Suchergebnisse für "kuchelauer hafenstraße"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben. Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau. Mit unserem AR-Modell & App können Sie das Projekt aus jedem Blickwinkel in 3D betrachten: https://www.theshore.at/augmented-reality Das Projekt im Überblick: 118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² - 367m² großzügige Freiflächen ruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadt privater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können Conciergeservice Spa- und Fitness-Bereich hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete Kinderspielplatz Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes Ausstattungshighlights: hauseigene Wasser-Wärmepumpe Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung sowie Kühlung über die Decke jede Wohnung verfügt über ein Smartlocksystem der Firma Nuki außenliegender Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Raffstores oder Zip-Screens modernes Smart Home System zur Steuerung von Licht, Heizung und Kühlung, sowie der Jalousien hochwertige Eichenparkettböden in den Aufenthaltsräumen, Gängen und Küchen großformatiges Feinsteinzeug (600 x 600 mm) in den Nassräumen hochwertige Sanitärarmaturen der Marke Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe Axor Citterio Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung, Penthouse, mit großzügigen Terrassenflächen bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente und eine einzigartige Aussicht auf das Wasser, den Bisamberg sowie das Stift Klosterneuburg. Die Wohnung vereint elegantes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet Ihnen einen Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens. Direkt vor der Haustür ermöglich Ihnen der ruhige Arm der Donau (Kuchelauer Hafen) einen direkten privaten Wasserzugang. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und klar strukturiert. Große raumhohe Glasfronten sorgen für maximales Tagelicht, sie lassen den Blick ungestört auf das Wasser schweifen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die Terrasse, die an den Wohnbereich angrenzt, ist großzügig und ideal für entspannte Abende mit Blick aufs Wasser. Ein Schlafzimmer mit modernen Einbauschränken und direktem Ausgang zur Terrasse verbindet Schlichtheit mit einer offenen Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Einbaumöbeln überzeugt mit klaren Linien und minimalistischer Eleganz. Ein Gang verbindet diesen beiden Räume und bleibt, mit einem dezenten Einbauschrank und einem Ausgang zur 2. Terrasse, bewusst schlicht. Ein weiteres großes Zimmer wurde in ein Kinderzimmer und in einen Arbeitsbereich unterteilt. Beide Räume haben direkten Zugang zur Terrasse. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet, mit einem verspiegelten raumhohen Einbauschrank, der für eine aufgeräumte Optik sorgt und visuell den Raum vergrößert. Das Mobiliar ist auf das Wesentliche reduziert, dadurch strahlt diese Wohnung Klarheit und Ruhe aus. Zeitlose Architektur und eine zeitgemäße Ausstattung verleihen der Wohnung eine ausgewogene Eleganz. Ein Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz mit eigener E-Ladestation ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung/Technische Ausstattung Fußbodenheizung Anschluss für einen offenen Kamin im Wohnbereich vorhanden Klimaanlage in jedem Zimmer Elektrisch bedienbare und programmierbare Außenrollläden Hochwertige Beleuchtung in allen Räumen Qualitätsvolle Einbaumöbel Pflanzentröge auf den Terrassen mit automatischer Bewässerung Alarmanlage Ein Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz mit eigener E-Ladestation Kellerabteil (etwa 10m²) mit Stromanschluss Ausstattung Gebäude/Wohnhausanlage Privatstrand mit Badesteg und Wasserzugang sowie einem Bootshaus, Umkleidekabinen, Duschen. Fahrradabstellraum Große Waschküche Kinderwagenabstellraum Kinderspielplatz Energieklasse ABarrierefreiheit Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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