Suchergebnisse für "lagerraum mieten"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MwSt.-freie Vermietung möglich Auch Kauf möglich Barrierefrei Lagerraum im UG Inkl. 2 Tiefgaragenplätze (GA 17+18) Sofort beziehbar Langfristige Mietmöglichkeit Sehr zentral Bahnhof fußläufig erreichbar Allgemeiner Garten Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

SIE SUCHEN NEUE BÜRORÄUMLICHKEITEN? SIE PLANEN EINEN NEUEN ODER WEITEREN STANDORT? VIELLEICHT AUCH MIT EINEM SCHAURAUM ODER VERKAUFSRAUM ODER DOCH EHER EINEM LAGERRAUM? IN RUHIGER LAGE MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG ZWISCHEN TRAISMAUER UND TULLN GELEGEN STEHEN ZWEI BÜRORÄUME - EVENTUELL ERWEITERBAR UM ZWEI WEITERE UND EIN GUT 50M² GROSSER SCHAU- BZW. VERKAUFSRAUM ZUR VERMIETUNG. ALTERNATIV ZUM SCHAURAUM KÖNNTE AUCH 95M² EINER LAGERHALLE ANGEMIETET WERDEN, DESSEN ERRICHTUNG DEMNÄCHST UMGESETZT WIRD. SANITÄRANLAGEN, EINSCHLIESSLICH DUSCHE UND EINE GEMÜTLICH GESTALTETE TEEKÜCHE KÖNNEN MIT WEITEREM MIETER GEMEINSCHAFTLICH GENUTZT WERDEN. JE NACH BEDARF STEHEN MEHRERE MÖGLICHKEITEN ZUR VERFÜGUNG! DAS GEBÄUDE WURDE 2006 ERRICHTET UND BESTENS AUSGESTATTET, MITTELS WÄRMEPUMPE BEHEIZT, AUCH GLASFASERANSCHLUSS IST VORHANDEN. DER PHOTOVOLTAIKANLAGE WEGEN SIND DIE ANGEGEBENEN AKTUELLEN STROM, BETRIEBS- UND HEIZKOSTEN AUSGESPROCHEN GÜNSTIG. DIE MIETE INKL. STROM, HEIZUNG UND BETRIEBSKOSTEN BETRÄGT € 11, NETTO. DIE AUSGEWIESENEN KOSTEN VON € 173,80 (ZZGL. UST € 34,60) WURDE FÜR DIE ANMIETUNG EINES BÜRORAUMES IM AUSMASS VON 15,80M² BERECHNET. VIER PKW-STELLPLÄTZE GEHÖREN ZUM MIETOBJEKT. DIE GEMEINDE SITZENBERG-REIDLING BIETET EINEN BAHNHOF, DIE NAHE GELEGENE STADT TRAISMAUER VERFÜGT ÜBER ANSCHLÜSSE ZUR S33, B37 UND VIA DONAUBRÜCKE ZUR S5. FORDERN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN AN! MEINER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERMIETER WEGEN IST DIE ANGABE IHRES NAMENS, BZW FIRMENNAMENS, IHRER ANSCHRIFT UND IHRER TELEFONNUMMER ERFORDERLICH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #barrierefrei

Dieses barrierefreie Gebäude präsentiert sich allgemein in sehr gutem Zustand und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten! Das Erdgeschoß und der 1.Stock ergeben eine Nutzfläche von ca. 710m². Hier befinden sich mehrere Räume, die sich perfekt als Büro, Ordination, Labor etc. eignen, sowie diverse Nebenräume. Die beiden Ebnen können auch getrennt von einander genutzt werden. Im ca. 230m² große Keller sind diverse Technikräume und Lager untergebracht. Die Liegenschaft kann auch käuflich erworben werden. Grundstücksgröße: ca. 1295 m² Widmung: Gewerbegebiet Nutzfläche: ca. 710 m² Keller: ca. 230 m² ausreichend Parkplätze Erdgeschoß: Stiegenaufgang, Lift, Empfang, Büros, Warte-u. Umkleideräume, Ordination, Labor, Lagerräume, 3 Toiletten Obergeschoß: Vorraum, Büros, Küche, Lager, 2 Bäder, 2 Toiletten Untergeschoß: Vorraum, Technikräume, div. Lagerräume, Archiv, 2 Duschen, 2 Toiletten Heizung: Gaszentral Energieausweis : Altbau HWB 187 kWh/m²a Neubau HWB 83,8 Fenster, Türen: Kunststoff Böden: Marmor, Fliesen, Teppich Miete: € 7.994 plus Betriebskosten und Ust Laufzeit: Minimum 5 Jahre Kaution : 5 Bruttomonatsmieten Provision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ab sofort kommt in 2320 Kledering, nahe der Wiener Stadtgrenze, ein Lagerraum mit ca. 297 m² Fläche zur Vermietung! Das Lager befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes und ist über einen eigenen Zugang 24/7 erreichbar. Die Fläche ist auch teilbar, sodass Sie zwischen ca. 108 und ca. 163 reiner Lagerfläche wählen können. WICHTIGER HINWEIS!! Die Vermietung erfolgt NUR an PRIVATPERSONEN - keine Vermietung an GEWERBEBETRIEBE!! KEIN LIFT, keine Heizung, kein Wasser, kein Kanalanschluss! Sonstiges: • Die Mitbenutzung der Sanitärräume (WC und Waschraum) ist möglich. • Die Lagerung von leicht entzündlichen und/oder explosiven Gegenständen, sowie schwer löschbaren Gegenständen und Materialien ist ausnahmslos verboten! Energieausweis: Es besteht eine Ausnahme von der Energieausweis-Vorlagepflicht, da das Mietobjekt nur frostfrei gehalten wird. Mietdauer: Das Mietverhältnis ist vorerst auf 5 Jahre befristet, kann aber in Absprache mit dem Vermieter jederzeit verlängert werden. Über die Verlängerung entscheidet ausschließlich der Vermieter. Kosten: Bei Anmietung der gesamten Fläche, € 598,00 Gesamtmiete Bei Anmietung der Teilflächen, € 2,60 pro m² (brutto) Kaution und Provision: jeweils 3 BMM Lage und öffentlicher Verkehr: Das Mietobjekt liegt am Stadtrand von Kledering, ca. 500 Meter von der Stadtgrenze zu Wien Unterlaa entfernt. Die Autobahn S1 ist in ca. 2 Minuten erreichbar. Näheres dazu finden Sie unter dem Link: www.schwechat.gv.at Rechtliche Hinweise: SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Zum Abgeber besteht aufgrund regelmäßiger Geschäftskontakte ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. HINWEIS: Bei Nichteinhaltung eines Besichtigungstermins bzw. nicht zeitgerechter Absage (mindestens 12 Stunden vorher) können Aufwandskosten entstehen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €498,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €99,67 Gesamtbetrag €598 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [Email].... [Mehr]

#barrierefrei

GENÜGEND PLATZ FÜR IHRE INTERESSEN In top Lage in Schwechat an der Grenze zu 1110 Wien (Simmering) sind insgesamt sieben Lagerräume unterschiedlicher Größen zu mieten. Nutzen Sie die Gelegenheit! DETAILS & FAKTEN Lager von 10-50 m² Nutzfläche - passend zu Ihrem Bedarf Tag und Nacht Zugang (24/7) bequemes Ein- und Ausladen direkt vor Ihrem Lager möglich komplett barrierefrei, ohne Strom zentrale Lage in Schwechat, Nähe zu 1110 Wien zu Fuß: 3 Gehminuten zur Bushaltestelle (71A), 15 Gehminuten zum Bahnhof Schwechat mit dem Auto: A4, S1 in unmittelbarer Nähe Kaution: 3 Monatsmieten monatliche Nettomiete: ab € 120,- DIE EINZELNEN RÄUME Lager 1: 50,00 m² | Nettomiete € 399, Lager 2: 25,50 m² | VERMIETET Lager 3: 24,75 m² | Nettomiete € 267,- Lager 4: 16,20 m² | Nettomiete € 194,40 Lager 5: 23,10 m² | Nettomiete 277,20 Lager 6: 10,00 m² | Nettomiete € 120,- Lager 7: 23,10 m² | Nettomiete € 277,20 Wichtig für Gewerbekunden: Es ist nicht möglich, einen Firmenstandort an dieser Adresse anzumelden. HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvia Bayr - [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau #möbliert #unbefristet

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG Fläche ca. 96,71 m² (ca. 32 Sitzplätze) Schanigarten: ca. 46 m² (ca. 32 Sitzplätze) Miete netto/m²: € 6,76 (exkl. Schanigarten) BK netto/m²: € 2,18 Der Gastgarten darf bis 23: 00 Uhr geöffnet sein. ABLÖSE: € 120.000 netto VB Allgemeine Objektübersicht Es gelangt ein stilvolles Gastronomielokal mit charmanter und sehr gepflegter Ausstattung samt Gastgarten in der Nähe Margaretenstraße zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großen Gastraum mit ca. 47 m² und ca. 32 Verabreichungsplätzen inkl. Barbereich und Theke sowie eine voll ausgestattete Küche. Die getrennten Sanitäranlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Ein vom allgemeinen Stieghaus aus begehbarer, zugehöriger Lagerraum/Mitarbeiterraum mit ca. 14 m² komplettiert das Angebot. Das Lokal verfügt über einen bewilligten Schanigarten mit ca. 32 Verabreichungsplätzen, eine eingerichtete Gastronomie-Küche und eine voll funktionstüchtige Lüftungsanlage. Das Objekt mit moderner und hochwertiger Ausstattung ist für verschiedene Gastrokonzepte nutzbar. Sämtliche Genehmigungen (Gastgarten, Betriebsanlagengenehmigung) sowie Befunde und Prüfberichte sind vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, weitere Lagerflächen mit den Größen von 33,95 m² und 21,47 m² anzumieten. Betriebsanlagengenehmigt Schanigartenbewilligung aufrecht DAS OBJEKT WIRD ÜBERGEBEN WIE LIEGT UND STEHT Mietdauer: unbefristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbarkeit nach Vereinbarung Energieausweis HWB: 129,96 kWh/m²a Lage Dieser Standort ist schon seit Jahren durch hippe, gastronomische Betriebe in der Umgebung wie z. B Propeller, Meinklang, Nine o Five usw. bekannt und versichert ein hohes Gästeaufkommen. Die Gegend bietet beste Möglichkeiten für ein gut geführtes Lokal. Eine besonders gute Infrastruktur und eine entsprechende Verkehrsanbindung sind gegeben. Öffentliche Erreichbarkeit U-Bahn: U1, U4 Bus: 59A, 13A Straßenbahn: 1,62 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert #unbefristet

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG Fläche ca. 96,71 m² (ca. 32 Sitzplätze) Schanigarten: ca. 46 m² (ca. 32 Sitzplätze) Miete netto/m²: € 6,76 (exkl. Schanigarten) BK netto/m²: € 2,18 Der Gastgarten darf bis 23: 00 Uhr geöffnet sein. ABLÖSE: € 120.000 netto VB Allgemeine Objektübersicht Es gelangt ein stilvolles Gastronomielokal mit charmanter und sehr gepflegter Ausstattung samt Gastgarten in der Nähe Margaretenstraße zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großen Gastraum mit ca. 47 m² und ca. 32 Verabreichungsplätzen inkl. Barbereich und Theke sowie eine voll ausgestattete Küche. Die getrennten Sanitäranlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Ein vom allgemeinen Stieghaus aus begehbarer, zugehöriger Lagerraum/Mitarbeiterraum mit ca. 14 m² komplettiert das Angebot. Das Lokal verfügt über einen bewilligten Schanigarten mit ca. 32 Verabreichungsplätzen, eine eingerichtete Gastronomie-Küche und eine voll funktionstüchtige Lüftungsanlage. Das Objekt mit moderner und hochwertiger Ausstattung ist für verschiedene Gastrokonzepte nutzbar. Sämtliche Genehmigungen (Gastgarten, Betriebsanlagengenehmigung) sowie Befunde und Prüfberichte sind vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, weitere Lagerflächen mit den Größen von 33,95 m² und 21,47 m² anzumieten. Betriebsanlagengenehmigt Schanigartenbewilligung aufrecht DAS OBJEKT WIRD ÜBERGEBEN WIE LIEGT UND STEHT Mietdauer: unbefristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbarkeit nach Vereinbarung Energieausweis HWB: 129,96 kWh/m²a Lage Dieser Standort ist schon seit Jahren durch hippe, gastronomische Betriebe in der Umgebung wie z. B Propeller, Meinklang, Nine o Five usw. bekannt und versichert ein hohes Gästeaufkommen. Die Gegend bietet beste Möglichkeiten für ein gut geführtes Lokal. Eine besonders gute Infrastruktur und eine entsprechende Verkehrsanbindung sind gegeben. Öffentliche Erreichbarkeit U-Bahn: U1, U4 Bus: 59A, 13A Straßenbahn: 1,62 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Lage: Das zur Vermietung stehende Wohnhaus liegt am Ortseingang von Frankenfels, Bezirk St.Pölten Land. Die Marktgemeinde Frankenfels liegt auf ca. 460 m Seehöhe im Pielachtal, wegen seiner zahlreichen Dirndlbäume und der traditionellen Verarbeitung der Früchte auch "Dirndltal" genannt . Das flächenmäßig große Gemeindegebiet beheimatet gesamt knapp 2.000 Einwohner, im Ortszentrum mit Kirche, Gemeindeamt, Arztzentrum, Schulen und Nahversorger wohnen aber nur rund 450 Einwohner, die Übrigen in den zahlreichen umliegenden Rotten und Höfen. Verkehrstechnisch angebunden ist der Ort sowohl über die Mariazellerbahn, wie auch über die Pielachtal Bundestraße. Die Landeshauptstadt St.Pölten, wie auch der bekannte Wallfahrtsort Mariazell sind nur 40 km ( Fahrzeit rund 45 Minuten) entfernt. Die liebliche Gegend ist ein Wander- und Freizeitparadies, bietet ausgedehnte Naturlandschaften und ist vom aktiven Vereinsleben seiner geselligen Bewohner geprägt. Wohnhaus: Die Liegenschaft in der Hofstattgegend war einst Wohn-und Arbeitsstätte einer Tischlerfamilie. Die ursprünglichen Gebäude sind erhalten, aber in den 1960 er Jahren wurde zusätzlich das heutige Wohnhaus errichtet und zuletzt 1997 renoviert. Das zweigeschossige Gebäude steht etwas am Hang und bietet 166 m² Wohnfläche. Zusätzliche 40 m² Nutzfläche beherbergen den Heizraum, das Holzlager und den Vorratsraum. Im Erdgeschoss mit seinem überdachten Zugang befindet sich eine gemütliche Küche mit zusätzlichem Holzherd und -backofen, ein Esszimmer mit Eckbank, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und ein helles im Westen vorgelagertes Salettl. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt das große geflieste Badezimmer mit einer Eckbadewanne und ein separates WC. Über eine Treppe erreicht man das große Obergeschoss mit seinen 4 Schlafzimmern und kleinem Wohnzimmer mit angeschlossener Veranda. Das Wohnhaus ist mittlerweile nur noch zum Teil möbliert, einzelne Zimmereinrichtungen wurden entfernt. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt entweder über eine Öl- oder eine Holz-Zentralheizung mittels Radiatoren. Die erforderlichen Brennstoffe sind vom Mieter selbst zu beschaffen und zu bezahlen. Zusätzlich sind vom Mieter noch die Stromkosten zu entrichten. Eine hauseigene Quelle versorgt das Haus gebührenlos mit frischem Trinkwasser. Die Holzöfen im Wohnzimmer bzw. der Küche entlasten die Zentralheizung und sorgen für wohlige Wärme. Grundstück: Das zum Haus gehörende Hanggrundstück hat eine Größe von rund 1.600 m². An der Zufahrt steht darin auch die ehemalige Tischlerei. Sie dient jetzt als große, hohe Garage für bis zu 3 Fahrzeuge, Lagerraum und Werkstatt. Eine Nutzung dieser Hallen auch für etwaige Gewerbezwecke kann mit dem Vermieter grundsätzlich besprochen und entgeltpflichtig vereinbart werden. Im rückwärtigen Garten befindet sich neben dem kleinen Wiesenbach noch ein kleines Grill- und Backhaus. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. ( Nachweispflicht! ) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Im Herzen von 1160 Wien Ottakring in der Nähe des Brunnenmarktes bietet ein attraktives Geschäftslokal mit EG und UG ca. 140 m² genügend Platz für eine erfolgreiche Geschäftsidee mit individuellen Konzepten. Das Geschäftslokal steht branchefrei zur Verfügung, wodurch Sie hier verschiedene Geschäftsideen umsetzen können, z.B. Büro, Ordination, Frisör, Geschäft, Lebensmittelgeschäft, Installateur-Betrieb, Elektriker usw. Es gibt auch genügend Schaufenster, um Ihre Ware gut präsentieren zu können. Das Geschäft ist klimatisiert und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoß * Geschäftsraum * Büro * Küche * WC Keller: * 2 Lagerräume Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Die Vertragsdauer ist mit 5 Jahren befristet, mit Verlängerungsoption. Kaution: 3 Monatsmieten, Maklervermittlungsgebühr: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Die Lage zwischen Neulerchenfelder Straße und Ottakringer Straße zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsverbindungen aus: * Der Brunnenmarkt ist ca. 170 m entfernt. * Die U-Bahn-Station U6 Josefstadt ist nur 1 Station per Straßenbahn entfernt. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine freue ich mich auf Ihre Rückmeldung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. [Tel], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Pizzeria oder Lokal im Herzen von Weiz! Dieses zentral gelegene Lokal bietet auf ca. 166 m² die ideale Grundlage für Ihr Gastronomieprojekt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage. Ausstattung und Räumlichkeiten: * Schrankraum: Praktischer Stauraum für Ihre Bedürfnisse. * 2 Gästeräume: Zwei einladende Gästeräume mit insgesamt ca. 67 m² schaffen eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Gäste. * Küche: Die Küche ist im Edelrohbau fertiggestellt und wartet darauf, mit Ihren Geräten ausgestattet zu werden. * Abstellraum und Lagerraum: Zusätzliche Räume bieten reichlich Platz für Lagerung und Organisation. * Sanitäreinrichtungen: Separate WCs für Personal und Gäste sorgen für Komfort und Hygiene. Eine großzügige Außenterrasse mit ca. 33 m² bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gäste und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. _Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastronomieprojekt in einer erstklassigen Lage von Weiz! _ 4o Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

UNTERNEHMER AUFGEPASST!!! Ab sofort können Sie hier Ihren neuen, modernen Firmenstandort verwirklichen! Das Angebot richtet sich vor allem an klein- bis mittelständische Produktions-/Fertigungs-/ Handwerksbetriebe, Baufirmen, Logistiker, Kurierdienste, bzw. Kfz-Werkstätten, Autohändler u.a. Das insgesamt ca. 960 m² große Gebäude besteht aus einem ebenerdig zugängigen Bürotrakt, einem weiteren Büro- bzw. Lagerbereich im Untergeschoss und einer Fertigungs-/Produktions-/Lagerhalle. Detailangaben siehe unten. Vor dem Haupteingang stehen ca. 10 Kundenparkplätze zur Verfügung. Über eine ca. 5 m breite asphaltierte Zufahrt gelangen Sie zur Halleneinfahrt in den rückwärtigen Gebäudeteil. Achtung: Eine Zufahrt mit Sattelzügen, oder LKW mit Anhänger ist nur bedingt möglich!! Eine neu errichtete Photovoltaikanlage auf dem Flachdach gewährleistet Strombezug zu günstigen Konditionen nach Verfügbarkeit. Das restliche ca. 2300 m² große Grundstück (dzt. Grünfläche) kann als Abstellplatz, z.B. für Container oder Fahrzeuge genutzt werden. Die erforderliche Oberflächenbefestigung ist vom Mieter unter Einhaltung eventueller behördlicher Auflagen, auf eigene Kosten herzustellen! Eine ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Schnellstraße S1 mit Anbindung an die Autobahnen A2 und A4, bzw. zum Flughafen Wien Schwechat machen dieses Objekt besonders attraktiv! Für eine allenfalls erforderliche Betriebsanlagengenehmigung hat der künftige Mieter zu sorgen! Übersicht Eckdaten: Grundstück: • Größe: ca. 3606 m² • Länge ca. 133,5 m, Breite ca. 27 m • Verbaute Fläche, ca. 960 m² (Gebäude) • noch freie Fläche, ca. 2640 m² Gebäude - Bürotrakte: Erdgeschoss, ca. 143 m²: Bestehend aus Eingangs- und Empfangsbereich, Stiegenhaus, 3 großen, hellen Büroräumen, Sozialraum mit Teeküche, 3 Sanitärräumen und WCs Untergeschoss, ca. 147 m²: bestehend aus Stiegenhaus, Vorraum, 4 Lagerräumen (können auch als Büros verwendet werden, Fenster vorhanden), Abstellraum, getrennte Sanitär- und WC-Anlagen. Alle Büros verfügen über Klimaanlagen, Internetanschlüsse, zahlreiche Steckdosen uvm. Halle, ca. 417 m²: • Wände aus 30 cm Betonschalsteinen und Gasbetonsteinen • Betonspangen im Abstand von 5 m, • Höhe BUK ca. 4,20 m, Deckenhöhe 5,45 m • Hallen- und Produktionsfläche gesamt: ca. 417 m², • L ca. 81 m, B ca. 21 m, • Deckenhöhe ca. 5,10 m, • Höhe Binderunterkante ca. 4 m • 4 große Lichtkuppeln im Hallendach, je 1,7 m² • 8 Stück großflächige Fenster an den Wänden • Schwerlastboden (Beton-Estrich) glatt und gestrichen • Halleneinfahrt mit mechanischem Rolltor, ca. 3,5 x 3,1 m (H x B) • 5 Starkstromanschlüsse 400 V, 16 A, ausreichend Steckdosen 230 V • Eigener Stromzähler • Heizung - 5 Deckenstrahler (Gas), regelmäßig gewartet mit Servicenachweis • Flachdach mit Bitumenabdichtung und Schotterbelag • Neue Photovoltaikanlage Asphaltierte Rangierfläche, ca. 242 m², vor der Halleneinfahrt. Lage/Erreichbarkeit: • Auffahrt S1, ca. 1,8 km • Auffahrt A4, ca. 5 km • B10, ca. 4 km • Öffentliche Bushaltestelle vor dem Betriebsobjekt • Nahversorger, Ärzte, Banken, Tankstellen in Gehdistanz Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Besichtigungstermine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [Email].... [Mehr]

#Büro #Handel

Die Liegenschaft wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und 1997 in hochwertiger Ausführung generalsaniert, die bis heute in sehr gutem Zustand erhalten geblieben ist. Das Geschäftshaus umfasst eine Gesamtfläche von etwa 573 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Straßenseitig verfügt das Objekt über eine Auslagenpassage, die für hohe Sichtbarkeit und einladende Präsentationsflächen bietet. Im Erdgeschoss verteilen sich etwa 200 m² Nutzfläche, wobei rund ein Drittel dieser Fläche auf einem leicht erhöhten Plateau liegt und eine attraktive Gestaltungsmöglichkeit für Ausstellungs- oder Verkaufsbereiche bietet. Im Untergeschoss stehen auf zwei Ebenen insgesamt ca. 191 m² zur Verfügung. Davon sind 24 m² als Lagerfläche nutzbar - ideal für die Unterbringung von Waren und Betriebsmaterialien. Das erste Obergeschoss dient als Büroetage und bietet neben den Büroräumlichkeiten eine Teeküche für das Team, sanitäre Anlagen, einen Heizraum sowie Lagerräume und ein Aktenlager. Ein zentraler Lagerraum im ersten Obergeschoss führt über eine Treppe in das Dachgeschoss, wo sich weitere ca. 57,43 m² Lagerfläche befinden - ideal für die strukturierte Unterbringung von saisonalen Waren oder sonstigen Materialien. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 573 m² eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für Gewerbe und Handel und bietet eine flexible Raumaufteilung für individuelle Geschäftskonzepte. Eine Kaufoption ist ebenfalls denkbar, was diese Immobilie zusätzlich attraktiv für potenzielle Investoren und langfristig orientierte Unternehmer macht. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Hauptmieter dieses Geschäftshause am Hauptplatz von Zwettl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftshaus am Hauptplatz 8, an der Ecke Schulgasse, bietet eine außergewöhnliche Lage im Herzen der charmanten Stadt Zwettl im Waldviertel. Mit rund 570 m² Nutzfläche und einer Geschichte als renommiertes Herrenmodegeschäft, bietet dieses Objekt eine hochwertige Grundlage für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Einzelhandel, Büros oder ein Dienstleistungsunternehmen. Die prominente Ecklage sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz, unterstützt durch die Nähe zum berühmten Hundertwasserbrunnen, einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische. Die Stadtgemeinde Zwettl zeichnet sich durch ihre einzigartige Verbindung von Tradition und Naturverbundenheit aus, eingebettet in die malerische Landschaft des Waldviertels. Zwettl bietet nicht nur ein attraktives, naturnahes Umfeld mit Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, sondern auch eine florierende, lebendige Innenstadt mit historischem Flair und modernen Angeboten. Durch ihre zentrale Lage im Waldviertel und die relativ kurze Distanz zu den Städten Wien, Linz und Krems an der Donau (und der Wachau-Region) ist Zwettl zudem ein idealer Standort mit guter Anbindung für Geschäftsreisende und Besucher. Die Nähe zur Donau-Region und das Waldviertler Klima machen die Stadt attraktiv für einen stetigen Zustrom von Touristen, die eine Mischung aus Natur, Geschichte und kulinarischen Highlights suchen. Diese Kombination sorgt für eine vielversprechende Kundenfrequenz und ermöglicht zahlreiche Geschäftschancen in einem wirtschaftlich und kulturell ansprechenden Umfeld. Weitere Details finden Sie im informativen Lage-Exposé, das Ihnen im Anhang als Download zur Verfügung steht.... [Mehr]