Suchergebnisse für "lager lustenau kaufen"

Das zum Verkauf stehende Grundstück präsentiert sich in absoluter TOP-Lage von Lustenau. Den Ortskern sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten, auch fußläufig. Das Grundstück ist als Bau- Wohngebiet gewidmet und umfasst eine Fläche von ca. 1.003 m². Durch den trapezförmigen Charakter ist das Grundstück zudem ideal bebaubar. Weiters präsentiert sich die Liegenschaft durch die Wertsteigende Lage auch bestens als Anlageobjekt. Als weiters Highlight gilt die äußerst Grenznahe Lage in die Schweiz – hier sind Grenzgänger somit bestens beheimatet. Die familiäre Umgebung sowie die sonnige Lage runden das ganze ab. Die Gemeinde am Rhein Lustenau zeichnet sich durch eine topografische Besonderheit aus: Die Gemeinde ist so nahe am Rhein gebaut wie keine andere im Rheintal. Die frühere reichhaltige Au-Landschaft kann man heute im Naturpark Alter Rhein genießen. Das einzigartige Naturjuwel mit seiner Geschichte und dem ursprünglichen Charakter von Flora und Fauna trägt entscheidend zur Lebensqualität der Bevölkerung bei. Durch das Jahrhundertprojekt RHESI wird der Rhein mit einem Freizeitpark im Rheinvorland wieder eine zentrale Rolle für die Bevölkerung einnehmen. Lustenau kann sich sehen lassen Lustenau, die größte Marktgemeinde Österreichs, direkt an der Grenze zur Schweiz, zeichnet sich durch eine spannende Vielfalt aus. Eine Vielzahl an Einzelhändler: innen bietet ein großes Sortiment und punktet vor allem durch persönliche Beratung. Das besondere Kulturangebot zeigt durch viele Highlights auf und auch Naturliebhaber: innen kommen auf ihre Kosten. Passend zu allen Jahreszeiten und Anlässen, sind in den Regalen der Lustenauer Händlerinnen und Händler tolle Geschenkideen zu finden. Neben Delikatessläden, bei denen regionale Fleischprodukte, Brotwaren, althergebrachtes Bäckerhandwerk, feine Weine und vor allem Bio-Produkte hoch angesagt sind, bieten die gut sortierten Supermärkte alle Produkte für den täglichen Bedarf in bester Qualität. In den Sportgeschäften finden sich die aktuellsten Modelle für die Fahrrad- und Lauf-Saison ebenso wie alles für den Wintersport und die Fachgeschäfte für Bücher und Papierwaren sind mit den neuesten Trends gerüstet. Auch Modebewusste finden in Lustenau, was sie suchen. In Lustenau treffen alte Bausubstanz, traditionelle Bauernhäuser und zeitgenössische Architektur aufeinander. Namhafte Architekten hinterließen hier ihre Spuren, die mit vielen Auszeichnungen geehrt wurden. Auch Sport und Kultur haben in Lustenau Tradition. Zwei Fußballvereine, zwei Blasmusikkapellen, fünf Chöre, eine aktive Jazz-Szene und der engagierte "Szene“-Verein sorgen für ein blühendes Kulturleben. Lustenau hat erfolgreiche Einzelsportler wie Marc Girardelli und namhafte Künstlerpersönlichkeiten wie Stephanie Hollenstein hervorgebracht. Bei einer Fahrt mit dem Rheinbähnle und im Museum Rhein-Schauen lassen sich die Natur und die Geschichte des Rheins, die das Grenzgebiet Österreich-Schweiz verbindet, auf ganz besondere Weise entdecken. Neben den schönen Erholungsmöglichkeiten in der Natur wie im Rheinvorland oder im Lustenauer Ried, bieten die lokalen Gastronominnen und Gastronomen kulinarische Genüsse. Sie legen großen Wert auf Qualität, Frische und Regionalität der verarbeiteten Produkte. Traditionsgasthäuser und moderne Lokale lassen die Gäste Gaumenfreuden erleben. Einkaufen, Kultur und Genießen in entspannter Atmosphäre und bei einem hochwertigen Angebot, lassen sich hier optimal verbinden. Quelle: https://www.lustenau.at Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Seltene Chance im wunderbaren Lustenau. Dieser Traumgarten liegt in einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage und auch das Haus lässt keine Wünsche offen. Mit einem Garten rund um das Haus können Sie der Kreativität freien Lauf lassen. Hier gibt es genügend Platz für sämtliche Anlässe. Ob Grillfeier, Geburtstage, oder ein entspannter Feierabend. In der geräumigen Küche lässt es sich hervorragend kochen. In allen Räumen sind große Fenster eingebaut, somit ist dieses Haus ein echter Blickfang. Das Reihenhaus hat eine Wohn-, Nutzfläche von 122 m² inkl. Studio. Es gibt noch so vieles zu erleben und zu sehen- verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause und beginnen Sie ein neues Kapitel voller spannender Abenteuer und unvergesslicher Momente. Carport ist im Verkaufspreis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Herr Jung. Schulen: Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der Nähe zur Auswahl Ihrer Lieben Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in Ihrer Nähe wie Hofer, Billa, Spar, und mit einem Merkez Supermarkt sind Sie sicher gut bedient. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle und ein Bahnhof in unmittelbarer Nähe ist. Das erleichtert das Reisen und kann Zeit sparen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau Objektbeschreibung: Diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau bietet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gartenbereich. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die Ruhe und dennoch eine zentrale Lage suchen. Ein Tiefgaragenplatz garantiert sicheres Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie zwischen einer erfrischenden Dusche oder einem entspannenden Bad wählen können. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer, die mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist – ideal für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Lustenau. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Schweizer Grenze und den Städten Dornbirn und Bregenz machen diesen Standort besonders attraktiv. Besonderheiten: • Helle und lichtdurchflutete Räume durch große Fenster • Direktzugang zum Garten • Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage • Tiefgaragenplatz • Tageslichtbad • Dusche & Badewanne • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss Betriebskosten: monatlich Ca. € 417,07 inkl. Reparaturfonds Heizwärmebedarf/Klasse: HWB/Klasse: 54 kWh/m²a/C... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einer traumhaften Lage? Dieses Haus in Lustenau bietet alles, was Sie brauchen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Die Fakten auf einen Blick: Baujahr: ca. 1959 - solider Bau mit Potenzial Grundstück: ca. 626 m² - großzügig und perfekt für Gartenliebhaber Kellerfläche: ca. 130 m² - ideal für Hobby, Lager oder Ausbauideen Wohnfläche EG: ca. 115 m² - großzügiges und funktionales Wohnen Wohnfläche DG: ca. 55 m² - mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse Highlights des Objekts: Großer Garten mit Teich: Ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie. Sonnige Terrasse im Dachgeschoss: Perfekt für entspannte Abende mit Freunden. Ruhige und begehrte Lage: In einer der besten Gegenden Lustenaus gelegen, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Haus benötigt etwas handwerkliches Geschick, doch mit ein wenig Arbeit wird es zu einem wahren Schmuckstück . Es ist die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - und das zu einem unschlagbaren Preis ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <800m Krankenhaus <7.175m Klinik <4.400m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <375m Universität <7.350m Höhere Schule <3.875m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <725m Polizei <1.825m Verkehr Bus <125m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <7.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhig und doch zentral - ideal für Familien oder Ruhesuchende... [Mehr]

2.500 m² Grundstück in Lustenau – Perfekte Lage für Ihre Bauvorhaben Zum Verkauf steht ein großzügiges, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 2500 m² in Lustenau, das aufgrund seiner hervorragenden Lage besonders attraktiv ist. Das Grundstück befindet sich in einer frequentierten Lage, die eine hohe Sichtbarkeit und eine sehr gute Anbindung an den Verkehr bietet – ideal für verdichteten Wohnbau (Wohnanlage) oder ein Wohn - und Geschäftshaus. Derzeit ist das Grundstück noch nicht gewidmet, jedoch wurde in Rücksprache mit der Gemeinde Lustenau bestätigt, dass eine Widmung bei entsprechender Planung voraussichtlich in kurzer Zeit möglich ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer Gartenwohnung zeichnet sich durch eine Top Lage aus, die Natur und städtisches Leben harmonisch vereint. Nur wenige Minuten entfernt von der Grenze zur Schweiz, bietet die Umgebung nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich in den lichtdurchfluteten Räumen sofort zuhause. Das moderne Design, gepaart mit hochwertigen Materialien, schafft ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine neuwertige Küche mit modernen und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der große Garten, der zu geselligen Grillabenden und zum Entspannen einlädt. Möglichkeit zur Übernahme der bestehenden Wohnbauförderung von über EUR 83.000,- (sofern der Käufer förderungswürdig ist)... [Mehr]

#Balkon

Beste Lage - 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Lustenau zu verkaufen! In guter Lage von Lustenau können wir Ihnen diese tolle Wohnung zum Kauf anbieten. Ideal für Kapitalanleger - die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Einteilung: • Eingangsbereich/Flur • Küche • Wohn- Esszimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • Separates WC • Großer Abstellraum • Balkon Es ist gibt keinen zugeordneten Parkplatz. Allgemeine Außenabstellplätze sind bei der Wohnanlage vorhanden. Highlights: • Zentrumsnahe Lage • Gute Raumeinteilung • Grenznähe zur Schweiz • Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Geplante Sanierungen: • Umstellung auf Fernwärme – Auftrag bereits vergeben • Sanierung Dach 11. Stock • Laufende Sanierungen und Reparaturen (restlichen Balkone, Fassade, etc.) Kaufpreis: € 294.000,00 Betriebskosten: ca. € 384,00 davon € 106,00 Rep Fond Stand Reparaturfond vom Dezember 2024: € 385.770,87 Aktueller Mietvertrag befristet bis 30.04.2029 Miete ohne Betriebskosten: € 1.059,00 HWB/Klasse: 94 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Baugrund

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Baugrund für Ihr Eigenheim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein Grundstück in der bezaubernden Gemeinde Lustenau, gelegen im wunderschönen Vorarlberg. Das Grundstück besticht durch seine ideale Lage - nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und somit perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Auch ohne Auto ist eine gute Anbindung gewährleistet, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof. Somit sind Sie flexibel und können bequem in die umliegenden Städte wie Bregenz oder Dornbirn gelangen. Auf einer Fläche von insgesamt 542m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine moderne Doppelhaushälfte - hier ist alles möglich. Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll und können Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen. Doch nicht nur die Lage und die Größe des Grundstücks sind einzigartig, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch für Familien mit Kindern ist die Umgebung optimal, denn in der Nähe gibt es Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Lustenau bietet neben einer atemberaubenden Natur auch ein vielseitiges Freizeitangebot. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport - hier ist für jeden etwas dabei. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, mit zahlreichen Museen, Galerien und Veranstaltungen. Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch der Kaufpreis von nur 380.000,00 €. Für einen Baugrund in dieser begehrten Lage ist das ein unschlagbares Angebot. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Eigenheim in Lustenau, dem perfekten Ort für ein glückliches und erfülltes Familienleben. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich dieses Grundstück anzuschauen und sich selbst von seinem Potenzial zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau, Vorarlberg! Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit 97,94m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist optimal aufgeteilt. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden und Fußbodenheizung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die gemütliche Terrasse und dem Gartenbereich. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochabenteuer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Relaxen ein. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Tiefgarage, die für 20.000,00 € zusätzlich erworben werden kann. Zusätzlich gibt es 12 weitere Stellplätze, sodass auch Besucher bequem parken können. Die Wohnung ist aus massivem Material gebaut und bietet somit eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten und ist energiesparend. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kurz gesagt, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Perfekte Investition: Großzügiges Grundstück in Lustenau – 2140 m² ca. 2140 m² Grundstücksgröße sonnige, zentrale Lage voll erschlossen sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen in wenigen Gehminuten im Zentrum von Lustenau Kaufpreis: Preis auf Anfrage Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lustenau - Hohenemser Straße, Haus 2: In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Lustenau errichten wir 3 attraktive Familienhäuser, welche sich durch viele Vorzüge auszeichnen. Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehören diese Familienhäuser in Lustenau – Hohenemser Straße sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre. Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte sind auch in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum vom eigenen Heim im Grünen noch leistbar. Außerdem bietet Lustenau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Berge, die je nach Jahreszeit mit einer beeindruckenden Farbenpracht aufwarten. Die Familienhäuser in Lustenau - Hohenemser Straße punkten mit dem Anspruch: “Es ist alles da!” Ein eigener Garten, eine herrliche Aussicht, der Bodensee, Spazier- und Radwege sind quasi vor der Haustüre. Man lebt im Grünen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und genießt das Panorama der Berge. Durch eine intakte Dorfgemeinschaft, ein reges kulturelles und sportliches Dorfleben, sowie eine bemerkenswerte Natur, sind schöner Wohnen und besser Leben gewährleistet. Die Attraktivität von Lustenau, speziell für junge Familien, hat dazu geführt, dass Lustenau zu einer der beliebtesten und wachstumsstärksten Gemeinden Vorarlbergs, sowie zur größten Marktgemeinde in Österreich, geworden ist. Die Architektur der Familienhäuser trägt den funktionellen Anforderungen eines komfortbetonten Wohnens Rechnung. Außerdem ist es durch die nach Süden ausgerichtete Situierung der Baukörper gelungen, neben spürbarer Natur und Ruhe, auch im Winter bei Sonnentiefststand, die Räume mit Sonnenlicht zu durchfluten. Licht und Wärme sind eine Wohltat für Körper, Geist und Seele. Die hellen, lichten Räume schaffen ein besonderes Wohnklima, welches für Sie zu einem täglich spürbaren Wohnerlebnis wird. Durchdachte Wohlfühl-Grundrisse und die ergänzenden Komfortdetails sorgen für eine hochstehende Wohnqualität. Zu jedem Haus gehören ein überbreiter Carport mit anschließendem Fahrrad- bzw. Abstellraum, sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz auf eigenem Grund. Auf der Terrasse, die auf gleicher Ebene wie der Garten angelegt wird, werden wetterfeste und zeitlose Betonplatten verlegt. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% - entfällt für Käufer mit Eigenbedarf (Hauptwohnsitz) bis max. 500.000,- € Grunderwerbssteuer: 3,5% Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lustenau - Hohenemser Straße, Haus 1: In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Lustenau errichten wir 3 attraktive Familienhäuser, welche sich durch viele Vorzüge auszeichnen. Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehören diese Familienhäuser in Lustenau – Hohenemser Straße sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre. Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte sind auch in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum vom eigenen Heim im Grünen noch leistbar. Außerdem bietet Lustenau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Berge, die je nach Jahreszeit mit einer beeindruckenden Farbenpracht aufwarten. Die Familienhäuser in Lustenau - Hohenemser Straße punkten mit dem Anspruch: “Es ist alles da!” Ein eigener Garten, eine herrliche Aussicht, der Bodensee, Spazier- und Radwege sind quasi vor der Haustüre. Man lebt im Grünen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und genießt das Panorama der Berge. Durch eine intakte Dorfgemeinschaft, ein reges kulturelles und sportliches Dorfleben, sowie eine bemerkenswerte Natur, sind schöner Wohnen und besser Leben gewährleistet. Die Attraktivität von Lustenau, speziell für junge Familien, hat dazu geführt, dass Lustenau zu einer der beliebtesten und wachstumsstärksten Gemeinden Vorarlbergs, sowie zur größten Marktgemeinde in Österreich, geworden ist. Die Architektur der Familienhäuser trägt den funktionellen Anforderungen eines komfortbetonten Wohnens Rechnung. Außerdem ist es durch die nach Süden ausgerichtete Situierung der Baukörper gelungen, neben spürbarer Natur und Ruhe, auch im Winter bei Sonnentiefststand, die Räume mit Sonnenlicht zu durchfluten. Licht und Wärme sind eine Wohltat für Körper, Geist und Seele. Die hellen, lichten Räume schaffen ein besonderes Wohnklima, welches für Sie zu einem täglich spürbaren Wohnerlebnis wird. Durchdachte Wohlfühl-Grundrisse und die ergänzenden Komfortdetails sorgen für eine hochstehende Wohnqualität. Zu jedem Haus gehören ein überbreiter Carport mit anschließendem Fahrrad- bzw. Abstellraum, sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz auf eigenem Grund. Auf der Terrasse, die auf gleicher Ebene wie der Garten angelegt wird, werden wetterfeste und zeitlose Betonplatten verlegt. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% - entfällt für Käufer mit Eigenbedarf (Hauptwohnsitz) bis max. 500.000,- € Grunderwerbssteuer: 3,5% Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]