Suchergebnisse für "landhaus in 8051 kaufen"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS BAUHERRENMODELL Das Bauherrenmodell ist ein Investitionsmodell unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen. Dabei schließen sich mehrere Investoren zusammen, um gemeinsam ein Objekt zu erwerben, zu sanieren und anschließend zu vermieten. Schlau investieren DAS BAUHERRENMODELL MIT TOP-ZUORDNUNG Grundsätzlich gelten beim Bauherrenmodell mit TOP-Zuordnung weitgehend dieselben Rahmenbedingungen und Begünstigungen wie beim herkömmlichen Bauherrenmodell (BHM). Der Hauptunterschied besteht darin, dass mit einer TOP-Zuordnung nicht wie beim klassischen Bauherrenmodell ein ideeller Anteil der Gesamtimmobilie, sondern eine konkrete Wohnung erworben wird. Nach Projektfertigstellung, Übergabe an die Investoren und Abrechnung der Förderung veranlasst der Treuhänder die TOP-Zuordnung im Grundbuch. Die Besonderheit an diesem Modell: Als Anleger werden Sie letztendlich Eigentümer einer konkreten Wohnung (ggf. inkl. PKW-Stellplatz), können aber Ihr Investment als Bauherr tätigen. Das Grazl Maximale Absicherung durch persönliche Grundbucheintragung Wohnungseigentum nach Fertigstellung und Förderungsabrechnung Barzeichnervariante mit attraktivem Barzeichnerbonus rd. 41 % Eigenmitteleinsatz bei Finanzierung Möglichkeit von Landesförderungen mit Annuitätenzuschüssen sowie nicht rückzahlbaren Einmal-Barzusch... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS BAUHERRENMODELL Das Bauherrenmodell ist ein Investitionsmodell unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen. Dabei schließen sich mehrere Investoren zusammen, um gemeinsam ein Objekt zu erwerben, zu sanieren und anschließend zu vermieten. Schlau investieren DAS BAUHERRENMODELL MIT TOP-ZUORDNUNG Grundsätzlich gelten beim Bauherrenmodell mit TOP-Zuordnung weitgehend dieselben Rahmenbedingungen und Begünstigungen wie beim herkömmlichen Bauherrenmodell (BHM). Der Hauptunterschied besteht darin, dass mit einer TOP-Zuordnung nicht wie beim klassischen Bauherrenmodell ein ideeller Anteil der Gesamtimmobilie, sondern eine konkrete Wohnung erworben wird. Nach Projektfertigstellung, Übergabe an die Investoren und Abrechnung der Förderung veranlasst der Treuhänder die TOP-Zuordnung im Grundbuch. Die Besonderheit an diesem Modell: Als Anleger werden Sie letztendlich Eigentümer einer konkreten Wohnung (ggf. inkl. PKW-Stellplatz), können aber Ihr Investment als Bauherr tätigen. Das Grazl Maximale Absicherung durch persönliche Grundbucheintragung Wohnungseigentum nach Fertigstellung und Förderungsabrechnung Barzeichnervariante mit attraktivem Barzeichnerbonus rd. 41 % Eigenmitteleinsatz bei Finanzierung Möglichkeit von Landesförderungen mit Annuitätenzuschüssen sowie nicht rückzahlbaren Einmal-Barzusch... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS BAUHERRENMODELL Das Bauherrenmodell ist ein Investitionsmodell unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen. Dabei schließen sich mehrere Investoren zusammen, um gemeinsam ein Objekt zu erwerben, zu sanieren und anschließend zu vermieten. Schlau investieren DAS BAUHERRENMODELL MIT TOP-ZUORDNUNG Grundsätzlich gelten beim Bauherrenmodell mit TOP-Zuordnung weitgehend dieselben Rahmenbedingungen und Begünstigungen wie beim herkömmlichen Bauherrenmodell (BHM). Der Hauptunterschied besteht darin, dass mit einer TOP-Zuordnung nicht wie beim klassischen Bauherrenmodell ein ideeller Anteil der Gesamtimmobilie, sondern eine konkrete Wohnung erworben wird. Nach Projektfertigstellung, Übergabe an die Investoren und Abrechnung der Förderung veranlasst der Treuhänder die TOP-Zuordnung im Grundbuch. Die Besonderheit an diesem Modell: Als Anleger werden Sie letztendlich Eigentümer einer konkreten Wohnung (ggf. inkl. PKW-Stellplatz), können aber Ihr Investment als Bauherr tätigen. Das Grazl Maximale Absicherung durch persönliche Grundbucheintragung Wohnungseigentum nach Fertigstellung und Förderungsabrechnung Barzeichnervariante mit attraktivem Barzeichnerbonus rd. 41 % Eigenmitteleinsatz bei Finanzierung Möglichkeit von Landesförderungen mit Annuitätenzuschüssen sowie nicht rückzahlbaren Einmal-Barzusch... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS BAUHERRENMODELL Das Bauherrenmodell ist ein Investitionsmodell unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen. Dabei schließen sich mehrere Investoren zusammen, um gemeinsam ein Objekt zu erwerben, zu sanieren und anschließend zu vermieten. Schlau investieren DAS BAUHERRENMODELL MIT TOP-ZUORDNUNG Grundsätzlich gelten beim Bauherrenmodell mit TOP-Zuordnung weitgehend dieselben Rahmenbedingungen und Begünstigungen wie beim herkömmlichen Bauherrenmodell (BHM). Der Hauptunterschied besteht darin, dass mit einer TOP-Zuordnung nicht wie beim klassischen Bauherrenmodell ein ideeller Anteil der Gesamtimmobilie, sondern eine konkrete Wohnung erworben wird. Nach Projektfertigstellung, Übergabe an die Investoren und Abrechnung der Förderung veranlasst der Treuhänder die TOP-Zuordnung im Grundbuch. Die Besonderheit an diesem Modell: Als Anleger werden Sie letztendlich Eigentümer einer konkreten Wohnung (ggf. inkl. PKW-Stellplatz), können aber Ihr Investment als Bauherr tätigen. Das Grazl Maximale Absicherung durch persönliche Grundbucheintragung Wohnungseigentum nach Fertigstellung und Förderungsabrechnung Barzeichnervariante mit attraktivem Barzeichnerbonus rd. 41 % Eigenmitteleinsatz bei Finanzierung Möglichkeit von Landesförderungen mit Annuitätenzuschüssen sowie nicht rückzahlbaren Einmal-Barzusch... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Das voll erschlossene Grundstück ist eignet sich mit einer Größe von ca. 2.415 m² für Wohnbauprojekte und liegt ca. 20 Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Die Baudichte beträgt 0,2 - 0,3 und die Flächenwidmung ist "Wohnen rein" (WR). An der südlichen Grundstücksgrenze gibt es eine 10 Meter breite Bauverbotszone. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für 4 Baukörper mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 550 m² Wohnfläche vor. Das ermöglicht einen raschen Baubeginn, ohne auf eine Genehmigung durch das Bauamt warten zu müssen. Bei der Planung wurde viel Wert gelegt auf einen effizienten Umgang mit der Topografie (kein Aushub muss abtransportiert werden) und auf eine effiziente Bauweise (Wohnungen haben keine Stützfunktion, können großteils in Ziegelbauweise errichtet werden). Ein zentrales Stiegenhaus mit Aufzug führt von der Tiefgarage aus zu den 4 Baukörpern mit je einer oder zwei Wohneinheiten. Das Parken selbst wird über 5 dreifach-Parker der Firma Klaus organisiert und schafft, trotz des höheren Anschaffungspreis des Systems erhebliche Ersparnisse beim Bau der Garage. Die einzelnen Wohungen weisen eine Fläche zwischen 48 und 88 m² auf, inklusive einer Maisonette-Wohnung. Diese Aufteilung macht die Wohnungen sowohl als Haupt- wie auch Nebenwohnsitz interessant. Straßenseitig befindet sich eine Garage, die ebenfalls zum Grundstück mit Hanglage gehört, ganz oben ist eine ebene Lichtung umgeben von Wald. Am Beginn des Grundstücks ist zudem eine grün bewachsene gerade Wand am Hügel, hinter der sich ein alter Keller befindet, der zur Tiefgarage ausgebaut werden sollte. Die Nord-West Ausrichtung bringt den Vorteil, gerade im Sommer am späten Nachmittag bis in den Abend hinein die untergehende Sonne genießen zu können.... [Mehr]

#Balkon

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH NACH ZINSWENDE! • Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Sparbuchzinsen ihr erwartetes Comeback* Exklusive Bestandswohnungen für Anleger in Graz-Gösting! Diese attraktiven Neubau-Wohnungen sind bereits fertiggestellt und vermietet und bieten Investoren somit sofortige Mieteinnahmen. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut, die Wohnungen verteilen sich auf fünf Etagen und sind hochwertig und modern ausgestattet. Einige der Einheiten verfügen über zugehörige Parkplätze. Die optimale Lage punktet mit einer guten Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Der nächste Supermarkt sowie die Bushaltestelle sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine hochwertige Immobilie mit einem vielversprechenden Renditepotenzial zu investieren. Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Graz. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren, die professionellste Online-Beratung an. UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung • Koordination aller Vertragspartner Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen. Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unserem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich).... [Mehr]

#Baugrund #Einfamilienhaus #Rohbau #ruhig

Dieses Grundstück samt Rohbau in Gösting bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer naturreichen Lage von Graz Ihr neues Zuhause zu schaffen. Die Kombination aus dörflicher Struktur, bereits vorhandenem Bestand und hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Grundstücks begeistern. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.010 m² und bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Grundstücksdaten: Fläche: 1.010 m²Baudichte: 0,2 - 0,3 Widmung: Wohnen Rein Bebauung und Zustand: Der bestehende Baukörper befindet sich im Rohbauzustand und wurde in Holz-Riegel-Bauweise errichtet. Die bebaute Nutzfläche beträgt in etwa 76 m². Der Altbestand in Massivbauweise wurde vor 1960 errichtet und im Jahre 2014 um den Holz-Rohbau erweitert. Die Fenster sind bereits eingebaut, und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden, sodass die Fertigstellung des Baus unkompliziert fortgesetzt werden kann. Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Gösting. Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien macht. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Shopping Nord, das ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio sowie verschiedene Restaurants bietet, ist nur wenige Autominuten entfernt. Trotz der Nähe zur Stadt genießen Sie auf diesem Grundstück die Ruhe und die Vorzüge einer naturnahen Umgebung. Besonderheiten: Das Highlight dieses Grundstücks ist zweifellos die Nähe zur Natur. Der angrenzende Wald und der beeindruckende Bergblick bieten eine einzigartige Kulisse für Naturliebhaber. Zudem lädt die nahegelegene Burgruine Gösting zu entspannten Spaziergängen ein und bietet eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Energieausweis befindet sich in Erstellung. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses traumhafte Baugrundstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Für weitere Informationen zur Lage des Grundstücks oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Kehren Sie doch der Innenstadt einfach den Rücken! Entdecken Sie die noch intakte Umwelt und pure Lebensfreude in diesem kleinen Einfamilienhaus in Graz - Nähe Thalersee! Wer auf der Suche nach einer Geldanlage oder einem Baugrund mit Sonne, Ruhe und einer noch intakten Umwelt ist, welcher noch dazu in kurzer Fahrdistanz (ca. 15 Minuten in die Innenstadt) erreichbar sein sollte, könnte bei diesem attraktiven Immobilienangebot in Graz-Gösting fündig geworden sein. Das mit ca. 49 m² Wohnfläche geplante Haus vermag sowohl durch die gelungene Raumeinteilung und damit äußerst praktische Nutzbarkeit wie auch mit einem wunderbar hellen und sympathischen Wohnkomfort zu überzeugen. Der Zustand selbst kann als ordentlich instandgehalten bezeichnet werden. Das Wohnhaus ist sofort beziehbar, sodass einem unkomplizierten und raschen Bezug, nach Durchführung der üblichen Verbesserungsarbeiten, nichts im Wege stehen sollte. Der besonders einladende und nach Süden hin ausgerichtete Garten lädt darüber hinaus vor allem in der Übergangzeit zum Entspannen, Wohlfühlen und Relaxen ein. Zur vielseitigen Nutzbarkeit des Objekts trägt weiters auch der Keller sowie ein Nebengebäude bei. Die Grundstücksgröße beträgt rund 989 m², es besteht die Möglichkeit das angrenzende Grundstück zu erwerben. Überdies offeriert das nach Süden hin ausgerichtete Grundstück eine besonders einladende und für die verschiedensten Aktivitäten geeignete Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die fußläufige Erreichbarkeit der GVB-Linie und der Radweg bieten Ihnen die Möglichkeit einer idealen Erreichbarkeit des Einkaufszentrums "Shopping Nord".... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese repräsentative Geschäftsfläche zzgl. rd. 892 m² Parkplatzfläche mit großen Erweiterungspotenzial befindet sich in stark frequentierter Lage im schönen Norden von Graz. Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 211,79 m² aufgeteilt auf einen großräumigen Empfangsbereich, 3 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlagen reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert! Die Geschäftsfläche verfügt darüber hinaus über einen zugehörigen Keller welcher mit reichlich Lagerfläche und einem Technikraum im Gesamtausmaß von rd. 97,33 m² ausgestattet ist. Zusätzlich beinhaltet dieses Angebot eine Parkplatzfläche mit rd. 892 m² (ca. 20 PKW Stellplätze inkl. Schranken) direkt vor dem Gebäude mit erheblichen Erweiterungspotenzial. Laut digitalem Flächenwidmungsplan der der Stadt Graz ist dieses Grundstück als Kerngebiet unter Ausschluss von Einkaufszentren (KG(EA)) mit einer Bebauungsdichte von 0,8-2,5 ausgewiesen. Die Geschäftsfläche an sich wurde unlängst noch genutzt & befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu den Highlights zählen unter anderem: • die großzügigen, lichtdurchfluteten & vollklimatisierten Büroflächen, welche flexibel gestaltet werden können, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen • die moderne Technologie-Infrastruktur für reibungslose Kommunikation und Arbeitsabläufe sowie die bereits vorhandene, moderne Möblierung • die zahlreichen PKW-Abstellplätze für Kunden und Mitarbeiter • die unvergleichbare Sichtbarkeit Ihres Unternehmens durch die stark frequentierte Wiener Strasse • die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn & Bus) bis direkt vor den Bürostandort • das große Erweiterungspotenzial des Grundstücks auf der Vorderseite mit einer Bebauungsdichte von 0,8-2,5 Die Lagebeschreibung: Die Geschäftsfläche befindet sich im Norden von Graz in direkter Nähe zur stark frequentierten Wiener Strasse und ist daher ideal für jene Unternehmen, welche nach einem repräsentativen Standort für ihr Büro, Kanzlei, Praxis oder Ähnliches streben. Die erstklassige Lage bietet durch die hervorragende infrastrukturelle Erschließung (Bushaltestellen direkt vor der Türe) nicht nur bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, sondern auch die Möglichkeit, von der hohen Verkehrsfrequenz der Hauptstraße und der diesbezüglichen Sichtbarkeit zu profitieren. Zudem bieten die unmittelbar gelegenen Nahversorger, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken und Arztpraxen Zugang für etwaige Annehmlichkeiten vor oder nach der Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese hervorragende kleine Eigentumswohnung strotzt nur vor Vorzügen und verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Sie befindet sich in absoluter Ruhelage, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Genießen Sie das außergewöhnliche Raumgefühl, das durch die beeindruckende Raumhöhen von 3,6 Metern entsteht. Die Wohnung besticht durch ihre edle, gediegene und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Jeder Raum ist ein Zeugnis von Stil und Eleganz, perfekt für anspruchsvolle Bewohnerinnen und Bewohner. Das Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen, südlich ausgerichteten Balkone. Sie laden dazu ein, den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf den Grazer Schlossberg, ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Bequem im 3. Liftstock gelegen, erreichen Sie dieses Schmuckstück mühelos. Der Zustand des Hauses sowie der Wohnung ist sehr gut, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Wohnung bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und überzeugt durch ihren besonderen Charme und hohen Wohlfühlfaktor. Ein kleines Kellerabteil ist selbstverständlich in diesem Angebot enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum. Highlights: • Absolute Ruhelage • Vollausgestattete Küche • Raumhöhen von 3,6 Metern • Hochwertige und gediegene Ausstattung • 2 großzügige, südlich ausgerichtete Balkone • Einmaliger Blick auf den Grazer Schlossberg • Sehr guter Zustand von Haus und Wohnung • Sofort bezugsfertig • Kleines Kellerabteil inklusive • Lift vorhanden • Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz! Kosteninformation Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ca. € 52,-/Monat inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Stock im Bezirk Gösting befindet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, von welchem aus sämtliche weitere Räume zu erreichen sindgroßer Wohnraum mit offener Küche inkl. Geräten und Zugang zum Balkon Abstellraum3 Zimmer, wovon eines der Zimmer über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC verfügt Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC55 m² großer Balkon der von 3 Zimmern und der Küche aus begehbar ist149 m² großer Eigengarten mit kleinem Spielplatz Gartenhütte mit Sauna und viel Stauraum Gemeinschaftsgarten mit Radhütte Das Aufheizung des Warmwasser wird über eine Solar-Anlage auf dem Dach unterstützt, rund um den Balkon ist eine Photovoltaik-Anlage angebracht. Aktuell wird das Wohnhaus mit nur 6 Parteien zentral mit Öl beheizt. Zur Wohnung gehört auch ein Doppelcarport und ein ca. 3,5 m² großes Kellerabteil. Das Wohnhaus selbst schließt direkt an den Wald und ein Naturschutzgebiet zum Wandern an, welches zum Erholen einlädt. Zusätzlich zu der sehr gut aufgeteilten Wohnung, dem wunderschön angelegten Eigengarten und dem Doppelcarport genießen Sie vom einem rund um die Wohnung angelegten Balkon eine traumhafte und unbezahlbare Aussicht auf die Stadt Graz. Zusammengefasst handelt es sich dabei um ein perfektes Familienpaket in wunderschöner Lage. Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]