Suchergebnisse für "lamplgasse 16 4224 wartberg ob der aist"
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OKMietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 69,83m² / 2 Zimmer
€ 10,60 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Objektbeschreibung: *** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]s Die Voraussetzungen: • Max. 3 Personen (Ohne Ausnahme) • Vollzeitbeschäftigung (Gesamt) mindestens Netto: 1.800,- EUR • Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel in Österreich • Mietbeginn: ab Januar 2025, spätestens Februar 2025. • Mietdauer: 3,5 Jahre oder 5 Jahre (12 Monate gebunden + 3 Monate Kündigungsfrist) Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (69,83 m²) in der Bahnstraße 16-18, Eisenstadt, ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Ausstattung. Zimmeraufteilung: Wohnzimmer: Großzügig und hell, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Schlafzimmer: Mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon, bietet es viel Stauraum und eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eisenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahe gelegene Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Kosten EUR 740- inkl. BK + Heizung Akonto und gesetzl. 10% USt. ohne Strom Kaution: 3 BMM Beziehbar: sofort Diese charmante Mietwohnung bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Eisenstadts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Kontakt / Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 63,55m² / 1 Zimmer
€ 5.570,42 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Terrasse
Entdecken Sie dieses einzigartige 1-Zimmer-Dachgeschoss-Loft mit einer großzügigen Wohnfläche von 63,55 m² in einer begehrten Lage beim Familienplatz. Mit seinem offenen Raumkonzept und der gemütlichen Terrasse ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare. Raumaufteilung: Offenes Raumkonzept Küche Badezimmer WCTerrasse Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom Familienplatz entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr umfasst die Straßenbahnlinien 2, 9, 46 sowie die Buslinie 10A und die U-Bahn-Station Ottakring (U3), die schnellen Zugang ins Stadtzentrum bietet. Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe, während der Ottakringer Park, der Brunnenmarkt und der Yppenplatz zu entspannenden Freizeitaktivitäten und kulinarischen Entdeckungen einladen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <325m Klinik <475m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <250m Universität <1.150m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <150m Bank <475m Post <475m Polizei <100m Verkehr Bus <25m U-Bahn <600m Straßenbahn <125m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 91,5m² / 3 Zimmer
€ 24,02 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 16. Stockwerk bietet auf großzügigen 91,5 m² Wohnfläche und einem ca. 20 m² großen Balkon ein einzigartiges Wohngefühl mit einem einmaligen Weitblick über die Stadt. Raumaufteilung und Ausstattung: Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und atemberaubender Aussicht Zwei zentralbegehbare Schlafzimmer mit Balkonzugang Moderne Küche ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine mit Trocknerfunktion Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme, zusätzlich eine Fußbodentemperierung zur Kühlung der Wohnung Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Exklusive Annehmlichkeiten für Q-Tower Bewohner: Event- und Party-Räume im 3. und 29. Stock Fitnessraum im 3. Stock Wellnessbereich im 3. Stock Gemeinschaftsräume im 3. Stock mit Tischtennis, Tischfußball und einem Kinderspielzimmer Coworking-Space im 3. Stock (entgeltlich buchbar) Waschsalon im 12. Stock Fahrradstellplätze Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, OBI sowie Restaurants. Ein SPAR-Markt ist direkt im Q-Tower integriert und bietet zusätzlichen Komfort. Die nahegelegenen Gasometer ergänzen die Infrastruktur und bieten mit der fußläufig erreichbaren U3-Station eine optimale öffentliche Anbindung. Für den Individualverkehr liegt die Anschlussstelle zur Wiener Stadtautobahn unmittelbar vor der Haustüre. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Herr Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:[Tel]Email:[E-Mail-Adresse entfernt]-immo.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 95m²
€ 9,98 / m²
#Halle #Handel #Werkstatt #Altbau #Garten #ruhig
SUCHEN SIE NACH EINEM GÜNSTIGEN LAGER ODER EINEM GESCHÄFTSLOKAL? DIESEN PRAKTISCHEN SOUTERRAINLOKALE BIETEN GENÜGEND PLATZ UND VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN FÜR IHREN BETRIEB! BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangen mehrere Souterrainlokale in verschiedenen Wiener Bezirken, die sich alle durch Ihre optimale Infrastruktur, beste Erreichbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnen. Von Lagerung über eine Werkstatt bis hin zu einem Geschäftslokal, fast alles ist hier möglich! Die Objekte befindet sich im Souterrain von gepflegten Altbauten und gliedert sich meist in eine große Halle und je nach Objekt 1-2 zusätzlichen Nebenräumen. Die Immobilien haben jeweils auf der Straßenfront mehrere größere Fenster, die viel Licht hereinlassen. Um Maschinen anzuschließen steht überall Starkstrom zur Verfügung! Die Hallen haben allesamt massive Außenwände und eine stabile Deckenkonstruktion, wo Sie problemlos Dinge befestigen können. Die Objekte sind alle weitgehend trocken, Sie können daher fast alle Gegenstände dort lagern. In der ruhigen und kaum befahrenen Straßen vor den Objekten sind auch oft Parkplätze zu finden. Falls Sie etwas schnell ein- oder ausladen möchten, steht auch genügend Platz zum Halten zur Verfügung! MIETBEDINGUNGEN Mietdauer: 5 Jahre Gesamtmiete 2. Bezirk: € 751,42 EUR inkl. BK und MwSt. (Verhandlungsbasis) Gesamtmiete 15. Bezirk: € 1.100 EUR inkl. BK und MwSt. (Verhandlungsbasis) Gesamtmiete 16. Bezirk: € 794,22EUR inkl. BK und MwSt. (Verhandlungsbasis) Gesamtmiete 17. Bezirk : € 948 EUR inkl. BK und MwSt. (Verhandlungsbasis) Strom nach Verbrauch! 3 BMM Kaution und Provision FÜR DIE IMMOBILIEN GIBT ES AUCH EINE KAUFOPTION! Kaufpreis auf Anfrage! LAGE: Die Objekte befinden sich alle in guter zentraler Lage in aufstrebenden Bezirken. Die Immobilien sind allesamt sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 790 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 158 Gesamtbetrag € 948 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Fernblick auf Erholungsgebiet | Swimmingpool & Dachgarten | 16 Min. in den 1. Bezirk | Garage
€ 489.000,-
1100 Wien / 77,88m² / 3 Zimmer
€ 6.278,89 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Traumhafter Weitblick über das Erholungsgebiet Wienerberg, riesiger Dachgarten, Swimmingpool mit Blick über die Stadt, Wellnessbereich mit Sauna - dieses Haus bietet alle Bequemlichkeiten und Extras. Hervorragende Verkehrsanbindung, Nahversorger vor dem Haus sowie der tolle Energiewert (niedrige Betriebskosten) runden dieses Angebot perfekt ab. HIGHLIGHTS: WEST-BALKON mit traumhaftem Weitblick und Grünblick SAUNA im Haus SWIMMINGPOOL mit Blick über die Stadt DACHGARTEN BAHNHOF MEIDLING / U-BAHN U6 nur ca. 7 Minuten entfernt, STEFAN FADINGER PLATZ in 5 Min ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG vor der Haustüre INNENSTADT in nur 16 Minuten Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: 8. Stock mit Lift (barrierefrei) BEZIEHBAR: nach Absprache WOHNFLÄCHE: Ca. 77,88 m² BALKON + LOGGIA: Ca. 12,82 m² ZIMMER: 2 Schlafzimmer & 1 Wohnküche sowie 1 Abstellraum MÖBLIERT: Bad ist möbliert WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja LIFT: Ja TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken WC: 1x Separat HEIZUNG: Fußbodenheizung (Fernwärme) KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: Ja KELLERABTEIL: Ja AUSSTATTUNG: Echtholzparkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner, Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U6 Meidling" und Stefan Fadinger Platz in wenigen Minuten erreichbar INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Mc Donalds). UMGEBUNG & LAGE: Das Erholungsgebiet Wienerberg zählt zu einem der beliebtesten Grünoasen Wiens und bietet neben Kino, Einkaufsmöglichkeiten und einer tollen Verkehrsanbindung den perfekten Kompromiss. Der Natur nah und dennoch nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. HWB: 19,92 kWh/m²a KLASSE: A KAUFPREIS: 489.000,00€ BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT: 218,49€ inkl. MwSt. GARAGE (optional): 30.000,00€ NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages (zzgl. USt und Barauslagen) Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Für Pläne sowie Angaben übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl / 425m² / 16 Zimmer
€ 4.235,29 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Willkommen im wunderschönen Bad Ischl in Oberösterreich! Bitte sehen Sie sich unsere 3D-Videotour unter: https://tour.ogulo.com/3y RR an, bevor Sie uns ein Besichtigungstermin vereinbaren! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der beliebten Kurstadt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 425m² verteilen sich insgesamt 16 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die hellen Räume sind mit Fliesen, Laminat und Parkettböden ausgestattet und sorgen für ein gemütliches und wohnliches Ambiente. Das dreistöckige Wohnhaus bietet viel Platz und Komfort. 3 Stockwerke sind komplett mit vollwertigen Einbauküchen samt Einbaugeräten, Schlafzimmern und jeweils mit einem Badezimmern + WC ausgestattet. Im obersten Stockwerk befinden sich weitere 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit WC. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur Einbauküche mit Elektrogeräten Wohnzimmer3 Zimmer Badezimmer + WC1 Speisekammer1. Stock: Flur Einbauküche mit Elektrogeräten Wohnzimmer mit Balkon (nordseitig) 3 Schlafzimmer Badezimmer + WC2. Stock: Flur Einbauküche mit Elektrogeräten Wohnzimmer mit Balkon2 Schlafzimmer Badezimmer + WC3. Stock: Flur5 Schlafzimmer Badezimmer + WCAufgang in den Dachboden Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder auf einem der beiden Balkone und lassen Sie den Alltag hinter sich. Auch im Inneren des Hauses bleiben keine Wünsche offen. Die Immobilie verfügt außerdem über 2 Nordbalkone, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die perfekte Lage macht das Haus zu einem wahren Juwel. Mit einer guten Verkehrsanbindung, Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sind Sie schnell in den umliegenden Städten und haben eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, denn die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Wassersport. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Bad Ischl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
TREU16 | INITIATIVE TOP 100 - RAUS AUS GAS | TOP 16
€ 1.205.000,-
1200 Wien / 132,45m² / 4 Zimmer
€ 9.097,77 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei
DIE VISION Mit der Devise Raus aus fossilen Energieträgern hat es sich das Unternehmen living-up Immobilien GmbH zum Ziel gesetzt, den klassischen Altbau neu zu interpretieren. Das Projekt zählt zur Initiative "100 Projekte - Raus aus Gas" und ist ein Vorzeigebeispiel, wie die Umstellung von fossilen Einzelheizungen gelingen kann. Hier ein Link der Stadt Wien, in welchem die Initiative publiziert wurde: https://www.wien.gv.at/umwelt/vorzeigeprojekt-wolfsaugasse Nur 3 Gehminuten von der U4 Friedensbrücke entfernt, wird an dem Wiener Gründerzeithaus mit größter Sorgfalt, die Idee der erneuerbaren Energie gekonnt in die Tat umgesetzt. Nicht nur, dass die gesamte Wärmeversorgung des Hauses auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt wird, verfügt die Liegenschaft nach Projektfertigstellung auch über eine PV-Anlage am Dach, welche dem gesamten Haus zugutekommt. Der typische Charme des Altbaus soll hierbei erhalten bleiben, ohne auf den Komfort des Standes der Technik verzichten zu müssen. PROJEKTÜBERSICHT Sanierung einzelner Bestandswohnungen sowie Dachgeschossausbau Voraussichtlich 9 Wohnungen im Bestand + 6 DG-Wohnungen 1-4 Zimmer Konzepte teils mit Freifläche in Form von Garten/Terrasse oder Balkonen Fertigstellung Altbau Winter 2025 / DG Frühjahr 2025 HIGHLIGHTS Nachhaltige Wärmeversorgung mittels zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik-Anlage am Dach U-Bahn Nähe durch U4 Friedensbrücke (3 Minuten Fußweg) Nahversorgung - HOFER/BILLA/SPAR/LIDL Erholungsmöglichkeiten - Augarten/Liechtensteinpark/Donaukanal/Prater DIE LAGE Durch die Fußläufigkeit zur U-Bahnstation, den Straßenbahnlinien sowie der Busstationen am Wallensteinplatz, steht ihnen ein hervorragendes öffentlichen Netzwerk zur Verfügung und über einen kleinen Spaziergang am Donaukanal oder durch das engmaschig ausgebaute Radnetz, gelangt man in unter 10 Minuten in den 1. Bezirk. Der nahe gelegene Augarten, welche eine der größten und sogar die älteste barocke Anlage in Wien darstellt, verfügt man über ein unbezahlbares Maß an Grünfläche direkt vor der eigenen Haustüre. Perfekt für einen Morgenspaziergang, das tägliche Lauftraining oder einen Blick in die Porzellanmanufaktur geeignet, gibt es auch die Möglichkeit den weltberühmten Wiener Sängerknaben einen Besuch im Palais Augarten abzustatten. Südlich vom Gaußplatz und nördlich der Wallensteinstraße befinden sich mehrere öffentliche und private Kindergärten. Auch Volks- und Mittelschulen sowie Gymnasien sind nur unweit vom Wohnort entfernt. Die Nahversorgung ist durch große Supermärkte wie HOFER, BILLA, SPAR, LIDL sehr vielfältig und kleine Märkte, Bäckereien sowie Spezialitätengeschäfte runden das Angebot ab. Apotheken, Drogeriemärkte als auch Geschäfte für Tierbedarf finden sich im direkten Umfeld. TOP 16 befindet sich im Dachgeschoss, ist als Maisonette ausgeführt und gliedert sich wie folgt auf: 1. Dachgeschoss Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Walk-Inn Dusche und WC 3 Schlafzimmer wovon 1 Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite sowie einem Balkon ausgestattet ist 2. Dachgeschoss großzügige offen gestaltete Wohnküche nordostseitig ausgerichtete Innenhofterrasse Die Ausstattung umfasst weiters elektrische Beschattungselemente, hochwertige Bodenbeläge und eine Vielzahl an Möglichkeiten, welche in der Bau- u. Ausstattungsbeschreibung (BAB) detailliert abgebildet sind und ich Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stelle. Im folgenden Link finden Sie auch zusätzliche Referenzen von Projekten, welche bereits erfolgreich abgeschlossen wurden. Hier können Sie sich selbst von der Detailverliebtheit und Qualität überzeugen. Referenzen - living-up Immobilien Alle Wohneinheiten werden mittels Schlüssellift komplett barrierefrei erschlossen und schlüsselfertig ohne Küchen fertiggestellt. Bei den dargestellten Indoor-Visualisierungen sowie Bildern handelte es sich um Beispielfotos, welche von der BAB abweichen können. Sonderwünsch, welche von der BAB abweichen, können in Absprache mit dem Bauträger geprüft und bei Durchführbarkeit, gegen Aufpreis ausgeführt werden. Öffentliche Anbindung: U4 Friedensbrücke, Bus 5A | Linie 5/31/33 Kaufpreis: EUR 1.205.000.- Nebenkosten: Betriebskosten sind aktuell noch nicht bekannt Provision: EUR 43.380, (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.) Vertragserrichtungsgebühr: Engin Deniz Rechtanwälte 1,5% + 20%USt + Barauslagen (bei Kredit + 0,2% der Pfandrechtssumme zzgl. 20% USt) Details siehe Nebenkostenübersicht Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Büro #Halle #Werkstatt
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik. Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum. Die Lagerfläche mit ca. 6,5 m² Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss vom Haus L und ist über einen Personenlift erreichbar. Vermietung nur an gewerbliche Mieter (keine Vermietung an Privatpersonen möglich) und nur als Lager (keine Werkstatt o.ä.). Der Gebäudeeingang ist mittels elektronischem Zutrittssystem gesichert. Das allgemeine Damen- und Herren-WC im Kellergeschoss kann mitbenutzt werden. Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden und können für den Zeitraum der Be- und Entladetätigkeit mitbenutzt werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 104,02m² / 1 Zimmer
€ 19,44 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Mit dem Gewerbehof Seestadt errichtet die Wirtschaftsagentur ein Gebäude für Handwerksbetriebe und Betriebe des produzierendes Gewerbe. Das Besondere am Gewerbehof Seestadt ist die Möglichkeit, auf allen Ebenen produzieren zu können. Dementsprechend ist das Gebäude stark auf die Logistikerfordernisse produzierender Unternehmen ausgerichtet. Der Gewerbehof Seestadt umfasst: • im Untergeschoß eine 1-geschossige Tiefgarage, • großzügige Lagerflächen, • im überdachten Erdgeschoß die Garagen Ein- und Ausfahrt und E-Mobilitätsinfrastruktur, • einen überdachten Ladehof, • Gemeinschaftsraum mit Küche und Zugang zum begrünten Innenhof im 1. Obergeschoß, • Gewerbeflächen im Erdgeschoß und in den 4 Obergeschossen. Besonderheiten: • gewerberechtliche Generalgenehmigung als Betriebsanlage, • zentrale Anlieferung, • barrierefreie Schwerlastaufzüge • hohe Deckentraglasten, • breite Gänge, • zentrale Müllentsorgung. 360 Rundgang Gewerbehof Seestadt: https://vr.vizzard360.com/tour/gewerbehof... [Mehr]
Haus mieten in 3331 Hilm
3331 Hilm / 109m² / 3 Zimmer
€ 11,14 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten
mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze Reihenhaus mit Eigengarten inkl. 2 Stellplätzen
Eigentumswohnung in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 86,53m² / 4 Zimmer
€ 8.551,95 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Es geht los -> Baustart erfolgt Wohnbauförderung bis 160.000 EUR möglich! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Feldkirch, Mutterstraße 11! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 20 hochwertig ausgestatteten Wohnungen ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 2-4 Zimmerwohnungen, nahezu alle mit großzügigen und überdachten Terrassen, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Als Krönung erwartet Sie ein beeindruckendes Penthouse mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer atemberaubenden 135 m² großen Terrasse. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die Liftanalage sorgt für Barrierefreiheit und optimalen Zugang zu den Wohnungen. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. Parken wird hier zur Leichtigkeit – in der eigenen Tiefgarage finden Sie ausreichend Stellplätze für Ihr Auto. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 5-6 Besucherparkplätze zur Verfügung, damit Freunde und Familie Sie jederzeit problemlos besuchen können. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Paradies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <825m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.175m Universität <1.225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <325m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 75,26m² / 3 Zimmer
€ 6.642,31 / m²
#Balkon
Willkommen in 1140 Wien! In der Linzer Straße 346 bzw. Minorgasse 73 entstehen 62 hochwertige, freifinanzierte Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger in den Größen zwischen 41 m² und 108 m². Diese Immobilie bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug in einer der besten Lagen in Wien. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und attraktive Grundrisse. Alle Räume sind offen gestaltet und es gibt eine erstklassige Ausstattung mit modernen Materialien. Wenn Sie ein Zuhause in einer der besten Lagen von Wien suchen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Mit hochwertiger Ausstattung, einer erstklassigen Verkehrsanbindung und der Nähe zum Wienerwald ist diese Immobilie der ideale Ort, um sich wohlzufühlen. Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2025 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <2.650m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <900m Universität <1.750m Höhere Schule <3.825m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <3.625m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <950m Polizei <650m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <75m U-Bahn <575m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]