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#Büro #Halle #Werkstatt #möbliert

Produktions- und Lagerhalle in Sipbachzell zu vermieten Zur Vermietung steht eine Produktions- und Lagerhalle sowie entsprechende Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, mit guter Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn. Eckdaten: Produktions- und Lagerhalle: Lagerfläche: 577,53 m²Werkstatt: 193,39 m²Waschplatz: 87,00 m²Bürofläche: ca. 34,31 m², individuell teilbar, sehr hell und geräumig, teilweise möbliert Freifläche: ca. 1710,70 m²Widmung: Betriebsbaugebiet (B) Nutzung: Derzeit als LKW-Werkstatt und Lager genutzt PV-Anlage: Photovoltaikanlage auf dem Dach Das Betriebsobjekt befindet sich in Sipbachzell und bietet durch seine Nähe zur A1 Westautobahn eine hervorragende Verkehrsanbindung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Internetanfragen nur bearbeiten, wenn sie vollständige Angaben enthalten: Name, Adresse und Telefonnummer. Dies ist notwendig, um unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nachzukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in Sipbachzell. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine ca. 13 m² große Terrasse und ca. 96 m² Eigengarten. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind inkludiert. Moderne Wohnhausanlage mit nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich perfekt als Starter- oder Single-/Pärchenwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung im attraktiven Sipbachzell. Hier genießen Sie die beste Infrastruktur. Alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen, ist nur wenige Autominuten entfernt, das Stadtzentrum in Wels erreichen Sie in 15 min. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der zu allen restlichen Räumen der Wohnung führt. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt, sodass alles seinen Platz findet. Der erste Raum ist das Schlafzimmer, gegenüber befindet sich das Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Der letzte Raum ist das Herz der Wohnung, die Wohn- Essküche. Der helle Raum bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche sowie den Zugang zum traumhaften Garten. Baujahr: 2020 ? Massivbauweise ? Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe ? Boden: Fliesen und Parkett ? ISO-Fenster 3-fach mit elektronische Rollos ? voll ausgestattete Küche ? 1 Außenstellplatz ? Terrasse mit ca. 13 m² ? Kellerabteil ca. 3 m² ? Fahrradraum ? Energieausweis: HWB: B 43,0 fGEE: A 0,77... [Mehr]

Wirtschaftswald mit LKW-tauglicher Zufahrt. Gesunder Wirtschaftswald mit Mischbaumarten, ca. 2,8 Hektar groß Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Doppelhaushälfte in Sipbachzell. Die energiesparende Ausführung sorgt für ein nachhaltiges Wohnkonzept, während die eleganten Eichenböden und die sehr schöne Küche ein stilvolles Ambiente schaffen. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieser Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Haus wurde Ende 2021 errichtet, und ist somit auf dem neuesten Stand der Technik. Im EG kommt man von der großen Küche in den Wohn-/Essbereich, von wo man direkt in den wunderschön angelegten Garten kommt. Die überdachte Terrasse ist ebenso einladend und lässt keine Wünsche offen. Im OG befindet sich ein offener, großzügiger Gang mit 2 Kinderzimmer, Badezimmer und dem Schlafzimmer mit extra Badezimmer. Genießen Sie die ruhige Lage und den Vorzug in keine baulichen Aktivitäten involviert zu sein. Packen Sie Ihre Koffer und ein neues Leben kann beginnen! Ich freue mich Ihnen dieses schöne, neue Haus zeigen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr RE/MAX Tipp: Sie suchen einen barrierefreien Wohnraum in ländlicher und doch zentraler Lage? Dann sind Sie hier richtig! Mit seinen großzügigen Wohnräumen, der gemütlichen Atmosphäre und dem gepflegten Garten mit Pool bietet dieses Haus eine einladende Umgebung für Familien und Paare gleichermaßen. Sie genießen die ruhige Lage, sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto mitten in der Stadt Wels und gleich am Golfplatz - ein absolutes Wohnjuwel! "Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, ob dieses Haus Ihr neues Zuhause sein könnte!" Dieser charmante, barrierefreie Bungalow in Massivbauweise in Sipbachzell bietet Ihnen Komfort und Lebensqualität. Mit einer Nutzfläche von ca. 168 m² und einem Grundstück von ca. 717 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Weiters stehen Ihnen weitere ca. 100 m² Dachbodenfläche zur Verfügung, die auch als Wohnfläche ausgebaut werden können. Das ansprechende Raumangebot gliedert sich wie folgt: Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich, Wohnbereich mit wohligem Kamin und Ausgang zur Terrasse. Vorraum für Ihre Garderobe, ein separates WC, ein Abstellraum, zwei weitere Zimmer sowie das ansprechende Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und barrierefreier Dusche. Das Haus verfügt über eine Erdwärmeheizung - eine nachhaltige Heizlösung, die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Der Garten verspricht, Erholung und besticht mit dem überdachten, beleuchteten Pool (B: 4 m, L: 7 m, T: 1,7 m). Genießen Sie erholsame Stunden im eigenen Pool, ideal für warme Sommertage und Entspannung, nutzen Sie die Kraft der Sonne mit der Solardusche und erleben Sie erfrischende Momente im Freien. Der Bungalow bietet neben Behaglichkeit auch weitere Highlights wie eine Alarmanlage, eingezogenes Glasfaserkabel ist vorhanden, Blitzschutz, funktionelle Einbauküche, und vieles mehr… Eine Garage bietet Platz für zwei PKW´s, mit dem Haus verbunden und ein zusätzlicher Abstellraum mit Ausgang zum Garten runden dieses Angebot ab. ACHTUNG sehr niedrige Betriebskosten durch modernste Haustechnik! Die derzeitigen uns vom Abgeber bekanntgegebenen Kosten (abhängig von der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen (z.B. Wasserverbrauch) sowie das individuelle Heiz- und Lüftungsverhalten) betragen für: Grundsteuer/Kanal/Müll/Wasser ca. € 97,29/mtl. Stromverbrauch inkl. Warmwasser und Heizung ca. € 138,-/mtl. Kosten, wie Versicherung, Internet, etc. sind extra anzumelden, separat und nicht enthalten. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Sipbachzell. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Objekt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Büro

Moderne Büroflächen mit optimaler Aufteilung. 467m² erstrecken sich auf 3 Geschoße, jedes verfügt über eigene Sanitärräume, eine eigene Mitarbeiterküche sowie einen großen Besprechungsraum. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus oder den Lift somit ist jedes Geschoß separat zu mieten. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie die Autobahnauffahrten Sattledt und Allhaming stellen eine gute Verkehrsanbindung dar. Parkplätze stehen vor dem Gebäude genügend zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieser sehr gepflegte Bungalow liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Sipbachzell. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. Aufgrund der fahrtechnisch guten Lage zwischen den Städten Wels (ca. 10 km) und Linz (ca. 30 km) haben Sie hier eine perfekte Infrastruktur. Den Flughafen Linz/Hörsching erreichen sie in ca. 25 Autominuten, die nächste Auffahrt zur A1 Westautobahn in ca. 5 min (Sattledt-Voralpenkreuz). Für Familien besonders interessant: die Volksschule und der Kindergarten (mit Krabbelstube) sind zu Fuß erreichbar, sowie auch alle Bedürfnisse für das tägliche Leben. Das Naherholungsgebiet der Schacherteiche ist außerdem ein wahres Paradies und lädt im Sommer, wie auch im Winter zu idyllischen Wanderungen ein. Golfspieler können ihrer Leidenschaft in unmittelbarer Nähe beim Golfclub Wels/Weißkirchen und Golfclub Kremstal/Kematen nachgehen. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Über den ansprechenden Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich (ca. 64 m²) mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse (ca. 24 m²) und in den natürlich angelegten Garten. Der Kaminofen im Wohnraum bringt wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Dieser Bungalow wartet des Weiteren mit zwei Schlafräumen, einem stilvollem Badezimmer mit Fenster und einer separaten Toilette auf. Der Außenbereich mit Terrasse, Glashaus, zwei Holzhütten (eine davon mit Stromanschluss), runden das Erholungsparadies perfekt ab. Gut zu wissen!• Eine Aufstockung ist möglich, es gibt keinen Bebauungsplan• Neue Generalsanierung 2017 (außer Dach)• Ziegel-Massiv-Haus mit Vollwärmeschutz• Hochwertige Almhofer Küche mit AEG-Geräten und Barbereich• Großzügige Granitstein-Einfahrt• Heizung: Infrarot (dzt. Verbrauch 5.000 kWh für Einpersonen-Haushalt) und Holz (Kamin)• Gasanschluss am Grundstück vorhanden• sehr geringe Betriebskosten• 2 Schlafräume + Einlegerwohnung mit ca. 25 m²• Separater Eingang in die Einlegerwohnung• Alu/Holz-Fenster (3-fach verglast), Fa. Silber• kein Keller• neuer Zaun 2024 (straßenseitig)• elektrisches Einfahrtstor• Vollholz-Esstisch von Voglauer• Einbaukästen• Eiche Parkettböden und Steinfliesen BESICHTIGUNGEN/FINANZIERUNG - Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum unserer Kunden, unseren Auftraggebern. Aus diesem Grund ersuchen wir, vor einer Besichtigung die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie abzuklären. Gerne können wir Ihnen dafür auch den Kontakt von unserem Partner-Bankinstitut zukommen lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <6.250m Klinik <8.750m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr RE/MAX Tipp: Sie suchen Ihren Wohn(t) raum in ruhiger, familienfreundlicher Lage? Dann sind Sie hier richtig! Mit seinen großzügigen Wohnräumen, der gemütlichen Atmosphäre und dem gepflegten Garten mit Pool bietet dieses in Massivbauweise errichtete Haus eine einladende Umgebung für Familien und Paare gleichermaßen. Ausgestattet mit modernster Haustechnik und günstige Betriebskosten! Sie genießen die ruhige Lage, sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto mitten in der Stadt Wels und gleich am Golfplatz - ein absolutes Wohnjuwel! Mit einer Nutzfläche von ca. 168 m² und einem Grundstück von ca. 717 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Weiters stehen Ihnen weitere ca. 100 m² Dachbodenfläche zur Verfügung, die auch als Wohnfläche ausgebaut werden können. Das Raumangebot bietet ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich, Wohnbereich mit wohligem Kamin und Ausgang zur Terrasse. Vorraum für Ihre Garderobe, ein separates WC, ein Abstellraum, zwei weitere Zimmer sowie das ansprechende Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und barrierefreier Dusche. Das Haus verfügt über eine Erdwärmeheizung - eine nachhaltige Heizlösung, die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Der Garten verspricht, Erholung und besticht mit dem überdachten, beleuchteten Pool (B: 4 m, L: 7 m, T: 1,7 m). Genießen Sie erholsame Stunden im eigenen Pool, ideal für warme Sommertage und Entspannung, nutzen Sie die Kraft der Sonne mit der Solardusche und erleben Sie erfrischende Momente im Freien. Neben der Behaglichkeit gibt es auch weitere Highlights wie eine Alarmanlage, eingezogenes Glasfaserkabel ist vorhanden, Blitzschutz, funktionelle Einbauküche, und vieles mehr… Eine Garage bietet Platz für zwei PKW´s, mit dem Haus verbunden und ein zusätzlicher Abstellraum mit Ausgang zum Garten runden dieses Angebot ab. ACHTUNG sehr niedrige Betriebskosten durch modernste Haustechnik! Die derzeitigen uns vom Abgeber bekanntgegebenen Kosten (abhängig von der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen (z.B. Wasserverbrauch) sowie das individuelle Heiz- und Lüftungsverhalten) betragen für: Grundsteuer/Kanal/Müll/Wasser ca. € 97,29/mtl. Stromverbrauch inkl. Warmwasser und Heizung ca. € 138,-/mtl. Kosten, wie Versicherung, Internet, etc. sind extra anzumelden, separat und nicht enthalten. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Sipbachzell. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, ob dieses Haus Ihr neues Zuhause sein könnte!" BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das ca. 19.000 m² große, ebene Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt neben der Autobahn A1 im Großraum Wels-Linz. Die strategisch günstige Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Gewerbebetriebe aller Art. Eine ca. 230 m lange, gut einsehbare Grundstücksseite direkt neben der Autobahn, bietet viel Kreativität für individuelle Werbung. 3 Varianten des Erwerbs: 1. Erwerb der gesamten Liegenschaft zur eigenen Projektentwicklung. 2. Erwerb einer kompletten Projektplanung inklusive Einreichung bei der Baubehörde 3. Erwerb einer schlüsselfertigen Betriebsansiedlung entsprechend der Kundenanforderungen Zum derzeitigen Zeitpunkt können individuelle Wünsche berücksichtigt werden, womit eine möglichst flexible und effiziente Nutzung des Geländes gegeben ist.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Landhaus mit fast 1.000 m² Grundstück in Zell am Moos steht in sehr ruhiger Wohnlage zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt etwas erhöht, oberhalb der Richtung See befindlichen Häuser, sodass man einen sehr schönen, weiten Blick ins Mondseeland genießt. Vom Balkon im 1. OG hat man sogar einen Seeblick auf den grün schimmernden Irrsee, den man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann und der als der wärmste See des Salzkammerguts bezeichnet wird. Das Landhaus ist mit mehreren Schlafzimmern im OG ausgestattet, der Erdgeschossbereich dient als Wohn- Essbereich und im Keller findet sich ausreichend Stauraum für Allerlei. Eine kleine Einzelgarage ist im Haus integriert. Aktuell ist die Liegenschaft vermietet, der Mieter ist über den Verkauf informiert und würde bei Bedarf kurzfristig ausziehen können. Dieses Immobilienangebot ist dieser schönen Lage ist sehr attraktiv und selten!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller

In mitten von viel Grün und buntem Herbstlaub steht dieses idyllische Waldviertler Landhaus welches eine Menge an Möglichkeiten zu bieten hat: Wer sucht ein vollständig eingezäuntes Grundstück? ... GEFUNDEN! Wer möchte die Sonnenstunden in seiner Gartenlaube verbringen? ... VORHANDEN! Wer sucht nach einem kleinen Erdkeller um Lebensmittel zu lagern? ... Check! Das Grundstück und der Garten bieten mehrere Highlights für Familien, Kleintierliebhaber oder einfach für die Frischluftgenießer unter uns! Werkstatt, Erdkeller, Kreativbastelraum, Gartenlaube - um hier nur einige Highlights zu nennen.... Das Wohnhaus selbst punktet mit viel Platz. Zurzeit sind im Erdgeschoß 2 Wohneinheiten, mit gemeinsamen Eingang und Vorraum vorhanden. Wohnung 1: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer Wohnung 2: Küche, Wohnschlafzimmer Das moderne Bad und das WC werden gemeinsam genutzt Diese zwei Bereiche können auch problemlos in eine große Wohneinheit umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss ist separat von außen, mit eigenem Eingangsbereich erreichbar. Hier könnte man ebenfalls eine eigene Wohnung schaffen. Allerdings steht dieser Bereich schon seit einiger Zeit leer und es sind hier dementsprechende Sanierungsarbeiten erforderlich. Wenn Sie sich durch dieses Angebot angesprochen fühlen dann kontaktieren Sie mich noch heute für Ihre persönliche Beratung - Anfragen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen und Postadresse beantworten können - DANKE! Entfernungen: Litschau: 8min Gmünd: 16min Waidhofen/Thaya: 25min Zwettl: 35min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Landhaus mit Wiese und Baugrundstück