 3 55 m² Top Nr. 3 50 m² Top Nr. 4 41 m² Top Nr. 4 64 m² Top Nr. 5 100 m² Infrastruktur und Lage Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht spontane Aktivitäten und in wenigen Minuten ist man mitten im Altstadtzentrum. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen die ganze Infrastruktur der Stadt bequem und umweltfreundlich genutzt werden kann. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Kaufpreis ist verhandelbar !!! Landwirtschaft mit Wohnhaus und Nebengebäuden im Freiland auf einem 5,34 ha großen Scheibengrund (ca. 2 ha Weingarten, ca. 2,2 ha landwirtschaftliche Fläche, ca. 8.800 m2 Wald, Sonstiges/befestigte Anlagen) Die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude bestehen aus: • Wohnhaus (ca. 106 m2 Wfl. mit Nebenflächen (ca. 160 m2 Nfl.) • Wohnhaus alt, Tenne, Lagerräume (ca. 150 m2 Nfl.) • Wirtschaftsgebäude: Garagen, Lagerräume, Weinkeller (ca. 290 m2 Nfl.) • Gemauertes Stallgebäude (ca. 30 m2 Nfl.) Bis auf das Wohnhaus alt, liegen in der Gemeinde keine Bewilligungen der Gebäuden auf – diese befinden sich in einem konsenslosen Zustand – ein Feststellungsverfahren lt. Beratungsprotokoll der Gemeinde ist erforderlich ! Aufschließung: Strom, eigener Brunnen, Sammelgrube, Festnetz, Öl-Festbrennstoff-Zentralheizung Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #ruhig

Diese Landwirtschaft (geschlossener Hof) befindet sich in Alleinlage in der Gemeinde Assling in Osttirol und bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, sondern auch weitläufige Grundstücke rund um die Hofstelle, welche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Neben einem teilsanierten Wohnhaus umfasst die Liegenschaft auch einen nicht mehr zeitgemäßen Stall, eine Almhütte in Alleinlage, einen Fischteich sowie diverse Nebengebäude. Ein ideales Angebot für Käufer die ein ländliches Leben mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Wohnhaus: Nutzfläche inkl. Keller: ca. 330m² Wohnrecht: Lebenslanges Wohnrecht für 3 Personen im Erd- und Obergeschoss (Strom, Heizung und Betriebskosten zahlt der Eigentümer) Ausstattung & Zustand des Wohnhauses: Baujahr Dachgeschoss: 2019, Holzfenster mit Doppelverglasung, separater Eingang Erd-/Obergeschoss: Altbestand, Bad und WC saniert, Kastenfenster Dach: Satteldach, Kaltdach (nicht gedämmt), Ziegeldach, Decke zum Dach gedämmt Heizung: Zentralheizung mit Scheitholz (2019 erneuert), Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich des Dachgeschosses Warmwasser: 2 Pufferspeicher mit je 1.000 Litern (mit Heizpatronen zur Nutzung des Freistroms) Stall & Nebengebäude: Stall: Für Rinderhaltung nicht mehr zeitgemäß, Umbau für Tierwohl erforderlich (nicht für Schafe/Ziegen nötig), ca. 120m² Nutzfläche plus Stadl ca. 200m² (2 Ebenen) Nebengebäude: diverse Nebengebäude (Scheune, Unterstellmöglichkeit PKW´s) Almhütte: Zufahrt: Mit dem Auto erreichbar (Winter gesperrt), Bergstraße Ausstattung: Küche mit Holzherd, teilsanierte Stube, Schlafzimmer mit Betten, Balkon saniert Licht: 1 Solarpanel für Notlicht (12 Volt) Inventar: im Kaufpreis inklusive Fischteich: neben Almhütte vorhanden Sonstiges: Strombezug: Besonderer Strombezug über das Elektrowerk Assling führt zu sehr geringen Kosten (die Besonderheiten können mit dem Eigentümer besprochen werden).grobe Flächenaufstellung laut Grundbuchsdaten: Alpe: 10,6 ha Baufläche: 565m²Landwirtschaftliche Nutzfläche: 5,1 ha Wald: 22,5 ha Sonstiges: 0,2 ha Fazit: Dieses Anwesen bietet nicht nur eine landwirtschaftliche Nutzung sondern auch weitgehende Möglichkeiten durch die Alleinlage, durch die Almhütte und den Fischteich. Es ist ein wahres Paradies für all jene, die die Natürlichkeit, Ruhe mit grandiosem Ausblick und Herausforderungen einer Landwirtschaft suchen. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage um detaillierte Unterlagen (Adresse, Fotos, 360 Grad Aufnahmen, udgl.) übersenden zu dürfen. Hinweis: Der Eigentümer bittet um Verständnis, dass Besichtigungen nur bei einer Finanzierungszusage stattfinden. Wir bitten daher vor Besichtigung um Klärung einer generellen Finanzierung. Es kommt ausschließlich ein Gesamtverkauf in Frage. Ein Einzelverkauf der Grundstücke wird nicht angestrebt. Investoren oder gewerbliche Hüttenvermieter werden durch dieses Angebot NICHT angesprochen. Bitte beachten Sie auch, dass es sich bei diesem Angebot um eine Land- und Forstwirtschaft sowie einen GESCHLOSSENEN HOF handelt und daher für den Ankauf und Bewirtschaftung besondere Voraussetzungen gegeben sein müssen. Bitte klären Sie mit den zuständigen Behörden vorab ob Sie die Voraussetzungen erfüllen, welche bei Kauf auch durch die Grundverkehrsbehörde geprüft werden. Eine landwirtschaftliche Ausbildung ist jedenfalls Voraussetzung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Der perfekte Baugrund für Ihr neues Eigenheim! Eingebettet in ein herrlich ruhiges Villenviertel in Alt- Eggenberg grenzt dieses Grundstück an den Park vom Schloss Eggenberg. Trotz herrlicher Ruhe sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die Straßenbahn in fußläufiger Nähe. Die Bebauungsdichte von 0,3-0,6 bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Grundstück weist ein ausgewogenes Längen-/ Breitenverhältnis auf und ist absolut eben. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen liegen in der Straße vor dem Grundstück. Für nähere Informationen, Preisauskunft und eine persönliche Besichtigung bitte ich Sie um schriftliche Kontaktaufnahme. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. A1. Etage Top 2: 32,98 m² 152.099,80 ? aktiv 2. Etage Top 5: 32,98 m² 153.838,38 ? aktiv 3. Etage Top 8: 32,98 m² 157.949,79 ? aktiv CEG Top 2: 90,13 m² 392.740,14 ? aktiv Top 4: 88,74 m² 433.672,38 ? aktiv 4V: 88,21 m² aktiv 2. Etage Top 11: 80,16 m² aktiv 3. Etage Top 12: 50,01 m² 288.074,17 ? aktiv Top 13: 94,54 m² 635.273,80 ? aktiv 13V: 94,54 m² aktiv 4. Etage Top 14: 100,38 m² 763.815,48 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Jetzt informieren und Eigenheim planen! Das Wohnbauprojekt Geidorf Exklusiv bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Der angegebene Preis = Anlegerpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Von außen modern aber dezent, im Inneren überraschend, einladend und ungemein behaglich! So vermag, bedingt durch eine wirklich gelungene Verbindung von zeitgemäßem Wohnkomfort mit moderner, vorzüglicher Bauqualität diese als Maisonette überaus gefällig angeordnete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon selbst verwöhnte Wohnungssuchende aufs Höchste zufrieden zu stellen. Eingebunden in eine sehr sympathische und überaus familienfreundliche Wohnanlage (mit weitläufigen Grünbereichen, ausreichend Besucherparkplätzen uvm.), welche zu Beginn der 1990er Jahre errichtet wurde, beeindruck sie sowohl durch eine sehr helle und freundliche Wohnqualität, als auch durch ihre sehr gemütliche, besonders einladende Atmosphäre. Die großzügige wie ungewöhnliche Raumeinteilung (über zwei Ebenen im 1. und 2. Stock), die qualitätsvolle, erst jüngst umfassend erneuerte Ausstattung sowie die perfekte Erreichbarkeit jeglicher städtischer Infrastruktur (Straßenbahn, Kindergarten, Schule etc.) ermöglichen eine äußerst vielseitige Nutzung. Außerdem offeriert der beinahe 7m² große Süd-Balkon viel Lebensfreude und genügend Platz zum Verweilen und Wohlfühlen. Als zusätzliches (eigentlich überraschendes) Goodie wertet ein kleiner, aber gleichwohl praktischer Gartenanteil mit knapp 14m² und eine darauf errichtete Gartenhütte die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten weiter auf. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sowie zwei Kellerabteile runden dieses attraktive Immobilienangebot schließlich ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #gefördert

Das Wohnbauprojekt Geidorf Exklusiv bietet moderne Wohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 41 m2 bilden die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Der angegebene Preis = Endverbraucherpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.48 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D

#Bauernhaus #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig

Inmitten einer grünen Oase, wo die Natur noch unberührt und wild gedeiht, befindet sich diese einzigartige, sanierungsbedürftige Landwirtschaft, die sich über zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke erstreckt. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Stück ländliches Paradies zu erwerben, das Sie mit handwerklichem Geschick in ein idyllisches Refugium verwandeln können. Das Grundstück ist wie ein grüner, idyllischer Dschungel, durchzogen von alten, majestätischen Bäumen, die im Sommer kühlenden Schatten spenden und im Herbst ein buntes Blättermeer zaubern. Zwei Regenwasserstellen fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und laden dazu ein, das natürliche Leben in seiner vollen Pracht zu genießen. Mit etwas Geschick könnten diese zu wunderschönen Teichen umgestaltet werden. Ein ergiebiger alter Obstgarten mit traditionellen Obstbäumen ist vorhanden. Traditionell bedeutet, dass diese Bäume ohne den Einsatz von Chemikalien äußerst resistent gegen Infektionen und Ansteckungen sind. Zur Zeit gibt es viele Äpfel. Das Herzstück des Anwesens ist ein sanierungsbedürftiges Gebäude, das bereits den Grundstein für eine behagliche Zukunft legt. Ein Wohn- und Schlafzimmer wurde hier liebevoll eingerichtet, ausgestattet mit neuer Elektrik und einer modernen Schornsteinanlage, die für wohlige Wärme sorgt. Der robuste Ofen, den Sie mit Holz beheizen können, verbreitet an kalten Tagen eine heimelige Atmosphäre. Der darunter liegende Erdkeller wurde fachmännisch mit neuen Ziegelträgern abgestützt, und das Dach ist nun dicht und zuverlässig, eingedeckt mit Ziegeln und neuen Dachrinnen. Hier können handwerklich begabte Pioniere ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Potenzial dieses Gebäudes voll ausschöpfen. Das Highlight des Anwesens ist jedoch der hintere Teil der Grundstücke, wo ein idyllischer Platz mit einem voll ausgestatteten Wohnwagen auf Sie wartet. Dieser bietet zwei komfortable Doppelbetten, eine komplett eingerichtete Küche, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC ? alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Auch an Komfort wurde gedacht: Eine Klimaanlage und eine Heizung sorgen für das richtige Klima, während eine gemütliche Essecke zu geselligen Stunden einlädt. Vor dem Wohnwagen erstreckt sich ein idyllischer Garten, der besonders im Sommer durch seine üppigen Brombeersträucher verzaubert. Die Lage könnte kaum besser sein... [Mehr]