Suchergebnisse für "ladenlokal bregenz kaufen"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus

Errichten Sie Ihr eigenes Heim in guter Wohnlage in der Landeshauptstadt Bregenz! Das Bestandsobjekt Kennelbacherstraße 36 wird verkauft: 1. Das Bestandsobjekt samt Grundstück kann erworben werden! 2. Im Rahmen einer Bebauungsstudie wurde u.a. auch der Bau eines Objektes bestehend aus 3 separaten - Reihenhausähnlichen Objekten erarbeitet. Die Umsetzung könnte im Rahmen einer Errichtergemeinschaft erfolgen, bei der sich zwei bis drei Bauwillige zu einer Errichtergemeinschaft zusammenschließen und dann ein möglichst kostengünstiges Wohnprojekt umsetzen. Sie erwerben lediglich den Grundanteil (damit geringe Kaufnebenkosten) und errichten gemeinsam mit den weiteren Errichtern das Gebäude genau nach Ihren Wünschen. Vorteile: geringe Kaufnebenkosten, geringe Abwicklungskosten, volle Mitgestaltungsmöglichkeit! Die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens erlaubt es auch, alle Besorgungen mit dem Fahrrad, zu Fuß oder per Bus zu erledigen. Also zwei spannende Möglichkeiten, ein neues Zuhause in Bregenz zu finden! Interessiert? - dann rufen Sie mich an = Ambros K Hiller, MSc, [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine 4-Zimmerwohnung in Bregenz mit ca. 96 m² Wohnfläche zuzüglich einer geschlossenen ca. 26 m² großen Veranda als viertem Zimmer. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bregenzer Bodensee sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates WC, Wohnzimmer mit einer Einbauküche. Gebäudezustand: Gepflegter Zustand, keine Sanierungen geplant. Wohnungszustand: Gepflegter Zustand. Gastherme und Elektroboiler wurden 2019 erneuert. Als Zubehör stehen 1 Carportabstellplatz & ein Kellerabteil zur Verfügung. Betriebskosten, gemäß Abrechnung per 31.12.2022: an Betriebskosten abgerechnet wurden: • die Gebäudeversicherung • der Bezug von Erdgas • die Gebühren für Wasser/Kanal/Müll gesamt ca. EUR 123, , die Rücklage zahlt die Vermieterseite. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage! Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

Das im Jahr 1946 errichtete Zinshaus präsentiert sich als ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer geschmackvollen Kombination aus Tradition und Modernität. Im Jahr 2010 wurden umfassende Umbauten vorgenommen, insbesondere im Keller-, Erd- und ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, um zeitgemäße Standards und Wohnqualität zu gewährleisten. Die Immobilie erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein Dachgeschoss, die über die nordöstlich gelegene Treppe von Keller bis ins Dachgeschoss erschlossen werden. Im Kellergeschoss sind die Technik-, Lager- und Kellerräumlichkeiten der Wohneinheiten sowie des Geschäft/Bürobereichs untergebracht. Das Erdgeschoss des Gebäudes wird derzeit als Bürobereich mit einer Fläche von ca. 80,64 m² genutzt, während die Obergeschosse mit je einer Wohnung pro Etage als attraktive Wohnflächen (in Summe ca. 260,63 m²) konzipiert sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine kürzlich sanierte Wohnung (Top 4), die höchsten Wohnkomfort bietet. Die beiden anderen Wohnungen präsentieren sich in einem äußerst ordentlichen und bewohnbaren Zustand. Der Dachboden ist als Kaltdach ausgeführt. Insgesamt umfasst das Gebäude drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, was eine ideale Kombination für Investoren darstellt. Das Zinshaus bietet nicht nur eine vielseitige Architektur, sondern auch eine interessante Mietsituation, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Investoren eröffnet. Derzeit ist der Geschäfts- bzw. Bürobereich im Erdgeschoss befristet vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt. Die drei Wohnungen in den Obergeschossen stehen leer und bieten somit Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. In diesem Kontext besteht die Möglichkeit einer vielversprechenden Kooperation mit einem aufstrebenden Bregenzer Unternehmen. Dieses zeigt Interesse daran, die leerstehenden Wohnungen gewerblich anzumieten, um dort Kurzzeitvermietungen zu betreiben. Diese innovative Nutzungsoption kann nicht nur die Rendite steigern, sondern auch das Potenzial der Immobilie weiter optimieren. Die Kombination aus geschichtsträchtigem Charme, modernen Annehmlichkeiten und der Flexibilität in der Nutzung macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit inmitten des lebendigen Zentrums von Bregenz. Für Detailinformationen bitten wir um Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa

Potenzial liegt in der bereits mit der Stadt besprochenen Planung für den Um- und Ausbau der Liegenschaft. Mit dieser Planung kann die Nutzfläche von 576 m² auf bis zu 610 m² reine Wohnfläche erweitert werden, und zusätzlich gibt es über 300 m² Außenfläche, die genutzt werden können. Die Liegenschaft wird bestandsfrei und samt entsprechender Baugenehmigung veräußert. Das macht diese Immobilie nicht nur attraktiv für Wohnzwecke, sondern bietet auch Potenzial für kommerzielle Nutzungsmöglichkeiten. Eine exklusivere und hochwertigere Lage in Bregenz ist kaum vorstellbar. Wenn Sie Interesse haben, die Möglichkeiten dieser einzigartigen Stadtvilla zu erkunden, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Handwerker aufgepasst !! Sanierungsbedürftige 3,5 Zimmerwohnung. Details auf Anfrage! Einteilung: Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Kellerabteil. Heizung: Elektrisch/Gas Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftsparkplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen in schöner Lage > Wohnnutzfläche ca. 90 m² > Balkon ca. 8 m² > Kellerabteil > Baujahr 2000 > 1 Tiefgaragenplatz > Sonnige Ausrichtung nach Süden > Heller Wohn-Ess-Koch-Bereich > Geräumiger Wohn-Ess-Koch-Bereich > Praktischer Abstellraum in der Wohnung > Hochwertige Bodenfliesen > Sehr gepflegter Zustand der Wohnung und der Wohnanlage > Barrierefrei mit Lift > Bodenebene, barrierefreie Dusche > Fahrradraum im Erd- und Kellergeschoss > Besucherparkplätze > Großer Kinderspielplatz, verkehrsfrei > Gasheizung > Monatliche Betriebkosten ca. EUR 339,00 (Wohnung EUR 323,00 + Tiefgarage EUR 16,00) > Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 95,00 (Wohnung EUR 89,00 + Tiefgarage EUR 6,00) > Stand Reparaturfond per 31.12.2023 ca. EUR 191.500,00 Gesamtkaufpreis EUR 399.000,00 (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. Nebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Das wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch zeitlose Schönheit und schlichte Eleganz. Das Gebäude, Baujahr 1953, wurde durch den Architekten Schweitzer 1989 liebevoll und zeitlos saniert und bietet einen unvergleichbaren Mix aus Altbestand und zeitloser Architektur. Der Altbau verbindet dadurch harmonisch Tradition mit modernen Akzenten und verleiht dem Haus einen einzigartigen, kontrastreichen Charme. Der gepflegte, großzügige Garten mit über 500 qm lädt zum Entspannen und Verweilen ein.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

gut vermietet tolle Lage, beste Infrastruktur inkl. Tiefgaragenplatz große Wohnung über 2 Geschosse schöner Balkon

#ruhig

Panoramablick Beliebte Bregenzer Lage Idyllische Lage am Pfänderhang Ruhig und dennoch zentral gelegen Naturnahes Wohnen Derzeit mit Altbestand* *Zur besseren Visualisierung wurde teilweise der Altbestand mittels Bildbearbeitung entfernt.... [Mehr]

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit mitten im Herzen von Bregenz! Träumen Sie von einem erstklassigen Standort für Ihr neues Geschäft oder Ihre Wohnträume? Dann ist dieses Juwel am Kornmarktplatz genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist eine exklusive Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Mit einem zentralen Standort in der pulsierenden Innenstadt von Bregenz bietet dieses Objekt unendliches Potenzial. Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr eigenes Café, Restaurant oder Geschäft, umgeben von historischem Charme und dem lebhaften Treiben des Kornmarktplatzes. Oder nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu verwirklichen und inmitten des städtischen Lebens zu residieren. Das Beste daran? Die Möglichkeiten sind endlos! Dieses Objekt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die Option, durch den Ausbau um zwei weitere Stockwerke Ihre Träume in die Höhe wachsen zu lassen. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie diese Gelegenheit und machen Sie sich bereit, Teil der lebendigen Bregenzer Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance, Ihren Platz im Herzen von Bregenz zu sichern – Ihr neues Kapitel beginnt hier! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Bregenz: Ein Haus für die ganze Familie Diese Liegenschaft befindet sich im beliebten Bregenzer Stadtteil Rieden, welcher durch seine ausgebaute Infrastruktur punktet. Im Haus ist eine Lüftungsheizungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, welche ein Freecooling System integriert hat. Highlights: • Lüftungsheizungsanlage • Einteilung des Grundrisses • Gefällige Lage • Angenehmer Garten für optimale Gestaltung • Platz für die ganze Familie HWB/Klasse: 64 kWh/m²a / C Aktuell befindet sich das Objekt auf dem Grundstück 595/15, welches soeben neu vermessen und im Zuge des Verkaufs neu parzelliert wird. Die Grundstücksgrenzen sind symbolisch und entsprechen nicht der Realität. Für die Veranschaulichung der zukünftigen Soll-Situation, wurden die Grenzen im Kataster pro Forma eingezeichnet. Nähere Informationen dann gerne bei einer Besichtigung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tolle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Bregenz Die wunderschöne 2-Zimmerwohnung liegt in Hanglage der Handelsakademie Bregenz und überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen uvm. Die Bregenzer Innenstadt kann in wenigen Minuten durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreicht werden. Zudem besitzt die Wohnanlage einen herrlichen Park, Kneippwege und Ruhezonen. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Eingang • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer Die Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen und zeichnet sich durch helle Räume aus. Massive Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ausgezeichneten Schallschutz. Im Wohn- und Schlafsbereich wurde ein hochwertiger Eichenparkett verlegt. Weiteres finden Sie eine mit Markengeräten voll ausgestattete Einbauküche vor. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und das Kochen wird somit zum Vergnügen. Offenes Essen und Wohnen in Verbindung mit der schönen Terrasse vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Wohnung: 299.000,00 € Tiefgarage: 26.000,00 € Gesamt: 325.000,00 € Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]