Suchergebnisse für "landhaus sipbachzell mieten"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Inmitten der malerischen Landschaft des idyllischen Ortes Aschau bei Kirchberg, umgeben von der sanften Kulisse eines romantischen Bachlaufs, präsentiert sich dieses exklusive Chalet im traditionellen Tiroler Stil. Das im Jahr 2007 mit viel Liebe zum Detail errichtete Landhaus besticht durch seine harmonische Verbindung von traditioneller Handwerkskunst und zeitloser Eleganz. Schon beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich ein wohnliches Ambiente: Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich aus Zirbenholz und Altholz wird durch eine originale Tiroler Stube ergänzt. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für behagliche Wärme. Von der hochwertigen Bulthaup-Küche mit Altholzelementen aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten, sowie auf die großzügige Sonnenterrasse. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich: Ein großzügiger Masterbereich mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten höchsten Wohnkomfort. Im Untergeschoss entfaltet sich ein stilvoll eingerichteter Wellnessbereich mit Zirben-Sauna, Dusche und Whirlpoolwanne lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus stehen ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum und ein kleiner Lagerraum zur Verfügung, die praktische Funktionalität mit Komfort verbinden. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum und vier Außenstellplätze.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Liebhaberobjekt wie im Bilderbuch Die Sonne lässt das Haus im Landhausstil strahlen, mit dem idyllischen Naturgarten und dem Blick auf Grün, Natur und Berge bezaubert es auf ganz eigene Weise - einfach echter Landhaus-/Holzhausstil, authentisch, ganz einmalig restauriert, einladend, frisch, lebendig. Lieblingsort und Lieblingshaus. Fast ein bisschen verwunschen, die Weinlaube und der Bauernblumengarten, die Wiese und die Obstbäume - das Herz klopft vor Freude. Landhausstil unterstrichen durch liebevolle Kleinigkeiten und Eyecatcher, diese Atmosphäre finden Sie nicht so schnell wieder. Seit einigen Jahren wird das Haus auch als Ferienhaus touristisch vermietet, die Bewertungen und Rezensionen erzielen Höchstwerte und sind voll Anerkennung. Sie können sich vorstellen, wie echt und romantisch ein Urlaub in diesem Häuschen ist. Es ist einfach ein "Liebhaberobjekt". Das Wohnhaus wurde ursprünglich in den 1950er Jahren errichtet und damals nur als einstöckiges Gebäude mit gemauertem Untergeschoss ausgeführt, mit klassischen Natursteinmauern und Klaubsteinmauern, sehr solide gebaut. Erst in späteren Jahren wurde das Gebäude aufgestockt und in Holzbauweise mit einem weiteren Wohngeschoss und einem Obergeschoss mit Mansarde zum heutigen Umfang ausgebaut. Bereits vor dem Jahr 2000, dann aber vor allem ab 2008/2009 fanden Erneuerungsmaßnahmen statt, die sich bis in die Jahre 2014/2015 und noch weiter erstreckten. So wurde ein stilvoll-schlichter Kachelofen im großen Wohn-Esszimmer errichtet, die Holzdielenböden erhielten neuen Glanz, wurden abgeschliffen, versiegelt oder neu verlegt und die Badezimmer mit unglaublichem Charme zur Gänze erneuert. Auch die Küche wurde saniert, der Holzkochherd als besonderes Element, der Esstisch….. gemütlich und einladend. Die Fenster sind klassische Kastenfenster, gut gewartet, die Fensterbalken in strahlendem Blau als gelungener Gegensatz zur Holzfarbe. Ein effektiver Grundriss, der das vorhandene Volumen sehr gut ausnützt, gewährleistet besondere und reizvolle Wohnqualität. Das Haus wurde also durch den Erhalt der ursprünglichen Baumaterialien und die Neugestaltung mit Elementen moderner Landhaus-Innenarchitektur in ein Liebhaberobjekt mit Ursprünglichkeit verwandelt. Die liebevolle Pflege, die das Haus erfährt, macht es warm, fröhlich, gemütlich - in jeder Hinsicht ein besonderes Schmuckstück. Das Dach wurde 2013/14 mit Alpendachsteinziegeln neu eingedeckt und ebenso die Dachisolierung erneuert, auch der angebaute Geräteschuppen erhielt ein neues Dach. Die Außenanlagen fügen sich den Baulichkeiten harmonisch an, Holzterrasse, freie Bereiche, Holzschwellenstiege und ein Bauerngarten, der mit viel Ursprünglichkeit angelegt wurde, bilden ein Landhausobjekt im besten Sinn. Tradition und zeitgemäße Ansprüche wurden im typischen Kärntner Stil meisterhaft vereint. Willkommen für viele schöne Tage! Gliederung des Wohnhauses: Das Wohnhaus besteht im Erdgeschoss aus der Wohnebene, gegliedert ist diese Ebene in Diele-Vorraum, offenes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Küche mit klassischem Holzherd und Essbereich, Dusche/WC. Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, davon 2 Zimmer mit Balkon und dem Badezimmer. Das Kellergeschoss gliedert sich in einen optisch unglaublich gut wirkenden verfliesten Gang mit Natursteinwänden und Stiegenhaus, in einen Wäscheraum mit Waschmaschine, 2 Kellerräume, in einem der Räume befindet sich eine Werkstätte, im anderen kann auch Heizholz gelagert werden. Nordwestlich an das Haus angebaut ist eine Gerätehütte. Dem Erdgeschoss vorgelagert ist eine verflieste Terrasse mit Geländer und Sitzbereichen. Im Garten wurde zudem eine Holzterrasse errichtet. Nach Südwesten Richtung Zufahrtsstraße besteht eine Carportanlage. Lebensräume - Kolbnitz - Mölltal - sehr guter Wohnstandort: Kolbnitz als Hauptort der Gemeinde Reißeck liegt an der Sonnenseite des Mölltals, familienfreundlich, mit Volksschule, Kindergarten, mit Verbindungen ins Obere Mölltal, nach Mallnitz, zur Tauernautobahn, zur städtischen Infrastruktur von Spittal 15 min (Jobs, Ausbildung, Einkaufszentren etc.). Wandern, Bergsteigen in den Hohen Tauern, Walking auf den Danielsberg, Rafting auf der Möll, Schwimmen im Erlebnisbad, Mountainbiking am Großglocknerradweg, der nahe Millstätter See, Schigebiete - Freizeitvergnügen für die ganze Familie! Hier können Sie sich mit vom Bauern selbst erzeugten Produkten stärken - klares Wasser direkt aus der Quelle trinken - und eine wundervolle Verbindung zwischen verschiedenen Lebensbereichen finden. Lassen Sie dieses Haus bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses äußerst gepflegte Landhaus mit ca. 340 m² reiner Wohnfläche befindet sich in außergewöhnlich sonniger und ruhiger Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Aurach. Das Objekt wurde 2005/2006 erbaut und besticht neben der gediegenen Bauweise durch eine sehr gelungene Raumaufteilung. Die Pläne für einen Umbau und Modernisierung sind bereits projektiert und können entweder selbst verwirklicht, oder auch durch den Eigentümer veranlasst werden. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Tiroler Stil vermittelt ein harmonisches Wohnambiente. Der im Erdgeschoss befindliche ca. 136 m² große Wohn- und Essbereich ist offen angelegt und schafft durch die ansprechende Raumhöhe und dem Sichtdachstuhl aus gehacktem Holz sowie einem urigen Kachelofen, ein besonders heimeliges Wohlfühl-Flair. Die angrenzende, auf Maß gearbeitete und exklusiv ausgestattete Profiküche mit hochwertigen Geräten rundet diesen Wohnkomfort perfekt ab. Panoramafenster inszenieren die Umgebung perfekt und eröffnen herrliche Ausblicke auf die eindrucksvollen Kitzbüheler Alpen – speziell auf den imposanten „Wilden Kaiser“. Die dreiseitige Süd-West-Nord Terrasse, die durch große Schiebetüren zu betreten ist, bietet reichlich Platz für angenehme Stunden in der Sonne. Über eine edle Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich der Masterschlafbereich mit eigener Ankleide und dem Badezimmer befindet. Ein zusätzlicher, derzeit als Kaminzimmer genutzter Raum mit offenem Kamin bietet sich als weiteres Schlafzimmer an. Im Untergeschoss sind neben drei weiteren Schlafzimmern mit Bädern en suite auch ein modern gestalteter Wellnessbereich, mit Sauna und Dusche untergebracht. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Fußbodenheizung (Erdgas / Solar). Zusätzlichen Stauraum bieten der Wirtschafts- bzw. Technikraum. Die mit Sorgfalt ausgesuchte Ausstattung überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien, wie gehackten Holzbalken, Eichenböden und maßgefertigten Tischler Einbaumöbeln. Die schön angelegten Terrassen und der kleine Garten, bepflanzt mit Sträuchern, bietet zusätzliche Erholung und angenehme Privatsphäre. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die geräumigen und funktionell eingeteilten Wohnbereiche garantieren Luxus und Komfort für höchste Wohnansprüche! Das hochwertig gebaute Landhaus bietet von den Wohnräumen und von den zwei Sonnenterrassen aus eine herrliche Aussicht auf die Ausläufer des Dachsteinmassives. Raumaufteilung: EG: Diele, Foyer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Offene Küche, Essbereich, Wohnraum mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse OG: schöner Stiegenaufgang in die Galerie, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein NW Balkon und ein Ost Balkon Ein Nebengebäude mit Lagerraum, Technikraum, geräumiger Garage und zwei Aussen Parkplätze runden dieses Angebot ab. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal mit dem "Petersberg" liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Landhaus liegt in einer der besten Wohngegenden von Ellmau, in absolut sonniger Ruhelage. Man hat einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser sowie die übrige Ellmauer Bergwelt. Der Skilift hält nur wenige Meter vom Haus entfernt und ist somit auch zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Nahversorger, der Golfplatz sowie das Ortszentrum mit vielen guten Restaurants, Kaffees und Bars ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Haus selbst hat eine enorme Größe von ca. 507 m² Wohn/Nutzfläche und teilt sich in 3 Ebenen auf. Es befindet sich teilweise in nicht ausgebautem Zustand und wird auch so verkauft. Der neue Eigentümer hat den großen Vorteil, den Innenausbau nach seinen Vorstellungen fertigzustellen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von wo man in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gäste-Toilette gelangt. Weiters befindet sich hier die Küche mit Speis und Essbereich, der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Abstellraum. Ein weiterer Zugang von der Rückseite des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Eine großzügige Garage sowie mindestens 5 Freistellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss/Dachgeschoss erschließt ein großer Vorraum alle Zimmer. So befinden sich hier 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich, Esszimmer und Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Die Einliegerwohnung ist auch über eine Außentreppe separat erreichbar. Von zwei Schlafzimmern gelangt man auf einen Richtung-Süden ausgerichteten, komplett überdachten Balkon. Das Untergeschoss ist entweder über die innenliegende Treppe vom Erdgeschoss erreichbar oder über eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich ein großer Vorraum, 3 Abstellräume, der Technikraum, zwei Schlafzimmer, welche sich ein komfortables Badezimmer teilen sowie der übergroße Fitness/Wellnessbereich mit WC und Ausgang auf eine Terrasse/Lichthof. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und teilweise Radiatoren sowie Wandheizungspaneele. Alles in allem ein sehr großes Objekt in hervorragender Lage zu einem absolut fairen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 94 Klasse C, fGEE 1,26 Klasse C. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein sonniges, sanierungsbedürftiges Landhaus im Ortsgebiet von Reintal. - Grundstückgröße: ca. 327 m² - Wohnfläche: ca. 70 m² Raumaufteilung: •⁠ ⁠Wohnzimmer •⁠ ⁠Küche •⁠ ⁠Schlafzimmer •⁠ ⁠Badezimmer • Kabinett Außenbereich: • Lagerraum • Keller • Hobbyraum • Abstellraum Im unteren Garten des Objektes befinden sich diverse Abstellräume sowie 2 Erdkeller. Der obere Garten bietet einen malerischen Blick über das Reintal, kann zudem in einen weiteren Parkplatz umfunktioniert werden und ist über die Gemeindestraße erreichbar. Eine kleine Terrasse rundet das Gesamtpaket ab und ermöglicht gemütliche Grillabende im Freien. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Bezüglich einer Vergrößerung des Gebäudes ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen. Erleben Sie Komfort und Entspannung in dieser herrlichen Umgebung. Mitten im Grünen und doch nur 50 Minuten von Wien und 25 Minuten von Mistelbach mit dem Auto entfernt. Informationen zur Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.bernhardsthal.gv.at/Reintal Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

"Landhaus mit Pool und großem Garten" Sie möchten nicht in einer Großstadt wohnen, aber auch nicht in einem verschlafenen Nest am Land? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Haus ist am nord- östlichen Ende von Gänserndorf gelegen. Etwa 12000 Einwohner genießen hier alle Vorzüge einer kleinen Stadt im nahen Umfeld von Wien. Einerseits eine optimale Infrastruktur, und andererseits "Natur pur" in unmittelbarer Nähe. Das Haus selbst ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahre 1930. Im Jahre 2000 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen ergriffen. So wurden unter anderem neue Fenster mit Außenrollläden, neue Stromleitungen, eine neue Heizung und eine Wärmeisolierung der Fassade zum Gegenstand hatte. Für zusätzlichen Platzbedarf besteht noch die Möglichkeit eines großzügigen Dachgeschoßausbaus. Der Wohnraum zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus! Die Wohnflächen wurden behindertengerecht angelegt und sind mittels Rollstuhls barrierefrei zu erreichen. Große Fensterfronten in den Räumen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Das WC und das Badezimmer wurden erst vor 5 Jahren saniert. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. In den Außenanlagen verfügt das Objekt über einen überdachten Swimmingpool, eine Outdoor-Sitzgelegenheit und eine Holzhütte um auch bei Schlechtwetter draußen zu sitzen. Die große Terrasse mit Grillstation ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Der weitläufige Garten schließt sich harmonisch an Haus und Außenbereiche an. Der Richtpreis beinhaltet die Küche inklusive der Einbaugeräte. Die restliche Ausstattung bzw. Möblierung wird gegen entsprechende Investablöse -nach Vereinbarung- gerne mitverkauft. Richtpreis: ? 450.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses elegante und großzügige Landhaus vereinigt den Charme und Stil des vorigen Jahrhunderts mit den Annehmlichkeiten unserer Zeit. Es bietet ausreichend Platz für Leben und arbeiten unter einem Dach. Auch ein idealer Zweitwohnsitz Sommer wie Winter für Menschen, die sich gerne sportlich betätigen und Erholung in der Natur suchen. Mit viel Gefühl und Sinn für Qualität eingerichtet und laufend im technischen Bereich modernisiert und gepflegt präsentiert sich das Anwesen in einem Topzustand. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, hat aber nach wie vor in fast allen Räumen funktionsfähige Kachelöfen. Das Haupthaus bietet auf rund 350 m² und zwei Geschoßen Platz für * Speisezimmer * Küche mit Essplatz und Speis * eine Stube * ein Büroraum * 3 Schlafzimmer * ein großes Bad und zwei WCs * eine Lounge und mehrere kleine Räume, die viel Stauraum bieten Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist trocken und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. Im Nebengebäude ist neben Garage und Werkstatt auch noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Kneippbecken und Sportgeräten untergebracht. Parkplatz finden Sie ausreichend im großen Hof. Der geschmackvoll angelegte Garten erfreut mit seiner Blumenpracht. Ein großzügiger Gartenpavillon lädt zum Entspannen oder Feste feiern ein. Ein Mähroboter nimmt Ihnen das Rasenmähen ab. Ihr kleines privates Wäldchen schließt gleich an den eingezäunten Garten an. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen und eine gute Gastronomie. Die Bahnstation ist auch zu Fuß gut erreichbar. Lohnende Ausflugsziele z.B.: Stift Admont sind leicht erreichbar. Besonders im Sommer können Sie sich an kulturellen Veranstaltungen und Festspielen erfreuen. Die nächste Umgebung bietet sich zum Mountainbiken und für Wanderungen an. Zögern Sie nicht und greifen Sie zu! Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein klassisches Salzburger Landhaus aus den 1980er Jahren, welches sich in gepflegtem Zustand befindet. Das Haus ist in St.Michael im Lungau, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, in sonniger Ruhelage gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Auf 769 m² Grundstück, stehen dem neuen Eigentümer auf 4 Etagen ca. 374 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich/Stube, welcher komplett mit Zirbenholz verkleidet wurde, weiters befindet sich daneben die große Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Gästetoilette und der Flur. Vom Wohnbereich sowie von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf die umlaufende Terrasse und sodann in den Garten. Vor dem Haus steht ein Garagenstellplatz sowie bis zu 4 Freistellplätze zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen weitere 3 Schlafzimmer und zwei Bäder, eine Gäste-Toilette und zwei Balkone zur Verfügung. Weiters befinden sich hier zwei eigenständige Apartments, welche sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über eine eigene Kochmöglichkeit, kleinen Wohn&Essbereich sowie Schlafzimmer und Bad verfügen. Die beiden Apartments sind entweder über das innen gelegene Treppenhaus oder über einen Aufgang von außen erreichbar und könnten daher vom Haupthaus abgetrennt und vermietet werden. Der Keller ist ca. 70 m² groß und besteht aus einem Heizraum, einer Waschküche sowie drei Lagerräumen. Das Haus wird über eine Fernwärme-Heizung und Heizkörper in den einzelnen Räumen beheizt. Der im Bezirk Tamsweg gelegene Ort St.Michael im Lungau bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie etliche Restaurants und Hotels. Das Skigebiet Grosseck/Speiereck ? Mauterndorf/St. Michael bietet zahlreiche Lifte und weitläufige Pisten. Im Sommer ist die Region ein Paradies zum Wandern, Mountainbiken und vieles mehr. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein sonniges, sanierungsbedürftiges Landhaus im Ortsgebiet von Reintal. • Grundstückgröße: ca. 327 m² • Wohnfläche: ca. 70 m² Raumaufteilung: •⁠ ⁠Wohnzimmer •⁠ ⁠Küche •⁠ ⁠Schlafzimmer •⁠ ⁠Badezimmer • Kabinett Außenbereich: • Lagerraum • Keller • Hobbyraum • Abstellraum Im unteren Garten des Objektes befinden sich diverse Abstellräume sowie 2 Erdkeller. Der obere Garten bietet einen malerischen Blick über das Reintal, kann zudem in einen weiteren Parkplatz umfunktioniert werden und ist über die Gemeindestraße erreichbar. Eine kleine Terrasse rundet das Gesamtpaket ab und ermöglicht gemütliche Grillabende im Freien. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Bezüglich einer Vergrößerung des Gebäudes ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen. Erleben Sie Komfort und Entspannung in dieser herrlichen Umgebung. Mitten im Grünen und doch nur 50 Minuten von Wien und 25 Minuten von Mistelbach mit dem Auto entfernt. Informationen zur Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.bernhardsthal.gv.at/Reintal Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Sie brauchen viel Platz? Wollen mehr Generationen unter einem Dach? Sind Sie handwerklich geschickt und haben Hobbys, welche viel Fläche in Anspruch nehmen? Dann sind Sie hier fündig geworden! An Platz und Potenzial fehlt es bei diesem charmanten Bauernhaus, welches ca. 1970 erbaut wurde, mit Sicherheit nicht! Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Schlafräume, ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche sowie Bad, WC und 2 Abstellräume. Im Vollkeller des Hauses befindet sich noch ein fester Brennstoffofen, welcher als Zusatz zur vorhandenen Gaszentralheizung verwendet wird. Ein großzügiges Nebengebäude, welches direkt an das Wohnhaus angebaut wurde, sowie die gemauerte Scheune am Ende des Grundstücks bieten unzählige Möglichkeiten, seine Träume zu verwirklichen, sich frei entfalten zu können und/oder seinen Hobbys nachzugehen. Der uneinsichtige, sonnige, ruhige Gartenbereich ist eher klein gehalten und daher ideal für Leute, die wenig Zeit zum Garteln haben und sich trotzdem eine kleine Grünoase wünschen, in der sich der Alltagsstress vollends vergessen lässt. Der Bahnanschluss im Ort sowie die Nahversorgung und Schulen im ca. 3 km entfernten Zellerndorf lassen das Landleben in vollen Zügen genießen und die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 45 Autominuten erreichbar. Wenn Sie das Potenzial erkennen, sich viel Platz zu wünschen, hier Ihr neues Traumhaus sehen und dieses sonnige Landhaus mit handwerklichem Geschick revitalisieren möchten, dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landhaus - großer Garten Sind Sie die Hektik der Großstadt leid und auf der Suche nach einem komfortablen Einfamilienhaus in einer ruhigen Landgemeinde mit Feldern, Pferden und Blumenwiesen? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Einfamilienhaus wurde 1977 errichtet und 2018 in Holriegelbauweise großzügig erweitert. Das Erdgeschoss umfasst ca. 80m2 mit einem Wohn-Essbereich, einer modernen Küche, 2 Zimmern, ein Bad mit Regenwalddusche und einen Eingangsbereich. Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 70m2, welches derzeit als großes Schlafzimmer genutzt wird. Anschlüsse für ein 2. Bad sind vorhanden. Im Keller gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein Keller-Stüberl sowie eine Garage wie auch einen Carport. Das Haus ist mit hochwertigen Internorm 3-fach Verglasungen, einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung oder auch einen Pellets-Kamin der den gesamten Wohnbereich erwärmen kann. High-light ist sicherlich der südseitig ausgerichtet Garten mit 1.342m2 auf dem sich ein beheizbarer Pool, ein Kinderhaus sowie ein Gerätehaus befindet. Der Poolbereich ist eingezäunt und ermöglicht den Kindern so ungestört zu spielen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder besuchen unser Video unter https://www.youtube.com/watch? v=arsu Tf1uwqw Lage: Das Heimbautal ist eine beliebte Wohngegend vor den Toren Wiens. In wenigen Minuten sind Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Apotheken erreichbar. Eine Busstation befindet sich direkt vor dem Haus (Buslinie 453,458) und bringt Sie zur Bahnstation Untertullnerbach (S50). Obwohl im Nahebereich der A1 gelegen kommt es zu keiner Lärmbelästigung! Stephansplatz: 45 Minuten Auhof Center 15 Minuten Eckdaten: Grundstücksfläche: 1.342m2 Wohnfläche: ca. 150m2 Keller: ca. 65m2 Terrassen: 20m2 Pool: 10x5m HBW: Klasse C Maklerhonorar 3% plus 20% Ust Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind.... [Mehr]