Suchergebnisse für "kufstein häuser provisionsfrei"

#Dachgeschoss #Garten #hell

Die sehr helle Wohnung befindet sich im 3.OG und besteht aus einer Wohnküche, Badezimmer inkl. WC, Wohnschlafzimmer und einem kleinen Abstellraum samt dem zugehörigen Kellerraum. Sie ist komplett neu saniert ( Küchenzeile; Boden, Fliesen, Waschbecken, WC). Zum Haus gehört außerdem ein Garten im Ausmaß von ca. 550 qm, dessen Nutzung dem Mieter (wie auch den übrigen Hausparteien) bis auf Widerruf gestattet ist. (z B zum Grillen etc).... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Kufstein - Zell. Die Wohnung hat 122 m² Nutzfläche, einen großen Wohn-Essbereich, 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung (1 davon mit Dusche und 1 davon mit Whirhlwanne), 2 Balkone und einen funktionalen Balkon. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Festungsblick sowie Ausblick auf das Kaisertal und Zahmen Kaiser. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und 3 Tiefgaragen Parkplätze. Das Haus, in dem sich die Wohnung und Tiefgarage befinden, wurde im Jahr 2001 gebaut. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 teilsaniert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Eine über 60 m² Terrasse ermöglich das Arbeiten Outdoor in der Mitte von Kufstein

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Familienhaus im Herzen von Kufstein – Neuwertig, zentral, modern und lichtdurchflutet! Eines gleich vorweg: Ja, das Haus liegt an der Hauptstraße und verfügt über keinen Garten. Dafür besticht es durch vier Schlafzimmer, zentrale Stadtlage und drei großzügige Terrassen, die reichlich Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden bieten. Dieses frisch kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf rund 200 m² Nutzfläche ein modernes und komfortables Zuhause im Herzen von Kufstein. Ideal für eine große Familie, die Wert auf vier Schlafzimmer, eine zentrale Lage und kurze Wege legt. Schulen, Sportvereine, Schwimmbad, Eislaufplatz und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – so entfallen lästige „Elterntaxis“. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, eine wunderschöne, moderne Einbauküche und ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein Zimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein praktischer Wintergarten/Fitnessraum mit Sauna bieten zusätzlichen Komfort. Zwei Terrassen (Ost- und Süd-Ausrichtung) erweitern den Wohnraum und laden zum Genießen der Sonne ein. Das Obergeschoss umfasst drei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Terrasse mit Außendusche – das ganz besonderes Highlight für sonnige Tage. Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität dieses zentral gelegenen Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in Kufstein, welche 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 890 m² umfasst. Die Grundstücke sind teilweise bebaut - ein Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie 2 Garagenboxen - und verfügt über eine Gartenfläche von ca. 400 m². Die Liegenschaft ist dzt. vermietet und kann der Bestandsvertrag unter Einhaltung einer 6-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten von beiden Vertragsteilen gekündigt werden. Eine Weitervermietung (bis zu einem eventuellen Neubau) ist ebenso möglich. Die Liegenschaft wird grundsätzlich veräußert wie sie liegt und steht und die zwei Parzellen vorrangig als Einheit verkauft. Möglich ist aber auch der Erwerb von jeweils einer einzelnen Parzelle im Ausmaß von ca. 450 m², eine Durchfahrt auf der Nordseite der vorderen Liegenschaft ist möglich. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Grundstück mit Altbestand, Kufstein Mitterndorf Sehr schönes, sonniges Grundstück mit altem Wohnhaus samt Garage in Kufstein-Mitterndorf zu kaufen. Das ebene trapezförmige Grundstück in sehr guter Lage hat eine Größe von ca. 794 m², die Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Parzelle ist voll erschlossen und als Bauland-Wohngebiet gewidmet, die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße. Das Grundstück ist bestens für eine Neubebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus geeignet. Es befinden sich einige größere Bäume und Sträucher am Grundstück. Wohngebäude - Altbestand Das massiv gebaute, als abbruchreif eingestufte Wohnhaus, Baujahr ca. 1926 ist voll unterkellert, mit einem Holzsatteldach abgeschlossen und mit Betondachsteinen eingedeckt. Gemäß Baubescheid ist das Kellergeschoß in Betonbauweise errichtet, die Decken zwischen den Geschoßen sind als Tramlagen und die aufgehenden Wände in Ziegelbauweise ausgeführt. Die Holzfenster in Doppelverglasung sind alt, die Fassade ist nicht gedämmt. Das Haus wird mit einer alten Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral mit einem E-Boiler im Keller, in den Wohnräumen befinden sich Radiatoren. Die Garage wurde ca. 1965 erbaut, der angebaute Abstellraum wurde ca. 1992 errichtet. Besonders hervorzuheben ist die sonnige und einzigartige Lage des ebenen Grundstücks. Das Stadtzentrum von Kufstein ist nur wenige Gehminuten, die Autobahnauffahrt Kufstein Süd ist ca. 2,5 km entfernt. Übernahme: ab sofort möglich Das Haus wird als objektiv abbruchreif eingestuft, daher wird kein Energieausweis erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Attraktive Anlegerwohnung in Kufstein Zum Verkauf gelangt eine neuwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG eines im Jahr 2022 neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und profitiert von einer hellen und angenehmen Wohnatmosphäre. Lage Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Geschäfte & Dienstleister des täglichen Bedarfs (Interspar, Post, Drogerie Bank, Mpreis, Drogerie etc.) in zwei Gehminuten zu erreichen, Bezirkskrankenhaus Kufstein 3 Autominuten entfernt, Fachhochschule Kufstein, Stadtkern + Bahnhof ca. 15 Minuten zu Fuß Über die Immobilie67 m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Inkl. neuwertiger Einbauküche + E-Geräte Lift, Balkon, Kellerabteil Die Betriebskosten belaufen sich aktuell monatlich auf 200,00 €. Die Kosten für die Rücklage monatlich auf 50,00 €. Der Kaufpreis versteht sich netto (exkl. USt) - 395.000 € (5.895 €/m2!) Exklusiv für Sie - Vermietung kostenlos Wir unterstützen Sie gerne bei der Mietersuche und übernehmen den gesamten Mietprozess bis zur erfolgreichen Übergabe! Ein Rundum-sorglos-Paket und für Sie als Anleger kostenlos! Monatliche Nettomieteinnahmen: 15 €/m2 Wohnfläche Hier geht's zum Rundgang Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie ein Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in der Langkampfnerstraße, Kufstein, bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Atmosphäre. Diese Wohnung wurde umfassend saniert und ist bereit für den Erstbezug nach der Sanierung. Die Ausstattung überzeugt mit edlem Parkettboden und modernen Fliesen, die zusammen mit den erneuerten Leitungen und dem FI-Schutzschalter ein hohes Maß an Wohnkomfort und Sicherheit bieten. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine Tür zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Ausrichtung ein. Die drei weiteren Zimmer können flexibel genutzt werden, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine angenehme und energieeffiziente Wärme. Durch die Lage im 2. Obergeschoss bietet die Wohnung eine ruhige und helle Wohnatmosphäre. Die Lage in der Langkampfnerstraße garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradkeller und ein allgemeiner Waschraum stehen Ihnen im Haus zur Verfügung. Diese sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss kombiniert modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage im Grünen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Qualität dieser Immobilie selbst. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kufstein! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 2006, liegt idyllisch eingebettet und bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Umgebung ohne direkte Nachbarn. Auf einem über 1000 m² großen, hufeisenförmigen Grundstück finden Sie hier ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Das neuwertige Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und beeindruckt mit einer offenen Wohnküche, einem geräumigen Esszimmer. Von der Küche führt eine Tür direkt auf die Westterrasse, während das Esszimmer einen wundervollen Übergang zur Südterrasse und in den üppigen Garten bietet. Der Garten selbst ist eine Oase mit bunten Pflanzen, einer gemütlichen Pergola, Obstbäumen und Sträuchern, die sich Richtung Nordosten erstrecken. Im Obergeschoss verleiht der Sichtdachstuhl jedem Raum eine hohe, luftige Atmosphäre und ein wohliges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das große Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch, WC und einem Fenster ausgestattet ist. Der Keller des Hauses beherbergt die umweltfreundliche Pelletheizung, eine kleine Werkstatt, eine Waschküche mit zusätzlichem Pissoir sowie einen Lagerraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein doppeltes Carport und weitere Außenparkplätze zur Verfügung. Durch die ideale Ausrichtung von Osten über Süden bis Westen genießen Sie den ganzen Tag Sonnenschein. Umgeben von Wald und dem Zwitschern der Vögel, mit erstklassiger Luftqualität, bietet dieses Haus den perfekten Platz für eine vierköpfige Familie und reichlich Raum für Aktivitäten im Freien.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Stadthaus in der Gemeinde Kufstein-Zell bietet auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 1.338 m² viel Platz für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 310 m², verteilt auf 15 Zimmer und 3 Bäder, bietet das Haus auf 3 Etagen ausreichend Platz für eine Großfamilie. Der Keller des Hauses verfügt über 5 Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen und einen eigenen Zugang von außen. Die gute Substanz und der sehr gut erhaltene Dachstuhl bieten ein solides Fundament für die erforderliche Renovierung. Das Grundstück ist sehr sonnig gelegen und hervorragend nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den "Wilden und Zahmen Kaiser" sowie auf die Festung der Stadt. Die Gartenfläche von ca. 1.101 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein und Sie haben damit unendliche Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten verschiedenster Art. Eine Garage und eine Doppelgarage in einem Anbau sowie Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Lage des Stadthauses ist ideal, da sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Das Stadtzentrum von Kufstein ist über den Zeller-Steg sehr schnell fußläufig erreichbar. Das Haus eignet sich sowohl für eine Großfamilie, die ihre Wohnträume verwirklichen möchte, als auch für Investoren oder Bauträger, die hier drei großzügige geschlossene Wohneinheiten im Bestand schaffen können. Lage Zell ist ein beliebter Stadtteil von Kufstein und zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage aus. Die Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. Der nahegelegene Inn bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, das Kaisergebirge liegt Ihnen direkt zu Füssen und Sie haben damit unzählige Wandermöglichkeiten. Sonstiges Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Genaue Informationen über die Revitalisierung der Anlage oder über die Errichtung einer neuen verdichteten Wohnanlage erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Gebäude besitzt eine fachgerechte Fassadendämmung als Wärmeschutz. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 3,6 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis inklusive 20 % gesetzlicher Mehrwertsteuer Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch gerne zur Verfügung oder per Mail.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in ruhiger Villenlage in Kufstein! • Baujahr: ca. 1965 • Erweiterung/Sanierung: ca. 2016 • Wohnfläche: ca. 325,67 m² • Drei Wohneinheiten • Erstklassige Traumlage: sonnig, grün, zentral • Unverbauter Fernblick • 2 Terrassen • Hinreißender Pool • Entzückender Garten • Garage + Außenstellplätze Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Objekt In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage entstehen in der Speckbacherstraße sieben moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die Festungsstadt Kufstein wird zu Ihrem neuen Zuhause. Der Wohnungsmix besteht aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Erd, Ober- und Dachgeschoss und besticht durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen und Balkone sowie verfügt das Erdgeschoss über großflächige Gärten. Das Objekt überzeugt zudem durch seine hochwertige Ausstattung und perfekt durchdachte Wohnkonzepte für Jung und Alt sowie Familien. Ein Highlight dieser Anlage ist die atemberaubende Dachgeschosswohnung mit Weitblick auf die Festung Kufstein. Die großzügige Terrasse rundet dieses Schmuckstück perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Nachhaltige und hochwertige Ausführung: Das Objekt glänzt durch Qualität und wiederverwendbaren Materialien wie Holz und Beton. So wird beispielsweise die Fassade in Echtholz ausgeführt. Dadurch wird Ihr Zuhause zu einem modernen und stilvollen Wohntraum. In wenigen Minuten zu Fuß in der Festungsstadt: Unsere Immobilie genießt eine einzigartige und begehrte Lage, nur wenige Gehminuten von vielen attraktiven Orten in Kufstein entfernt. Mit der Festung Kufstein in unmittelbarer Nähe bietet sie zudem eine malerische und historisch bedeutende Kulisse für Ihren Wohnkomfort. Großartiges Wohnraumkonzept: Jede Einheit besticht durch großzügige Wohnflächen und durchdachte Grundrisse, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglichen. DAS PENTHOUSE Die Penthouse-Wohnung zieht sich über das gesamte Dachgeschoss und misst teilweise eine Raumhöhe von 4 m. Die Räume teilen sich ein in 3 Schlafzimmer (oder Büro), eines davon mit Badezimmer und zwei mit direktem Zugang auf die Loggia, getrennte Toilette sowie Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Das Highlight ist sicherlich der Wohn-Koch-Essbereich mit einer Raumhöhe von 4 m, Kaminanschluss und Blick auf die Festung Kufstein. Abgerundet wir dieses einmalige Angebot mit einer Loggia von ca. 30 qm mit traumhaften Panoramablick. Tiefgaragenabstellplätze können zusätzlich erworben werden. Geplante Fertigstellung Frühjahr 2026. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]