Suchergebnisse für "landhäuser im innviertel kaufen"

#Parkmöglichkeit

Extravagantes, prachtvolles Landhaus mit unver- Swiss Life baubarem Panoramablick Select in Wals-Siezenheim (Käfer heim) zu verkaufen. Ca. 400 qm Wohnnutzfläche, 10 Zimmer, Pool, Solaranlage, Doppelgarage + Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Preis auf Anfrage Kontakt: [Email] ☎ [Tel]... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

St. Gilgen - die Perle am Wolfgangsee! Diese bezaubernde Landhaus-Villa, errichtet in Massivbauweise, befindet sich in der beliebten, aber ruhig gelegenen Ortschaft St.Gilgen und besticht durch Ihre traumhafte, erhöhte Lage mit herrlichem Blick. Die Nutzfläche des Hauses beträgt rund 250 m² und besticht durch die geschmackvoll eingerichteten Räume, welche eine einladende und warme Atmosphäre schaffen. Über die letzten Jahre wurde das Landhaus behutsam modernisiert. So wurde lt. Information des Verkäufers im Jahr 2006 die Küche erneuert, 2007 ein Gästetrakt mit eigenem Zugang ausgebaut sowie ein Pool gebaut. Auch befindet sich im Haus eine Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin ist das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die Landhausküche mit hellen Fronten lässt die Herzen Kochbegeisterter höher schlagen und im Esszimmer mit Eckbank und traditionellem Kachelofen ist genügend Platz, um Ihre Gäste zu bewirten. Angeschlossen an das Esszimmer befindet sich die Bibliothek mit direktem Zugang auf die Terrasse samt 8 x 4 m großem Pool und in den schönen Garten, mit altem Baumbestand. Im Obergeschoss befindet sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Balkonzugang und traumhaftem Blick auf den Wolfgangsee, drei Bäder und ein Abstellraum. Wellnessbegeisterte kommen hier ebenso auf Ihre Kosten, denn im Untergeschoss befindet sich eine Sauna. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Hobbyraum, ein WC, sowie weitere Räumlichkeiten, wie beispielsweises der Heizraum und das Lager. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch eine Doppelgarage. Zögern sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses Landhaus in Erfahrung zu bringen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Landhaus "Waldesfrische" – Ein idyllisches Refugium am Waldrand von Pfarrwerfen, Salzburg. Dieses beeindruckende Landhaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Auf vier Etagen verteilt, bietet die großzügige Raumaufteilung Flexibilität und ein angenehmes Wohngefühl. Freizeit im Freien genießen: Ein Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die frische Waldluft einatmen und den herrlichen Ausblick auf die majestätischen Berge genießen. Der gepflegte Garten mit einem zusätzlichen Gartenhaus bietet Raum für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Im eigenen Garten können Sie frisches Obst und Gemüse ernten. Der Pool wartet nur darauf, reaktiviert zu werden, um für Abkühlung und Badespaß zu sorgen. Komfortable Parkmöglichkeiten: Eine Doppelgarage, ein Carport und ausreichend Freistellplätze bieten Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge sowie die Ihrer Gäste. Naturverbundener Wintergarten: Der großzügige Wintergarten ermöglicht zu jeder Jahreszeit eine Verbindung zur Natur. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten und zum angrenzenden Wald. Ruhe und Privatsphäre: Die Lage am Waldrand verleiht dem Landhaus nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern bietet auch die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort macht das Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit. Im Winter können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen, während Sie dem Knistern des Kaminfeuers lauschen. Erleben Sie das beeindruckende Bergpanorama zu jeder Jahreszeit – welches Sie durch die gesamte Liegenschaft begleitet. IMMORIST Geheimtipp: In nur 7 Fahrminuten erreichen Sie den Hinterdechantshof, wo Sie Spezialitäten aus der Region in bester Handwerkstradition hergestellt finden. Ein echter Genuss für Feinschmecker!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landhaus mit Pool, wenige Autominuten von Ried i.I. Wohnnutzfläche ca. 330 m², 1 Kellerraum mit ca. 15 m². Carport für 3 Pkw, Doppelgarage. Das 2005 sanierte Haus verfügt über einen offenen Wohnbereich mit unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Öl-Zentralheizung, Ortskanal, eigener Brunnen. Großer Pool mit Holzterrasse, Markise 5 x 4 Meter mit Fernsteuerung. Ideales Objekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! KP: EUR 290.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(mВІa) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.99... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Audienz mit seiner Majestät - dem Wilden Kaiser Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich in der ständigen Umgebung der kaiserlichen Majestät. Der morgendliche Gruß auf Augenhöhe wird zum Ritual - der Tag kann beginnen. Beflügelt von der Schönheit der Umgebung flanieren Sie durch Ihr elegantes Landhaus und treten hinaus - in eine sich selbst übertreffende Natur. Nach einiger Zeit kehren Sie zurück ins schicke Heim, genießen die Annehmlichkeiten des feinen, luxuriösen Ambientes und grüßen erneut seine Hoheit - den imposanten Gebirgsstock "Wilder Kaiser". Wohnen und Leben - mit allen Ansprüchen, die wir uns wünschen. Es ist die Liebe zum Detail, die dieses Landhaus zum Unikat macht. Schöne Dekorationen, harmonische Farben und der fein abgestimmte Mix von natürlichen Materialien sorgen für ein besonders angenehmes Ambiente. Hier fühlt man sich sofort wohl und zuhause. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich im Obergeschoss, dessen Glasfronten ein traumhaftes Bergpanorama freigeben: zum Großen Rettenstein, Kitzbüheler Hahnenkamm und seiner Majestät dem "Wilden Kaiser", mit einem offenen Kamin und einer vorgelagerten überdachten Terrasse. Der großzügige Wellnessbereich vermittelt eine direkte Verbindung zur Natur - nach der Sauna können Sie in den hauseigenen Naturpool springen. Dieses exklusive Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Das Landhaus in Reith ist kein Freizeitwohnsitz im Sinne des Tiroler Raumordnungsgesetzes. Mehr erfahren: www.landhausinreith.at Kontakt: Ing. Franz Obermoser Wegscheidgasse 2a, 6370 Kitzbühel [Email]... [Mehr]

#Garten #möbliert #renovierungsbedürftig

Landhaus im Zentrum von Eisgarn Dieses Landhaus wurde ca. 1942 erbaut. , Das Haus hat ca. 100m² Wohnfläche inkl. Zubau. Das komplette Haus ist möbliert. Ein fast ebener Garten mit Baumbestand lädt zum Entspannen ein. Der Garten ist eingefriedet und teils nicht einsehbar. Das Haus wird mittels Einzelöfen beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung besteht ein Elektroboiler. Die Deckung des Hauses mit Satteldach besteht aus Betonziegel. Ein Schuppen mit ca. 70m² ist ebenfalls vorhanden. Anschlüsse: Strom, Ortskanal, Ortswasser, Brunnen Eisgarn ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen., Eine gute Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichleiten und vieles mehr bietet die nahe gelegenen Stadt Waidhofen an der Thaya Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen im Landhaus "Untersberg" – einem charmanten Anwesen, das ländliche Idylle mit zahlreichen Möglichkeiten verbindet. Umgeben von einem wunderschönen, großzügigen Garten, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und all jene, die das Leben im Grünen schätzen. Das Landhaus verfügt über drei große Schlafzimmer, die bei Bedarf in kleinere, individuelle Räume unterteilt werden können – perfekt für Familien, Gäste oder ein großzügiges Home-Office. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft ein harmonisches Wohnambiente. Im Inneren sorgt ein Kamin für gemütliche Abende am prasselnden Feuer, während der Kamin im Garten den perfekten Rahmen für unvergessliche Grillfeiern mit Familie und Freunden bietet. Das Haus strahlt einen angenehmen Vintage-Charme aus und freut sich auf neue Bewohner, die ihm durch eine liebevolle Sanierung frischen Wind verleihen. Der herrliche Garten lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Hobbygärtner. Ob Sie Gemüsebeete und Obstbäume anlegen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen möchten – hier finden Sie Ihren idealen Ort. Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen mit beeindruckender Raumhöhe, die Stapelparkplätze für bis zu vier Autos bieten. Zusätzlich sorgt der große, praktische Keller für reichlich Stauraum und eröffnet weitere Möglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der Bilder um Visualisierungen handelt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Träumen Sie von einem gemütlichen Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein! Dieses charmante Landhaus mit gepflegtem Garten bietet ländliche Ruhe und hohen Wohnkomfort in Lainach. Es wurde in ortstypischer Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über ein ziegelgedecktes Satteldach mit Gaube, zwei Balkone, eine Terrasse sowie eine Garage. Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung: Eine helle Küche, ein Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit WC und Fußbodenheizung, ein separates WC und eine Speis. Ein Highlight für Selbstversorger ist der Gemüsegarten: Sie können frisches und gesundes Gemüse direkt aus eigener Ernte genießen. Genießen Sie ländliche Ruhe und gemütliches Wohnen in einer der schönsten Bergregionen Kärntens! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel]. Auskunft können wir ausschließlich ernsthaften Interessenten nach vollständiger Adressangabe erteilen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

ATTRAKTIVES LANDHAUS Geniessen Sie dieses GEPFLEGTE; ATTRAKTIVE LANDHAUS abseits von jedem Trubel in wunderschöner Natur und dennoch nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Gallneukirchen entfernt. Kein Durchzugsverkehr - Sackgasse! Es eignet sich als Einfamilien- oder auch als Zweifamilienhaus. Es besteht die Option den angrenzenden Nutzgrund von ca. 2.200 m² ebenfalls zu erwerben, den Sie für verschiedene Zwecke nutzen können (z.B. Obstbäume, Beerensträucher, Christbaumkultur, ....) AUSSTATTUNG: - 5 KFZ-Garagen auch für ein Wohnmobil - 1 offener Stellplatz mit Montagegrube - hochwertige Sauna (Dampf, Finnische, Infrarot mit Farblicht) mit genügend Platz für Wellnessbereich - Kachelofen im Wohnzimmer - schöne südseitig ausgerichtete Terrasse - elektrische Jalousien, bzw. Rolläden - vorhandene freie Kamine - Zentralstaubsauganlage - Marmor- Fliesen- und Parkettböden - Dacheindeckung Alpendachstein - Bellets-Biomasse-Heizung (geringe Heizkosten) - 2 schöne Dachräume oberhalb der Garagen - genügend Abstellplätze - Regenwasserzisterne mit 4.500 l Fassungsvermögen Eine Generalsanierung erfolgte 2008: - neue Internorm-Fenster - Dach (mit Kaltdach) - Dachbodenisolierung (5 cm + 16 cm) - Vollwärmeschutz /doppelte Bemauerung und 10 cm Vollwärmeschutz - Doppelgarage für Wohnmobil 2008 - Doppelgarage 1987 - Obergeschoss zur Gänze neu, auch Sanitärbereich mit Sauna Die angegebenen Betriebskosten beziehen sich auf 2 Wohneinheiten. Haben Sie Interesse oder Fragen - auch für Finanzierungsmöglichkeiten? ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF UND EINE UNVERBINDLICHE BESICHTIGUNG MIT IHNEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst.zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

In einzigartiger Alleinlage über dem charmanten Ort Werfen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familien-Domizil mit wahrem Paradiesgarten und atemberaubendem Bergpanorama. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Werfen befindet sich 45 km südlich der Festspielstadt Salzburg. Umgeben von den imposanten Gebirgsmassiven Tennen- und Hagengebirge sowie Hochkönig kommen hier Sommer wie Winter Bergfexe und Naturfreunde voll auf ihre Kosten. Dieses liebevoll und durchdacht geplante Haus begeistert mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem besonderen Wohlfühlambiente. Die vielen Fenster geben beinahe von allen Zimmern den Blick auf das beeindruckende Tennengebirge und in den zauberhaften Garten frei. Im großen Wohnzimmer mit Wintergarten ist Entspannen angesagt. Die stilvolle Bulthaup-Küche erfreut mit Zugang auf einen lauschigen Terrassenplatz. Auch das Schlafzimmer punktet mit Blick ins Grüne, von der Eckwanne im edlen Bad können Sie sogar auf die Burg Hohenwerfen blicken. Im Obergeschoß befindet sich ein kuscheliges Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein entzückender Galeriebereich mit kleinem Wintergarten. Das Untergeschoß beherbergt eine wahre Wellness-Oase mit Indoor-Pool und Sauna. Absolutes Highlight ist der bezaubernde Garten mit wunderschönen Rosenbüschen und etlichen sonnigen Lieblingsplätzchen. EA i. A.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Frische Luft und sonniger Garten - willkommen im wundervollen Marchfeld. Mit ein wenig Renovierung ist dieser Rohdiamant Ihr ganz persönliches Schmuckstück. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage in charmanter Wohnsiedlung, und mit ausbaufähigem Dachboden, sondern auch durch den Garten selbst. Dieser bietet ausreichend viel Platz für nette Barbecues mit Freunden. Die Lage verspricht Lebensqualität bei sehr guter Wienanbindung! RAUMAUFTEILUNG: EG + weitläufiges Vorzimmer + geräumige und helle Küche mit Essplatz + Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenblick + 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken + separates WC DACHBODEN + Rohdachboden: sehr geräumig und hell (ausbaufähig) Der KELLER ist großzügig und bietet daher weitere Fläche wie zum Beispiel Hobbyraum, oder Abstellfläche. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigentum! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Schmidt Stohl Immoexpress Wien/Niederösterreich. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #renovierungsbedürftig

Fusch an der Großglocknerstraße, eingebettet am Fuße des Großglockners, dem höchsten Berg Österreichs, ist ein idyllisches Dorf im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier verschmilzt die Schönheit der Natur zu einer inspirierenden Kulisse aus sanften Wiesen, eindrucksvollen Bergen und klaren Gebirgsbächen. Das Dorf ist nicht nur ein atemberaubender Rückzugsort, sondern auch eine Gemeinde, die sich um das Wohlergehen ihrer Bewohner, insbesondere der Kinder und Familien, kümmert. Als ? UNICEF kinderfreundliche Gemeinde? und ? AVOS gesunde Gemeinde? setzt sich Fusch aktiv für das Wohlbefinden und die Gesundheit seiner Einwohner ein. Für sportbegeisterte Bewohner und Besucher bietet der Ort eine Vielzahl von Sportstätten, darunter Tennisplätze, Paddle-Tennisplätze und Fußballfelder. Darüber hinaus verfügt das Dorf über ein Freibad, das im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet und ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Der nächstgrößere Ort ist Bruck (ca. 6 km entfernt). Kaprun und Zell am See befinden sich in rund 12 km Entfernung. Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial, ursprünglich errichtet im Jahr 1964 und erweitert 1972. Das großzügige Grundstück umfasst etwa 1.400 m², wovon rund 900 m² als Bauland ausgewiesen sind. Das Haus besticht durch seinen traditionellen alpenländischen Stil und beeindruckt mit wunderschönen, handbemalten Vertäfelungen im bäuerlichen Design. In leichter Hanglage gelegen, bietet es viel Raum zur Gestaltung eines weitläufigen Gartens. Eine ideale Gelegenheit für Sanierungsprofis, sich ein individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]