Suchergebnisse für "kufstein 167000 4 zimmer wohnung"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage Kufsteins Im KUBIK entsteht Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse: Vom 1-Zimmer-Mikroappartment, über 2- und 3-Zimmer-Einheiten bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung ist für alle Geschmäcker vorgesorgt. Die Erdgeschosszone bietet 2 attraktive Gewerbeflächen. Das Highlight im OG1-OG4 ist die vollwertige Ausstattung inkl. Küchen & Leuchten - ganz nach dem Motto: READY 2 MOVE-IN. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederimmo.at/de/KUBIK.php... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Im Südpark Kufstein finden Sie auf ca. 4.000 m² eine Vielzahl von Geschäftsansiedlungen, moderne Büro- und Lagerräume, einen Gastronomiebetrieb, Fitnessstudios und vieles mehr. Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern auch entspannen und sich fit halten. Die zu vermietenden Objekte können zum Teil auch als Handels- oder Schauraumfläche genutzt werden. Durch die direkte Lage zur stark frequentierten Eibergstraße können sich Unternehmen hier sehr werbewirksam präsentieren. Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig im Nahbereich des Autobahnzubringers der A12. Die gegenständliche Mietfläche (BGF) befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in • ca. 208 m² Verkaufs- und Bürofläche • ca. 91 m² Lagerfläche (durch ein Sektionaltor befahrbar) • 4 Außenabstellplätze Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Eine Traum-Villa in Kufstein mit insgesamt 5.918 m² in einmaliger Sonnenlage und Traumaussicht steht ab sofort zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über 2.998 m² Gartenfläche, 529 m² bebaute Fläche und einen Wald über 2.391 m². Das Anwesen verfügt über insgesamt 3 hochwertig ausgestattete Wohnebenen und ist wie folgt unterteilt: Im ersten Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, eine Luxusküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmerzugang. Der Zutritt ins Atrium erfolgt sowohl über die Küche als auch über den Wellnessbereich. Eine überdachte Outdoor-Küche (südamerikanischer Grill und Holzofen) wurde von den derzeitigen Eigentümern geplant und geschmackvoll eingerichtet. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein Wellnesstempel mit ca. 108 m² bestehend aus einem Dampfbad, finnischer Sauna, einem offenen Kamin und einem großzügigen Ruhe- und Entspannungsbereich. Das zweite Obergeschoss unterteilt sich in zwei Bauteile. Im ersten Bereich befindet sich ein ca. 100 m² großer Rittersaal mit Holzsichtdach, einer Rauchküche (Grill mit Abzug), Barbereich und überdimensionalem offenen Kamin. Zusätzlich befindet sich hier ein kleiner abgetrennter Privatbereich, nutzbar für Gäste oder Kinder. Dieser ist ca. 67 m² groß und verfügt über ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, Wohnbereich, Bad, WC und eigenen Terrassenzugang. Im zweiten Bauteil befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 104 m² mit Dusche und WC. Über das Atrium gelangt man zu einem weiteren Highlight der Traum-Villa, dem übergroßen und beheizbaren Swimmingpool sowie dem überdachten Jacuzzi. Durch das geschmiedete Tor gelangt man in den Innenhof, welche im Winter durch eine Fußbodenheizung beheizt werden kann. Eine Schneeräumung ist daher nicht erforderlich. Ein weiteres Highlight ist die im Erdgeschoss befindliche Tiefgarage in welcher 14-16 Fahrzeuge abgestellt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zudem separate 3 Wohnungen, nutzbar für Gäste oder Personal mit jeweils eigenem Bad und WC. Die Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang und teilen sich eine große Küche im Mittelbereich. Die genauen Wohn- und Nutzflächen werden nach Anfrage gerne im ausführlichem Exposé zugesandt.... [Mehr]

Das angebotene WG-Zimmer befindet sich in einer charmanten Wohnung in der Marktgasse 22 im 1. Stock und bietet auf 17 m² genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die gesamte Wohnfläche der WG beträgt 81 m² und bietet viel Raum für gemeinsame Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage: Nur 5 Minuten zu Fuß zur FH Kufstein und 7 Minuten zum Bahnhof Kufstein, somit ideal für Studierende oder Berufspendler. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und in 1 Minute fußläufig zu erreichen. Auch der Inn ist nur 1 Minute entfernt, was ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Fluss ist. Das Zimmer ist hell und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Bad und Toilette sind getrennt, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt über eine gute Dämmung in Bezug auf Heizung und Lärmschutz, sodass sowohl Energiekosten als auch die Geräuschkulisse minimiert werden. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage, Komfort und angenehmer Wohnqualität.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage Kufsteins Im KUBIK entsteht Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse: Vom 1-Zimmer-Mikroappartment, über 2- und 3-Zimmer-Einheiten bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung ist für alle Geschmäcker vorgesorgt. Die Erdgeschosszone bietet 2 attraktive Gewerbeflächen. Das Highlight im OG1-OG4 ist die vollwertige Ausstattung inkl. Küchen & Leuchten - ganz nach dem Motto: READY 2 MOVE-IN. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederimmo.at/de/KUBIK.php... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage Kufsteins Im KUBIK entsteht Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse: Vom 1-Zimmer-Mikroappartment, über 2- und 3-Zimmer-Einheiten bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung ist für alle Geschmäcker vorgesorgt. Die Erdgeschosszone bietet 2 attraktive Gewerbeflächen. Das Highlight im OG1-OG4 ist die vollwertige Ausstattung inkl. Küchen & Leuchten - ganz nach dem Motto: READY 2 MOVE-IN. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederimmo.at/de/KUBIK.php... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das exklusivste Penthouse in Tirol und mit Blick auf die Festung Kufstein wurde 2022 fertig gestellt. Es besticht durch einen unverbaubaren 360 Grad Blick - im 5. Stockwerk - in das Kaisergebirge, auf den Pendling, nach Söll und über 120km in die Alpen. Auf 205m2 Wohnfläche und 150m2 Aussenterrassen, welche rundherum begehbar sind, finden sich u.a.: • neue V-ZUG Küche inkl. aller Geräte und Blick auf die Burg, Dampfgarer mit Wasseranschluss, Weinkühlschrank etc., Wert ca. EUR 85.000 • Gasfackeln auf der Terrasse mit BUS-Steuerung, ca. EUR 25.000 • Einbauschränke, Ankleidezimmer etc., ca. EUR 45.000 • 2x Flame Kamine mit automatisierter Befüllung über Aufbereitung im Technikraum, ca. EUR 20.000 • Philipp Starck Bäder • Hölter Sauna mit 2,80m grossen Fliesen, Schwarzglas, Blick über Kufstein und direkter Zugang von der Wohnung und auf die Terrasse, begehbarer Dusche/ Bad • Neue PV Anlage ca. 13kw • Sonos Anlage, in jedem Raum inkl. Sauna, mit ca. 15 Lautsprechern, Soundbars etc. • Tom Dixon Lichter und Beleuchtung in der gesamten Wohnung individuell angefertigt von PROLICHT, ca. EUR 100.000 • 4x 75" Frame TV von Samsung • WLAN Dongles • Aussen-/ und Innenkameras • Siedle Sicherheit und Klingelanlage • Integration Klingelanlage Tiefgarage Penthaus • Whirlpool Dachterrasse mit Aussendusche • BUS-Steuerung für das gesamte Penthaus: Video, Sound, Jalousien, Lampen, Tiefgarage, Klingel, Sicherheit, Kameras, Flame-Kamine, Infrarot-Heizstrahler auf den Terrassen, Gasfackeln, Deckenventilator, 3x Frame-Samsung 75" TV und TV Schlafzimmer, Sauna... • Ausbaureserve Fläche Dachterrasse ca. 50m2 • Pandomo Betonboden in der ganzen Wohnung, ca. EUR 100.000 • Betondecken und Betonwände • Überall Schiebetüren aus Walnussholz • Wellnessbereich mit zwei hängenden und beheizten Physiotherm-Liegen • überall individuell angefertigte Fliegengitter • 3 TG Stellplätze mit Keller • Aufzug vor die Haustür • Technikraum mit Schränken und extra Kühl-Gefrierschrank... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese großzügige und sehr sonnige Wohnung befindet sich in einem hochwertig gebauten und sehr gepflegten 2-Familien-Haus im 1. Obergeschoss, in sehr ruhiger Lage. Das Ortszentrum mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Auf ca. 160 m² Wohnfläche stehen Ihnen nachstehende Räumlichkeiten zur Verfügung: großzügiger Flur/Vorraummöblierte Küche Abstellraumgroßes Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum Balkon3 Zimmer, jeweils mit Umkleideraum und eigenen Bädern Balkon Dachterrasse Ein besonders Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die große Dachterrasse mit ca. 30 m², welche zum Verweilen im Freien einlädt. Aber auch der Balkon bietet eine traumhafte Aussicht in die herrliche Natur. Ein großes Kellerabteil und ein Garagenplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Altbau - etwa 1880/1890, gegliederter Fassade: Das Gebäude besteht aus einem Strassen und Hoftrakt - moderner Lift im Straßentrakt. Im Hoftrakt besteht keine Platzreserve für einen Lift-Einbau. Kleiner begrünter Innenhof mit Baumbestand. Kein Mehrheitseigentümer. Sehr kurz u. einfach gefasster WE-Vertrag. Kellerabteile stehen im 2. noch unsanierten Trakt des Hauskellers zur Verfügung (im Wege einer Benützungsregelung). Laufende Instandhaltungsmaßnahmen der Liegenschaft, u.a. zuletzt Renovierung des Eingangsbereiches und des 2. Stiegenhauses, Instandsetzung des Eingangs-Tores und der Fenster des Hoftraktes. Wohnung 1 im 1. Stock des Straßentraktes ca. 80,3 m2 Nutzfläche, Mietvertrag geschlossen 1.7.1988, Liftnutzung möglich Wohnung 2: 2. Stock des Hoftraktes mit ca. 44,7 m2 und NW-Ausrichtung, (ausschließlich Hoflage), Zustand unsaniert mit Gang-WC zur Nutzung, Mietvertrag geschlossen 1.2.1990, Kastenstockfenster Wohnung 3: 3. Stock des Hoftraktes mit West-Ausrichtung (in Hoflage) mit Gang-WC, ca. 43,5 m2, Zustand gepflegt, Kunststoff-Fenster, Mietvertrag geschlossen 1.10.1992 Mietertrag aller 3 Einheiten netto: EUR 513,31; die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 355,13 zzgl. 10 % USt. Die Rücklage wird im gesetzl. Ausmaß von EUR 1,06/Anteil u. m2 eingehoben. Die BMM wird nach Angaben des Verkäufers regelmäßig und ohne Rückstände reguliert. Innenstadt-nahe Lage mit rascher Erreichbarkeit der TU Wien oder des Knoten Karlsplatz (Grenze zum 1. Bezirk und U-Bahnlinien 1, 2 und 4), Fußweg zur U-4 Pilgramgasse. Durch den Nähe zur Wiedner Hauptstraße oder zum bekannten Schlossquadrat rund um den Margaretenplatz lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-1 Station Mayerhofgasse oder U-4 Pilgramgasse noch gut zu Fuß erreichbar, Bus-Linie 59A mit naher Haltestelle direkt bis zur Oper. Die Haltestelle Johann-Strauß-Gasse an der Wiedner Hauptstr. erreicht man in ca. 1 min., mit den Linien 1, 62 oder Badner Bahn ca. 5 min. bis zum Knoten Karlsplatz mit den U-Bahnlinien 1, 2 und 4. Stadtauswärts wenige Stationen bis zur S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz (direkte Erreichbarkeit des Flughafens) oder mit dem 13 A bis zum Hauptbahnhof. Preiserwartung bzw. begehrter Kaufpreis: VB EUR 618.500, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt. (brutto 3,6 %) sowie übliche Kaufnebenkosten, freie Wahl des Treuhänders. Durch die laufende geschäftliche Tätigkeit für den Abgeber haben wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen, eine gesellschaftsrechtliche oder personelle Verflechtung besteht jedoch nicht. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 142,8 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,28... [Mehr]

#Rohbau

Im begehrten Bauprojekt "Endach 18" wurden vor Kurzem 3 weitere Wohneinheiten fertiggestellt. Top W3 verteilt sich auf einer Wohnfläche von 54,23 m². Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inkludiert. Als besondere Highlights verfügen alle 3 Einheiten über eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Raumhöhen von 2,80 m. Attraktiv für Anleger: Für Investoren bietet dieses Objekt eine besondere Gelegenheit: Es wird eine Mietrendite von 4,4 % p.a. für die ersten 3 Jahre garantiert. Dies macht die Investition nicht nur rentabel, sondern auch planungssicher. Auf Wunsch stehen auch noch Autoabstellplätze in der Tiefgarage zum Kauf zur Verfügung. Die garantierte Mietrendite findet ebenso beim Kauf von Autoabstellplätzen Anwendung. Weitere Informationen wie eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Geschosspläne, Grundrisse etc. erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage oder bei einem persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro in Kufstein. Dort helfen wir Ihnen in entspannter Atmosphäre bei der Auswahl der für Sie passenden Wohnung. Die Darstellungen der Grundrisse, Schnitte, etc. bzw. der Schaubilder und Ansichten, auch von Einrichtungsgegenständen und Geräten, etc. gelten nicht als Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung; maßgebend für die Ausstattung der Wohnungen ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei Visualisierungen und Schaubildern, welche die Anlage abbilden, handelt es sich lediglich um Beispielbilder, daraus können keine Ansprüche einer bestimmten Ausführungsart oder der Verwendung bestimmter Materialen, Farben udgl. abgeleitet werden. Die Auswahl der Materialien für die im Außenbereich sichtbaren Elemente obliegt ausschließlich dem Architekten, bzw. Bauträger. Die in den Plänen angeführten Maße sind Rohbaumaße, diese sind ohne Putz, Wandfliesen, etc. angegeben. Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Maßtoleranzen bis zu ± 3 % werden beiderseits akzeptiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee! Viel Platz für eine große Familie: 10 Zimmer 4 Terrassen 3 Balkone 5 WCs 4 Bäder 4 Keller 3 Parkplätze inkl. Garage Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder sowie fünf WC’s. Die nachhaltige Pelletheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung und zusätzliche Außenabstellplätze sind vorhanden. Das Herzstück der Villa ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und atemberaubendem Blick auf den Thiersee. Große Glas- und Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf sanfte Hügel und majestätischen Berggipfel. Die Küche ist gemütlich und modern ausgestattet, das Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und den Terrassen - perfekt, um dem Lauf der Sonne zu folgen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Masterbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein weiteres kleineres Bad verfügt ebenfalls über eine Badewanne. Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein weiteres Highlight. Die Pagode - ein weiterer Raum mit circa 25 m² und umlaufenden Fenstern - bietet einen tollen Panoramablick auf den See, den Pendling und das gesamte Thiersee Tal. Im Untergeschoss erwartet Sie eine komplett ausgestattete Gäste- / Einliegerwohnung, ein Fitnessraum, ein Tanzraum und ein Wellnessbereich mit Sauna. Ein Atelier bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung. Im Auge des Stiegenaufganges besteht relativ einfach die Möglichkeit einen Personenaufzug nachzurüsten. Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee! Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Haus zeigen? Hinweis Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit