Suchergebnisse für "kufstein 3 zimmer wohnung"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Kufsteiner Stadtzentrum kann ab 01.04.2025 bezogen werden. Die Wohnung umfasst einen hellen Wohnbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen einladenden Eingangsbereich. Der Balkon liegt sonnseitig. Das Objekt im 1. Stock ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem profitierst du von einem großzügigen Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenplatz. Interesse? Melde dich gerne für eine Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr modernes Zuhause im Erdgeschoss auf ca. 85 m2 in Kufstein! Willkommen in dieser hervorragend modernisierten 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein, die mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer sonnigen, zentralen Lage überzeugt. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit Gemütlichkeit und ist somit das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ihr neues Zuhause – Highlights der Wohnung: Wohnbereich: Der großzügige Wohnraum bietet den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders an kalten Tagen sorgt der stilvolle Ofen mit Schwenkfunktion für eine behagliche Atmosphäre. Küche: Die offene, helle Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler und ein E-Herd mit Ceranfeld. Die clevere Planung bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine angenehme Arbeitsfläche, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der nahtlose Übergang zum Essbereich schafft eine perfekte Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss flexibel genutzt werden können. Ob als gemütliches Hauptschlafzimmer oder als Arbeits- und Gästezimmer – diese Räume bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Badezimmer: Das Badezimmer wurde 2019 modernisiert und besticht durch klare Linien und geschmackvolle Ausstattung. Die Handtuchheizung sorgt zusätzlich für Komfort. Das seperate WC bietet praktischen Mehrwert Eingangsbereich: Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Eingangsbereich. Mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschränke oder dekorative Elemente ist dies der perfekte erste Eindruck für Ihr neues Zuhause. Wintergarten/Loggia und Abstellraum: Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Wintergarten/Loggia, der sowohl als zusätzlicher Wohnraum als auch als Ort der Entspannung dient. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung zu halten. Keller: Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil (ca 5m2), das weiteren Stauraum bietet. Autoabstellplatz: Der dazugehörige Abstellplatz ist bequem über den Eingang an der Rückseite des Gebäudes erreichbar. Zusätzlich stehen direkt am Eingang vor der Wohnung Besucherparklplätze zur Verfügung. Lage – Zentral und sonnig: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend in Kufstein. Durch die sonnige Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von natürlichem Licht und einem angenehmen Wohnklima. Umgebung und Infrastruktur •Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Krabbelstube und Ärzte •Anbindung: Nur 10 Gehminuten bis zum Hauptbahnhof Kufstein mit Zug- und Busverbindungen in alle Richtungen •Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung – Wandern in den Bergen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge durch die charmante Altstadt von Kufstein Modernisierung und Ausstattung: Die Wohnung wurde 2019 vollständig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Elektrik und Bodenbeläge wurden erneuert, sodass sie sowohl technisch als auch optisch höchsten Ansprüchen genügt. Fazit – Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Diese 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein verbindet eine erstklassige Lage mit modernem Wohnkomfort und einem gemütlichen Flair. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem großzügigen Raumangebot und der optimalen Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet sie den idealen Lebensraum für Menschen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Zuhauses! Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese geräumige 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Kufsteiner Stadtteil Zell und bietet Wohnkomfort in einem stilvollen Mehrparteienhaus mit nur 15 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet und besticht durch seine moderne Architektur. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die helle und großzügige Wohnfläche von 63,37 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Küche, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein angenehmes Raumgefühl. Highlights der Wohnung Wohnfläche: 63,37 m² • Terrasse: 15,35 m² • Garten: 52,94 m² • Kellerabteil: 6 m² Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 15,35 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel. Der daran angrenzende Garten mit 52,94 m² rundet das Angebot perfekt ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit 6 m² sowie einen Auto-Abstellplatz in der Tiefgarage. Ausstattung Moderne, hochwertige Küche mit erstklassigen Geräten Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Hochwertige Böden und Fliesen Barrierefreier Zugang... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Im Zentrum der Stadt Kufstein befindet sich diese Wohnung mit ca. 87 m². Trotz der zentralen Lage sind Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Bus in der grünen Natur. Die Immobilie befindet sich im 3.Stock eines Mehr-Parteienwohnhauses. Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Durch die optimale Aus-richtung sind die Räume sonnig und hell. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die wettergeschützte Loggia mit ca. 10 m² mit Blick auf den Pendling und den Inn. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Haustiere sind eventuell nach Absprache erlaubt. Kufstein ist eine Stadt im Bundesland Tirol im Westen Österreichs. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie z. B. ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Universitäten sowie diverse Gastronomiebetriebe uvm. finden Sie unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn in Richtung Innsbruck bzw. Richtung Salzburg ist in 5 Minuten erreichbar. Durch die Lage direkt am Inn kann man in flachem Gelände ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren genießen und auch Nordic Walking Fans kommen auf Ihre Kosten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung am Fuße der Festung Kufstein überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und zentrale Lage. Der gemütliche Wohn-Essbereich bietet viel Platz, die gute Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht kurze Wege ins Stadtzentrum. Vorteile auf einen Blick: zentrale Lage am Fuße der Festungheller Wohn- und Essbereich Gute Raumaufteilungideale Verkehrsanbindung Perfekt für alle, die zentrumsnah wohnen möchten!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Wohnung, da wir uns verkleinern möchten. Aktuell ohne Makler, denn das gesparte Geld könnte man z. B. in eine neue Küche investieren. Die Wohnung hat 94,33 qm mit einem idealen Grundriss. Entweder als klassische Wohnküche nutzbar oder – wer es moderner mag – kann die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernen und einen offenen 37 qm großen Wohn-/Ess-/Kochbereich schaffen. Das Gebäude ist ein Massivbau, Baujahr 1997. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug), was die Betriebskosten niedrig hält – derzeit 330 € pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen (Stand 31.12.2023: 202.498,52 €). Die Rücklage für unsere Wohnung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein 12 qm großer Keller gehören ebenfalls dazu. Die Lage ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, und Lidl sowie Spar sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders attraktiv für junge Familien: Im Innenhof gibt es einen Spielplatz, und Kindergarten sowie Volksschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Im Dezember 2023 wurden die Innentüren sowie das Wohnzimmer renoviert. Das Eichenparkett wurde geölt, gehobelt und gebürstet. Auch für Investoren interessant: Der Grundriss eignet sich für eine 4er-WG, wenn der Hauptmieter das Wohnzimmer nutzt. Separates WC und Tageslichtbad sind ebenfalls vorhanden. Bitte nur schriftlichen Kontakt, da ich wechselnde Dienste habe und telefonisch nicht immer erreichbar bin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

in schöner Wohnlage und mit Südwestbalkon In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend erwartet Sie eine schöne, renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Familien eignet. Die im Jahr 1960 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von etwa 74 m², die sich auf einen großzügigen Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Bad mit separatem WC, einen geräumigen Flur und eine praktische Küche verteilen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und die Wohnung ist teilmöbliert, was den Einzug erleichtert und sofort ein gemütliches Wohngefühl vermittelt. Der ca. 7 m² große Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, ermöglicht es Ihnen, die Sonne und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Praktisches Zubehör ist ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ausreichend Allgemeinparkplätze sind vorhanden. Diese Wohnung bietet eine ideale Möglichkeit, in eine freundliche und gut angebundene Nachbarschaft zu ziehen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage bietet Familien eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für Kinder, um draußen zu spielen und die Natur zu genießen. Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist der Alltag besonders bequem und stressfrei. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Wanderwege zu gemeinsamen Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 1960 Zustand Renoviert Wohnnutzfläche ca. 74 m²Zimmer 3Stockwerk 2. Obergeschoss Personenaufzug Nicht vorhanden Heizung Radiatoren Befeuerung Öl Ausstattung Einbauküche, teilmöbliert Energieausweis gültig bis 30.07.2028 HWB Ref, SK 85,4 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK 1,74 (Klasse C) Balkon ca. 7 m²Kellerabteil Vorhanden Parkplatz Allgemeinparkplätze vorhanden Verfügbarkeit ab Mai 2025 Betriebskosten dzt. ca. € 216,17 inkl. Rücklagenbeitrag Kaufpreis € 280.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese stilvolle und hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung am oberen Stadtplatz in Kufstein bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Personenaufzug gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer optimal genutzten Wohnfläche von ca. 36 m². Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente, das durch die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten perfekt ergänzt wird. Das Schlafzimmer ist durchdacht gestaltet und bietet zusammen mit dem modernen Badezimmer eine komfortable Rückzugsmöglichkeit. Besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit ca. 7 m², die mit edlen Natursteinplatten und stilvollen Deckenleuchten ausgestattet ist – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein separates Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Hier wohnen Sie in einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Design und zentraler Lage in Kufstein – dank eines durchdachten Mietkonzeptes eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Kufsteiner Stadtteil Sparchen und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist Teil eines stilvollen Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Einheiten, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 116 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die exklusive Küche, die im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2012 vergrößert wurde, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen integrierten Essplatz. Dabei wurden nur erstklassige Materialien verwendet, um eine angenehme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Zusätzlich sorgen eine Klimaanlage und ein gemütlicher Kachelofen für optimalen Wohnkomfort, egal zu welcher Jahreszeit. Highlights: • 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche • Vollständige Sanierung und Modernisierung im Jahr 2012 • Exklusive Küche mit hochwertigen Geräten und integriertem Essplatz • Klimaanlage und Kachelofen für höchsten Wohnkomfort • Qualitativ hochwertige Holzböden • Kellerabteil und Auto-Abstellplatz in der Tiefgarage Ein großer Keller sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Betriebskosten: ca. EUR 355,– Rücklagenstand per 27.02.2024: EUR 36.900,–... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr neues zu Hause mit besonderem Flair in zentraler Lage in Kufstein Neuvermietung ab: 01.02.2025 Diese moderne Wohnung teilt sich auf in: Großzügigen Eingangsbereich Geräumigen Abstellraum Offenen Woh-und Essbereich Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Ausgestattet ist die ca. 83 m2 große Wohnung mit einer modernen Einbauküche sowie elektrischen Außenrollos. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind im Mietpreis inkludiert. Die Wohnanlage verfügt über einen allgemein zugänglichen Fahrradkeller und einen Lift. Wir empfehlen den digitalen 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung. Im Anschluss kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Hier geht's zum Rundgang Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen, welche folgende Informationen enthalten, bearbeitet werden können: Name und aktuelle Anschrift Telefonnummer und E-Mail-Adresse Bezug wann gewünscht Anzahl der Personen Haustiere Bitte richten Sie Ihre Anfrage mit o.a. Angaben direkt an mich: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: Kaution – 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese traumhafte 3,5 Zimmer- Gartenwohnung in Bestlage Kufsteins, ist im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und gehobenen Wohnanlage situiert. Sie träumen von einer Sauna- & Gym Einrichtung in direkter Nähe? Dann sind Sie hier genau richtig, diese Wohnanlage verfügt über einen Sauna und Fitnessbereich, welcher kostenlos zur gemeinschaftlichen Nutzung den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich, von wo aus Sie zu den beiden Schlafzimmern, dem Bad, Gäste WC sowie zu Wohn- & Esszimmer gelangen. Der großzügig gestalte Wohn & Essbereich ist von der Küche mit einer halbhohen massiven Wand abgetrennt und wurde oben mit Glas geschlossen. Des weiteren wurde der Essbereich mit einem kleinen Vorsprung optisch angedeutet, worin sich auch der Kaminanschluss befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihre persönliche Wohlfühloase, wie Sie in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Im Garten erwartet Sie eine 9qm große Terrasse sowie ein 35 qm Garten zur Alleinnutzung mit angrenzenden Biotop, viel Grün und einem traumhaften Festungsblick. Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist in einem guten Zustand, jedoch sollte dieses Juwel wieder durch kosmetische Sanierungsarbeiten zum erstrahlen gebracht werden. Die Wohnung wurde absichtlich nicht mehr gestrichen und auch die Böden wurden nicht mehr aufgearbeitet, so dass der Käufer auch genau sieht was er kauft und auf keine Überraschungen trifft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Altbau

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist Südseitig gelegen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit schöner Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum, ein schönes Bad mit einer großen Dusche und einen Flur. Es gibt leider keinen Aufzug, kein Kellerabteil und keinen Dachboden. Sie ist auf Grund der Aufteilung nur bedingt familientauglich. Bei Interesse und Übersendung eines Mieterdatenblatts ist eine Besichtigung möglich.... [Mehr]