Suchergebnisse für "ladenlokal zur miete in wattens österreich"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Großräumiges Büro oder Geschäftsfläche mitten in Wattens, ausgestattet mit einer Teeküche inkl. Bar, 2 Abstellräumen und einem WC. Das Büro wird komplett möbliert vermietet. Ausreichend Stauraum ist durch die unzähligen Einbauschränke gewährleistet. Aufgrund der kompletten Fensterfront ist dieses Objekt auch sehr gut als Schauraum/Verkausraum geeignet. Durch die zentrale Lage besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle ist 1 Minute entfernt, den Bahnhof erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß. Die Autobahnanschlussstelle Wattens ist nur 3 Autominuten entfernt. Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Zu erwartende Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages laut Gesetz https://www.usp.gv.at/steuern-finanzen/weitere-steuern-und-abgaben/gebuehren-fuer-bestandvertraege.html Kaution: € 5.000.- Betriebskosten laut Expose Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1564 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1564 Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die wunderschön ausgeführte 2-Zimmer-Wohnung zeigt schon von außen das unvergleichliche Gespür, das hier für Ästhetik und Qualität an den Tag gelegt wurde. Die mit Stein und Holz ausgeführte Fassade harmoniert perfekt mit den flächenbündigen Holz-Alu-Fensterfronten, über die man großflächig die atemberaubende Aussicht auf die Wattener Bergwelt genießen kann. Passend dazu sind die mit Travertin verlegten Terrassen nach Westen ausgerichtet, sodass man als Bewohner/in nahezu ganzjährig Richtung Sonne blinzeln kann. Doch auch das Innere kann mit einigen Highlights aufwarten: Holzinnentüren vom Tischler, Boden- und Wandbeläge aus Marmor, Landhausdielen aus Eichenholz, Designerküche von Bulthaupt, Glasschrank, Esstisch aus Naturholz mit bequemer Sitzbank und Ledersesseln, komfortables Boxspringbett und voll ausgestatteter Schrankraum maßangefertigt, Bad mit Dusche und Badewanne inkl. Badverbau sowie ein zusätzliches separates WC steigern auf Schritt und Tritt das Wohlbefinden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit

Der ROCHUSHOF ist in Salzburg wohlbekannt. Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen ein Kühlraum, eine Küche, Sanitäranlagen sowie verschiedene Räume zur Verfügung, die als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter: innen genutzt werden können. Der im Gebäude integrierte Wintergarten verleiht dem ROCHUSHOF zusätzlichen Charme und sorgt für eine besondere Lichtquelle. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen großzügigen Garten, Parkflächen und Möglichkeiten zur Warenanlieferung. Aufteilung: Büro, Umkleide - 15,50 m² Trockenlager - 7,14 m² Vorraum - 7,13 m² WC - 3,80 m² WC - 2,53 m² WC - 2,53 m² Kühlraum - 4,03 m² Tiefkühlraum - 2,80 m² Gang - 7,19 m² Küche - 24,08 m² Lager/Kühlraum - 32,30 m² Verkaufsraum- 203,75 m² Wintergarten - 82,50 m² Gesamt: 395,28 m² Die Betriebskosten belaufen sich netto auf etwa € 1.000, exklusive Strom- und Heizungskosten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wattens zentralster Lage, wo sonnendurchflutete Wohnungen und riesige Terrassen auf Sie warten. cero5, der schickste Neubau im Herzen von Wattens, ist ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen, die offene Grundrisse, raumhohe Fenster, großzügige Außenbereiche und hochwertige Materialien zu schätzen wissen. Unser Neubau kombiniert nachhaltige Bauweise und anspruchsvolle Architektur mit schlanken Nebenkosten. Wählen Sie zwischen dem "Stadthaus" und dem "Gartenhaus", beide perfekt in die Umgebung integriert und ab sofort beziehbar! Top 1: Ihre Oase im Grünen. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einem beeindruckenden Garten von ca. 106 m² steht im Erdgeschoß des "Stadthauses" noch zum Verkauf. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht einen harmonischen Wohnfluss mit direktem Zugang zum idyllischen Garten, der von allen Wohnräumen aus betreten werden kann. Das Schlafzimmer (ca. 13,30 m²) im südlichen Teil der Wohnung, ein weiteres Zimmer mit ca. 10,90 m² sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 46,70 m² bieten Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights: • Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur • Sonnendurchflutete Wohnungen • Großzügige Terrassen bzw. Gärten als erweiterte Wohnzimmer im Freien • Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage, High-Speed-Internet • Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche Die zentrale Lage von cero5 im Herzen von Wattens bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zu Bildungs- und Sporteinrichtungen, Ärzten, Geschäften, Gastronomie und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (ab € 30.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung. Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Wattens schickstem Neubau! In Wattens erhebt sich cero5, eine moderne, lichtdurchflutete Wohnanlage mit 15 Einheiten und einer Geschäftsfläche, verteilt auf das "Stadthaus“ & das "Gartenhaus“. Die Wohnungen bieten offene Grundrisse, raumhohe Fenster für optimale Helligkeit und Zugang zu Gärten oder Terrassen/Balkonen. Hochwertige Materialien und eine nahtlose Integration der Wohnräume in die Außenbereiche zeichnen das Ensemble aus. Barrierefreiheit wird durch einen Lift von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk gewährleistet. Unser Neubau kombiniert nachhaltige Bauweise und anspruchsvolle Architektur mit schlanken Nebenkosten. Wählen Sie zwischen dem "Stadthaus" und dem "Gartenhaus", beide perfekt in die Umgebung integriert und ab sofort beziehbar! Das einzigartige Penthouse - Top 11, gelegen im Dachgeschoss (3. OG) des eleganten "Stadthauses", eröffnet eine Welt der Wohnluxus. Mit außergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 3,85 Metern und schalreinen Betonoberflächen an den Decken, verspricht diese Penthouse-Wohnung eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Betreten Sie die Wohnung durch ein elegantes Entreé, das den Weg zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich ebnet. Von hier aus öffnen sich die Türen zu gleich zwei Freiluft-Oasen: der sonnendurchfluteten Dachterrasse (ca. 12,9 m²) sowie dem Süd-Balkon (13,80 m²). Ein Panorama der Extraklasse erwartet Sie, während Sie den Ausblick über die Stadt und darüber hinaus genießen. Die Zimmer sind planerisch durchdacht platziert – das Schlafzimmer (ca. 12,80 m²) und das Badezimmer mit WC erreichen Sie bequem über den Flur. Ein weiteres Zimmer (ca. 11,50 m²), angrenzend an den Wohnbereich, bietet nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch einen direkten Zugang zu einem weiteren Bad. Diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet nicht nur pure Eleganz, sondern auch die Option, sich in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz für Ihr Auto oder Motorrad zu sichern. Kaufpreise für Stellplätze in der Tiefgarage: Stellplätze für Autos: ab € 30.000, - Stellplätze für Motorräder: € 11.000,- Finden Sie Ihre persönliche Entfaltung in der Premiumebene von Wattens und sichern Sie sich Ihr exklusives Penthouse – wo der Himmel nicht die Grenze ist, sondern der Beginn Ihres neuen Lebensstils. Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und tauchen Sie ein in die Welt des erlesenen Wohnens! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Die luxuriöse Penthouse-Wohnung TOP6 erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet großzügige 153,59 m² Wohnfläche. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit 65,80 m² und die Galerie im Dachgeschoss schaffen ein luftiges und modernes Wohngefühl. Drei geräumige Zimmer, zwei elegante Bäder und ein praktischer Wirtschaftsraum bieten höchsten Wohnkomfort. Besonderes Highlight sind zwei traumhafte Dachterrassen mit insgesamt 100,22 m², die einen fantastischen Ausblick und viel Platz zum Entspannen bieten. Ein großes Kellerabteil (14,32 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit für exklusives Wohnen in Wattens! Die Wohnung ist bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden! Ausstattungshighlights: Überhohe Räume Parkettböden (Diele Eiche geölt) Fußbodenheizung (Fernwärme) modernes Bad/ getrenntes WC3-fach verglaste Fenster mit elektr. Beschattung Lichtsystem (direkt und indirekt) BUS-System (Steuerung Wohnungstechnik) Videosprechanlage Großer Keller mit E-Bike Ladestation PV-Anlage (Allgemein) Zum Projekt: Das neu errichtete ambiente verfügt über 6 spektakuläre Wohneinheiten, jede davon ist modern und zeitlos ausgestattet. Die ausgewählten Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und auch in vielen Jahren noch die perfekte Begleitung für jeden Möbeltrend. Für grundlegend feine Behaglichkeit sorgen Eichen-Parkettböden mit Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt dabei über Fernwärme. 3-fach-verglaste Fenster (mit elektr. Außen-Raffstores) von >Internorm hansgrohe komfortabel gesteuert. Dieses komfortable Steuerungsystem trägt u.a. dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren, indem es die Beleuchtung, Beschattung und Heizung automatisch reguliert und an die Bedürfnisse der Nutzer und des Gebäudes anpasst. Natürlich haben Sie damit auch unterwegs alles im Griff und können jederzeit auf alle Daten zugreifen. Insgesamt steht ambiente für modernes Wohnen mit gehobenem Wohnkomfort. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <6.275m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <125m Universität <5.750m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <175m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <50m Polizei <475m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Kauf/Miete angeboten wird eine exklusive Penthousewohnung in 6112 Wattens. Die 5 Zimmer auf 130 m² Wohnfläche bieten stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Genießen Sie den großzügigen Schnitt, lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick. Diese Wohnung verbindet luxuriöses Ambiente mit einem einzigartigen Gefühl von Freiheit ? ein perfekter Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Räume - viel Fläche - 124 m² Terrasse, 9 m² Balkon Richtung Osten - eigenes Foyer - viele Sonnenstunden - Garage (3-4 Autos platz) - gute Anbindung im Ort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr Penthouse-Juwel im Herzen von Wattens. Willkommen auf der Premiumebene von Wattens, der Heimat der Swarosvski Kristallwerke. Willkommen in einem echten Wohn-Juwel, das allen Ansprüchen an qualitätsvollem Wohnen, persönlicher Entfaltung und modernster Architektur Rechnung trägt. Willkommen im Penthouse von cero5. Highlights: • Bestlage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur • Großzügige 130,7 m² Wohnfläche und Raumhöhen bis zu 4,6 m² • Sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch offene Grundrisse und raumhohe Fenster • Direkter Liftzugang ins Penthouse für maximale Privatsphäre • Beeindruckende 26,2 m² große Sonnenterrasse mit Süd-Südwest-Ausrichtung • Edler Fischgrät-Parkettboden, ökologische Fernwärme und private Tiefgarage • Sofort beziehbar Über das Projekt cero5: cero5 zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Wattens aus. Es besteht aus 15 exklusiven, sonnendurchfluteten Wohneinheiten, verteilt auf das "Stadthaus“ & das "Gartenhaus“ und eine Geschäftsfläche mit Schaufensterauslage. Barrierefreiheit, hochwertige Bauweise und fein abgestimmte Materialien unterstreichen die Einzigartigkeit dieses Wohnprojekts des Immobilienunternehmens KAIROS Holding. Ihr neues Zuhause - das Penthouse: Das Penthouse von cero5 bietet auf 130,7 m² einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Genießen Sie den privaten Liftzugang, den großzügigen Wohn-/Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer und eine 26,2 m² große Sonnenterrasse mit atemberaubendem Bergblick. Die hohen Decken und der edle Fischgrät-Parkettboden runden das exklusive Wohnerlebnis perfekt ab. Kaufpreise für Stellplätze in der Tiefgarage: Stellplätze für Autos: ab € 30.000, - Stellplätze für Motorräder: € 11.000,- Finden Sie Ihre persönliche Entfaltung auf der Premiumebene von Wattens und sichern Sie sich Ihr exklusives Penthouse – wo der Himmel nicht die Grenze ist, sondern der Beginn Ihres neuen Lebensstils. Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns am besten gleich für weitere Infos, ein freundliches Beratungsgespräch und einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im Herzen von Wattens – wo sonnendurchflutete Räume und traumhafte Wohnungen auf Sie warten! In Wattens erhebt sich cero5, eine moderne, lichtdurchflutete Wohnanlage mit 15 Einheiten und einer Geschäftsfläche, verteilt auf das "Stadthaus“ & das "Gartenhaus“. Die Wohnungen bieten offene Grundrisse, raumhohe Fenster für optimale Helligkeit und Zugang zu Gärten oder Terrassen/Balkonen. Hochwertige Materialien und eine nahtlose Integration der Wohnräume in die Außenbereiche zeichnen das Ensemble aus. Barrierefreiheit wird durch einen Lift von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk gewährleistet. cero5, der schickste Neubau in Wattens, ist die perfekte Adresse für Familien mit hohen Ansprüchen an modernes Wohnen. Unser Neubau vereint nachhaltige Bauweise und anspruchsvolle Architektur mit überschaubaren Nebenkosten. Wählen Sie zwischen dem "Stadthaus" und dem "Gartenhaus" – zwei architektonischen Meisterwerken, die sich nahtlos in die umgebende Natur integrieren und bereits jetzt bezugsfertig sind! Top 14: Stilvoll und geräumig: Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Residenz. Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des "Gartenhauses" und bietet eine geräumige Raumaufteilung auf eine Wohnnutzfläche von ca. 91 m². Ein sonniger Süd-Balkon verspricht herrliche Stunden im Freien. Das Schlafzimmer (ca. 14,5 m²), ein weiteres Zimmer (ca. 10,4 m²) sowie ein drittes Zimmer (ca. 10,9 m²) bieten individuellen Raum für vielseitige Nutzungsideen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 44,5 m² lädt zu entspannten Stunden ein und wird zum Herzstück Ihrer neuen Wohnoase. Highlights: • Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur • Sonnendurchflutete Räume und ein Süd-Balkon als erweitertes Wohnzimmer im Freien • Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage, High-Speed-Internet • Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche Die zentrale Lage von cero5, im Herzen von Wattens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nähe zu Bildungs- und Sporteinrichtungen, Ärzten, Geschäften, Gastronomie und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (ab € 30.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung. Diese Wohnung ist nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich. Für Anleger gewähren wir einen attraktiven Rabatt von 7% zuzüglich Umsatzsteuer – sprechen Sie uns gerne darauf an. Verpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Verkaufen Sie Ihr Zins- bzw. Mietshaus und profitieren Sie vom Kaufpreis. Zu kaufen gesucht wird ein Zins- bzw. Mietshaus mit mehreren Wohneinheiten. Zustand, Größe und Standort sind variabel! Kontaktieren Sie uns, um unkompliziert und schnell einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Tel], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

...für Kleinunternehmer und Freelancer. Entdecken Sie eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss des lebendigen Neubauprojekts cero5. Dieser Raum bietet das perfekte Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg. Kompakte und effiziente ca. 26 m²: Ideal für Kleinunternehmer und Freelancer. Mit ausreichend Platz für Kreativität, inklusive WC und Kellerabteil für zusätzlichen Komfort und Lagerung. Top-Lage mit hohem Kundenverkehr: Profitieren Sie von der hervorragenden Sichtbarkeit und Lage im Herzen von Wattens in der Egger-Lienz-Straße, einem großen Einzugsgebiet und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ein direkt zugänglicher Parkplatz erhöht die Attraktivität für Kunden und Geschäftspartner. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: • Einzelhandels-Boutique: Nutzen Sie die lebhafte Atmosphäre Wattens für Ihr Geschäft. • Dienstleistungsbetrieb: Ideal für Kosmetikstudios, Friseursalons und ähnliche Konzepte. • Kleinbüro: Bieten Sie professionelle Dienstleistungen in einer inspirierenden Umgebung an. • Kunst und Kultur: Ideal als Galerie oder Ausstellungsraum. • Kulinarik: Ein charmantes Café oder eine kleine Bäckerei mit Takeaway-Option. Perfekt für den Start Ihres Unternehmens: Diese Fläche eignet sich hervorragend für Kleinunternehmer, die einen erschwinglichen und attraktiven Standort suchen. Profitieren Sie von der modernen Ausstattung und flexiblen Nutzbarkeit, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Diese Geschäftsfläche bietet nicht nur einen ausgezeichneten Standort, sondern auch die Chance, Ihre unternehmerischen Träume in einer dynamischen Umgebung zu realisieren. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihren Geschäftszielen. Wattens ist bekannt für seine besonders gut ausgebaute Infrastruktur. So finden Sie in unmittelbarer Nähe unserer Wohnanlage cero5 Bildungs- und Sportstätten, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie, Pflegeheim und Naherholungsräume, sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Zuzüglich einem Autoabstellplatz im Freien direkt vor Ihrer Geschäftsfläche zum Kaufpreis von netto € 10.000.- zzgl. 20% Ust. Es besteht auch die Möglichkeit zusätzliche Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für Autos und Motorräder zu erwerben. Kaufpreis Stellplätze für Autos in der Tiefgarage: ab € 30.000,- Kaufpreis Stellplätze für Motorräder in der Tiefgarage: € 11.000,- Kaufpreis für Anleger € 159.650,- zzgl. 20% Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Wattens erhebt sich cero5, eine moderne, lichtdurchflutete Wohnanlage mit 15 Einheiten und einer Geschäftsfläche, verteilt auf das "Stadthaus“ & das "Gartenhaus“. Die Wohnungen bieten offene Grundrisse, raumhohe Fenster für optimale Helligkeit und Zugang zu Gärten oder Terrassen/Balkonen. Hochwertige Materialien und eine nahtlose Integration der Wohnräume in die Außenbereiche zeichnen das Ensemble aus. Barrierefreiheit wird durch einen Lift von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk gewährleistet. Der kürzlich fertiggestellte Neubau kombiniert nachhaltige Bauweise und anspruchsvolle Architektur mit schlanken Nebenkosten. Wählen Sie zwischen dem "Stadthaus" und dem "Gartenhaus", beide perfekt in die Umgebung integriert und ab sofort beziehbar! TOP 12: Licht & Natur - idyllisch Wohnen! Die 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß des "Gartenhauses". Sie bietet eine geräumige Raumaufteilung auf vier Zimmern mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen ca. 185 m² großen Garten, der von allen Wohnräumen aus betreten werden kann. Alle Zimmer dieser Wohnung sind vom Eingangsbereich aus separat begehbar. Das Schlafzimmer (ca. 14,50m²) befindet sich im nördlichen Teil der Wohnung. Zudem gibt es zwei weitere Zimmer mit ca. 10,90 m² und 10,40 m² sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 43,50 m². Highlights: • Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und Nähe zum Grünen • Sonnendurchflutete Wohnungen • Großzügige Terrassen bzw. Gärten als erweiterte Wohnzimmer nach draußen • Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage, High-Speed-Internet • Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche cero5 profitiert aufgrund seiner zentralen Lage im Herzen von Wattens von einer ausgezeichneten Infrastruktur, darunter nahe Bildungs- und Sporteinrichtungen, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie und diverse Freizeitmöglichkeiten. Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (ab € 30.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]