Suchergebnisse für "landhaus beim millstätter see im drautal familien wohnhaus o..."

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IMPULSCENTER MILLSTÄTTER SEE Das "Impulscenter Millstätter See" ist bekannt als Top-Standort in Oberkärnten, direkt am Tor zum Millstätter See, fast am Schnittpunkt dreier Täler, nur eine Minute von der Tauernautobahn und 5 Minuten von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt. Die ausgezeichnete Lage sorgt für beste Kundenfrequenz, das lichtdurchflutete Stiegenhaus mit der bekannten Kunstgalerie ist eine unverwechselbare Visitenkarte für IHREN Unternehmensstandort. Dieses Haus war und ist ein Impuls für die Region Millstätter See, dynamisch und modern, ein exzellentes Dienstleistungscenter mit großer Vielfalt. Es erwartet Sie ein schönes Haus, welches das Engagement des Erbauers für Innovation, Funktionalität und Ästhetik widerspiegelt. BÜROFLÄCHE: Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Impulscenter und besteht aus 3 Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 89,54 m². Sie hat einen eigenen Eingang und ist damit perfekt von außen sichtbar. Es ist möglich, den anschließenden Raum mit 29 m² dazuzumieten, um so eine noch größere Einheit für Ihr Unternehmen zu bieten. Im Mietpreis inkludiert sind die Betriebskosten, Heizkosten inkl. Fußbodenentwärmung. Zentral im 1.OG des Stiegenhauses liegen die WC-Anlagen, eine eigene Teeküche befindet sich direkt im Büro. Der Anschluss an das Biomasse-Fernwärmeheizwerk und eine Fußbodenkühlanlage gewährleisten wirtschaftliche Betriebskosten. Mitvermietet werden 3 KFZ-Stellplätze, es könnte jedoch sogar eine größere Anzahl gemietet werden zum Mietpreis von € 50,00 + BK. Die Bürofläche ist - unter Berücksichtigung einer kurzen Vorlaufzeit - jederzeit beziehbar. PORTFOLIO - BÜROEINHEITEN: Außer diesen sehr interessanten Räumlichkeiten können wir auch größere Büroflächen oder auch kleinere Büros oder Praxisräume anbieten. Für das 4. Quartal des Jahres 2024 bereitet sich das Impulscenter auf die Präsenz neuer Betriebe vor. Da Multifunktionalität gelebte Strategie des Hauses ist, erwarten wir auch in Zukunft engagierte Unternehmer und Branchenvielfalt in bestem Sinn. Kreativität und inspirierende Atmosphäre beginnen bereits beim Eintritt in das transparente, offene Stiegenhaus mit der Kunstgalerie - die aus der Kraft einer spontanen Idee entstanden ist und hochinteressante einheimische und internationale Maler, Bildhauer, Musiker, Fotografen und Installationskünstler nach Seeboden gebracht hat. Die gesamte Nutzfläche des Komplexes beträgt ca. 1.700 m² zzgl. Kellerflächen und insgesamt ca. 61 PKW-Stellplätzen. Folgende Möglichkeiten stehen ab Oktober 2024 zur Vermietung: DAS ERDGESCHOSS: Büro-Geschäftsräume Top 2/Top 3a: 89 m² - 118 m² mit guter Aufenthaltsqualität für die Mitarbeiter, einzigartige Raumgestaltung durch Glastrennwände, flexible Arbeitsbereiche, Teeküche. DAS 1. OBERGESCHOSS: Das Großbüro mit 294 m² Top 7 und Top 9: das aktuell interessanteste Raumangebot des Impulscenters - für eine Ärztepraxis, eine Gemeinschaftspraxis, Gesundheitspraxis bzw. für unterschiedlichste Firmenstandorte - Räume mit Spannweite und Energie. Dieser Raum kann zum einen als Großraum verwendet werden, zum anderen sind sehr interessante kleinere Einheiten durch Umbau möglich - jeweils individuell im Grundriss und in der Raumteilung: Mögliche Einheiten (Atelier, Studio, Praxis, Büro) • von 20 m² - 40 m² • von 60 m² - 80 m² • von 100 m² - 150 m² • Großraumbüro mit Küche und Terrasse bis 294 m² Die gesamte Nutzfläche des Komplexes beträgt ca. 1.700 m² zzgl. Kellerflächen und insgesamt ca. 61 PKW-Stellplätzen. Das Nutzerportfolio des Impulscenter umfasst zurzeit: - ein Bistro-Café mit Terrasse - Wellness-, Friseur- und Nagelpflegestudios - Top-Unternehmen aus der Baubranche - Bauträger, Projektentwicklung, Holzbaumeister - Buchungszentrale zweier 5-Sterne-Hotels - Schauräume und Büros verschiedener einheimischer Handwerksbetriebe - RE/MAX Impuls Immobilien - die Stiegenhausgalerie "Kultur Impuls" mit hochwertigen Vernissagen und Kulturveranstaltungen DIE KRAFT DES STANDORTES: Die Fassade aus Glas-Naturstein und Holzelementen und Glasfronten sowie die schön gestalteten Grünanlagen inklusive Wasseranlage bilden ein Erscheinungsbild mit Strahlkraft. Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch. Moderne Büroflächen - barrierefrei, ein Lift verbindet alle Ebenen Bürogrößen von 20 m² bis 294 m² - Sie brauchen viel Platz? Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein! Haustechnik mit hohem Anspruch an Wirtschaftlichkeit Nachhaltiges Heizsystem durch Fernwärme Bodenentwärmung als Raumkühlung Glasfasertechnik für schnelles Internet Großzügige Parkflächen SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE Seebodens steigende Attraktivität als Wohnort und Unternehmensstandort lebt aus der Verbindung der unvergleichlich schönen Landschaft, der zentralen, verkehrsgünstigen Lage in Oberkärnten und der initiativen Haltung des Ortes am Tor zum See. Die Infrastruktur bietet jene Vielfalt, die von modernen, zukunftsorientierten Gemeinden gefordert ist. Nachhaltige Orts- und Regionsentwicklung sind in Seeboden großgeschrieben! Gastronomie, Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, wirtschaftliche, touristische, kulturelle und sportliche Angebote bilden die Basis für entsprechende Entwicklungen und sorgen für einen tollen Ganzjahreswohnwert und qualitativen Betriebsstandort. Beste Verkehrsanbindungen eröffnen zudem Tore in den Alpe-Adria-Großraum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1376,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten €321,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €339,62 Gesamtbetrag €2037,72 Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Seeblick-Apartments-Kaiser-Franz-Josef in Millstatt liegen idyllisch am Ufer des Millstätter Sees, nur etwa 200 Meter vom See entfernt. Umgeben von der majestätischen Alpenkulisse, bietet dieser Ort eine hervorragende Luftqualität und kristallklares Seewasser. Das Stadtbild ist malerisch und erinnert an ein verstecktes Paradies. Ein Ort, der Ihnen Ruhe, Schönheit und ein Leben in echter Qualität verspricht. Investitionspotenzial Stetige Wertsteigerung: Die Tourismusimmobilien in Millstatt haben kontinuierlich an Wert gewonnen und sind von wirtschaftlichen Abschwüngen unberührt geblieben. Vertikaler Vergleich: Die Wertsteigerung ist signifikant. Seltene Seeufer-Tourismusimmobilien bieten eine Rendite von 6% bis 12%. Horizontaler Vergleich: Das Wertsteigerungspotenzial ist im Vergleich zu anderen Regionen äußerst groß. Herzlich willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Millstatt am See, dem idyllischen Urlaubsort in Kärnten! Hier erwartet Sie eine einzigartige Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung beeindruckt, sondern auch als perfektes Investmentobjekt dient. Mit einem Kaufpreis von 289.500,00 € und einer Fläche von 45 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt in den österreichischen Alpen benötigen. Diese charmante Ferienwohnung ist projektiert und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung noch mit einzubringen. Sie haben hier die seltene Gelegenheit, Ihre Zukunft im Herzen von Millstatt am See zu gestalten und Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Somit können Sie bequem die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten erkunden, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein. Auch für Gäste und Besucher ist die Anreise problemlos möglich. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt, denn Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind der nächste Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich jederzeit mit allem Notwendigen versorgen können. Doch nicht nur die Lage, sondern auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hell und modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einer optimalen Raumaufteilung, bietet sie den perfekten Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Als Besitzer dieser exklusiven Ferienwohnung haben Sie die Möglichkeit, diese selbst zu nutzen oder als Ferienvermietung anzubieten. Mit der steigenden Beliebtheit von Millstatt als Urlaubsort ist die Nachfrage nach Ferienwohnungen hoch und somit bietet diese Immobilie auch eine rentable Investitionsmöglichkeit. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Millstatt am See ein wahres Juwel ist. Mit ihrer perfekten Lage, der hochwertigen Ausstattung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit ist sie die ideale Immobilie für alle, die das Leben in den Bergen lieben. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Seeblick-Apartments-Kaiser-Franz-Josef in Millstatt liegen idyllisch am Ufer des Millstätter Sees, nur etwa 200 Meter vom See entfernt. Umgeben von der majestätischen Alpenkulisse, bietet dieser Ort eine hervorragende Luftqualität und kristallklares Seewasser. Das Stadtbild ist malerisch und erinnert an ein verstecktes Paradies. Ein Ort, der Ihnen Ruhe, Schönheit und ein Leben in echter Qualität verspricht. Investitionspotenzial Stetige Wertsteigerung: Die Tourismusimmobilien in Millstatt haben kontinuierlich an Wert gewonnen und sind von wirtschaftlichen Abschwüngen unberührt geblieben. Vertikaler Vergleich: Die Wertsteigerung ist signifikant. Seltene Seeufer-Tourismusimmobilien bieten eine Rendite von 6% bis 12%. Horizontaler Vergleich: Das Wertsteigerungspotenzial ist im Vergleich zu anderen Regionen äußerst groß. Willkommen in Ihrer Traumimmobilie am Millstätter See in Kärnten! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub oder sogar als dauerhaften Wohnsitz benötigen. Der Kaufpreis von 425.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die zahlreichen Annehmlichkeiten und die atemberaubende Lage. Auf einer Fläche von ca. 61 m² verteilen sich 2 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für sich und Ihre Liebsten bieten. Die Wohnung ist aktuell noch in der Planung, sodass Sie noch die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und Ihre Traumwohnung zu gestalten. Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Millstätter See, die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen können. Hier werden Sie jeden Morgen von der Sonne geweckt und können den Tag mit einem atemberaubenden Panorama starten. Für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt, denn die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Sie müssen sich also keine Gedanken machen, falls Sie nicht mehr so gut zu Fuß sind. Die Wohnung bietet außerdem sowohl einen Ost- als auch einen Südbalkon, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Als besonderes Highlight haben Sie die Möglichkeit, die Einrichtungen des angrenzenden Hotelrestaurants zu nutzen. Hier können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen und den Service des Hauses in Anspruch nehmen. Auch ein Reinigungsservice ist vorhanden, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen als um Ihre Erholung. Für Ihre Mobilität ist ebenfalls gesorgt, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem die Umgebung erkunden und auch größere Ausflüge unternehmen. In der Nähe finden Sie außerdem alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Sie müssen also nicht weit fahren, um Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben am Millstätter See benötigen. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

MACHEN SIE IHRE TRÄUME ZUR WIRKLICHKEIT - EIN PARADIES AM MILLSTÄTTER SEE! Diese exklusvie Wohnung wurde 2022 errichtet und besticht unter anderem mit ihrer großen Privatsphäre durch den separaten Zugang an der östlichen Seite des Gebäudes. Mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen mit schönem Ausblick auf den Millstätter See und die umliegenden Berge wird Sie diese Wohnung auf Anhieb begeistern. Der perfekt durchdachte und geplante Grundriss bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen - einen großen Wohnraum mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und locken somit die Sonne in Ihr neues Zuhause. Hier werden Sie sich mit Sicherheit absolut wohlfühlen. Verbringen Sie wunderbare Stunden auf der großen Terrasse und genießen Sie den traumhaften Blick in die umliegende Natur. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) - diese sind schon im Kaufpreis enthalten. Die geschmackvolle und sehr hochwertige Einbauküche sowie das gesamte hochwertige Inventar der komplett eingerichteten Wohnung ist um den Betrag von € 100.000, abzulösen. Ergreifen Sie jetzt eine der seltenen Gelegenheiten und erleben Sie, was es heißt, in Millstatt am See zu wohnen. Die Lage der Wohnung ist kaum zu überbieten. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom malerischen Millstätter See. Auch den charmanten historischen Ortskern von Millstatt können Sie bequem zu Fuß erreichen. Hier finden Sie eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafès. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Super Gelegenheit: Baugrundstück mit unverbaubarem Bergblick in zentraler Lage von Seeboden am Millstätter See! In ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Millstätter See und dem Ortszentrum von Seeboden entfernt, befindet sich dieses sonnige, ebene Baugrundstück. Der unverbaubare Panoramablick auf die umliegenden Berge schafft eine hohe Wohnqualität. Hier verbinden sich Ruhe und Natur ideal und bieten eine hervorragende Basis, um Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Kärntens zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Wohntraum an diesem besonderen Ort zu realisieren! Lage und Größe: Baugrundfläche: Ca. 1.371 Quadratmeter Widmung: Bauland-Wohngebiet Zufahrtsstraße: Öffentliches Gut (Gemeindestraße, Sackgasse, Ruhelage) Aufgeschlossen: Das Baugrundstück ist vollständig aufgeschlossen, und alle Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich an der Grundstücksgrenze, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Lage: Ruhige Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Seeboden und dem Millstätter See entfernt. Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Aussicht: Der unverbaubare Baugrund eröffnet einen wunderschönen Weitblick auf das Goldeck und die zahlreichen umliegenden Berge. Freizeitmöglichkeiten: Vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern, Skifahren, Radfahren und Golfen. Entspannungsmöglichkeiten: Das Bäderhaus in Millstatt und die Drautal Perle in Spittal an der Drau bieten zahlreiche Wellness- und Erholungsangebote. Unterstützung bei der Hausrealisation: Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Auswahl regionaler Firmen – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Kontakt: Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie bitte Herrn Herbert Wurzer telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumchalet am Millstätter See in Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause oder Ihr Feriendomizil wünschen können: eine atemberaubende Lage, gemütliche Ausstattung und eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Döbriach, nur wenige Schritte vom Millstätter See entfernt. Hier können Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Der See bietet nicht nur zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, sondern auch traumhafte Spazierwege und Wanderwege entlang des Ufers. Die umliegenden Berge bieten zudem spektakuläre Ausblicke und sind ein Paradies für alle Wander- und Naturliebhaber. Das Haus selbst beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich auf 2 Geschosse mit insgesamt 4 Zimmern verteilt. Hier haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen und gemütliche Abende zu verbringen. Die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für alle Küchenutensilien. Am Abend sitzen Sie auf der Balkonterrasse und lassen bei einem Glas Wein Ihren Blick auf den glitzernden See schweifen. Im Winter lauschen Sie dem Knistern des Ofens. Von den zwei Balkonen aus können Sie den Blick auf den See, die umliegende Berglandschaft und das grüne Umland genießen. Egal zu welcher Tageszeit, der Ausblick wird Sie immer wieder aufs Neue verzaubern. Hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen. Die gemütliche Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Boden ist mit Fliesen, Parkett und Teppichböden ausgestattet und sorgt für ein gemütliches und warmes Ambiente. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zu der Immobilie gehören außerdem ein Carport und zwei Freiplätze, die Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr um Parkmöglichkeiten machen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte. Das Haus in Döbriach am Millstätter See ist nicht nur ein perfektes Zuhause oder eine Ferienimmobilie für Sie und Ihre Familie, sondern auch eine lukrative Investition. Der Kaufpreis von 645.000,00 € ist angesichts der Lage und der Ausstattung mehr als angemessen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser Traumimmobilie. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus am Millstätter See präsentieren zu dürfen! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.450m Apotheke <1.775m Kinder & Schulen Schule <5.050m Kindergarten <5.075m Nahversorgung Supermarkt <1.300m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <9.450m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <4.650m Polizei <5.650m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <5.775m Bahnhof <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sie träumen vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Bergen und Seen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Nahe Seeboden am Millstätter See wartet ein tolles Grundstück auf Sie, das sich perfekt für den Bau Ihres persönlichen Wohntraums eignet. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von ca. 880m² und ist somit ideal für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Nähe zum Millstätter See lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Auch für Familien ist das Grundstück ideal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem nach Spittal an der Drau. So können Sie die zahlreichen Freizeitangebote und kulturellen Highlights der Region bequem erreichen. Highlights des Grundstücks: Voll erschlossen Es gibt keine Bebauungsverpflichtung Ideale Ausrichtung Lage und Anbindung: Klagenfurt: ca. 50 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt, Italien am Meer (Lignano Sabbiadoro) in ca. 2,5 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Schloßau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese exklusive Wohnung befindet sich im linken der zwei nebeneinander stehenden Häusern und wurde im Zuge eines Bauträgerprojektes in den Jahren 2018/2019 errichtet. Die gegenständliche Wohnung wurde sehr geschmackvoll und modern ausgestattet und in den letzten Jahren immer wieder einmal benützt und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand! Das Wohnprojekt wurde in hochwertiger und energiesparender Bauweise errichtet. Eine perfekte Raumaufteilung, große Fensterfronten mit südwestlicher Ausrichtung, 2 KFZ Abstellplätzen und ein eigener Badeplatz direkt am Millstättersee runden dieses Angebot ab. Information zur Wohnung: Haus B Top B1 - Erdgeschoss - Wf: 92 m² - Terrasse 23 m², terrassenförmig angelegter ca. 200 m² großer Eigengarten Erklärung bezüglich dem Erdgeschoss. Die Wohnung ist "keine" klassische Erdgeschosswohnung, da sie sich auf Grund der Hanglage ca. 10 Meter über dem Erdgeschossniveau in unverbaubarer Sonnen- und Aussichtslage befindet!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Wohnung am See! Diese kompakte Wohnanlage ist das perfekte Feriendomizil für Sie und Ihre Liebsten! Der schöne Millstättersee ist in Sichtweite, die Kärntner Berge umranden die traumhafte Aussicht und trotzdem liegt die kleine Wohnanlage sehr ruhig und ganzjährig sehr sonnig. Raumaufteilung: ein Vorraum, die sehr große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und eine Toilette. Die südseitige Terrase und der helle Garten laden ein, die Seele baumeln zu lassen. Zum Eigentum gehören: ein Tiefgaragenplatz mit eigener E- Autoladestation, ein eigener Parkplatz im Freien, ein eigenes Kellerabteil. Eine Vermietung der Wohnung an Touristen ist hier nicht gestattet. Alle fünf Eigentümer nützen die Ferienwohnungen samt ihren Familienmitgliedern und Freunden. Damit diese angenheme Atmosphäre im Haus erhalten bleibt wurde beschlossen, dass eine gewerbliche Vermietung für alle ausgeschlossen bleibt. Das Haus wurde im Jahr 2022 errichtet und seither nie bewohnt, somit erwerben Sie hier einen Erstbezug. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Beschreibung: Zum Verkauf steht dieses exklusive Penthouse mit Seeblick in der erstklassigen Lage von Millstatt. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Ein absolutes Highlight ist die großzügige, teilüberdachte Rundterrasse mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von knapp 100 m². Hier können Sie ungestört Sonne und See in vollen Zügen genießen. Im Inneren der Wohnung wird der atemberaubende Ausblick nicht vernachlässigt - fast die gesamte Front der Wohnung ist nach Süden und zum See hin verglast, wodurch nahezu jeder Raum Zugang zur beeindruckenden Terrasse hat. Das Penthouse ist bequem über einen Lift von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Zum Objekt gehören noch 2 Garagenparkplätze, welche extra zu erwerben sind, sowie ein Kellerabteil 19 m². Aufzug fährt bis in die Wohnung nur mit Schlüssel Alles Barrierefrei Lage: Das Penthouse befindet sich inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur ca. 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung: •Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt •Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km •Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür •Tennis (500 m) •Seezugang über das Badehaus Millstatt (600 m) •Golfplatz Millstatt (1,5 km) •Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km) Erreichbarkeit: •A10 Tauernautobahn (5 km) •Bahnhof Spittal/Drau (10 km) •Flughafen Klagenfurt (75 km) •Flughafen Salzburg (150 km) Städte in der Nähe: •Spittal (10 km) •Villach (50 km) •Klagenfurt (75 km) •Udine und Triest [Tel] km) •Venedig (ca. 3 Stunden Fahrt) Erleben Sie in Millstatt: •Schönheit des Sees •Architektonische Highlights •Sportliche Aktivitäten •Kunst und Kultur •Historische Stätten und Klöster •Wandern durch malerische Buchten •Besichtigung des Granattors •Almen und Sennereien entdecken und vieles mehr... Der Millstätter See und das zauberhafte Millstatt am See werden zurecht als "Das Juwel Kärntens" bezeichnet. Die einzigartige landschaftliche Kulisse und die historisch-kulturelle Vergangenheit verleihen diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie. Entdecken Sie die Architektur und den Charme dieses besonderen Fleckchens inmitten der atemberaubenden Natur. Kaufbedingungen: Kaufpreis: 1 140 000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren sehr gerne eine Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nach dem Motto "Wohnen mit Lebensfreude", entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer unserer 19 hochwertigen Eigentumswohnungen in der "FUXZONE Drautal". Die 3 Häuser in Massivbauweise bieten vielfältige Wohnungsgrößen und moderne Annehmlichkeiten zu leistbaren Preisen mit hohem Standard und Wohnkomfort. Merkmale zur allgemeinen Ausstattung: Heizung und Kühlung: Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung- und Kühlung ausgestattet, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben werden. Dies sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima. Umweltfreundliche Luftwärmepumpe: Die Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung und Kühlung. Dies steigert den Wohnkomfort und schont die Umwelt. Hochwertiger Parkettboden: Jede Wohnung wird mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, der Eleganz und Gemütlichkeit vereint. Barrierefreiheit: Alle allgemeinen Teile der Häuser sind barrierefrei gestaltet. Die Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Stufenlose Ausgänge auf alle Balkone und Terrassen. Badezimmer und Toiletten: Großflächige und elegante Fliesen sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und einfache Reinigung. Fenster und Balkontüren: Hochwertige, energieeffiziente 3-fach verglaste Kunststofffenster und Balkontüren (Hebeschiebetüren) mit stilvollen Aludeckschalen sorgen für hervorragende Wärmedämmung. Raffstore: Elektrische Raffstore mit Funkfernbedienung an allen Fenstern ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und schützen Ihre Privatsphäre. Parkmöglichkeiten nach Wahl: Wir bieten Ihnen die Flexibilität zwischen XL-Garage, Carport und Außenstellplatz zu wählen. Hochbeete: Eingezäunte Hochbeete zum Anpflanzen von Gemüse, Kräutern und Blumen in angenehmer Arbeitshöhe erfüllen Ihren Wunsch nach Gartenarbeit und Selbstversorgung. Kinderspielplatz: Für Familien mit Kindern ist der Kinderspielplatz ein zusätzliches Highlight, wo Ihre Kleinen sich in sicherer und unmittelbarer Umgebung austoben können. In der unteren Ebene befinden sich die Carports und gut organisierte Lager- Technik- und Müllräume, mit hohen Sauberkeits- und Sicherheitsstandards: Ein sauberer und gut belüfteter Müllraum ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Entsorgung ihrer Abfälle ohne das Landschaftsbild zu stören. Fahrradkeller sorgen für eine sichere Einstellung ihrer Sportgeräte. Heiz- und Technikräume für reibungslose Wartung und Reparaturen der Anlagen durch die Hausverwaltung. Zu Ihrer Wohnung erhalten Sie ein praktisches Kellerabteil für die Lagerung Ihrer Sport und Freizeitutensilien. Die Top 2 im Erdgeschoss im Haus 1 bieten mit einer Größe von 105 m² Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen. Highlights der Wohnungen: Geräumigkeit: Die Wohnung ist mit ihren 4 Zimmern ideal für Familien oder Personen, die mehr Raum benötigen. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf oder diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum Lichtdurchflutete Räume: Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lichtdurchflutet und schafft so eine angenehme Atmosphäre. Große, dreifachverglaste Hebeschiebetüren sorgen für einen stufenlosen Zugang zu den Balkonen. Ein außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern kann per Fernbedienung gesteuert werden, um die Helligkeit und Temperatur in den Räumen je nach Bedarf anzupassen. Heizung und Kühlung: Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung- und Kühlung ausgestattet, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben werden. Dies sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima. Sanitärräume: Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette mit hygienischem Waschbecken und dazu passendem Unterschrank. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für ausreichende Lüftungsmöglichkeiten und Tageslicht. Die Badezimmer sind außerdem sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Der extra breite Waschtisch integriert zwei Armaturen und einen hochwertigen, modernen Unterschrank von der Firma Villeroy & Boch. Bei diesem wählen Sie ganz nach ihrem Geschmack aus 5 Farben ihren Favoriten. Der Boden: Der wunderschöne und rustikale Eichen- Parkettboden verleiht Ihrem Zuhause ein elegantes, zeitloses und warmes Ambiente. Die Landhausdielen aus Eiche sind perfekt geeignet für Fußbodenheizungen. Sie sind besonders widerstandsfähig und langlebig. Balkone: Von den zwei Balkonen aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Mirnock. Parkmöglichkeiten nach Wahl: Wir bieten Ihnen die Flexibilität, zwischen XL- Garage, Carport, und Außenplatz zu wählen, um Ihren unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Hier erwartet Sie ansprechendes Design in Verbindung mit hohem Komfort und top Funktionalität für Ihre Wohnbedürfnisse. Interessiert, dann fordern Sie ein Expose` an. Die beiliegende Bau und Ausstattungsbeschreibung wird keine Fragen offen lassen. Oder rufen Sie mich direkt an[Telefonnummer entfernt]Ihre Martina Rohr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nach dem Motto "Wohnen mit Lebensfreude", entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer unserer 19 hochwertigen Eigentumswohnungen in der "FUXZONE Drautal". Die 3 Häuser in Massivbauweise bieten vielfältige Wohnungsgrößen und moderne Annehmlichkeiten zu leistbaren Preisen mit hohem Standard und Wohnkomfort. Merkmale zur allgemeinen Ausstattung: Heizung und Kühlung: Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung- und Kühlung ausgestattet, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben werden. Dies sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima. Umweltfreundliche Luftwärmepumpe: Die Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung und Kühlung. Dies steigert den Wohnkomfort und schont die Umwelt. Hochwertiger Parkettboden: Jede Wohnung wird mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, der Eleganz und Gemütlichkeit vereint. Barrierefreiheit: Alle allgemeinen Teile der Häuser sind barrierefrei gestaltet. Die Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Stufenlose Ausgänge auf alle Balkone und Terrassen. Badezimmer und Toiletten: Großflächige und elegante Fliesen sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und einfache Reinigung. Fenster und Balkontüren: Hochwertige, energieeffiziente 3-fach verglaste Kunststofffenster und Balkontüren (Hebeschiebetüren) mit stilvollen Aludeckschalen sorgen für hervorragende Wärmedämmung. Raffstore: Elektrische Raffstore mit Funkfernbedienung an allen Fenstern ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und schützen Ihre Privatsphäre. Parkmöglichkeiten nach Wahl: Wir bieten Ihnen die Flexibilität zwischen XL-Garage, Carport und Außenstellplatz zu wählen. Hochbeete: Eingezäunte Hochbeete zum Anpflanzen von Gemüse, Kräutern und Blumen in angenehmer Arbeitshöhe erfüllen Ihren Wunsch nach Gartenarbeit und Selbstversorgung. Kinderspielplatz: Für Familien mit Kindern ist der Kinderspielplatz ein zusätzliches Highlight, wo Ihre Kleinen sich in sicherer und unmittelbarer Umgebung austoben können. In der unteren Ebene befinden sich die Carports und gut organisierte Lager- Technik- und Müllräume, mit hohen Sauberkeits- und Sicherheitsstandards: Ein sauberer und gut belüfteter Müllraum ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Entsorgung ihrer Abfälle ohne das Landschaftsbild zu stören. Fahrradkeller sorgen für eine sichere Einstellung ihrer Sportgeräte. Heiz- und Technikräume für reibungslose Wartung und Reparaturen der Anlagen durch die Hausverwaltung. Zu Ihrer Wohnung erhalten Sie ein praktisches Kellerabteil für die Lagerung Ihrer Sport und Freizeitutensilien. Die Top 5, im Erdgeschoss des dritten Hauses bietet mit einer Größe von 87 m² den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen. Highlights der Wohnung: Geräumigkeit: Die Wohnung hat mit ihren 4 Zimmern die ideale Größe für junge Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum benötigen. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf oder diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum Lichtdurchflutete Räume: Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lichtdurchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Große, dreifachverglaste Kunststoffalu-Hebeschiebetüren sorgen für einen stufenlosen Zugang zu den Terrassen. Ein außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern kann per Fernbedienung gesteuert werden, um die Helligkeit und Temperatur in den Räumen je nach Bedarf anzupassen. Heizung und Kühlung: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung- und Kühlung ausgestattet, welche mittels Luftwärmepumpe betrieben werden. Dies sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima. Sanitärräume: Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette mit hygienischem Waschbecken und dazu passendem Unterschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der extra breite Waschtisch integriert zwei Armaturen und einen hochwertigen, modernen Unterschrank von der Firma Villeroy & Boch. Bei diesem wählen Sie ganz nach ihrem Geschmack aus 5 Farben ihren Favoriten. Durch einen LED beleuchteten Spiegel wird die Grundausstattung im Raum abgerundet. Der Boden: Der wunderschöne und rustikale Eichen- Parkettboden verleiht Ihrem Zuhause ein elegantes, zeitloses und warmes Ambiente. Die Landhausdielen aus Eiche sind perfekt geeignet für Fußbodenheizungen. Sie sind besonders widerstandsfähig und langlebig. Balkone: Zwei Balkone, jeweils nach Süden und Nord- West ermöglichen Ihnen, die Sonne und den atemberaubenden Ausblick auf den Mirnock zu jeder Tageszeit zu genießen. Parkmöglichkeiten nach Wahl: Wir bieten Ihnen die Flexibilität, zwischen XL- Garage, Carport und Außenplatz zu wählen. Hier erwartet Sie ansprechendes Design in Verbindung mit hohem Komfort und top Funktionalität für Ihre Wohnbedürfnisse. Interessiert, dann fordern Sie ein Expose` an. Die beiliegende Bau und Ausstattungsbeschreibung wird keine Fragen offen lassen. Oder rufen Sie mich direkt an[Telefonnummer entfernt]Ihre Martina Rohr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]