Suchergebnisse für "landwirtschaft eggersdorf kaufen"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens im idyllischen Ruden mit diesem einzigartigen Anwesen, das ein traditionelles Bauernhaus und ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem ehemaligen Tante-Emma-Laden umfasst. Das traditionelle Bauernhaus versetzt Sie in eine vergangene Zeit mit einer gemütlichen Stube mit Holzherd. Im Obergeschoß befinden sich behagliche Zimmer, ein Balkon und ein Heulager. Im Erdgeschoss gibt es noch 2 funktionstüchtige Ställe. Das massive Wohnhaus, immer wieder saniert wurde, ist in den 1950er Jahren erbaut. Es bietet zeitgemäßen Komfort mit einer großzügigen Küche und einen Wohnbereich im ersten Stock samt Terrasse, der durch das ausgebaute Dachgeschoss mit vier weiteren Zimmern ergänzt wird – ideal für eine Großfamilie. Das Haus hat Parkettböden und verfügt über renovierte sanitäre Einrichtungen im Erdgeschoss und im ersten Stock. Neuere Fenster sorgen für hervorragende Dämmung und eine moderne Pellets-Heizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Mit 280 m² Wohnfläche und knapp 100 m² Keller und einer Einzelgarage bietet das Haus reichlich Platz für alle Bedürfnisse. Zum Grundstück des modernen Hauses gehört zudem ein Gemüsegarten mit einer weitläufigen Streu-Obstbaum-Wiese, die das Herz jedes Gartenliebhabers höherschlagen lässt. Auf einer größeren Terrasse im Erdgeschoss und im ersten Stock können Sie die frische Landluft und die herrliche Aussicht auf den Obir und die Karawanken-Bergkette genießen. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der eigene Brunnen mit Brauchwasser, der sich ideal für die Garten- oder Feldbewässerung sowie zur Befüllung eines Pools eignet. Die weitläufige Ackerfläche von über 25.000 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Getreide- bis Maisanbau bis zu einer Verpachtung. Diese Liegenschaft verbindet das Beste aus zwei Welten: die urige, historische Atmosphäre eines traditionellen Bauernhauses und den Komfort eines ländlichen Wohnhauses. Entdecken Sie mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis das Landleben neu! Hier finden Sie eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne, eingebettet in einer wunderschönen, naturnahen Landschaft, die zum Verweilen und hier Leben einlädt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen auf dem traumhaften Bauernhof in Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einer idyllischen Land- und Forstwirtschaft zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 1.426.000,00 € bietet dieser Bauernhof nicht nur eine große Grundfläche von ca. 170.000 m², sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Sie begeistern werden. Die Lage dieses Bauernhofs ist einfach unschlagbar. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern ist dieser Ort ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die ruhige und ländliche Atmosphäre bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und ein entspanntes Leben auf dem Land zu führen. Gleichzeitig sind aber auch alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen in der Nähe, sodass Sie auf nichts verzichten müssen. Der Bauernhof selbst beeindruckt mit seiner großzügigen Nutzfläche von ca.450 m². Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre landwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen. Ob Sie nun eine Viehzucht betreiben, Getreide anbauen oder Obst und Gemüse anpflanzen möchten - auf diesem Bauernhof ist alles möglich. Auch die angrenzenden Wälder bieten Ihnen die Möglichkeit, Forstwirtschaft zu betreiben und Ihr eigenes Holz zu gewinnen. Neben der landwirtschaftlichen Fläche verfügt der Bauernhof auch über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre freie Zeit genießen und die frische Luft sowie die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft auf sich wirken lassen. Die Gartenfläche bietet außerdem Platz für eine Nutztiere oder einen Gemüsegarten, sodass Sie hier Ihre eigene Selbstversorgung verwirklichen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen außerdem zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Autos, landwirtschaftliche Maschinen oder andere Geräte bieten. So haben Sie immer alles griffbereit und geschützt. Zögern Sie also nicht und erfüllen Sie sich jetzt Ihren eigenen Traum vom Bauernhof in Oberösterreich. Hier erwartet Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur, fernab von Stress und Hektik. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher zu bringen und Sie bei der Erfüllung Ihres Traums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Leo Brunnbauer [Telefonnummer entfernt]. Ich möchte Sie darauf hinweisen das Detailinformationen über die genaue Lage und die dazugehörigen Bilder und Pläne, ausschließlich bei einem persönlichen Gespräch erörtert werden können. Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung und sende Ihnen Liebe Grüße aus Oberösterreich. Leo Brunnbauer IWS Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht eine einzigartige landwirtschaftliche Immobilie in malerischer Panoramalage, die keine Wünsche offen lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 23.824 m² erstrecken sich 3.500 m² Bauland, 20.324 m² landwirtschaftliche Fläche sowie ein kleiner Waldanteil, der dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht. Die herrliche Panoramalage bietet atemberaubende Ausblicke. Ein eigener Teich mit einer Fläche von 421 m² und Obstbäume rundet das idyllische Bild ab. Das im Jahr 2010 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und geringe Energiekosten. Die Deckenkonstruktion des Erdgeschosses ist mit originalem Schilf gedämmt, was zusätzlich zur natürlichen Wärmedämmung aus Steinwolle und Lehm (28 cm Dämmung) beiträgt. Durch diese hervorragenden Dämmeigenschaften bleiben die Sommer angenehm kühl und die kalten Jahreszeiten wohlig warm. Die Wohnfläche ist großzügig auf 5 Räume verteilt, dazu kommen 3 moderne, behindertengerechte Badezimmer und eine große Speisekammer. Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet, um maximalen Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist das neu renovierte Gerätehaus aus dem Jahr 1834, das den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Das Gerätehaus, samt Terrasse, wurde aus dem originalen Holz der alten Weinpresse aus dem Jahre 1834 liebevoll errichtet. Eine überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die ruhige und idyllische Lage ist ideal für Naturliebhaber. Die umfangreiche landwirtschaftliche Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für Selbstversorger und nachhaltiges Leben geeignet. Zudem ist die Fläche hervorragend für Pferde oder ähnliche Tiere geeignet. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer traumhaften Umgebung zu leben und gleichzeitig von den Vorzügen eines modernen und energieeffizienten Hauses zu profitieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Anwesen besteht aus einem massiv gebauten und bezugsfertigen Wohnhaus aus den 1980er Jahren und dem ehemaligen Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäuden und Stallungen. Das Haupthaus besteht aus 3 Ebenen: Kellergeschoss mit Garagen, Heizraum, mehrere Lagerräume Wohnebene mit 5 Zimmern (4 Schlafzimmer, großer Wohnküche, Bad und WC, Terrasse mit herrlichem Ausblick Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau vorbereitet. Der Hof bietet eine einzigartige Lage mit 5ha Eigengrund arrondiert um den Hofbereich mit eigener asphaltierter Zufahrt, sowie ca. 1ha Waldfläche etwa 2 km vom Hof entfernt. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Selbstversorger oder Tierhaltung, hier können Sie sich frei entfalten. Beheizt wird das gesamte Objekt mittels Holz- und kombinierter Ölheizung. Abwasser: Senkgrube auf Eigengrund Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle welche sich in einem benachbarten Waldstück befindet. Lt. Auskunft der Wassergenossenschaft, wäre theoretisch auch ein Anschluss bei dieser möglich. Dies müsste jedoch der neue Eigentümer mit der Genossenschaft selbst abklären und darlegen, welche Nutzung für die Liegenschaft vorgesehen ist. Stromanschluss ist vorhanden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Inmitten der malerischen Landschaft des Südburgenlands bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von historischen Anwesen und Naturschönheiten. Im Herzen eines idyllischen Dorfes liegt ein ehemaliger Bauernhof, der auf seine Wiederbelebung wartet. Das Anwesen, eingebettet in grüne Wiesen, umfasst großzügige Stall- und Stadelräume sowie einen Wohntrakt, der über einen öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss verfügt. Der Wohntrakt ist derzeit stark sanierungsbedürftig und bietet durch eine Kernsanierung die Möglichkeit, ihn nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Der weitläufige Garten lädt zu kreativer Entfaltung ein und ein alter Brunnen könnte mit etwas Aufwand wieder zum Leben erweckt werden. Oberhalb des Dorfes, eingebettet in die sanften Hügel der Weinberge, befindet sich ein liebevoll saniertes Weinstöckl. Dieses historische Kleinod thront in sonniger Lage und bietet einen atemberaubenden Ausblick über das gesamte Südburgenland. Das Dach wurde bereits erneuert, und obwohl derzeit kein Strom-, Wasser- oder Kanalanschluss vorhanden ist, gibt es die Möglichkeit, diese nachzurüsten - die Erdleitungen für Strom liegen bereits in der Nähe. Die Wohnküche besticht durch einen charmanten Tischherd, während im Hauptraum eine imposante alte Weinpresse an die traditionsreiche Geschichte des Ortes erinnert. Im Dachraum könnte zusätzlich ein gemütliches Zimmer entstehen. Die umliegenden Weinreben, derzeit verpachtet, verleihen dem Anwesen das gewisse Etwas und runden das Angebot ab. Diese beiden Anwesen bieten eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und Potenzial für eine zukunftsorientierte Nutzung - ein wahres Juwel für Visionäre und Naturfreunde. Die Stammliegenschaft im Dorfzentrum umfasst eine Fläche von ca.1654 m². Das Grundstück in den Weinbergen oberhalb erstreckt sich über ca. 52.539 m² und gliedert sich wie folgt: ca.1164 m² Weingärten, ca.5.301 m² Waldfläche, ca.45.557 m² landwirtschaftliche Nutzflächen, ca. 517 m² bestehen aus Bauland, Weingarten und Gärten. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Hofstelle wurde erstmalig im Jahr 1882 in den Geschichtsbüchern genannt und steht heute noch mit seinen Grundmauern samt Zubehör auf einem sonnigen Plateau in sehr ruhiger Alleinlage. Die Gegend rundum der Hofstelle ist mit Wäldern und sanfter hügeliger Landschaft samt Hof und Acker- Wiesenflächen geprägt. Das uralte 67m² Wfl. Bauernhaus samt angebautem 127m² BGF Wirtschaftstrakt wurde von 2008 bis 2020 mit älteren aber auch mit neuwertigen Materialien geschickt renoviert. Es wurde im altem Bauernhausteil wieder ein eigener Wohntrakt mit Vorraum, Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer geschaffen. In der Küche wurde auch an einen Tischherd gedacht, welcher auf Wunsch auch die Wärme liefert. Der 127m² BGF Wirtschaftstrakt - das Nebengebäude, beinhaltet kleine Stallungen, Abstellräume, Keller, Fahrradraum, Werkstätte/Hobbyraum. Weiters ein 24m² Carport und eine freistehende 58m² Holzhütten und 2 größere Dachböden. Im Jahr 2022 bis 2023 wurde dann auf der Süd- Ostseite des Bauernhauses der neue, qualitativ Hochwertige 61m² Wfl. Flachdachzubau errichtet, welcher einen großartigen Ausblick auf die eigenen Wiesen und Felder bzw. Garten und Wälder zulässt. Somit entstanden insgesamt 128m² Wohnfläche. Im Neubau mit eigenem Zugang befindet sich eine Küche, ebenfalls mit Tischherd, ein Essbereich, ein Wohnzimmer, eine Vorraumnische mit den Zugängen zum Schlafzimmer mit Morgensonne und Blick ins Grüne, ein separates WC und der Zugang zum ästhetischen Badezimmer. Ebenfalls wurde die Heizung und Elektrik auf Stand der Technik gebracht. Die Beheizung erfolgt einerseits mit der Holz- Etagenheizung aber auch mit der Luftwärmepumpe samt 2 Pufferspeicher wobei auch eine PV Anlage ins System integriert wurde. Eine Klimaanlage für die heißen Tage/Nächte im Sommer ist vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an das örtliche Ortswassernetz. Es ist eine eigenen Brunnenanlage vorhanden, welche zurzeit NICHT betriebsbereit ist. Für das Nutzwasser befindet sich ein unterirdischer Wassertank au... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt DAS WOHNBAUPROJEKT * 33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² - 130 ² m² * große Terrassen und private Eigengärten * Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. * Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. STELLPLÄTZE * 1 Freiparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert * 10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung * 12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden ZEITPLAN: * alle verfügbaren Wohnungen sind ab sofort beziehbar _Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms "Smart Cities Demo - Living Urban Innovation 2019" durchgeführt._ Link zu den noch verfügbaren Wohnungen [https://www.wohnreich.at/wohnbauprojekt/9911326? from=1275119] Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause in Eggersdorf? Die 3 Zimmerwohnung verfügt über eine privaten Eingang wodurch auch der überdachte Eingangsbereich exklusiv genutzt werden kann. Die großen Fensterfronten und die teilweise sehr hohe Raumhöhe schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche gliedert sich in: * Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. * Koch- /Ess- /Wohnbereich: Der Bereich ist großzügig und sehr hell mit gestaltet. * 2 Schlafzimmer: Die Zimmer sind durch den Sanitärbereich getrennt und bieten daher optimale Privatsphäre. * Badezimmer: Mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. * Separates WC: Dieses bietet erweiterten Komfort im Alltag. * Abstellraum: Praktisch als Speisekammer oder Stauraum nutzbar. * Dachraumfläche von ca. 25,30 m² _"nicht als Wohnraum nutzbar" _. _Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt DAS WOHNBAUPROJEKT33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. STELLPLÄTZE1 Freiparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden ZEITPLAN: alle verfügbaren Wohnungen sind ab sofort beziehbar Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms „Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2019“ durchgeführt. Link zu den noch verfügbaren Wohnungen Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause in Eggersdorf? Die Wohnung ist optimal für Familien konzipiert. Große Fensterflächen und die offene Bauweise schaffen eine sehr freundliche helle Atmosphäre. Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche: Erdgeschoß: Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf die Terrasse gestaltet. Zimmer: Praktisch nutzbar als Büro oder Schlafzimmer. Gäste-WC: Dieses verfügt selbstverständlich über Handwaschbecken. Privater Garten: Dieser bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Obergeschoß: 4 Schlafzimmer: Alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar. Badzimmer: Dieses verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Dachraumfläche 20,70 m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ . Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt DAS WOHNBAUPROJEKT33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. STELLPLÄTZE1 Freiparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden ZEITPLAN: alle verfügbaren Wohnungen sind ab sofort beziehbar Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms „Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2019“ durchgeführt. Link zu den noch verfügbaren Wohnungen Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause in Eggersdorf? Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche: Überdachter Eingangsbereich: Diesen können Sie als zweite Terrasse oder als Stauraum nutzen. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf die Terrasse gestaltet.2 Schlafzimmer: Diese sind durch den Sanitärbereich getrennt und bieten daher eine optimale Privatsphäre. Badzimmer: Dieses verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Separates WC: Dieses bietet erweiterten Komfort im Alltag. Abstellraum: Praktisch als Speisekammer oder Stauraum nutzbar. Privater Garten: Dieser bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bitte anrufen: [Telefonnummer entfernt]‬Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit praktischen Schnitt und tollem Ausblick. Mitten im Ort, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Restaurants, Friseur direkt vor dem Haus.• Parkplatz vorhanden• Kaution: 3 Monatsmieten• Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer• Die Heizkosten werden pauschal abgerechnet und sind in der Miete inkludiert. Es stehen weitere provisionsfreie Wohnungen zur Verfügung. Für Besichtigungstermine und Fragen können Sie mich jederzeit telefonisch erreichen. Bitte anrufen: [Telefonnummer entfernt]‬Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bitte anrufen: [Telefonnummer entfernt]‬Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit praktischen Schnitt und tollem Ausblick. Mitten im Ort, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Restaurants, Friseur direkt vor dem Haus.• Parkplatz vorhanden• Kaution: 3 Monatsmieten• Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer• Die Heizkosten werden pauschal abgerechnet und sind in der Miete inkludiert. Es stehen weitere provisionsfreie Wohnungen zur Verfügung. Für Besichtigungstermine und Fragen können Sie mich jederzeit telefonisch erreichen. Bitte anrufen: [Telefonnummer entfernt]‬Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Einzigartige Landwirtschaft mit Hof- und Almstelle sowie Wirtschaftsgebäuden in idyllischer Alleinlage Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 20,526 ha in der idyllischen Umgebung von St.Peter. Die Lage ist privilegiert - eine Alleinlage mit Südwestausrichtung bietet nicht nur eine herausragende Aussicht, sondern auch optimale Bedingungen für Land- und Forstwirtschaft. Die Bewirtschaftungsart ist Grünland - Waldwirtschaft. Erschließung: Die Erreichbarkeit erfolgt über die Gemeindestraße, etwa 1,6 km von der B78 abzweigend, und führt direkt zur Hofstelle St.Peter 41 über eine ca. 600 m lange Einzelhofzufahrt. Zusätzlich gehört ein weiteres Grundstück zur Liegenschaft, ca. 500 m von der Obdacher Bundesstraße B78 entfernt. Landwirtschaftlicher Betrieb: Das Anwesen umfasst einen zusammenhängenden Komplex, bestehend aus einem baufälligen Haus und Wirtschaftsgebäuden auf einer Hofstellen-Fläche von ca. 5.400 m², mit der Sonderwidmung "Grünland - Hofstelle". Die Flächen weisen die Widmung "Grünland Land- und Forstwirtschaft" auf. Landwirtschaftliche Nutzung: Die landwirtschaftlichen Nutzflächen, leicht erreichbar und in der Nähe von der Hofstelle, liegen auf einem Südwesthang mit Hangneigung (ca. 20 - 40 %) in Seehöhen von ca. 860 m bis 990 m. Die Flächen, alle maschinell bearbeitbar, werden derzeit als mehrmähdiges Grünland genutzt und dienen der Futtergewinnung für nahegelegene landwirtschaftliche Betriebe. Die landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet. Forstwirtschaftliche Nutzung: Die forstwirtschaftlichen Flächen bestehen aus einem zusammenhängenden Waldkomplex, der an die landwirtschaftlichen Flächen angrenzt, mit verschiedenen Baumarten. Ein Waldgrundstück mit ca. 2,0090 ha liegt abgesondert, ca. 1,3 km östlich der Hofstelle. Die Flächen sind günstig gelegen und für die Bearbeitung nur durch Traktorwege erschlossen. Die Bestände werden hauptsächlich durch die Fichte gebildet, die praktisch die Hauptholzart darstellt. Lärche kommt in einigen Bereichen bis zu ca. 20 % vor. Das Alter der Bestände bewegt sich von der 2. bis zur 5. Altersklasse (20 bis ca. 90 Jahren) und entspricht der durchschnittlichen Altersklassenverteilung. Die Waldflächen liegen in einer Seehöhe von ca. 900 bis 1.000 m und weisen durchwegs mittlere bis gute Bonitäten auf. Bei Fichte Ertragsklasse 9 bis 12 (Fi Bruck/Mur, dg Z 100) und bei Lärche 8 (Lä Schweiz, dg Z 100). Überwiegend sind gute Humusauflagen vorhanden. Hofstelle: Die Hofstelle der Liegenschaft umfasst einen unbefestigten Hofraum mit einem als baufällig erachteten Wohngebäude, einem Stall- und Wirtschaftsgebäude und einem alten Nebengebäude. Das Stall- und Wirtschaftsgebäude, ehemals für die Rinderhaltung genutzt, bietet Platz für Maschinen und Geräte. Strom- und Telefon-Festnetzanschlüsse sind vorhanden. Die Liegenschaft wird durch eine eigene Wasserversorgungsanlage mit Trink- und Nutzwasser versorgt. Anteilsrecht an der "St. Peterer Alpe": Die Agrargemeinschaft "St. Peterer Alpe" hat ein Flächenausmaß von insgesamt 1.089,64 ha, wovon mit Erwerb der Liegenschaft in St.Peter zusätzlich 5,45 ha Anteil an der "St. Peterer Alpe" miterworben werden. Wenn Sie diese Anteile nicht miterwerben möchten, reduziert sich der Kaufpreis um € 100.000,-. Infrastruktur: In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie Reichenfels und in ca. 7 Fahrminuten Bad St.Leonhard - jeweils mit guter Infrastruktur. Für weitere Details und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Landwirtschaft? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]