Suchergebnisse für "landsitz in traumhafter lage gars"

Objektbeschreibung: Hier kann man seine Träume wahrlich verwirklichen: auf rd. 700m ü. M., in sanfter Südhanglage, mit einem atemberaubenden und unverbaubaren Panoramablick bis weit in das Steyr-Tal hinein, präsentiert sich hier ein Baugrund vom Feinsten! Hier ist nicht nur die Lage und die Ausrichtung perfekt … auch die Gesamtfläche von rd. 1.400 m² und der Zuschnitt des Grundes bieten allerbeste Voraussetzungen für ein Traum-Zuhause! Es liegt kein spezieller Bebauungsplan vor, daher gilt die allg. OOe Bauordnung. Die Liegenschaft ist voll erschließungsfähig (Wasser, Kanal, Strom, …). Auch die Winter sind gesichert: die Zufahrtsstraße ist öffentlich, somit wird im Winter geräumt. On top: nachdem die Gemeinde keine Vorbehaltsgemeinde ist, kann man sich hier auch wunderbar sein ganz persönliches Refugium vom Stadtleben in Form eines Zweitwohnsitzes schaffen. Spannend für Anleger: es herrscht kein Bauzwang! Gut zu wissen: + Traumhafte Aussichtslage mit Berg-Panorama + Südhanglage + öffentliche Zufahrt + Bebauung: kein spezieller Bebauungsplan + Erschließungsfähig (Kanal, Wasser, Strom, etc.) + Kein Bauzwang + Zweitwohnsitz möglich + Solide Anlage … ein echter Leckerbissen in Traum-Kulisse! Lagebeschreibung: Die Lage ist schlicht und ergreifend atemberaubend! Auf dem Südhang liegt dieses Grundstück auf ca. 700 m, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Mit wirklich atemberaubender Aussicht bis weit in das Steyrtal, kann man hier tatsächlich nur von EINZIGARTIG sprechen. Trotz der erhabenen Lage, ist man jedoch sehr schnell sowohl im nächsten urbanen Zentrum (in der Bezirkshauptstadt Kirchdorf a.d. Krems, ca. 11 km / 15 Min.) sowie auch ganz nah an der Auffahrt zur A9 Pyhrn-Autobahn (ca. 15km / 20 Min.) Neben der Bezirkshauptstadt befinden sich im Umkreis (ca. 5-10 Min.) noch diverse kleinere Ortschaften. Somit ist die Infrastruktur des täglichen Lebens mehr als gesichert. Sowohl Kinder-gärten als auch Schulen der verschiedensten Leistungsstufen findet man …… in einem Radius von ca. 15 km. Besonders angenehm für Eltern: die Kinder werden hier von Kleinbussen teils sogar direkt vor der eigenen Haustüre abgeholt und zur Bildungseinrichtung gebracht. Auch für jegliche Freizeitaktivitäten findet man nahen Umkreis alles was das Herz begehrt. Die Zufahrtsstraße ist öffentliches Gut und wird somit im Winter gemeindeseitig geräumt. Distanzen: Voralpenkreuz Sattledt A9/A1: ca. 25 km / 25 Min. Steyr: ca. 25 km / 25 Min. Wels: ca. 35 km / 35 Min. Linz: ca. 50 km / 50 Min Flughafen Linz-Hörsching: ca. 47 km / 45 Min Wien: ca. 190 km / 2,5 Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Baugrund

Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen! Wir haben das perfekte Grundstück für Sie! Ebenes und sonniges Baugrundstück in ruhiger bevorzugter Liebocher Einfamilienhauslage (Sackstrasse) zu verkaufen. Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4 Die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser, Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze – öffentliche Zufahrt (Gemeindestrasse). Die Gemeinde Lieboch verfügt über eine perfekte Infrastruktur! Div. Geschäfte, Volksschule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel(S-Bahn + Bus) Ärzte, Apotheke, Banken, uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe! Die Autobahnauffahrt (Graz/Klagenfurt) erreichen Sie in ca. 4 Minuten mit dem Auto. Genießen Sie das idyllische Leben am Land und nutzen die unmittelbare Nähe zur Stadt. Es besteht auch die Möglichkeit ein weiteres Grundstück inkl. Einfamilienhaus zu erwerben. Auch die Grundstücksgrösse wäre noch variabel, da das Grundstück sowieso neu vermessen werden müsste. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In traumhafter Lage in Ebbs steht eine großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock einer gepflegten Wohnanlage und wurde durch einen genehmigten Dachgeschossausbau auf ca. 125 m² erweitert. Besonders beeindruckend sind der lichtdurchflutete Wohnbereich, die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft zu genießen. Die ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Mehrfamilienhaus in Velden am Wörthersee: Ruhige Lage mit traumhafter Aussicht! Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Baujahr 1975 besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihr großzügiges Raumangebot und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 326 m² und einem Grundstück, das sich über zwei Parzellen auf insgesamt 2.566 m² erstreckt, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Der weitläufige Garten beeindruckt durch seine Größe und Vielfalt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem außergewöhnlichen IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Mehrfamilienhaus in Velden am Wörthersee: Ruhige Lage mit traumhafter Aussicht! Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Baujahr 1975 besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihr großzügiges Raumangebot und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 326 m² und einem Grundstück, das sich über zwei Parzellen auf insgesamt 2.566 m² erstreckt, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Der weitläufige Garten beeindruckt durch seine Größe und Vielfalt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem außergewöhnlichen IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage in Gaaden Sie suchen das ideale Grundstück, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dieses 1044m2 große Baugrundstück könnte genau das sein, wonach Sie suchen! Lage und Zufahrt: Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage, eingebettet in einer geschützten Sackgassen-Lage. Über eine kurze private Zufahrtsstraße, die Ihnen mit einem 1/4 Anteil der Liegenschaft gehört, erreichen Sie das Grundstück bequem. Die Lage eignet sich hervorragend für eine barrierefreie Bebauung. Bebauungsmöglichkeiten: Die Bebauungsmöglichkeiten sind attraktiv. Gemäß den Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Gaaden vom 18. Juli 2011 ist eine Bebauung in Bauklasse I möglich. Davon können Sie etwa 238m2 in offener Bauweise verplanen. Beachten Sie, dass noch eine Aufschließungsabgabe zu entrichten ist. Die Widmung des Grundstücks lautet "Bauland - Wohngebiet."Versorgungsleitungen: An der Grundstücksgrenze sind bereits Ortswasser, Kanal und Strom vorhanden, was die Realisierung Ihres Bauprojekts erleichtert. Verkehrsanbindung: Die Anbindung ist optimal. Sie erreichen die Autobahn A21 in Hinterbrühl oder Heiligenkreuz sowie die Bundesstraße B11 Richtung Mödling leicht und schnell. Zudem gibt es Landesstraßenverbindungen nach Pfaffstätten und ins Helenental/Baden. Tägliche Busverbindungen bringen Sie zu den Bahnhöfen in Mödling und Baden. Lage und Infrastruktur: Die Marktgemeinde Gaaden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie Ärzte, Restaurants, eine Volksschule, Kindergärten, Nahversorger, die Pfarre Gaaden, das Gemeindeamt mit Bücherei und Veranstaltungssaal, eine Tennisanlage sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote im angrenzenden Wienerwald. Direkt an der Liegenschaft befinden sich ein Fahrrad-, Reit- und Wanderweg, eine Bachpromenade sowie ein geschützter Abenteuerspielplatz für Kinder und Enkelkinder.*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Kosten: Kaufpreis: EUR 600.000,00Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbucheintragung: 1,1%Anwalt/Notar: 1,5% zzgl. Ust. + Beglaubigungskosten und Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. Ust. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses traumhafte Baugrundstück in Gaaden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus könnte hier entstehen! Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***Traumhaftes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage in Gaaden, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr******Traumhaftes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage in Gaaden, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr******Traumhaftes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage in Gaaden, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <5.750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.250m Post <4.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.750m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses traumhafte Baugrundstück befindet sich in schöner Grünlage , angrenzend an Grünland, mit traumhaften Sonnenuntergängen. Das Grundstück befindet sich im Naherholungsgebiet am Heuberg direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg. Baulandsicherung ist so zu verstehen , dass der Eigentümer jetzt das Baugrundstück in 2 Parzellen unterteilt und grundbücherlich eintragen lässt. Da das Grundstück mit einem 8 jährigen Wohnrecht verkauft wird , werden vom tatsächlichen Grundstückswert von ca. 1,5 Mio 3,5% p.a. als Wohnrecht" gesamt EUR 420.000, abgezogen. Somit kann das Grundstück jetzt zu einem absolut attraktiven Kaufpreis erworben werden und die Wertsteigerung des Baugrundstückes in den nächsten Jahren ist noch ein zusätzlicher Gewinn. Die vorgeschrieben GFZ ist in der Gemeinde Koppl beträgt 0,2 bis 0,25, 2 geschoßig zu bebauen. Daher ist es möglich bei einer Grundstückgröße von 758 m² ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 250 bis 300 m² zu errichten. Sorgen Sie vor für die Zukunft! Jetzt günstig kaufen für später. ( Kinder..) Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Eben am Achensee – Naturidylle und zentrale Lage vereint! • Grundstücksgröße: ca. 860 m² • Flächenwidmung: Wohngebiet • Zufahrt ist vorhanden • Baumassendichte: 2,0 • Kreative Projektplanung möglich • Beneidenswerte Ruhelage • Atemberaubender Ausblick • Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung - Wanderwege, Fahrradrouten, Langlauloipen, Skipisten u. v. m. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Baugrund

Das angebotene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2257 Quadratmetern und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Finkenstein am Faaker See. Die idyllische Gemeinde Finkenstein liegt malerisch eingebettet zwischen den Karawanken und dem Faaker See und besticht durch ihre natürliche Schönheit sowie ihre erstklassige Lebensqualität. Die sonnige Lage des Grundstücks bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine optimale Besonnung, um die Sonnenstunden bestmöglich zu genießen. Das Grundstück setzt sich aus zwei separaten Parzellen zusammen, welche beide über eine Widmung als Bauland- Wohngebiet verfügen. Die Gesamtfläche von ca. 2.257 Quadratmetern bietet genügend Platz für die Realisierung individueller Wohnträume und ermöglicht eine flexible Gestaltung nach den persönlichen Vorstellungen. Aufgrund der fehlenden Bebauungspflicht haben Käufer die Freiheit, ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu planen und zu verwirklichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Penthouse in einem modernen Neubau mit traumhaften Ausblick verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Terrassen- & Balkonfläche und wurde im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Sichtdachstuhl. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit ca. 60 m² und Blick auf das Kitzbüheler Horn. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Stellplätze können zusätzlich erworben werden: 1 Tiefgaragenstellplatz € 30.000,- 1 Freistellplatz € 15.000,-... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Velden am Wörthersee Wohnanlage Lindenhofweg - Eigentumswohnungen mit Seeblick Die kernsanierten Wohnungen befinden sich in traumhafter Lage von Velden am Wörthersee, im Ortsteil Sonnental. Vom Ober- und dem Dachgeschoss aus wird Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Wörthersee, die Karawanken und die umliegende Natur geboten. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem großzügigen Garten. Das Zentrum von Velden mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Wörthersee sind bereits innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die perfekte Ausrichtung werden Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert und alle Räumlichkeiten präsentieren sich sehr hell und freundlich. Verfügbare Einheiten: EG TOP 1 ca. 82 m² Wfl ca. 30 m² Terrasse ca. 180 m² Garten KP 329.000 ? OG TOP 2 ca. 93 m² Wfl ca. 7 m² Balkon KP 415.000 ? DG TOP 3 ca. 53 m² Wfl ca. 22 m² Terrasse KP 269.000 ? DG TOP 4 ca. 72 m² Wfl ca. 9 m²Balkon KP 384.000 ? Bei TOP 1, 2 und 4 sind zwei Auto-Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert. Bei TOP 3 ist ein Auto-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert. Garagenplätze sind optional möglich. Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger. Besonderheiten Seeblick vom Ober- und Dachgeschoss Erstbezug nach Kernsanierung traumhafte Lage unweit des Zentrums kleine Anlage mit nur vier Wohneinheiten Sonstiges Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Parkett- und Fliesenböden Garagenplatz optional möglich Energieausweis HWB: 55 fGEE: 0,71 gemäß Energieausweis vom 13.06.2022 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das traumhafte Terrassenpenthouse in sehr begehrter und verkehrsgünstiger Lage in Gersthof. Dieses komplett neu errichtete Terrassenpenthouse (befindet sich soeben im Bau!) befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss einer sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbauliegenschaft und besticht mit einem überaus großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Die Raumaufteilung, sowie die Ausstattung können zur Zeit auch noch mitbestimmt werden! Die Wohnung, eine Maisonette, teilt sich auf zwei Etagen auf. Auf der unteren Ebene befinden sich vier herrliche Zimmer (auch zusammenlegbar!), eines davon hat einen westseitigen Erker, ein Schrankraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, einem sehr netten, hofseitigen Balkon und dem bequemen Eingangbereich. Über eine großzügige Treppe gelangt man auf die Wohnebene. Dieser Bereich besteht aus einem herrlichen, sehr sonnigen Wohnraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, (Wohnküche, Preislimit!) einem Arbeitsraum, einem großen Abstellraum und den beidseitigen davor liegenden Terrassen. Das absolute Highlight ist das begehbare Flachdach mit einer Göße von ca.18 m2 und mit einem traumhaften Ausblick. Das Flachdach wurde statisch mit einberechnet, wird aber vom Bauträger nicht errichtet. Die Aufteilung, sowie die Anzahl der Zimmer, Nebenräume sowie der Bäder sind noch individuell planbar. Eine Vorschlagsplanung befindet sich bei den Fotos. Bei Bedarf steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung (nicht im Kaufpreis enthalten!). Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Eichendielen-Parkettböden und traumhaften Travertin-Steinfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ebenfalls wurde eine moderne Klimaanlage eingebaut. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit neuer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Laut Information vom Bauträger ist die Raumhöhe im Untergeschoß 2,5 Meter und im Obergeschoß 2,6 Meter! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, 40,41,42, 42B) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Türkenschanzpark, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Da die Errichtungsarbeiten derzeit voll im Gange sind, steht im Moment nur der Wohnungsplan, Vorschlag, zur Verfügung. Für Schnellentschlossene ist ein gewisses Maß an Mitspracherecht bei der Raumaufteilung und bei der Ausstattung derzeit noch sehr gerne möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]