Suchergebnisse für "lagerhalle mieten niederösterreich"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die Gemeinde Weikersdorf am Steinfelde liegt im Bundesland Niederösterreich (Bezirk Wien-Umgebung), im südöstlich gelegenen Industrieviertel. Die Region südlich von Wien entlang der Südautobahn ist von großflächigen Industrie- und Gewerbebetrieben geprägt. Das benachbarte Wiener Neustadt ist Mittelpunkt der Region und zweitgrößte Einkaufsstadt, größte Schulstadt sowie Behördenstadt Niederösterreichs. Das Objekt liegt im Industriegebiet Weikersdorf am östlichen Ortsrand und zeichnet sich durch seinen fast direkten Autobahnanschluss zur A2 Südautobahn aus. Es befinden sich weitere Betriebe im unmittelbaren Umkreis der Liegenschaft. Die Entfernung zur südlichen Wiener Stadtgrenze beträgt etwa 45 km, zur östlich gelegenen Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt etwa 6 km. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie soziale Einrichtungen (Ärzte, Schulen, etc.) sind im Ort bzw. in den Nachbarorten vorhanden. Konditionen: • Produktion/Lager: €5,50/m² netto • Bürofläche: €6,50/m² netto - BK: €1,50/m² netto inkl. Heizung... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die Gemeinde Weikersdorf am Steinfelde liegt im Bundesland Niederösterreich (Bezirk Wien-Umgebung), im südöstlich gelegenen Industrieviertel. Die Region südlich von Wien entlang der Südautobahn ist von großflächigen Industrie- und Gewerbebetrieben geprägt. Das benachbarte Wiener Neustadt ist Mittelpunkt der Region und zweitgrößte Einkaufsstadt, größte Schulstadt sowie Behördenstadt Niederösterreichs. Das Objekt liegt im Industriegebiet Weikersdorf am östlichen Ortsrand und zeichnet sich durch seinen fast direkten Autobahnanschluss zur A2 Südautobahn aus. Es befinden sich weitere Betriebe im unmittelbaren Umkreis der Liegenschaft. Die Entfernung zur südlichen Wiener Stadtgrenze beträgt etwa 45 km, zur östlich gelegenen Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt etwa 6 km. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie soziale Einrichtungen (Ärzte, Schulen, etc.) sind im Ort bzw. in den Nachbarorten vorhanden. Konditionen: • Produktion/Lager: €5,50/m² netto • Bürofläche: €6,50/m² netto - BK: €1,50/m² netto inkl. Heizung... [Mehr]

#Büro #Halle

Nutzfläche gesamt: 3.982 m² • Davon Lagerhalle: 3.000 m² • Davon Bürofläche: 982 m² Tore: 4 Rampentore Hallenhöhe: 6 m bis 8 m Mischmiete Lagerhalle und Büro: € 8,00 netto + BK + Ust Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust Kaution: 6 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Erstbezug

HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN BÜRO IN BADEN, NIEDERÖSTERREICH! Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft. MONATSMIETE GESAMT: EUR 1.480,- (INKL. STROM UND HEIZKOSTEN) - NETTOMIETE (EXKL. BETRIEBSKOSTEN, EXCL. 20 % UST., EXKL. HZG/WW): EUR 1.066,67 - BETRIEBSKOSTEN-AKONTO (EXKL. 20 % UST.): EUR 166,67 - UMSATZSTEUER (MIETE, BETRIEBSKOSTEN UND MÖBELMIETE): EUR 246,67 - KAUTION 3 MONATSMIETEN: EUR 4.400, - - MIETVERTRAGS-BEFRISTUNG: 5 JAHRE - MIETVERTRAGS VERGEBÜHRUNG: - VERMITTLUNGSPROVISION INKL. UST.: EUR 2.960,02 WEITERS HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT EINE HALLENLAGERFLÄCHE ZU MIETEN (6 €/M² NETTO PLUS 100 EUR BETRIEBSKOSTEN INKL. UST.) OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Büro in einem absolut modernen Bau (Baujahr 2021) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Lage. Die 63 m² Bürofläche wird durch eine 5 m² große Loggia ergänzt und bietet ein ideales Umfeld für produktives Arbeiten. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss dieses modernen Gebäudes. Mit modernster Gebäudetechnik und zahlreichen Extras erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Eine moderne Einbauküche wird zu Verfügung gestellt, sorgt für die nötige Verpflegung und eine Alarmanlage gibt Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Auch an heißen Sommertagen können Sie dank der Kühldecke einen kühlen Kopf bewahren. Die Verwendung einer Luftwärmepumpe in dieser Immobilie sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Diese Büro befindet sich in einem Neubau und entspricht somit höchsten Standards. Highlight: Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Bedürfnissen! * Wünschen Sie 1, 2 oder 3 separate Räume, oder bevorzugen Sie eine großzügige offene Bürofläche? * Innerhalb von ca. 3 bis 4 Monaten wird Ihr Büro genau nach Ihren Wünschen fertiggestellt. * Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) LAGE * Verkehrsanbindung: * Nahe der Autobahn A2 - ideal erreichbar ohne durch den Stadtverkehr von Baden fahren zu müssen * Stadtrandlage mit guter Infrastruktur * Umgebung: * Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage * Gute Anbindung an umliegende Gewerbebetriebe und Dienstleister AUSSTATTUNG * Fläche: 63 m² Bürofläche mit 5 m² Loggia * Technik: * Deckenkühlung und Fußbodenheizung * Wärmepumpe für energieeffiziente Versorgung * Loxone Gebäudetechnik für Smart-Home-Steuerung * i LOQ Schließsystem für höchste Sicherheit * Alarmgesichert * Raffstore zur Licht- und Sonnenschutzregulierung * Parkplätze: * 2 inkludierte Parkplätze * Zusätzliche Stellplätze anmietbar * E-Ladestation vorhanden * Zusatzangebote: * Einbauküche integriert * Reinigungskraft optional zubuchbar * Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) * Flexibilität: * Raumaufteilung nach Wunsch gestaltbar MIETKONDITIONEN * Verfügbarkeit: nach Vereinbarung * Vertragslaufzeit: Flexibel verhandelbar * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten VORTEILE AUF EINEN BLICK * Modernste Ausstattung in einem energieeffizienten Neubau (2021) * Flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen * Attraktive Lage am Stadtrand von Baden - staufrei erreichbar * Zusätzliche Hallenlagerfläche optional verfügbar * Perfekte Infrastruktur mit Parkplätzen, E-Ladestation und zubuchbaren Services Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie noch heute Ihr neues Büro in Baden, Niederösterreich. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihre beruflichen Ziele zu erreichen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Erstbezug

HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN BÜRO IN BADEN, NIEDERÖSTERREICH! Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft. MONATSMIETE GESAMT: EUR 1.495,- (INKL. STROM UND HEIZKOSTEN) - NETTOMIETE (EXKL. BETRIEBSKOSTEN, EXCL. 20 % UST., EXKL. HZG/WW): EUR 1079,17 - BETRIEBSKOSTEN-AKONTO (EXKL. 20 % UST.): EUR 166,67 - UMSATZSTEUER (MIETE, BETRIEBSKOSTEN UND MÖBELMIETE): EUR 249,16 - KAUTION 3 MONATSMIETEN: EUR 4485,- - MIETVERTRAGS-BEFRISTUNG: NACH ABSPRACHE - MIETVERTRAGS VERGEBÜHRUNG: - VERMITTLUNGSPROVISION INKL. UST.: EUR 2.990,01 WEITERS HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT EINE HALLENLAGERFLÄCHE ZU MIETEN (6 €/M² NETTO PLUS 100 EUR BETRIEBSKOSTEN INKL. UST.) OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Büro in einem absolut modernen Bau (Baujahr 2021) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Lage. Die 64,9 m² Bürofläche wird durch eine 5 m² große Loggia ergänzt und bietet ein ideales Umfeld für produktives Arbeiten. Diese Bürofläche befindet sich im 1 Obergeschoss des modernen Gebäudes. Mit modernster Gebäudetechnik und zahlreichen Extras erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Eine moderne Einbauküche wird zu Verfügung gestellt, sorgt für die nötige Verpflegung und eine Alarmanlage gibt Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Auch an heißen Sommertagen können Sie dank der Kühldecke einen kühlen Kopf bewahren. Die Verwendung einer Luftwärmepumpe in dieser Immobilie sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Diese Büro befindet sich in einem Neubau und entspricht somit höchsten Standards. Highlight: Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Bedürfnissen! * Wünschen Sie 1, 2 oder 3 separate Räume, oder bevorzugen Sie eine großzügige offene Bürofläche? * Innerhalb von ca. 3 bis 4 Monaten wird Ihr Büro genau nach Ihren Wünschen fertiggestellt. * Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) LAGE * Verkehrsanbindung: * Nahe der Autobahn A2 - ideal erreichbar ohne durch den Stadtverkehr von Baden fahren zu müssen * Stadtrandlage mit guter Infrastruktur * Umgebung: * Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage * Gute Anbindung an umliegende Gewerbebetriebe und Dienstleister AUSSTATTUNG * Fläche: 64,9 m² Bürofläche mit 5 m² Loggia * Technik: * Deckenkühlung und Fußbodenheizung * Wärmepumpe für energieeffiziente Versorgung * Loxone Gebäudetechnik für Smart-Home-Steuerung * i LOQ Schließsystem für höchste Sicherheit * Alarmgesichert * Raffstore zur Licht- und Sonnenschutzregulierung * Parkplätze: * 2 inkludierte Parkplätze * Zusätzliche Stellplätze anmietbar * E-Ladestation vorhanden * Zusatzangebote: * Einbauküche integriert * Reinigungskraft optional zubuchbar * Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) * Flexibilität: * Raumaufteilung nach Wunsch gestaltbar MIETKONDITIONEN * Verfügbarkeit: nach Vereinbarung * Vertragslaufzeit: Flexibel verhandelbar * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten VORTEILE AUF EINEN BLICK * Modernste Ausstattung in einem energieeffizienten Neubau (2021) * Flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen * Attraktive Lage am Stadtrand von Baden - staufrei erreichbar * Zusätzliche Hallenlagerfläche optional verfügbar * Perfekte Infrastruktur mit Parkplätzen, E-Ladestation und zubuchbaren Services Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie noch heute Ihr neues Büro in Baden, Niederösterreich. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihre beruflichen Ziele zu erreichen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro in Baden, Niederösterreich! Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft. Monatsmiete gesamt: EUR 1.495,- (inkl. Strom und Heizkosten) • Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 1079,17 • Betriebskosten-Akonto (exkl. 20 % USt.): EUR 166,67 • Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten und Möbelmiete): EUR 249,16 • Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4485,- • Mietvertrags-Befristung: nach Absprache • Mietvertrags Vergebührung: • Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.990,01Weiters haben Sie die Möglichkeit eine Hallenlagerfläche zu mieten (6 €/m² netto plus 100 EUR Betriebskosten inkl. Ust.) Objektbeschreibung Dieses Büro in einem absolut modernen Bau (Baujahr 2021) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Lage. Die 64,9 m² Bürofläche wird durch eine 5 m² große Loggia ergänzt und bietet ein ideales Umfeld für produktives Arbeiten. Diese Bürofläche befindet sich im 1 Obergeschoss des modernen Gebäudes. Mit modernster Gebäudetechnik und zahlreichen Extras erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Eine moderne Einbauküche wird zu Verfügung gestellt, sorgt für die nötige Verpflegung und eine Alarmanlage gibt Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Auch an heißen Sommertagen können Sie dank der Kühldecke einen kühlen Kopf bewahren. Die Verwendung einer Luftwärmepumpe in dieser Immobilie sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Diese Büro befindet sich in einem Neubau und entspricht somit höchsten Standards. Highlight: Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Bedürfnissen! Wünschen Sie 1, 2 oder 3 separate Räume, oder bevorzugen Sie eine großzügige offene Bürofläche? Innerhalb von ca. 3 bis 4 Monaten wird Ihr Büro genau nach Ihren Wünschen fertiggestellt. Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) Lage Verkehrsanbindung: Nahe der Autobahn A2 – ideal erreichbar ohne durch den Stadtverkehr von Baden fahren zu müssen Stadtrandlage mit guter Infrastruktur Umgebung: Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage Gute Anbindung an umliegende Gewerbebetriebe und Dienstleister Ausstattung Fläche: 64,9 m² Bürofläche mit 5 m² Loggia Technik: Deckenkühlung und Fußbodenheizung Wärmepumpe für energieeffiziente Versorgung Loxone Gebäudetechnik für Smart-Home-Steuerungi LOQ Schließsystem für höchste Sicherheit Alarmgesichert Raffstore zur Licht- und Sonnenschutzregulierung Parkplätze: 2 inkludierte Parkplätze Zusätzliche Stellplätze anmietbar E-Ladestation vorhanden Zusatzangebote: Einbauküche integriert Reinigungskraft optional zubuchbar Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) Flexibilität: Raumaufteilung nach Wunsch gestaltbar Mietkonditionen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Vertragslaufzeit: Flexibel verhandelbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vorteile auf einen Blick Modernste Ausstattung in einem energieeffizienten Neubau (2021) Flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen Attraktive Lage am Stadtrand von Baden – staufrei erreichbar Zusätzliche Hallenlagerfläche optional verfügbar Perfekte Infrastruktur mit Parkplätzen, E-Ladestation und zubuchbaren Services Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie noch heute Ihr neues Büro in Baden, Niederösterreich. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihre beruflichen Ziele zu erreichen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro in Baden, Niederösterreich! Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft. Monatsmiete gesamt: EUR 1.480,- (inkl. Strom und Heizkosten)- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 1.066,67 • Betriebskosten-Akonto (exkl. 20 % USt.): EUR 166,67 • Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten und Möbelmiete): EUR 246,67 • Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4.400, - • Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre • Mietvertrags Vergebührung: • Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.960,02 Weiters haben Sie die Möglichkeit eine Hallenlagerfläche zu mieten (6 €/m² netto plus 100 EUR Betriebskosten inkl. Ust.) Objektbeschreibung Dieses Büro in einem absolut modernen Bau (Baujahr 2021) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Lage. Die 63 m² Bürofläche wird durch eine 5 m² große Loggia ergänzt und bietet ein ideales Umfeld für produktives Arbeiten. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss dieses modernen Gebäudes. Mit modernster Gebäudetechnik und zahlreichen Extras erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Eine moderne Einbauküche wird zu Verfügung gestellt, sorgt für die nötige Verpflegung und eine Alarmanlage gibt Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Auch an heißen Sommertagen können Sie dank der Kühldecke einen kühlen Kopf bewahren. Die Verwendung einer Luftwärmepumpe in dieser Immobilie sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Diese Büro befindet sich in einem Neubau und entspricht somit höchsten Standards. Highlight: Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Bedürfnissen! Wünschen Sie 1, 2 oder 3 separate Räume, oder bevorzugen Sie eine großzügige offene Bürofläche? Innerhalb von ca. 3 bis 4 Monaten wird Ihr Büro genau nach Ihren Wünschen fertiggestellt. Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) Lage Verkehrsanbindung: Nahe der Autobahn A2 – ideal erreichbar ohne durch den Stadtverkehr von Baden fahren zu müssen Stadtrandlage mit guter Infrastruktur Umgebung: Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage Gute Anbindung an umliegende Gewerbebetriebe und Dienstleister Ausstattung Fläche: 63 m² Bürofläche mit 5 m² Loggia Technik: Deckenkühlung und Fußbodenheizung Wärmepumpe für energieeffiziente Versorgung Loxone Gebäudetechnik für Smart-Home-Steuerungi LOQ Schließsystem für höchste Sicherheit Alarmgesichert Raffstore zur Licht- und Sonnenschutzregulierung Parkplätze: 2 inkludierte Parkplätze Zusätzliche Stellplätze anmietbar E-Ladestation vorhanden Zusatzangebote: Einbauküche integriert Reinigungskraft optional zubuchbar Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) Flexibilität: Raumaufteilung nach Wunsch gestaltbar Mietkonditionen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Vertragslaufzeit: Flexibel verhandelbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vorteile auf einen Blick Modernste Ausstattung in einem energieeffizienten Neubau (2021) Flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen Attraktive Lage am Stadtrand von Baden – staufrei erreichbar Zusätzliche Hallenlagerfläche optional verfügbar Perfekte Infrastruktur mit Parkplätzen, E-Ladestation und zubuchbaren Services Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie noch heute Ihr neues Büro in Baden, Niederösterreich. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihre beruflichen Ziele zu erreichen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Zur Verrmietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 600 m². Lager Höhe ca. 6-7m Mietpreis € 4,50, pro m² Die An- und Ablieferung erfolgt über eine Laderampe und einem Rollsegmenttor. Optimalste Verkehrsanbindung über die A3 nach Wien. Wulkaprodersdorf selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Busse, Bahnhof ca. 1,5 km an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Nutzfläche ca. 100,00 m² Hallenhöhe 5,00 m Torhöhe: 4,00 m Die Lagerhalle befindet sich im Industriegebiet in Zirl. LKW-Zufahrt + Wendeplatz möglich, elektrisches Rolltor mit Tür, Halle ist nicht beheizt! 1 Parkplätze nutzbar. Lager wird mit Palettenregalen untervermietet. Wir benötigen für die Lagerung unserer Produkte die Hälfte des Lagers (Nutzfläche Lagerhalle ca. 200 m²). Nutzung: Nur für die Lagerung von Produkten. Miete: 1050, , exkl. Ust Die Betriebskosten sind noch nicht im Mietpreis enthalten. 3 Mieten Kaution.... [Mehr]

#Halle

Angeboten wird eine Lagerhalle mit 1160,00 m2 im Industriegebiet in Hörsching. Aktuell befindet sich die Halle in der Errichtungsphase. Lagerung von Gütern der Kategorie II lt. OIB 2.1 möglich. Da es sich um eine Planenhalle handelt, können nicht brennbare Materialien eingelagert werden. Genehmigte Betriebszeiten laut Bescheid: Montag -Freitag, 7 - 19 Uhr Der Untergrund der Lagerhalle ist asphaltiert. Be - und Entlüftung durch Ventilatoren. Die Lagerhalle lässt sich auf drei Teile abteilen. Toröffnung: 4,20 x 4,50 m mit Brandschutzpaneele. Die Halle befindet sich auf einem eingezäunten Areal mit Kameraüberwachung und in der Nacht mit Außenbeleuchtung. Das Areal verfügt über ein WC. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle mit rd. 450 m² zur Vermietung angeboten. Ideal als Lagerhalle für Stückgut, Paletten, Möbellager, NICHT für Fahrzeugreparatur etc. geeignet. Objektbeschreibung: Massiv-Ziegelbau-Halle, Betonboden, Raumhöhe ca. 3 m, Zufahrt mit LKW möglich, im Objekt selbst nur mehr mit Stapler/Hubwagen, Schiebetüre, Fenster, Licht und Starkstrom, Toiletten zugänglich, usw. Die Lagerhalle wird vermieterseitig nicht beheizt, die vorhandene Zentralheizung wird nicht aktuviert. Angebotene Details je nach Mietumfang und Verfügbarkeit. Miete: Monatsmiete pro m² € 890,00 , Betriebskosten € 270,00. Strom á conto € 30, Gesamtmiete netto ca. 1.190,00 + 20 % USt. p M. Befristete Miete, 3 BMM Kaution, Maklerprovision gem. NKÜ, Vertragsgebühr und Steuern. Verfügbarkeit auf Anfrage. Energieausweisvorlagegesetz 2012 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz 2012: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer, Vermieter bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und jeden Besichtigungswunsch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890 zzgl 20% USt. Betriebskosten €270 zzgl 20% USt. Sonstiges €30 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €238 Gesamtbetrag €1428 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [Email].... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

Lagerhalle mit rd. 450 m² zur Vermietung angeboten. Ideal als Lagerhalle für Stückgut, Paletten, Möbellager, NICHT für Fahrzeugreparatur etc. geeignet. Objektbeschreibung: Massiv-Ziegelbau-Halle, Betonboden, Raumhöhe ca. 3 m, Zufahrt mit LKW möglich, im Objekt selbst nur mehr mit Stapler/Hubwagen, Schiebetüre, Fenster, Licht und Starkstrom, Toiletten zugänglich, usw. Die Lagerhalle wird vermieterseitig nicht beheizt, die vorhandene Zentralheizung wird nicht aktuviert. Angebotene Details je nach Mietumfang und Verfügbarkeit. Miete: Monatsmiete pro m² € 890,00 , Betriebskosten € 270,00. Strom á conto € 30, Gesamtmiete netto ca. 1.190,00 + 20 % USt. p M. Befristete Miete, 3 BMM Kaution, Maklerprovision gem. NKÜ, Vertragsgebühr und Steuern. Verfügbarkeit auf Anfrage. Energieausweisvorlagegesetz 2012 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz 2012: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer, Vermieter bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und jeden Besichtigungswunsch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 890 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 270 zzgl 20% USt. Sonstiges € 30 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 238 Gesamtbetrag € 1428 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]