Suchergebnisse für "landwirt"

#ruhig

Die politische Gemeinde Dorfbeuern entstand am 1. Jänner 1850 Mit ihren knapp über 1.580 Einwohnern ist die Gemeinde Dorfbeuern ein Ort der Ruhe und der Beständigkeit. Am Fuße des Haunsberges erwartet diese Kleinod seinen Bewohnern mit idyllischem Dorfleben, und dem bedeutsamen Kloster und unberührter Natur. Die umliegende Landschaft, die von den Landwirten mit viel Sorgfalt und Leidenschaft bewirtschaftet wird, lädt zum Entspannen, Flanieren und Energie tanken von zuhause ein,... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Verkauft werden ca. 20 ha - Almflächen samt kleiner Kochhütte sowie Grünlandflächen mit einem einfachen Feldstadel (Stall mit Stadel). Die Almflächen liegen auf einer Seehöhe zwischen 2.000 und 2.400 Meter. Auf den Flächen befinden sich zwei baufällige Heuschupfen sowie eine herrlich gelegene, kleine Kochhütte mit grandiosem Bergblick. Die Kochhütte kann nicht touristisch genutzt werden! Die Mähwiesen/Weiden befinden sich im Bereich Lana bzw. Bildstock Stniska und weisen teilweise eine Neigung zwischen 20-50% auf. Hinweis: Es kommt derzeit nur ein Gesamtverkauf in Frage. Ein Einzelverkauf der Grundstücke wird nicht angestrebt. Investoren oder gewerbliche Hüttenvermieter werden durch dieses Angebot NICHT angesprochen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um landwirtschaftliche Flächen handelt und daher für den Ankauf und die Bewirtschaftung besondere Voraussetzungen gegeben sein müssen welche durch die Grundverkehrsbehörde geprüft werden. Eine landwirtschaftliche Ausbildung ist Voraussetzung und vorwiegend werden ansässige Landwirte bzw. Landwirte aus der Umgebung angesprochen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Wohnadresse, Mobil-Nr.). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Im Bezirk Gmunden befindet sich, in faszinierender Lage, diese seltene Gelegenheit, eine land- und forstwirtschaftliche Fläche inkl. Hofgebäude zu erwerben. Langfristig eventuell mit Entwicklungspotenzial. Die GESAMTFLÄCHE hat ein Ausmaß von ca. 18 ha. HINWEIS GRUNDVERKEHRSBEHÖRDLICHE GENEHMIGUNG: Für österreichische Staatsangehörige und gleichgestellte EU/EWR-Angehörige sind Eigentumserwerbe (wie Kauf, Tausch oder Schenkung) an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken genehmigungspflichtig. Eine Genehmigung wird erteilt, wenn die Interessen der Land- und Forstwirtschaft gewahrt werden und eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung sichergestellt ist. Dafür werden die Auswirkungen auf die örtliche Agrarstruktur, die beabsichtigte Bewirtschaftungsform (Wirtschaftskonzept, Wohnsitznähe zum Objekt, etc.) und gegebenenfalls der vorhandenen Ausbildungen des Erwerbers geprüft und beurteilt. Weitere Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift (Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse, ob Landwirt oder NICHT-Landwirt). Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 273.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wohnhaus mit Nebengebäude sowie land- und forstwirtschaftlichen Kleinflächen in der Ortschaft Goritschach (Hausnummer 25, Gemeinde Gallizien, Bezirk Völkermarkt) zu verkaufen – 4887 m² Gesamtgrundstücksgröße – davon ca. 1194 m² Bauland (Zufahrtsfläche und arrondierte Fläche der bestehenden Gebäude) sowie ca. 2097 m² landwirtschaftliche Fläche und ca. 1596 m² forstwirtschaftliche Fläche – der Nordostteil der landwirtschaftlichen Fläche (ca. 630 m²) und die gesamte forstwirtschaftliche Fläche (ca. 1596 m²) sind an den Nachbarn bis 31.12.2031 verpachtet (Christbaumkultur) – Baujahr Wohnhaus und Nebengebäude ca. 1965 – Wohnfläche Einfamilienhaus: ca. 130 m² im Erd- und Dachgeschoss – Wohnhaus nicht unterkellert – Grundriss Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie Schlafzimmer – Grundriss Dachgeschoss: Vorraum, Bad/WC und drei Schlafzimmer - massive Bauweise – thermische Sanierung mit Vollwärmeschutz im Jahr 2021 – Wohnhaus im Inneren renovierungsbedürftig – Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Nahwärme (die Hackschnitzelheizung des Nachbarn versorgt mittels Nahwärmeleitung mehrere Nachbarn) – das massive Nebengebäude ist nicht unterkellert – im Nebengebäude befinden sich zwei Garagen sowie weitere Stauräume – ein Carport samt dahinter liegenden im Erdreich (im Hang) befindlichen Keller (Most- und/oder Weinkeller) runden das Angebot ab – Kaufpreis: € 198.000, - Die Liegenschaft kann lediglich von einer als Landwirt tätigen Person oder einer Person erworben werden, welche aufgrund ihrer praktischen und fachlichen Ausbildung die Fähigkeit besitz, zukünftig als Landwirt tätig zu sein... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wohnhaus mit Nebengebäude sowie land- und forstwirtschaftlichen Kleinflächen in der Ortschaft Goritschach (Hausnummer 25, Gemeinde Gallizien, Bezirk Völkermarkt) zu verkaufen – 4887 m² Gesamtgrundstücksgröße – davon ca. 1194 m² Bauland (Zufahrtsfläche und arrondierte Fläche der bestehenden Gebäude) sowie ca. 2097 m² landwirtschaftliche Fläche und ca. 1596 m² forstwirtschaftliche Fläche – der Nordostteil der landwirtschaftlichen Fläche (ca. 630 m²) und die gesamte forstwirtschaftliche Fläche (ca. 1596 m²) sind an den Nachbarn bis 31.12.2031 verpachtet (Christbaumkultur) – Baujahr Wohnhaus und Nebengebäude ca. 1965 – Wohnfläche Einfamilienhaus: ca. 130 m² im Erd- und Dachgeschoss – Wohnhaus nicht unterkellert – Grundriss Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie Schlafzimmer – Grundriss Dachgeschoss: Vorraum, Bad/WC und drei Schlafzimmer - massive Bauweise – thermische Sanierung mit Vollwärmeschutz im Jahr 2021 – Wohnhaus im Inneren renovierungsbedürftig – Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Nahwärme (die Hackschnitzelheizung des Nachbarn versorgt mittels Nahwärmeleitung mehrere Nachbarn) – das massive Nebengebäude ist nicht unterkellert – im Nebengebäude befinden sich zwei Garagen sowie weitere Stauräume – ein Carport samt dahinter liegenden im Erdreich (im Hang) befindlichen Keller (Most- und/oder Weinkeller) runden das Angebot ab – Kaufpreis: € 239.000, - Die Liegenschaft kann lediglich von einer als Landwirt tätigen Person oder einer Person erworben werden, welche aufgrund ihrer praktischen und fachlichen Ausbildung die Fähigkeit besitz, zukünftig als Landwirt tätig zu sein... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Für Landwirte und Naturliebhaber kommen landwirtschaftliche Flächen zum Verkauf: Das Paket umfasst drei zusammenhängende landwirtschaftliche Grundstücke, die sich im Europaschutzgebiet unter dem Goldberg zwischen den Weingärten den Hang hinauf ziehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Grundstücke mit insgesamt 5692 qm - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Wald- und Wiesenflächen Nähe Feichsen stehen zum Verkauf. WALD: ca. 3 ha WIESE: ca. 7 ha GRUNDSTÜCKSGRÖß E GESAMT: ca. 10 ha LAGE: asphaltierte Zufahrt, erhöhte Lage Nähe Feichsen, sehr schöne Aussichtslage FLÄCHENWIDMUNG: Glf und FO (Grünland Land- und Forstwirtschaft und Wald) Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Zwecke geeignet. Derzeit sind die Flächen an einen Bio-Landwirt verpachtet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Grünland und Forstwirtschaftsflächen Nähe Feichsen stehen zum Verkauf. WALD: ca. 3 ha WIESE: ca. 7 ha GRUNDSTÜCKSGRÖß E GESAMT: ca. 10 ha LAGE: asphaltierte Zufahrt, erhöhte Lage Nähe Feichsen, sehr schöne Aussichtslage FLÄCHENWIDMUNG: Glf und FO (Grünland Land- und Forstwirtschaft und Wald) Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Zwecke geeignet. Derzeit sind die Flächen an einen Bio-Landwirt verpachtet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit Neubaupotential, genehmigter Einreichplan für 12 zusätzliche Wohneinheiten liegt auf. Weiters befindet sich auf dem Areal eine große Lagerhalle, die derzeit als Strohlager genutzt wird. Aufgrund der Widmung, Bauland-Mischgebiet, können die bestehenden Wohnungen auch gewerblich genutzt werden (z.B. Airbnb) Der Halle vorgesetzt befindet sich ein großer Keller, der als Tiefgarage vorbereitet wurde und fertiggestellt werden kann. Die Liegenschaft ist von beiden Seiten befahrbar und befindet sich im Bauland-Mischgebiet. Dahingehend wäre das Objekt für einen Unternehmer bzw. Landwirt bestens geeignet. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße mit gutem Wohncharakter. Wohnutzflächen der einzelnen Wohneinheiten: EG WHG 1: rd. 73,00 m2EG WHG 2: rd. 70,00 m2OG WHG 3: rd. 82,00 m2OG WHG 4: rd. 50,00 m2OG WHG 5: rd. 41,00 m2KG WHG 6: rd. 66,00 m2Wohnobjekt: 5 Wohneinheiten, wobei das Obergeschoß 2020 fertig gestellt wurde. Das Haus ist voll unterkellert und ein Teil des Kellergeschosses (Wohnkeller), könnte gewerblich genutzt werden. Ideales Objekt für Bauträger und Investoren. Widmung: Bauland-Mischgebiet... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Arbeiten wo andere Urlaub machen: Diese moderne Reitanlage, errichtet im Jahr 2011, bietet eine herausragende Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Geschäftsinteressierte. Die Liegenschaft inkl. Grundstücke erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 40.000 m², bestehend aus Freilandflächen sowie forstwirtschaftlichen Flächen. Gemäß dem Flächenwidmungsplan ist die bebaute Fläche als Freifläche Sondergebiet gewidmet. Das Betriebsgebäude präsentiert sich mit einer großzügigen Reithalle im Erdgeschoss sowie 18 Pferdeboxen inklusive Paddocks im Untergeschoss. Die Reithalle kann flexibel genutzt werden, sei es für den eigenen Betrieb, der Vermietung oder als Einstellmöglichkeit für Pferde, und steht auch Nicht-Landwirten zum Erwerb offen. Sollte eine Nutzung als Zucht- oder Mastbetrieb angestrebt werden, ist ein landwirtschaftliche Betriebsnummer erforderlich. Diese Reitanlage verspricht nicht nur ein ansprechendes Umfeld mit traumhaftem Bergpanorama, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit des Reitsports und der Pferdezucht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir jederzeit zur Verfügung. Die Anlage wird als geregelte Pensionsnachfolge verkauft und der Kaufvertrag unterliegt der aufschiebenden Bedingung der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Beim Angebotspreis handelt es sich um den Nettopreis. Das Objekt kann sowohl mit, als auch ohne Umsatzsteuer gekauft werden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Gebäude wird seit 2009 laufend saniert und bietet weiteren Raum zum Vergrößern. Raumaufteilung: EG: Werkstatt, Lager, Stiegenhaus, Heizraum/Waschküche, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum, Fitnessraum, Archiv; Außenbereich: Stroh/ Heulager, Landwirt. Lager, Schaftstall mit Überdachung, Carport; OG: Stiegenhaus, Schlafzimmer 1, Ankleide, Flur, Schlafzimmer 2, Ankleide, Flur, Bad, WC, Wohnzimmer, Koch- Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer 3, Balkon DG: Stiegenhaus, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Gang, Büro, Bad mit WC, Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4, Koch- Wohn- Essbereich, Dachterrasse Es sind noch diverse Fertigstellungsarbeiten notwendig! Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen und Abwasser kommt in eine Senkgrube. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Zustimmung der Grundverkehrsbehörde erforderlich. Übernahme kurzfristig möglich. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen oder eine lukrative Investition zu tätigen. Der großzügige Rohbau erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 300-350 m² unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie Ihr eigenes Traumhaus gestalten oder Wohnraum zur Weitervermietung schaffen möchten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der dazugehörige Stall mit einer Fläche von ca. 350-400 m². Dieser ist mit 8 Pferdeboxen, einem Kühlraum, einem Trocknungsraum, 2 Selchkammern und einem Schlachtraum ausgestattet. Der Stall lässt sich flexibel in zusätzlichen Wohnraum oder praktische Parkflächen umwandeln. So könnten den zukünftigen Bewohnern des Rohbaus zahlreiche Stellplätze und viel Stauraum zur Verfügung stehen. Diese Immobilie ist ideal für Landwirte, Familien, die nach ihrem unvollendeten Traumhaus suchen, sowie Investoren, die die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser wunderbaren Region zu werden und Ihre Vision zu verwirklichen. Weitere Highlights der Liegenschaft: • Großzügige Grünfläche hinter dem Haus für optimale Privatsphäre • Zahlreiche Freistellplätze vor dem Haus • Atemberaubender Ausblick auf die idyllische Umgebung Lage: Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Süden Kärntens, einer malerischen Region, die durch ihre natürliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wandern Sie durch die unberührten Wälder, erkunden Sie die nahegelegenen Seen oder genießen Sie einfach die Ruhe und den Frieden der Natur. Highlights in Nähe der Liegenschaft: • Schloss Ruden: Ein historisches Schloss, das zu kulturellen Veranstaltungen und Besichtigungen einlädt. • Golfplatz Griffen: Ein Paradies für Golfliebhaber, nur eine kurze Fahrt entfernt. • Klopeiner See: Einer der wärmsten Badeseen Europas, ideal für einen entspannten Tag am Wasser. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Rohbau, individuell anpassbar • Stall mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten • großzügige Grünfläche zur Tierhaltung oder Gartennutzung • Stellplätze vor dem Gebäude • Top Investmentchance • Ruhige Lage • Top Verkehrsanbindung • Optimal für Investoren, Landwirte und Familien Kaufpreis: Euro 250.000,- Provision: 3% zzgl. 20% UST. HWB: i.A. fGEE: - Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]