Suchergebnisse für "laaer berg straße"

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Moderne Büroflächen, Praxisräumlichkeiten und Behandlungsräume im historischen Gerichtsquartier in Rohrbach-Berg  Im Herzen von Rohrbach-Berg bietet das revitalisierte Gerichtsquartier flexible und moderne Büro- und Praxisräumlichkeiten in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Mit einer Gesamtfläche von 800 m² bietet dieses innovative Zentrum Platz für bis zu 100 Personen und ist ideal für Unternehmen jeder Größe. Das Gerichtsquartier vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung: Glasfaser-Internet, High-Speed-Anbindung sowie Drucker, Scanner und Kopierer sind Teil der Standardausstattung. Für verschiedene Bedürfnisse gibt es maßgeschneiderte Arbeitsmöglichkeiten – von Einzelarbeitsplätzen ab 249 Euro pro Monat über Teamoffices bis hin zu Büros und Behandlungsräumen. Unternehmen profitieren von minimalen Anfangsinvestitionen und reduzierten Kosten durch die gemeinsame Nutzung der Infrastruktur. Synergien durch den Austausch mit anderen Unternehmen machen das Gerichtsquartier zu einem attraktiven Standort für Wachstum und Innovation. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. 1. OBERGESCHOSS (Barrierefrei) Zusammenhängende Räume möglich • Büro / Praxis / Behandlungsraum 27 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 35 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 15 m² • Büro / Praxis 43 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 18 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 24 m² • Büro / Praxis 45m² • Denkzelle 9m² Besprechungsraum, Mute-lab oder Behandlungsraum • Ruhezelle 9 m² Besprechungsraum, Mute-lab oder Behandlungsraum • Rückzugszelle 9 m² Besprechungsraum, Mute-lab oder Behandlungsraum • Kommunikationsbereich / Empfangsbereich / Social Area ca. 65 m² mit ca. 30 Sitzplätzen • Outdoor Bereich mit ca. 40 m² Kontakt: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Website: www.gerichtsquartier.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wohnhaus zur Fertigstellung mit 2 Wohneinheiten in Berg zu verkaufen. Raumaufteilung Top 1: Vorraum Flur Küche Bad WC2 Zimmer Terrasse Weiters noch 2 Abstellräume, Technikraum, 2 Kellerräume, Gartenanteil mit 46,28 m² und eine 29,71m² große Garage. Raumaufteilung Top 2: Diele Abstellraum Flur Bad mit WCKüche Kinderzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Terrasse Stiege ins Dachgeschoss Flur Dusche mit WC2 Zimmer Außerdem verfügt Top 2 noch über 2 große Dachbodenräume und eine 22m² große Garage. Fordern Sie gleich das kostenlose und unverbindliche Exposé mit den wichtigsten Informationen und der Detailbeschreibung an!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Haus in toller Lage nahe Bratislava - viel Grün und Ruhe! Die idyllische Ortschaft Berg liegt in Niederösterreich, direkt an der Grenze zum Burgenland und der Slowakei, eingerahmt vom Weingärten, sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, ideal für eine Familie oder ein Paar. Mit einer Wohnfläche von 86 m², einem großen Keller, einer Garage und einem pflegeleichten Garten rund ums Haus ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Der gut geschnittene Bungalow bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Diese Räume stehen Ihnen auf einer Ebene zur Verfügung : Vorzimmer, 7,6 m² Küche, 9,3m² Abstellkammer, 0,8m² Wohnzimmer, 30,8 m² Schlafzimmer, 12,2 m² Kinderzimmer 1, 10,1m² Kinderzimmer 2, 10,1 m² WC, 1,4 m² Badezimmer, 4,0 m²Terrasse, 17,9 m²Zusätzlich stehen Ihnen 3 Kellerräume mit insgesamt 62 m² als Stauraum und für Hobbies oder eine Werkstatt zur Verfügung. Der großzügige Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Blumenbeete oder einen Pool. Genießen Sie von hier aus den schönen Fern, Berg - und Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Ruhe schenkt. Die geschützte große Südterrasse ist der perfekte Orte, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die Sonne zu genießen - eine elektrische Markise über die gesamte Breite sorgt für angenehme Stunden. Das Haus wurde Aussen im Jahr 2009 hochwertig saniert und hat einiges zu bieten: Wärmeschutzfassade Prefa - Qualitätsdach Klimaanlage Aussenjalousien Garage mit elektr. Torelektrische Markise Alarmanlage Sicherheitskamera Brix – Gartenzaun mit elektrischem Tor Gardena-Bewässerungssystem im ganzen Garten Rasen - Mähroboter Innen benötigt dieses sympathische Objekt ein Update – Böden, Heizung und Küche sollten Sie nach Ihren Wünschen neu gestalten. Momentan können Sie hierzu zahlreiche attraktive hohe Förderungen von Bund und Land in Anspruch nehmen, um das Haus auf modernsten Standard zu bringen. LAGE: Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle zum Bahnhof Kittsee und den direkten Anschluss an die Autobahn A6 optimal. So können Sie rasch Richtung Wien oder Bratislava pendeln. Auch die direkte Nähe zu Kindergarten und Volksschule, einem Lebensmittelgeschäft und einem praktischen Arzt im Ort machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Senioren. Sehr gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen zu diesem sympathischen Bungalow und stehe Ihnen für die Vereinbarung einer kostenfreien und unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung! (Termine auch Abends oder am Wochenende möglich) Obhliadka domu je možná aj v slovenskom jazyku - počas prehliadky nás podporí môj slovensky hovoriaci kolega. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Wohngefühl in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Berg! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Einfamilienhaus mit ca. 95m² Wohnfläche liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit 4 Zimmern und einer Küche ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer ? hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Fußböden sind mit Holz, Fliesen, Kunststoff und Parkett ausgestattet. Auch ein Badezimmer mit Eckwanne und ein WC sind vorhanden. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und Ihr eigenes Traumhaus zu gestalten. Es wurde ca. 1850 erbaut und 1987 erstmalig renoviert. Da wurden der Dachstuhl sowie die Dachdeckung mit Ziegel neu gemacht. Auch der Kanal- und Wasseranschluss, die Fenster und Türen, die Fußböden, das Bad und WC wurden ernauert. Die vorhandene Fernwärme (seit 1992) sorgt für angenehme Temperaturen. In den letzten Jahren wurden noch eine Wärmedämmung der Decke und alle Elektroleitungen gemacht. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ob Grillabende mit Freunden, ein Gemüsegarten oder einfach nur zum Entspannen ? hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Auch befindet sich ein Altbaumbestand zwei Nebengebäude sowie ein Erdkeller darauf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Haus in Niederösterreich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen. Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf : Die Grundbucheintragungsgebühr, also die Eintragung des Eigentums im Grundbuch, beträgt 1,1 Prozent vom Kaufpreis ? diese Kosten können Sie sich unter bestimmten Umständen ersparen, wenn Sie in Ihrem neuen Eigenheim einen Hauptwohnsitz begründen. Fragen Sie unsere Immobilienexperten ? wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 85m2 (+30m2 Erdkeller, Gartenhütte, Carport/Einfahrt) großen, Bungalows auf ca. 369m2 Eigengrund mit gemütlichen, sonnigen Garten. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorzimmer Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Kinderzimmer Bad mit Dusche und Toilette Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt via Ofen/Feste Brennstoffe über Radiatoren, daher kann hier auch an einen Tausch gegen eine Luftwärmepumpe leicht erfolgen. Die Fenster wurden seit dem Erbau im Jahr 1965 bereits gegen Kunststoff- und zweifachverglaste Fenster, getauscht. Der ca. 30m2 große Erdkeller eignet sich ideal zum Lagern von Wein oder Lebensmittel. INFRASTRUKTUR: Bus: ca. 1 Minute zu Fuß Nahversorgung: ca. 6 Minuten zu Fuß EKZ mit Billa Plus, Hofer, Trafik, Action etc.: 5 Minuten mit dem Auto Kindergarten: ca. 6 Minuten zu Fuß Grundschule: ca. 6 Minuten mit dem Auto Wien: ca. 39 Minuten mit dem Auto Neusiedl am See: ca. 26 Minuten mit dem Auto Bratislava: ca. 15 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst kann hier der ideale Rückzugsort vom stressigen Alltag oder mit paar wenigen Adaptierungsmaßnahmen ein wundervolles neues Zuhause werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus mit 2 neu erstellten Wohnungen und ein angebautes Einfamilienhaus mit schönem Garten. Das angebaute Wohnhaus wurde ca. 1996 erstellt, das Mehrfamilienhaus wurde 2022 vollständig entkernt und es wurden 2 neue Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon und Carport errichtet. Das Wohnhaus hat eine Nutzfläche von ca. 200 m ², das Mehrfamilienhaus ist in 2 Wohnungen zu je ca. 70 m² eingeteilt Lage: Die Gemeinde Strasse liegt ca.10 km von der italienischen Grenzen entfernt. Die Marktgemeinde Sillian ist in 2 Autominuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 20 km entfernt. Für weitere Informationen und ein ausführliches Expose kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus mit 2 neu erstellten Wohnungen und ein angebautes Einfamilienhaus mit schönem Garten. Das angebaute Wohnhaus wurde ca. 1996 erstellt, das Mehrfamilienhaus wurde 2022 vollständig entkernt und es wurden 2 neue Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon und Carport errichtet. Das Wohnhaus hat eine Nutzfläche von ca. 200 m ², das Mehrfamilienhaus ist in 2 Wohnungen zu je ca. 70 m² eingeteilt Lage: Die Gemeinde Strasse liegt ca.10 km von der italienischen Grenzen entfernt. Die Marktgemeinde Sillian ist in 2 Autominuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 20 km entfernt. Für weitere Informationen und ein ausführliches Expose kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über eine Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Weiters bietet ein Balkon (4,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 651,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 854,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von € 611,-verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über Vorraum und eine Diele. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 305,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Modernes Wohnen mit Stil im Herzen der Stadt Rohrbach-Berg Diese moderne Eigentumswohnung (2. Obergeschoss) im Stadtzentrum bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnanlage, erbaut Anfang der 60er Jahre, vereint den soliden Bau der damaligen Zeit (ohne Lift) mit modernen Highlights der Wohnung. Die Wohnung selbst wurde ab 2005 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Auf Sie wartet eine großzügige Raumaufteilung, die Ihnen alle Freiheiten für individuelles Wohnen lässt. Besonders hervorzuheben ist die moderne und hochwertige Küche, die perfekt in das offene Wohnkonzept integriert ist. Das Badezimmer bietet mit einer Whirlpool Badewanne und separater Dusche ein Wellness-Erlebnis. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein separates WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein praktisch begehbarer Kleiderschrank vervollständigen das Raumangebot. Design und Funktionalität ziehen sich durch die gesamte Wohnung: Spots im edlen Parkettboden und indirekte Beleuchtung sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente. Es besteht die Möglichkeit, die derzeitige Gasheizung gegen den Anschluss an die Nahwärme (Anschluss befindet sich bereits im Haus) zu tauschen. Stauraum ist ebenfalls reichlich vorhanden. Das dazugehörige Kellerabteil mit etwa 22 m² bietet Ihnen Platz für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und genießen Sie das Leben mitten im Stadtzentrum. Wohnen im Ort hat viele Vorteile. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen A... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In schöner Siedlungslage im Ortsteil Bergern (4616 Weißkirchen an der Traun) befindet sich dieses ebene Grundstück mit einer Größe von 728 m². Highlights des Grundstücks: • Schöne, ruhige, ländliche Lage - mit guter Anbindung an Infrastruktur und Verkehr. Das Ortszentrum von Weißkirchen bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeit, Krabbelstube, Kindergarten, Schule, Banken, Arzt und Apotheke. • Ca. 728 m² Grundstücksfläche - perfekt für Ihr Traumhaus * Kauf von Privat, keine zusätzlichen Maklergebühren etc.... [Mehr]