Suchergebnisse für "landhausvilla ebbs kaufen"

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Inmitten der bezaubernden Landschaft, hoch über dem malerischen Wolfgangsee und mit majestätischem Blick auf die umliegenden Gebirge, thront eine einzigartige Landhausvilla, die wie aus einem Märchen entsprungen scheint. Eingebettet in Grünland und umgeben von der idyllischen Gemeinde St.Gilgen, offenbart diese Villa eine Welt voller Charme und Komfort. Mit einer Wohnfläche von rund 378 m² und einer Gesamtfläche von etwa 551 m² bietet diese Residenz großzügigen Raum für ein Leben im Einklang mit der Natur. Auf einem Grundstück von circa 1.667 m² breitet sich die Villa im traditionellen Stil aus, jedes Detail mit liebevoller Hingabe gestaltet und gepflegt. Der Zustand der Villa ist tadellos und ihre Gemütlichkeit umhüllt einen sofort beim Betreten. Das luxuriöses Altholz-Poolhaus mit einem fantastischem Pool, dessen Wasser nahtlos mit dem glitzernden See verschmilzt, lädt zu unvergesslichen Momenten der Entspannung ein. Ein gepflegter Garten, der von üppiger Natur umgeben ist, bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, komplett mit einem Whirlpool, der unter dem Sternenhimmel zum Träumen einlädt. Eine Zuflucht, die Luxus und Tradition vereint, und ein wahrhaftiger Rückzugsort, um die Schönheit des Lebens in all ihren Facetten zu genießen. HWB: 72 ; fGEE: 1,01... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Landhausvilla wurde mit Leidenschaft und viel Liebe bis zum kleinsten Detail geplant und errichtet. Man legte auch großen Wert auf handwerkliche Tradition und die Verwendung teils antiker und hochwertiger Baumaterialen wie Terrakotta Fußboden im Eingangsbereich, Carrara Marmor mit Alpe Verdi Einlagen in den Bädern, massiver Eichenstabparkett im Fischgrätmuster, antike Kachelöfen etc. Im Haupthaus gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Obergeschoß hat man sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer die Möglichkeit auf Terrasse bzw. Balkon mit traumhaftem Ausblick zu gelangen. Im Untergeschoß gibt es eine Sauna, die auch als Wärmekabine benutzt werden kann. Der Zugang zum Weinkeller erfolgt über eine antike Eisentüre. Des Weiteren gibt es noch zwei Nebengebäude, mit je einer PKW-Garage. In einem dieser Gebäude befindet sich eine entzückende Bauerstube mit antikem Kachelofen sowie eine kleine Küche mit altem Holzherd. Im zweiten Nebengebäude befindet sich im Untergeschoß ein Hallenbad (7,00 x 2,75 m) mit direktem Ausgang in den Garten. Im Zentrum des wunderschönen Gartens befindet sich ein großer Teich mit Garten-Pavillon. Das Gebäude wurde ca. 1990 errichtet und laufend erneuert und im Jahr 2000 um zwei Nebengebäude erweitert. Die Technik des Hauses ist am neuersten Stand, so wurde z.B. im Jahre 2022 eine PV-Anlage installiert, die 12.000 KWS eigenen Strom produziert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #ruhig

IMPOSTANES LANDHAUS mit FERNBLICK in einem idyllischen, kleinen Ort - Ein Dorf mit Herz und "DAS TOR zum ATTERGAU", auf ebenem Grundstück und in einer Sackgasse. Diese IMPOSANTE LANDHAUSVILLA mit unverbaubarem FERNBLICK in die BERGE und seiner besonderen Atmosphäre bietet sich an als ländliches Domizil für Ehepaare oder Familien, die die Ruhe abseits der Touristenströme und naturnahes WOHNEN schätzen. Das großzügig angelegte Gebäudeensemble wurde 1978 in ruhiger Aussichtslage erbaut und letztmalig im Jahre 2010 saniert. Fahrzeiten: Vöcklabruck ca 15 km Attersee ca. 18 km Autobahnanschluss ca. 10 km AUSSTATTUNG: Rolläden - teilweise mit Insektenschutz Regenwasserbehälter Kaminanschluss Fußböden - Fliesen und Parkett Dachraum oberhalb der Garage steht zum Fertigausbau Gartenhaus aus Holz Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse

Etwa auf halber Höhe des Mühlbachberges liegt in prachtvoller Aussichtslage, ruhig und sonnig diese großzügige moderne Landhausvilla, die dem Berufsstand der Architekten zur Ehre gereicht. Die großzügige Bauweise mit Galerie im Zusammenwirken mit der herrlichen Aussicht ergibt ein Wohn- und Lebensgefühl, das seines Gleichen sucht. Von beinahe jeder Etage des Hauses, welches an Grünland angrenzt, haben Sie einen weiten Blick hinüber auf den Grasberg, hinunter auf den Traunsee und das ihn umgebende Gebirgspanorama mit dem markanten Traunstein. Zwei große Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC, ein Atelier, sowie ein ausgebauter Keller als Wellnessoase und ein abdeck- und beheizbarer Pool im Garten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Eine einladende Sonnenterrasse lädt zum Verweilen im Freien, der offene Kamin im Wohnzimmer, die vom Tischler individuell gefertigten Einbaumöbel und die exquisiten Fliesen geben dem Wohnen ebenso Lebensqualität wie die wohnklimafreundliche Fußbodenheizung, betrieben durch euíne neue, kostengünstige Luftwärmepumpe ( Gasheizung zusätzlich vorhanden ). Alles in Allem ein Haus in dem Sie sich rasch zu Hause fühlen und das Sie sich ansehen sollten! Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.9 kWh/(mВІa) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LUXURIÖSE LANDHAUSVILLA - dort wo das Leben noch lebenswert ist - für den Kennerblick eines Ästheten mit 800 m² Wohnfläche auf 10.900 m² großem Grundstück in leichter Sündhanglage mit Swimmingpool im Untergeschoß und eigenem Tennisplatz mit Thujenhecke eingefriedet. Gelegen am Rande der Ortschaft Neuhausen - Gemeinde Offenberg im Landkreis Deggendorf. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Die Landhausvilla wurde 1991 bzw. 1998 in Ziegelmassiv-Bauweise erstellt, ist zu 95 % unterkellert und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Es wurde größter Wert auf die Instandhaltung und die luxuriöse Ausstattung gelegt. HAUPTHAUS: UG:: Heizraum, Tankraum (30.000 l) Schwimmbadtechnik, Vorratskeller, Lagerkeller, Hobbyraum, Kellerräume EG: Küche, Essecke, Esszimmer, Wintergarten, Wohnzimmer mit verglastem Kamin, große Südterrasse mit Grill, Diele, Vorratsraum, Windfang, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Flur, Schlafzimmer mit Schrankraum, hochwertigem Bad mit Eckbadewanne, separates WC, Wellnessbereich, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sprudel- und Massagedüsen, Sauna, Dusche, Solarium, Fitnessraum, WC, Büro, Zugang zu den Garagen! OG: Galerie, Flur, Balkon, Kinderzimmer, Gästezimmer, Appartement mit Bad; WESTLICHER ANBAU; KG: Heizungsraum, Tankraum (6.000 l), Kellerräume; EG: 3 Garagen, Eingangsbereiche, Flur; OG: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essplatz, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Spielecke, Kinderbad, Freisitz; ÖSTLICHER AN- bzw. AUSBAU - 1996 EG: 3 Garagen, Abstellraum für Gartengeräte, überdachter Holzlager- und Gartengeräteplatz; OG: Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Vorratsraum, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Spielzimmer, Flur, Büro, Freisitz Richtung Osten. Die Wohnungen sind miteinander verbunden und haben je einen separaten Eingang. Öl- Zentralheizung und Fußbodenheizung in den gesamten Wohnbereichen, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - IM KAUFPREIS ENTHALTEN 3 Einbauküchen, Einbau-Garderobe, Bücherwand, massive Innentüren, hochwertig verglaste Eingangstüre, Außenbewegungsmelder für Licht, Sauna, Solarium, Fitnessgeräte, eingebautes Schlafzimmer, Wohnzimmeschrank, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sprudel- und Massagedüsen, Sprossenfenster, Rolläden, Solnhofner-Verfliesung im gesamten Wohnbereich, Alarmanlage, Kabel-TV mit DSL-Anschluss; Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LUXURIÖSE LANDHAUSVILLA - dort wo das Leben noch lebenswert ist - für den Kennerblick eines Ästheten mit 800 m² Wohnfläche auf 10.900 m² großem Grundstück in leichter Sündhanglage mit Swimmingpool im Untergeschoß und eigenem Tennisplatz mit Thujenhecke eingefriedet. Gelegen am Rande der Ortschaft Neuhausen - Gemeinde Offenberg im Landkreis Deggendorf. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Die Landhausvilla wurde 1991 bzw. 1998 in Ziegelmassiv-Bauweise erstellt, ist zu 95 % unterkellert und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Es wurde größter Wert auf die Instandhaltung und die luxuriöse Ausstattung gelegt. HAUPTHAUS: UG:: Heizraum, Tankraum (30.000 l) Schwimmbadtechnik, Vorratskeller, Lagerkeller, Hobbyraum, Kellerräume EG: Küche, Essecke, Esszimmer, Wintergarten, Wohnzimmer mit verglastem Kamin, große Südterrasse mit Grill, Diele, Vorratsraum, Windfang, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Flur, Schlafzimmer mit Schrankraum, hochwertigem Bad mit Eckbadewanne, separates WC, Wellnessbereich, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sprudel- und Massagedüsen, Sauna, Dusche, Solarium, Fitnessraum, WC, Büro, Zugang zu den Garagen! OG: Galerie, Flur, Balkon, Kinderzimmer, Gästezimmer, Appartement mit Bad; WESTLICHER ANBAU; KG: Heizungsraum, Tankraum (6.000 l), Kellerräume; EG: 3 Garagen, Eingangsbereiche, Flur; OG: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essplatz, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Spielecke, Kinderbad, Freisitz; ÖSTLICHER AN- bzw. AUSBAU - 1996 EG: 3 Garagen, Abstellraum für Gartengeräte, überdachter Holzlager- und Gartengeräteplatz; OG: Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Vorratsraum, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Spielzimmer, Flur, Büro, Freisitz Richtung Osten. Die Wohnungen sind miteinander verbunden und haben je einen separaten Eingang. Öl- Zentralheizung und Fußbodenheizung in den gesamten Wohnbereichen, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - IM KAUFPREIS ENTHALTEN 3 Einbauküchen, Einbau-Garderobe, Bücherwand, massive Innentüren, hochwertig verglaste Eingangstüre, Außenbewegungsmelder für Licht, Sauna, Solarium, Fitnessgeräte, eingebautes Schlafzimmer, Wohnzimmeschrank, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sprudel- und Massagedüsen, Sprossenfenster, Rolläden, Solnhofner-Verfliesung im gesamten Wohnbereich, Alarmanlage, Kabel-TV mit DSL-Anschluss; Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese edle Landhausvilla in 2641 Breitenstein - Bezirk Neunkirchen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1903 errichtet + im Jahr 2000 komplett saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung - Fußbodenheizung + einen Kamin der sich im Wohnzimmer befindet. Die Immobilie liegt neben einen Nachbargebäudein absoluter Ruhelage mit Berg + Waldblick und teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Gesamtgrundstücksfläche 10.836m2 / davon Wald + Wiesenflächen• Nebengebäude ca.20m2 ev. Gästehaus oder Sauna Möglichkeit• Zufahrt + Stellplätze für PKW- Erdgeschoß ca.80m2 / Fußbodenheizung• Vorzimmer + WC• Zimmer ca.13m2• Einbauküche ca.13m2• Wohnzimmer mit Kamin ca.43m2• Veranda ca.9m2 mit Waldblick- Obergeschoß ca.80m2• Holzstiegenaufgang• Vorzimmer• Badezimmer mit Dusche + WC• Schlafzimmer mit hochwertigen Einbaumöbel ca.26m2 - Balkon mit Waldblick• Zimmer mit hochwertigen Einbaumöbel ca.24m2 - Balkon mit Wald + Bergblick• Diele mit Glaselementen• Zimmer ca.18m2 mit Wald + Bergblick- Wohnkeller ca.65m2 / Fußbodenheizung• Gästeraum ca.20m2• Kellerraum ca.19m2• Badezimmer mit Dusche, Wanne + WC• Veranda ca.9m2• Technikraum / Heizung Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

**WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLA**Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigene Ausseer-Landvilla in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Unsere Villen sind bereits baubewilligt, sodass der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen kann. Sie erhalten eine schlüsselfertige Landvilla, die höchsten Qualitätsstandards entspricht und Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der idyllischen Ortschaft Altaussee, am malerischen Standort Puchen 14, entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Altausseer See, dem charmanten Ortszentrum und erstklassigen Gastronomiebetrieben. Zudem sind bekannte Attraktionen wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad leicht erreichbar. Die Landvillen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Für weitere Fragen und Termine sind wir sehr gerne für Sie erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schon bei der Errichtung der Villa wurde auf eine bestmögliche ökologische Bauweise, hoch qualitative Ausführungen, angelehnt an die Bauweise der Jahrhundertwendevillen, geachtet. Die Planung des Architekten war ausgelegt auf eine vierköpfige Familie, wobei der überaus großzügige Elternbereich im gesamten Obergeschoss situiert ist. Der große helle Wohnbereich mit Kaminzimmer, offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Villa. Die sehr gute Raumaufteilung kann leicht für die Wünsche und Anforderungen des neuen Eigentümers verändert werden. Das Haus ist selbstverständlich unterkellert. Der Weinkeller, die Haustechnik, Lagerräume und ein Saunabereich mit direktem Ausgang in dem Garten wurden hier untergebracht. Die sehr gute Ausführung gelangte auch in dieser Ebene nicht zu kurz und präsentiert sich in sehr hoher Qualität. Das parkähnliche fast uneinsichtige Grundstück in absoluter Ruhelage besticht mit einzigartigem Altbaumbestand, Linden und einer großen Platane und liegt inmitten einer „grünen Lunge“, umgeben von Villen der Jahrhundertwende und deren Gärten. Erreichbar ist die Liegenschaft ausschließlich durch eine private Zufahrt, die dem neuen Eigentümer höchstmögliche Diskretion bietet. Im Anschluss der Terrasse wurde ein großzügiger Überlaufpool errichtet. Ein privater Sandtennisplatz rundet dieses besondere Angebot perfekt ab. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit ein weiteres großzügiges Gebäude zu errichten, somit ist eine Nutzung auch als generationsübergreifendes Objekt gut möglich. Alternativ könnte auch ein Bauplatz mit zirka 950 m² abgeteilt und getrennt verkauft werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das herrschaftliche Anwesen liegt am Ortsrand von Vils, nahe der Grenze zu Deutschland. Füssen und Pfronten sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Auf dem parkähnlichen Grundstück befinden sich neben dem Wohngebäude ein Garagenkomplex, ein Schwimmbad sowie ein Gartenhaus. Das Haupthaus wurde 1952 hochwertig und großzügig erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Herzstück des Hauses ist die Galerie mit offenem Kamin. Von hier aus gelangt man in alle Räume, die sich durch Echtholzparkett, Stuckverzierungen und hohe Decken auszeichnen. Das Hauptbadezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert, die Zirbenstube bietet Tiroler Gemütlichkeit und die Schlafzimmer sind überdurchschnittlich groß. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad befindet sich im Erdgeschoss, ein weiteres Gästezimmer ist im ersten Stock des Hauses untergebracht. Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen, bietet aber vom Platz her viel Potential für eine Neugestaltung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen die Möglichkeit, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von zu Hause aus zu erleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafter Seeblick Dieses ca. 180 m² große Einfamilienhaus beweist architektonisches Geschick. Es liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit einem einzigartigen Seeblick auf den Wallersee. Es ist umgeben von Wiesen und hat einen sehr gepflegten Garten, von dem aus auch in das Hallenbad gelangt werden kann. Das Haus punktet mit lichtdurchfluteten, offenen Räumen, einer großzügigen Galerie mit Lichtschacht, raumhohen Türen, Einbauschränken, dem gelungenen Raumkonzept und dem Hallenbad. Es weist insgesamt 4 große Schlafzimmer auf, wobei der Masterbedroom mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer ausgestattet wurde. Ein 2. Bad befindet sich ebenso im Obergeschoß. Das Erdgeschoß beherbergt den Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche mit Kücheninsel und Essecke, einen geräumigen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kachelofen mit Zugang zum Garten. Über eine elegante Marmortreppe gelangt man ins Untergeschoß mit einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Hallenbad. Vervollständigt wird das Untergeschoß durch einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Hauswirtschaftsraum. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Garage oder den Außenstellflächen. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf kommt hier eine 1980 errichtete Landhausvilla . Die Landhausvilla wurde 2010 aufgestockt und eine großzügige Dachgeschoßwohnung errichtet . Fakten des Hauses: 2010 durch Holzriegelbauweise aufgestockte Dachgeschoßwohnung mit 112 m² Wohnfläche und 50 m² großer Dachterasse mit eigenem Aufgang . ( Lifteinbau möglich ! ) Hochwertigste Ausführung der Dachgeschoßwohnung mit 3 fach Verglasung, Fußbodenheizung, bodennahe Fenster und Türen , Kaminofen, Moderne Einbauküche und Badezimmer etc, etc.1980 wurde die Landhausvilla errichtet . Das besondere Highlight hier ist das riesengroße Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von 4 Meter und bodennahen Fenster und Türen. Die Wohnfläche der Landhausvilla beträgt 183 m². Dieser Teil ist sanierungsbedürftig. Ebenso sanierungsbedürtig ist der komplette Keller. Weiter Highlights des Objektes ist die Grundstücksgröße von 1113 m² . Hier findet man die verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten . Dieses mondäne Objekt hat das Potential um etwas ganz besonderes daraus zu verwirklichen. Gerne informiere ich Sie ausführlich darüber und freue mich auf Ihre Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]