Suchergebnisse für "landwirtschaft bauernhof kaufen"

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses charmante landwirtschaftliche Anwesen wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden! Es besteht aus einem sanierungsbedürftigem Wohntrakt, einem Stallgebäude, einer geräumigen Einstellhalle sowie einem Wirtschaftsgebäude, welches zu Garagen- und Arbeitsflächen umgestaltet wurde. Eine großzügige Holzhütte, welche derzeit als Lager- und Einstellfläche dient, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Grundstücksgröße: ca. 101033 m², davon ca. 99392 m² LW-Nutzgrund Wohnfläche: ca. 258 m²Garagenfläche: ca. 147 m²Einstellhalle: ca. 126 m²Stallfläche: ca. 164 m²Dachboden: ca. 355 m²Keller: ca. 22 m²Sonstiges: eigener Brunnenteilweise Gewölbeflächen im Wohntrakt Kachelofen Tischherd Möglichkeit Waldflächen zusätzlich zu erwerben Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Sie! Das Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 (Oö. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens im idyllischen Ruden mit diesem einzigartigen Anwesen, das ein traditionelles Bauernhaus und ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem ehemaligen Tante-Emma-Laden umfasst. Das traditionelle Bauernhaus versetzt Sie in eine vergangene Zeit mit einer gemütlichen Stube mit Holzherd. Im Obergeschoß befinden sich behagliche Zimmer, ein Balkon und ein Heulager. Im Erdgeschoss gibt es noch 2 funktionstüchtige Ställe. Das massive Wohnhaus, immer wieder saniert wurde, ist in den 1950er Jahren erbaut. Es bietet zeitgemäßen Komfort mit einer großzügigen Küche und einen Wohnbereich im ersten Stock samt Terrasse, der durch das ausgebaute Dachgeschoss mit vier weiteren Zimmern ergänzt wird – ideal für eine Großfamilie. Das Haus hat Parkettböden und verfügt über renovierte sanitäre Einrichtungen im Erdgeschoss und im ersten Stock. Neuere Fenster sorgen für hervorragende Dämmung und eine moderne Pellets-Heizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Mit 280 m² Wohnfläche und knapp 100 m² Keller und einer Einzelgarage bietet das Haus reichlich Platz für alle Bedürfnisse. Zum Grundstück des modernen Hauses gehört zudem ein Gemüsegarten mit einer weitläufigen Streu-Obstbaum-Wiese, die das Herz jedes Gartenliebhabers höherschlagen lässt. Auf einer größeren Terrasse im Erdgeschoss und im ersten Stock können Sie die frische Landluft und die herrliche Aussicht auf den Obir und die Karawanken-Bergkette genießen. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der eigene Brunnen mit Brauchwasser, der sich ideal für die Garten- oder Feldbewässerung sowie zur Befüllung eines Pools eignet. Die weitläufige Ackerfläche von über 25.000 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Getreide- bis Maisanbau bis zu einer Verpachtung. Diese Liegenschaft verbindet das Beste aus zwei Welten: die urige, historische Atmosphäre eines traditionellen Bauernhauses und den Komfort eines ländlichen Wohnhauses. Entdecken Sie mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis das Landleben neu! Hier finden Sie eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne, eingebettet in einer wunderschönen, naturnahen Landschaft, die zum Verweilen und hier Leben einlädt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Landwirtschaftliches Anwesen in Pirching am Traubenberg Dieses weitläufige Anwesen in Pirching am Traubenberg liegt inmitten der sanften Hügellandschaft der Südoststeiermark. Die erhöhte, sonnige Lage bietet einen beeindruckenden Ausblick und viel Ruhe. Auf einer Gesamtfläche von etwa 96.300 m² verteilen sich rund 40.250 m² Wald, etwa 54.050 m² Acker- und Wiesenflächen sowie eine Hofstelle von ca. 2.000 m². Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1989, zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² auf einer Ebene und einem voll unterkellerten Bereich von ca. 110 m² bietet es viel Platz. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, jedoch weist das Gebäude einen gewissen Erhaltungsrückstand auf. Zum Anwesen gehören außerdem zwei ältere Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 185 m² sowie ein Stallgebäude mit etwa 190 m², das im Jahr 1975 in einfacher Ausführung errichtet wurde und sanierungsbedürftig ist. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Kombination aus großzügiger Fläche, idyllischer Lage und viel Potenzial zur weiteren Gestaltung. Ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit vereint und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Bauernhaus

Ursprünglich um 1900 erbaut bietet dieses Bauernhaus noch alle Gestaltungsmöglichkeiten mit ca. 120m² Wohnfläche und weiteren ca. 300m² an Wirtschaftsgebäuden. Der Wohnbereich ist zum Teil noch sehr ursprünglich erhalten, muss aber renoviert werden. Die Gesamtfläche ist arrondiert und misst 25.841m². Sie ist für landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Anschlüsse sind vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Tauchen Sie ein in die idyllische Landschaft des Steirischen Weinlands! Dieses landwirtschaftliche Anwesen bietet fruchtbare Böden und malerische Aussichten sowie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Ideen und Träume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Sankt Nikolai im Sausal, etwas südlich des Ortskerns, auf einer Anhöhe mit freiem Blick Richtung Norden und über das Sausal. Sie ist direkt von der Gemeindestraße erreichbar und befindet sich komplett im Widmungsgebiet Freiland. Sämtliche Wirtschaftsgebäude haben ein Baujahr vor 1969 und sind somit als rechtmäßiger Bestand zu sehen der allerdings noch nicht erfasst und nur teilweise im Bauakt bei der Gemeinde aufliegt. Der ursprüngliche Teil des Wohnhauses wurde auch vor 1969 errichtet und ca. 1972 erweitert. Für das Wohnhaus liegt eine Benützungsbewilligung vor. Objektbeschreibung: • Wohnhaus: Dieses hat eine Wohnnutzfläche von ca. 118 m². Vor etwa 25 Jahren wurden die Kunststofffenster eingebaut und ein Wärmedämmsystem wurde an der Fassade angebracht. Ausgenommen von diversen laufenden Erhaltungsarbeite wurden keine weiteren größeren Renovierungsarbeiten durchgeführt. • Wirtschaftsgebäude: Die Nutzfläche beträgt ca. 180 m², bestehend aus mehreren Gebäuden in Massiv- und Holzbauweise, alle mehr oder weniger renovierungsbedürftig. Hier bestehen Erweiterungsmöglichkeiten im Sinne einer landwirtschaftlichen Nutzung unter Absprache mit den Behörden. • Doppelgarage: Praktischer Stauraum für Fahrzeuge und Geräte. Der angrenzende Weingarten wurde kürzlich von einem benachbarten Weinbauern gepachtet und vollkommen neu angelegt. Der bestehende Pachtvertrag muss beim Kauf übernommen werden. Genauere Informationen zu diesem erhalten Sie nach Ihrer Anfrage von mir. Zur Liegenschaft gehören zudem mehrere Grundstücke, unter anderem auch einige Waldparzellen, die sich nicht direkt an der Hofparzelle befinden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Anwesen mit viel Potenzial in einer traumhaften Region Österreichs zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Landhaus für 2 Familien in einer ruhigen Lage mit TOP-Aussicht, ca. 5 Hektar schlagbarer Wald und ca. 4 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche. 8 Garagen, großes Wirtschaftsgebäude, alle Möglichkeiten zur Tierzucht oder der Gleichen vorhanden, neue Hackschnitzelheizung vorhanden, das Haus ist mit zwei Wohneinheiten sofort beziehbar, Neubau eines zweiten Hauses wäre möglich (Altenteil). Auf der Waldparzelle gibt es ein großes Wasservorkommen, Errichtung eines Fischteiches ist möglich beste Infrastruktur, Graz ist über die Autobahn in nur 15 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Hofstelle wurde erstmalig im Jahr 1882 in den Geschichtsbüchern genannt und steht heute noch mit seinen Grundmauern samt Zubehör auf einem sonnigen Plateau in sehr ruhiger Alleinlage. Die Gegend rundum der Hofstelle ist mit Wäldern und sanfter hügeliger Landschaft samt Hof und Acker- Wiesenflächen geprägt. Das uralte 67m² Wfl. Bauernhaus samt angebautem 127m² BGF Wirtschaftstrakt wurde von 2008 bis 2020 mit älteren aber auch mit neuwertigen Materialien geschickt renoviert. Es wurde im altem Bauernhausteil wieder ein eigener Wohntrakt mit Vorraum, Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer geschaffen. In der Küche wurde auch an einen Tischherd gedacht, welcher auf Wunsch auch die Wärme liefert. Der 127m² BGF Wirtschaftstrakt - das Nebengebäude, beinhaltet kleine Stallungen, Abstellräume, Keller, Fahrradraum, Werkstätte/Hobbyraum. Weiters ein 24m² Carport und eine freistehende 58m² Holzhütten und 2 größere Dachböden. Im Jahr 2022 bis 2023 wurde dann auf der Süd- Ostseite des Bauernhauses der neue, qualitativ Hochwertige 61m² Wfl. Flachdachzubau errichtet, welcher einen großartigen Ausblick auf die eigenen Wiesen und Felder bzw. Garten und Wälder zulässt. Somit entstanden insgesamt 128m² Wohnfläche. Im Neubau mit eigenem Zugang befindet sich eine Küche, ebenfalls mit Tischherd, ein Essbereich, ein Wohnzimmer, eine Vorraumnische mit den Zugängen zum Schlafzimmer mit Morgensonne und Blick ins Grüne, ein separates WC und der Zugang zum ästhetischen Badezimmer. Ebenfalls wurde die Heizung und Elektrik auf Stand der Technik gebracht. Die Beheizung erfolgt einerseits mit der Holz- Etagenheizung aber auch mit der Luftwärmepumpe samt 2 Pufferspeicher wobei auch eine PV Anlage ins System integriert wurde. Eine Klimaanlage für die heißen Tage/Nächte im Sommer ist vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an das örtliche Ortswassernetz. Es ist eine eigenen Brunnenanlage vorhanden, welche zurzeit NICHT betriebsbereit ist. Für das Nutzwasser befindet sich ein unterirdischer Wassertank auf der Liegenschaft. Zur 3,07 Hektar Liegenschaft gehören nicht nur 2,24 Hektar Wiesen und Ackerflächen sondern auch eine Streuobstwiese und zwei Waldstücke welche insgesamt 1,47 Hektar haben. Die Hofstelle mit weiteren Holzgebäuden, Sitzlaube und Bauerngarten sowie Kleinteich und Altbaumbestand ist begrünt. Die Zufahrt ist geschottert. Überzeugen sie sich selbst vom Charme und Zustand sowie der Lage der Immobilie. Ich freue mich auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Informationen und oder Auskünfte erhalten sie ausnahmslos am Telefon. Dies gilt ebenso für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Ich freue mich auf ihre geschätzten Anruf.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Diese ca 3,6 ha große Landwirtschaft liegt in absoluter Alleinlage mit Aussicht ins Hügelland. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet diese Liegenschaft Erholung pur. Die Landwirtschaft besteht aus einer Fläche von ca. 2 ha Wiesen und ca. 1,5 ha Mischwald mit sehr gutem Baumbestand. Neben dem noch original erhaltenen ca. 100 m² großen Bauernhaus befinden sich noch ein Kellerstöckl und mehrere Nebengebäude. Das Wohnhaus und die Gebäude sind sehr gepflegt und werden derzeit noch bewohnt und benutzt. Wanderwege, Buschenschänke und Ausflugsziele sind nicht weit entfernt - Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Oder Sie schaffen sich hier ein Feriendomizil.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen auf Ihrem Traum-Bauernhof in 4760 Raab in Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein ruhiges und idyllisches Landleben wünschen. Mit einem Kaufpreis von nur 289.000,00 € bietet dieser Bauernhof ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf einer großzügigen Fläche von 270m² bietet dieser Bauernhof viel Platz für Ihre Familie und Ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Die Zimmer sind geräumig und hell, perfekt für gemütliche Familienabende oder als Gästezimmer. Der Außenbereich des Bauernhofs ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während Sie den herrlichen Grünblick auf die umliegenden Felder und Wälder genießen können. Ein Garagengebäude, ein Mostkeller sowie ein Wirtschaftsgebäude bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre landwirtschaftlichen Geräte. Optional ist der Erwerb von ca. 170.000 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche möglich. !!! Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Landleben mit diesem wunderschönen Bauernhof. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Bauernhof in Hainfeld mit ca. 6,5 ha Wiesen/Wald Bauernhof in Alleinlage mit toller Aussicht in die umliegenden Berge, erreichbar über eine asphaltierte Zufahrtsstraße, bestehend aus: Wohnhaus mit ca. 288m² Wnfl., Stadel/Lagerhalle, Stall Wasserversorgung: Quellfassung auf Eigengrund Das Bauernhaus liegt annähernd zentral auf den die Gebäude umgebenden Wiesen und Wäldern. Der Wiesenanteil beträgt ca. 3,4ha und ist zusammenhängend, das Gefälle beträgt durchschnittlich etwa 10%; hat in der Natur aber verschiedene Neigungsstufen. Die Gebäude sind jedenfalls nicht baufällig und wären sofort bewohn- nutzbar. Der Bau- und Ausstattungszustand entspricht ca. den 1980´ er Jahren. Die besten Eindrücke einer Liegenschaft gewinnen sie aber nicht durch schöne Worte in einem Inserat, sondern während einer Besichtigung, auf die ich Sie herzlich einlade. Vereinbaren Sie einen Termin - ich freue mich auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Der Bauernhof wurde zwischen 2015 und 2016 sehr hochwertig, mit viel Leidenschaft und großer Sorgfalt perfekt saniert. Die Technik des Hauses wurde nach modernsten Kriterien erneuert, der Wohnbereich ist top-modern ausgestattet. Das Haupthaus könnte auch in zwei eigenständige Wohneinheiten getrennt werden. Im Stall gibt es vier Pferdeboxen, weitere könnten gebaut werden. Des Weiteren existieren ein ganzjährig bereitbarer Dressur-Reitplatz (20x40 m) , Scheune, Lagerstätten für Futter, Koppeln mit Unterstand, Grünlandflächen mit der noch dazu gepachteten Fläche von ca. 3 Hektar, Garagen, Werkstatt etc. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Keller

Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m. Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]