Suchergebnisse für "landhaus in finkenberg"

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das ländliche Objekt verfügt über zwei Geschosse im Wohnbereich, sowie über zahlreiche Nebenräume, Nebengebäude, Lager- oder Nutzräumlichkeiten, Garagen und einem kleinen Keller. Die Liegenschaft wurde vor einigen Jahren revitalisiert und einige Elemente erneuert. Die Zentralheizung wurde erneuert und ist kombiniert mit Holz und Öl dz. zu befeuern. Das Dach am Wohngebäude ist ebenfalls in einem Top Zustand. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und vielseitig nutzbar. Sie liegt im Baulandagrar, was einige Vorteile bei einer gewerblichen Nutzung bieten würde. Es gäbe noch zusätzliche Grundstück in der Nähe.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein herzliches Willkommen in der Wildschönau! Dieses exklusive Berghaus mit Freizeitwohnsitz befindet sich in der Wildschönau auf 1.000m Seehöhe mit Blick auf den Wilden Kaiser. Das Gebäude im traditionellem Tiroler Stil inkl. Holzdachstuhl und Holzschalung wurde 1977 errichtet und bietet auf insgesamt drei Etagen eine Wohnfläche von 239,3 m².... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Terrasse

Inmitten der malerischen Natur erwartet Sie eine charmante Liegenschaft im alten Stil. Umgeben von grünem Garten, sanften Hügeln, und einem Bächlein erhebt sich dieses Anwesen, worauf sich auch noch zwei weitere Wohngbebäude befinden. Die Architektur vereint traditionelle Elemente mit modernem Komfort, während der gepflegte Garten eine Oase der Ruhe ist. Erleben Sie den Zauber vergangener Zeiten in diesem idyllischen Rückzugsort, wo die Schönheit der Natur auf stilvolle Weise mit historischem Flair verschmilzt. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in drei separate Einheiten zu unterteilen, wodurch vielseitige Nutzungsoptionen entstehen und Sie es nach Ihren Bedürfnissen gestalten können - sei es als großzügiges Anwesen oder als drei individuelle Einheiten. Das Haupthaus, erstmalig erwähnt im Jahr 1530, betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum, von dem aus auch eine Treppe in die Obergeschosse führt, sowie eine Terrassentüre in den weitreichenden Garten. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine große Küche mit anschließendem Technikraum. Das angrenzende gemütliche Speisezimmer mit einladendem Kachelofen, perfekt für geselliges Zusammensein und behagliche Abende, bietet einen entspannten Rückzugsort, während das Wohnzimmer auch mit Kachelofen eine private Oase der Ruhe darstellt. Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zu Bad mit Dusche und WC vervollständigt die Annehmlichkeiten auf dieser Ebene. Das erste Obergeschoss präsentiert sich mit einer weiteren eventuellen Wohnebene mit 5 Schlafzimmern, teilweise mit eigenen Duschen, Waschtischen und/oder WCs, sowie Küche, Vorraum, Wohnzimmer und praktischem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das zweite Obergeschoss präsentiert sich auch mit einer weiteren eventuellen Wohnebene mit 4 Schlafzimmern, teilweise mit Waschtischen und zwei separaten Badezimmern mit Wanne und WCs sowie Küche, Vorraum, sehr großzügigem Wohnzimmer mit Fernblick auf den Annaberg und praktischem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Erdwärme (mit Tiefenbohrung) und Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie einem großzügigen Kachelofen im Speise- und Wohnzimmer. Anschlüsse für Fußboden- oder Wandheizung für die Obergeschosse wurden bereits mit geplant. Photovoltaik am Dach und Stromspeicher runden die moderne Ausstattung ab. Die Liegenschaft ist nicht an das Kanalnetz angeschlossen, hat jedoch eine Senkgrube. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Haus ist nicht teil unterkellert, jedoch gibt es eine externe Terrasse, die großzügig unterkellert ist. Auf der Liegenschaft befindet sich zudem ein großzügiges Holzhaus (das als Badhaus geplant wurde) mit angrenzendem vorbereitetem Schwimmteich, und im Dachgeschoss findet auch noch eine kleine Werkstätte Platz. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartengerätehaus. Ins Ortszentrum Türnitz oder Lilienfeld bzw. Annaberg gelangt man in einigen Autominuten. Die Busstation ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Direktverbindung nach Wien, St.Pölten oder Mariazell. Durch die leichte Erreichbarkeit bietet sich diese Immobilie ideal als Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten nach Mariazell, Erlaufsee oder Ötscher. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Altbau mit viel Potential. Ich freue mich auf Ihr Interesse! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass mit dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das hier angebotene, überaus attraktiv gestaltete Luxuslandhaus befindet sich in unverbaubarer Lage am Kirchberger Sonnberg. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die Bergwelt und lässt den belebten Ortskern von Kirchberg in wenigen Minuten erreichen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 411 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Der im Obergeschoss befindliche Eingangsbereich empfängt Sie in der Diele mit Garderobe und Zugang zum offen gestalteten Wohn- Koch- und Essbereich. Der Sichtdachstuhl in Altholz verbunden mit der modernen, hochwertigen Möblierung vermittelt sowohl Tiroler Gemütlichkeit als auch urbanen Charakter. Die nach Südwesten gerichtete Terrasse garantiert Sonne ab Mittag bis zum Sonnenuntergang. Die geschmackvollen Loungemöbel und der separat gestaltete Essbereich laden hier in der warmen Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein. Ein Stockwerk tiefer, das man entweder über die Treppe oder den eingebauten Personenlift erreicht, liegen drei Schlafzimmer mit jeweils Bad bzw. Dusche und WC en Suite. Im Untergeschoss, das durch die Hanglage bedingt ebenfalls, wie die anderen Geschosse mit Tageslicht versorgt ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Dusche/WC en Suite. Hier ist auch der Wellnessbereich mit Sauna zu finden. Ein klimatisierter Weinraum versteht sich in einem Haus dieser Güte von selbst.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Sie suchen eine besondere Immobilie? Dann lesen Sie gleich weiter! Diese sanierungsbedürftige Villa, ca. aus dem Jahre 1830, befindet sich in Eggenberg und steht unter Denkmalschutz! Sie bietet ungefähr 97 m2 Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Großer Vorraum Heller Saal Küche Esszimmer Schlafzimmerkleines Büro Badezimmer mit WCEin Highlight ist der besonders gestaltete Saal im Erdgeschoß. Er grenzt an die großzügige Fensterfront, die den Raum mit Licht füllt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten. An den Wänden und an der Decke befinden sich bunte Fresken, die für eine einmalige Atmosphäre sorgen. Alle Räume begeistern mit hohen Wänden, die einen besonderen Charme verleihen. Insgesamt gibt es drei Kellergewölbe mit einer Gesamtfläche von etwa 43 m2. Eines dieser Kellergewölbe beherbergt auch die Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung. Im Winter sorgt die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme im Haus. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 529 Quadratmetern. Es gibt eine Terrasse im Garten, auf der man sich entspannen und die Natur genießen kann. Vor dem Haus lassen sich auf dem Anwesen zwei Autos abstellen. Die Zufahrt erfolgt über einen schmalen, öffentlichen Weg. Natürlich ist dieses historische Gebäude dem Alter entsprechend durch Feuchtigkeit geprägt und muss daher umfassend saniert werden. Wenn man aber bereit ist sich dieser spannenden Aufgabe anzunehmen, kann man aus der Villa garantiert ein einzigartiges Wohndomizil machen. Lage Dieses einzigartige Objekt befindet sich in Eggenberg in der Nähe der Allerheiligen Kirche. In der Gegend befindet sich ein Wald mit Wander- und Spazierwegen, wo man sonnige Nachmittage an der frischen Luft verbringen kann. Die Grazer Innenstadt erreicht man mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie Nummer 7) gelangt man problemlos in die Stadt. Alle Details zur Infrastruktur ersehen Sie im beiliegenden Lage-Exposé. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

OPEN HOUSE am Samstag, dem 15.3.2025 ! Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin unter: www.remax.at/1658-3388 Zum Verkauf gelangt dieses ca. in den 1930er Jahren erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 60m² und einer Grundstücksgröße von ca. 634m². Das Haus besteht aus zwei Zimmer, einer Küche, einem Heizungsraum, einem Badezimmer, einem WC und aus dem Vorraum, durch den man auch in den Garten gehen kann (Durchgang). Ein Nebengebäude und eine kleines Gartengerätehäuschen bieten viel Platz und Stauraum. Beheizt wird es mittels Gaszentralheizung. Diese Immobilie hat durchaus großes Potenzial: als Wochenendhaus oder auch, um seinen Lebensmittelpunkt in die attraktive Ortschaft Ulrichskirchen zu verlegen. Der große Garten und das freistehende Haus lässt viel Raum und Platz für Ideen und Gestaltungen. Ulrichskirchen (www.ulrichskirchen.gv.at) liegt im südlichen Weinviertel (www.weinviertel.at), sehr gut angebunden an die Nordautobahn A5 (Abfahrt Ulrichskirchen). In der Ortschaft selbst befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Allgemeinarzt. (Der Ausbau des neuen Kindergartens gleich neben der Volksschule startet 2025.) Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen (Ärzte etc.) befinden sich in der ca. 3 km entfernten Stadt Wolkersdorf im Weinviertel. Erwecken Sie das kleine Knusperhäuschen mit dem wunderbaren großen Garten aus dem Dornröschenschlaf! Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass kein vollständiger Bauakt auf der Gemeinde aufliegt. Gemeindeabgaben 2024: €672,18 Bewerbungspreis: EUR 194.000,-* * Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Gerichtskommissär! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 602.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

OPEN HOUSE am Freitag, dem 14.3.2025 ! Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin unter: www.remax.at/1658-3387 Zum Verkauf gelangt dieses ca in den 1930er Jahren erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 64m² und einer Grundstücksgröße von ca. 352m². Das Haus besteht aus zwei Zimmer, einer Speisekammer, einem Wintergarten, einer Küche und zwei Nebenräumen sowie ein Kohlelagerraum. Beheizt wird es mittels Gaszentralheizung. Diese Immobilie hat durchaus großes Potenzial: als Wochenendhaus oder auch, um seinen Lebensmittelpunkt in die attraktive Ortschaft Ulrichskirchen zu verlegen. Ulrichskirchen (www.ulrichskirchen.gv.at) liegt im südlichen Weinviertel (www.weinviertel.at), sehr gut angebunden an die Nordautobahn A5 (Abfahrt Ulrichskirchen). In der Ortschaft selbst befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Allgemeinarzt. (Der Ausbau des neuen Kindergartens gleich neben der Volksschule startet 2025.) Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen (Ärzte etc.) befinden sich in der ca. 3 km entfernten Stadt Wolkersdorf im Weinviertel. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, das kein vollständiger Bauakt auf der Gemeinde aufliegt. Bewerbungspreis: EUR142.000,-* (*Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!) Vorbehaltlich Annahme durch den Gerichtskommissär! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 575.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 7.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Historisches Objekt im Nationalpark Kalkalpen, Schiffsanlegestelle, Kunsthandwerk der Extraklasse mit unbeschreiblicher Wohlfühlatmosphäre! Die ehemalige, nostalgische Taverne unterm Stein mit dem Baujahr von 1370, erstrahlt noch immer mit dem besonderen Charme der geschichtsträchtigen Zeit. Viele Räume, Verkleidungen sowie Verzierungen sind ausgezeichnet erhalten worden und schmücken das Objekt. Was nicht mehr zu retten war, wurde in aufwendiger Handwerkskunst, mit Materialien, die früher selbst ein Bestanteil eines geschichtsträchtigen Hauses waren, zusammengeführt und verbaut. Das Ambiente erinnert an vergangene Epochen und erstreckt sich über drei Stockwerke. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß erstrecken sich von Küche, Wohnzimmer, Toiletten und einem Zimmer. Im ersten Stock finden Sie weitere fünf geräumige Zimmer vor. Ein Loft Bereich im Dachgeschoß mit viel Altholz lassen Ihnen viele Möglichkeiten offen! Sie können mit so manchen Adaptierungen eine einzigartige Wohnung kreieren oder als Hobbyraum nützen. Der urige Weinkeller ist in seiner Gesamtheit ein perfektes Plätzchen für Weinliebhaber und deren flüssigen Kostbarkeiten. Das repräsentative Erdgeschoß ist mit mehreren Gewölbeteilen, einem prachtvollem Stubenofen und einer einzigartigen, originalen Rauchkuchl bestückt. Über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, der sich über 175 m² erstreckt. Auch hier findet man in einem 53 m² großen Raum einen imposanten Stubenofen mit Nachtspeicher vor. Das Dachgeschoß wurde mit Altholz ebenso bestückt und auch hier würde sich die Fläche ideal als Loft Wohnung anbieten. Die Anschluss Möglichkeiten befinden sich bereits im Dachgeschoß. Der Terrassenbereich ist im Flair des Altholzes gemütlich überdacht und das Salettl nebenan erstreckt sich bis hin zum Troidkasten (ehemaliger Getreidespeicher). Auch hier bietet es jede Menge Platz für Feierlichkeiten der Sonderklasse! Eine private Schiffsanlegestelle die derzeit angemietet ist, befindet sich an der petrol Blauen Enns und kann über eine Ablöse erworben werden. Es besteht ebenso die Möglichkeit lizenzierte Drachenboote zu erwerben. Der angegebene Preis versteht sich ohne dem beweglichem Inventar. Wünsche werden gerne berücksichtigt. Das Objekt befindet sich unter Denkmalschutz! Sie werden auf Anhieb erkennen, dass diese Immobilie ein Unikat ist und dass Sie solch eine Chance auf den Erwerb nur einmal erhalten. Verlieren Sie keine Zeit und melden Sie sich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie der Polytechnische Lehrgang sind schnell und einfach mit dem Bus zu erreichen. Der Kleinbuss sowie der öffentliche Bus bleiben in der unmittelbaren Umgebung stehen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Adeg oder auch ein Eurospar sorgen für die tägliche Versorgung. Öffentlicher Verkehr: Vor dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle mit idealer Anbindung in den Ort, zum Bahnhof oder nach Weyer.... [Mehr]

#ruhig

Wohnhaus mit ländlichem Charme - auch als Zweitwohnsitz geeignet. Wer den Flair vergangener Zeiten liebt ist hier richtig. Mit Umsicht saniert und mit Liebe zu Detail ausgestaltet wird Sie dieses heimelige Haus in seinen Bann ziehen. Nur wenige Kilometer von der A1 Autobahnabfahrt Pöchlarn entfernt bietet sich dieses Haus in Grünruhelage sowohl als Zweitwohnsitz aber auch für ganzjähriges Wohnen an. Bereits beim Betreten des privaten Innenhofbereiches spürt man die entspannte Atmosphäre. Hier will man laue Sommertage mit der Familie verbringen und seine Hobbies ausüben. Ein großer Hobbyraum, viel Lagerflächen und Unterstellflächen im Nebengebäude sorgen für den notwendigen Platz. Auch im Winter besticht dieses Haus durch heimeligen Wohnkomfort. Die hübschen Kaminöfen werden durch eine Gasetagenheizung komfortabel ergänzt und machen das Haus ganzjährig bewohnbar. Das ursprüngliche Baualter des Haues ist nicht bekannt. in früheren Zeiten befand sich hier eine Gaststube mit Kegelbahn, die auch heute noch bespielt werden könnte. Im Jahr 2009 wurde das Objekt einer größeren Sanierung unterzogen. Die Kastenfenster wurden als Maßanfertigung vom Tischler neu eingebaut, die Fassade mit Thermoputz erneuert und eine Dachbodendämmung an der oberen Geschoßdecke aufgebracht. Im Jahr 2012 erfolgte die Installation der Gasetagenheizung mit Flüssiggastank. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu. Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank und Sparkassen! Wir stellen gerne den Kontakt zu unseren Wohnbauspezialist: innen her. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3079272? access Key=66f2 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Grundstücksfläche gesamtca. 902 m² Wohnnutzfläche ca. 522 m² Schlafzimmer 4 Badezimmer/Dusche 3 Wärmepumpe (2021) Wellnessbereich/Sauna/Whirlpool Doppelgarage Kaufpreis € 1.150.000,- HWB 57,20 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, eingebettet in einer Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Es wurde 1972 erbaut und seit 2010 umfassend saniert, sodass es heute modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines ländlichen Zuhauses verbindet. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Von der Außenfassade über neue Fenster mit Rollläden bis hin zum Ziegeldach wurden wesentliche Bereiche des Hauses erneuert. Auch Küche, Badezimmer, das WC und der Kamin wurden modernisiert, während der Dachboden zu einem offenen, loftartigen Wohnraum ausgebaut wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 255 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen, die mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen überzeugen. Das Obergeschoss präsentiert sich als großzügiger Loftbereich, ideal für moderne Wohnansprüche. Es besteht aus einem offenen Raum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem separaten Kleiderraum. Pluspunkt dieser Etage ist der südwestlich ausgerichtete Balkon, der einen wunderbaren Blick in die Natur bietet. Im Erdgeschoss finden sich drei weitere Zimmer, von denen zwei ebenfalls über einen eigenen, südwestseitigen großen Balkon verfügen. Die geräumige Wohn- und Essküche mit rund 36 m² bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten , der etwa im Jahr 2000 errichtet wurde. Dank elektrischer Sonnenschutzsysteme für die Fensterfronten ist er ein angenehmer Rückzugsort, auch an sonnigen Tagen. Der große Keller des Hauses beherbergt nicht nur zwei Garagen , sondern auch einen eigenen Kühlraum - ideal für Vorräte und besondere Lagerungsansprüche. Zusätzlich bietet ein Carport weitere Abstellmöglichkeiten für Ihren PKW. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im Wintergarten sowie im Badezimmer des Erdgeschosses für ein angenehmes Wohnklima. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Mit den modernen Sanierungen und der großzügigen Wohnfläche ist es das ideale Zuhause für Familien, die das Leben im Grünen suchen, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Der Ortskern ist etwa 1,5 km entfernt und bequem erreichbar. Dort finden Sie eine gute Infrastruktur mit Ärzten, einer Apotheke, verschiedenen Therapeuten, Nahversorgern, einem Kindergarten, einer Volksschule, einer Mittelschule, einer Sporthalle, Schwimmbad, sowie mehreren Gasthäusern. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]