Suchergebnisse für "kufstein kramsach tirol"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Familienhaus im Herzen von Kufstein – Neuwertig, zentral, modern und lichtdurchflutet! Eines gleich vorweg: Ja, das Haus liegt an der Hauptstraße und verfügt über keinen Garten. Dafür besticht es durch vier Schlafzimmer, zentrale Stadtlage und drei großzügige Terrassen, die reichlich Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden bieten. Dieses frisch kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf rund 200 m² Nutzfläche ein modernes und komfortables Zuhause im Herzen von Kufstein. Ideal für eine große Familie, die Wert auf vier Schlafzimmer, eine zentrale Lage und kurze Wege legt. Schulen, Sportvereine, Schwimmbad, Eislaufplatz und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – so entfallen lästige „Elterntaxis“. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, eine wunderschöne, moderne Einbauküche und ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein Zimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein praktischer Wintergarten/Fitnessraum mit Sauna bieten zusätzlichen Komfort. Zwei Terrassen (Ost- und Süd-Ausrichtung) erweitern den Wohnraum und laden zum Genießen der Sonne ein. Das Obergeschoss umfasst drei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Terrasse mit Außendusche – das ganz besonderes Highlight für sonnige Tage. Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität dieses zentral gelegenen Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in Kufstein, welche 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 890 m² umfasst. Die Grundstücke sind teilweise bebaut - ein Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie 2 Garagenboxen - und verfügt über eine Gartenfläche von ca. 400 m². Die Liegenschaft ist dzt. vermietet und kann der Bestandsvertrag unter Einhaltung einer 6-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten von beiden Vertragsteilen gekündigt werden. Eine Weitervermietung (bis zu einem eventuellen Neubau) ist ebenso möglich. Die Liegenschaft wird grundsätzlich veräußert wie sie liegt und steht und die zwei Parzellen vorrangig als Einheit verkauft. Möglich ist aber auch der Erwerb von jeweils einer einzelnen Parzelle im Ausmaß von ca. 450 m², eine Durchfahrt auf der Nordseite der vorderen Liegenschaft ist möglich. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ämterzentrum Kufstein, Einheit 317 im 3. OG bestehend aus einem Raum mit 27,08 m² Nutzfläche, guter Zustand. Sehr gute Zufahrt, Parkplatz im Freien anmietbar. Nettomonatsmiete € 7,59/m² = € 205,41, Parkplatz (optional) € 40,00 netto. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.750m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2-Zimmerwohnung im 2. OG Top 8BIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von 52,15 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Raumprogramm Vorraum - 3,76 m² Koch/Ess/Wohnraum - 27,57 m² mit Ausgang auf den überdachten Südost Balkon (ca. 10 m²) Bad mit Dusche/WC - 5,63 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 2,58 m² Zimmer - 12,61 m² mit Ausgang auf den überdachten Nordwest Balkon (ca. 4 m²) Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 182,00. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Mit dem Bau wird im Herbst 2024 begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.425m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <125m Höhere Schule <3.475m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <625m Post <1.400m Polizei <1.325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <1.675m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2-Zimmerwohnung im 3. OG Top 11BIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 2-Zimmerwohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von 52,15 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Raumprogramm Vorraum - 3,76 m² Koch/Ess/Wohnraum - 27,57 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon (ca. 10 m²) Bad mit Dusche/WC - 5,63 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 2,58 m² Zimmer - 12,61 m² mit Ausgang auf den Nordwest-Balkon (ca. 4 m²) Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 182,00. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Mit dem Bau wird im Herbst 2024 begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.425m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <125m Höhere Schule <3.475m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <625m Post <1.400m Polizei <1.325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <1.675m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2-Zimmer-Gartenwohnung Top 1AIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Neubauwohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 60,28 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Die Terrasse (ca. 21 m²) und der eigene Garten (ca. 79 m²) bieten viele Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Raumprogramm Großer Koch/Ess/Wohnraum - 40,57 m² mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten Zimmer - 12,57 m² mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Bad mit Dusche/WC - 5,63 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 1,51 m²Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die geschätzten Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 211,00 pro Monat. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Mit dem Bau wird im Herbst 2024 begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.425m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <125m Höhere Schule <3.475m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <625m Post <1.400m Polizei <1.325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <1.675m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Eine über 60 m² Terrasse ermöglich das Arbeiten Outdoor in der Mitte von Kufstein

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 3. Stock eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 53 m² eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die Wert auf langfristige Sicherheit legen. Die Wohnung ist modern geschnitten und in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein gut ausgestattetes, kürzlich renoviertes Badezimmer, das ein angenehmes und komfortables Wohngefühl bietet. Küche und Wohnzimmer sind voneinander getrennt, in der Küche verbleibt eine moderne Einbauküche. Ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die Festung und den Pendling rundet das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen! Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 310.000,00. Angesichts des bestehenden Mietverhältnisses und der hervorragenden Lage in Kufstein bietet diese Immobilie eine wertvolle Möglichkeit, in eine sichere Anlage zu investieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie mit langfristiger Perspektive. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer exklusiven Neubauwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die im Jahr 2022 errichtete Wohnung bietet auf ca. 125 m² reine Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Zuhause. Dank der großen Fensterflächen und der hohen Decken präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet zusätzlich ca. 16,5 m² an zwei Terrassen sowie ein Kellerabteil mit ca. 6,8 m². Sie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei hochwertige Bäder. Ein offener Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die für viel Helligkeit sorgen. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Thierberg. Genießen Sie die ruhige und sonnige Lage dieser Wohnung, die Ihnen maximale Entspannung und Erholung garantiert. Die zentrale und dennoch ruhige Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Kufstein, wo Ihnen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zur Verfügung stehen. Trotz der Nähe zum Zentrum befindet sich die Wohnung in einer äußerst ruhigen Wohngegend, die Ihnen Privatsphäre und Ruhe bietet. Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz für € 30.000,- erworben werden. Weiters kann ein zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Wunderschönes Geschäftslokal in der besten Einkaufstraße von Kufstein. Optional mit geschmackvoller, neuer Einrichtung.

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnnutzfläche von 78 qm und einem teils überdachten Balkon mit 16qm, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, dank ihrer Südwest - Ausrichtung genießen Sie die Sonne von früh Morgens bis spät Abends, bei einem herrlichen Weitblick auf das Kaisergebirge und den Pendling. Die Wohnung teilt sich in eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Flur sowie Abstellraum auf. Die 32qm große Wohnküche ist mit einer Glastrennwand vom Flur abgetrennt und mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. In der Wohnküche wie auch in den Schlafzimmern, wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Hier gelangen Sie zum virtuellen Rungang: https://tour.ogulo.com/Aqkj Das Badezimmer verfügt über dunkle Feinsteinbodenfliesen im Format 60x60 sowie hellen Wandfliesen im Format 30x60. Die bodentiefe Dusche verfügt über Glasduschwände, welche höchsten Duschkomfort garantieren. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist für Pendler optimal. Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Einbauküche, bodentiefer Dusche und sonniger Ausrichtung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Hier gelangen Sie zum virtuellen Rungang: https://tour.ogulo.com/Aqkj... [Mehr]