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OKGrundstück kaufen in 6923 Lauterach
6923 Lauterach / 2664m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein Grundstück einer der begehrtesten Lagen im Vorarlberger Rheintal! Dieses Baugrundstück profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Neben dem Bahnanschluss sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Flughäfen. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit für ein Projekt in Form einer perfekten Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Idylle. Lage unmittelbar im Zentrum Widmung: Bau-Kerngebiet Erschliessungsgrad: komplett erschlossen Bestandsgebäude -Abbruch ist Käufersache. Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 53,9m² / 2 Zimmer
€ 21,06 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Terrasse
2-Zimmer DACHGESCHOSS-Wohnung inkl. TERRASSE nahe KUTSCHKERMARKT 5 min Fußweg zur U6 Station Michelbeuern AKH Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (Lift vorhanden) eines charmanten Eckzinshauses, welches aktuell eine Fassadensanierung erhält um in neuer Farbe zu erstrahlen. Dieses befindet sich direkt an der Ecke Kreuzgasse/ Theresiengasse und bietet somit eine nahezu perfekte Infrastruktur. Mit dem Lift gelangen Sie rasch und bequem zum Eingang der wunderschönen Dachgeschoss-Wohnung mit rund 54m² Wohnfläche. Durch das Vorzimmer erreichen Sie einerseits das zentral begehbare Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinen-Anschluss sowie einem Dachflächenfenster, welches viele Sonnenstrahlen herein lässt. Eine separate Toilette sowie ein praktischer, kleiner Abstellraum sind ebenfalls vom Eingangsbereich aus zugänglich. Das gemütliche Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan und bietet einen perfekten Rückzugsort. Einige Schritte weiter gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung - der wunderschönen, offenen Wohnküche, welche ausreichend Platz für eine Sitzecke sowie einen Essbereich bietet. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche samt allen notwendigen Geräten und lässt somit das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Das besondere Schmankerl der Wohnung bietet die vom Wohnbereich aus zugängliche Terrasse, von welcher man einen traumhaften Ausblick auf die Wiener Skyline genießen kann. Raumaufteilung: Vorraum Schlafzimmer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Terrasse (ca. 5m²) separate Toilette Bad mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Dachfenster Abstellraum Lage: Die Wohnung befindet sich in der Kreuzgasse, im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt von der U6 Station Michelbeuern AKH. Mit der Straßenbahnlinie 42 sind Sie ebenfalls nur 4 Stationen (ca. 9 Minuten) von der U2-Schottentor entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa Hofer, Billa, Apotheke, dm, uvm sind ebenso in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch der bekannte Kutschkermarkt ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an frischem Obst, Gemüse sowie Fleisch und Fisch. Diverse Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine Lage, die sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch eine entspannte Atmosphäre bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und sich in einem historischen, lebendigen Viertel niederlassen. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie: U6 "Michelbeuern AKH" Straßenbahnlinie: 42 Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 68,2m² / 2 Zimmer
€ 21,07 / m²
#Büro #Dachgeschoss
Sonnendurchflutete DACHGESCHOSS-Wohnung nahe KUTSCHKERMARKT | 5 min Fußweg zur U6 Station Michelbeuern AKH Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden) eines charmanten Eckzinshauses, welches aktuell eine Fassadensanierung erhält um in neuer Farbe zu erstrahlen. Dieses befindet sich direkt an der Ecke Kreuzgasse/ Theresiengasse und bietet somit eine nahezu perfekte Infrastruktur. Mit dem Lift gelangen Sie rasch und bequem zum Eingang der wunderschönen Dachgeschoss-Wohnung mit rund 68m² Wohnfläche. Betreten Sie die Wohnung durch einen geräumigen Vorraum mit ausreichen Platz für eine Garderobe, welcher Zugang zum Badezimmer samt Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie einer separaten Toilette bietet. Einige Schritte weiter gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit Dachfenster. Das Herzstück der Wohnung bildet die sonnendurchflutete Wohnküche, welche sich nebenan befindet. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende und ist mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt somit das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette Bad mit Badewanne Schlafzimmer großzügige Wohnküche Lage: Die Wohnung befindet sich in der Kreuzgasse, im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt von der U6 Station Michelbeuern AKH. Mit der Straßenbahnlinie 42 sind Sie ebenfalls nur 4 Stationen (ca. 9 Minuten) von der U2-Schottentor entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa Hofer, Billa, Apotheke, dm, uvm sind ebenso in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch der bekannte Kutschkermarkt ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an frischem Obst, Gemüse sowie Fleisch und Fisch. Diverse Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine Lage, die sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch eine entspannte Atmosphäre bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und sich in einem historischen, lebendigen Viertel niederlassen. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie: U6 "Michelbeuern AKH" Straßenbahnlinie: 42 Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 59,26m² / 1 Zimmer
€ 2.851,84 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig
_1180! Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal/Büro mit grossen Schaufenstern zum Kauf! _ In guter Lage des 18.Bezirks nahe Kreuzgasse und Währinger Schubertpark, gelangt eine sanierungsbedürftige Geschäftsfläche/Büro mit strassenseitigen Schaufenstern zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im EG eines gepflegten Neubaus (BJ ca.1992) und verfügt über _ca. 59,26 m² Nutzfläche_. Der Fläche zugehörig ist ein Kellerabteil. _Der Eigentümer würde die Fläche auch einer Oberflächensanierung unterziehen, sofern erwünscht. Dadurch würde sich der KP auf € 199.000,- erhöhen. _ _Kaufpreis: € 169.000, (wie liegt und steht/unsaniert) Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 5.070, zzgl. 20% USt = € 6.084, ) _ _Kaufpreis: € 199.000, (inkl. Oberflächensanierung) Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 5.970, zzgl. 20% USt = € 7.164, ) _ Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 162,97 (zzgl. 20% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 51,56 (zzgl. 20% USt) Reparaturrücklage dzt. voraussichtlich p. Monat: € 55,12 Gesamtkosten dzt. p. Monat inkl. USt: € 312,55 Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Das Wohnumfeld im 18. Bezirk besticht durch urbane Vielfalt. In unmittelbarer Umgebung findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Hofer, Billa, Denns Bio-Markt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants - alles in Gehdistanz. Das Angebot wird durch eine Vielzahl an Szenelokalen abgerundet. _Öffentliche Anbindung_ Straßenbahnlinie 42 (ca. 10 Min. bis zum Schottentor) U6 (Station Michelbeuern AKH, ca. 4 Gehmin.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
Willkommen bei Bischof Immobilien! Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Vorarlberg, zwischen dem Bodensee und den Bergen im Bregenzerwald, genauer in Dornbirn Haselstauden. Es bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischer Nähe. Die leichte Hanglage des Grundstückes garantiert nicht nur angenehme Sonneneinstrahlung während des Tages, sondern ermöglicht auch einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Häuser des Rheintales bzw. des Dornbirner Stadtgebietes. Das Stadtzentrum Dornbirn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch sämtliche städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen schnell und bequem erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu diversen Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, wie Wanderwegen, Radwegen und in mittelbarer Nähe Skigebieten macht diese Liegenschaft für einen idealen Standort für gehobenen Wohngenuss. Aufgrund des geringen Höhenunterschiedes zwischen Stadtebene und der Hangsituierung ist ein komfortabler Zugang auch mit Fahrrädern, Kinderwägen gewährleistet. Objekteigenschaften: Terrassierte Lage aufgrund Situierung auf einer leichten Anhöhe, von der aus man über die tieferliegenden Häuser hinweg einen freien Ausblick in die Umgebung hat. Gesamtgrundstücksfläche:. 2786 m² Widmung: Von der Gesamtfläche 2786 m² sind 2.266 m² Bau-Wohngebiet, 467 m² sind als Freifläche-Freihaltegebiet und 49 m² als Straße gewidmet Zufahrt: rechtlich gesicherte Zufahrt / öffentliches Gut Erschließungsgrad: erschlossen mit Kanal, Wasser, Strom Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2551 Enzesfeld
sonniger Baugrund für Einfamilienhaus
€ 447.000,-
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 1049m²
€ 426,12 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein schönes fast ebenes Baugrundstück in Enzesfeld-Lindabrunn in der Kreuzgasse mit einer Fläche von 1.049m². Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet, die Anschlussgebühren sind natürlich erst fällig, sobald ein Gebäude errichtet ist. Der Baugrund hat eine schöne Ost-West Ausrichtung. Derzeit wurde von der Gemeinde eine Bausperre verhängt. Man kann trotzdem ein Einfamilienhaus (EG mit ausgebautem DG) oder einen Bungalow bauen. Es entspricht in etwa Bauklasse I bis 5 Meter, ansonsten gilt die NÖ Bauordnung 2014. Während der Bausperre sollte man mit einem geplanten Objekt bei der Gemeinde vorstellig werden und die können dann Entscheidungsprozess einleiten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • ruhige Lage • viel Platz • Gemeindeamt, Feuerwehr im Ort • Ärzte und Apotheken im Ort • Kindergarten und Volksschule im Ort • Bank, Billa und Adeg im Ort • Bus • SCS Nähe • Wien Nähe • Gastronomie und Heurige • Radwege, Wanderwege • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6850 Dornbirn
6850 Dornbirn / 119m²
€ 12,07 / m²
Sie suchen nach einer modernen und gut gelegenen Gewerbefläche in Vorarlberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. In Dornbirn, in der Kreuzgasse 6 bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Miete an. Mit einer Fläche von insgesamt 119 m² und einer monatlichen Miete von EUR 1.950,00 ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Ihr Unternehmen. Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Somit ist Ihr Unternehmen sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Betrieb benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum – hier ist alles vorhanden, was Sie und Ihre Mitarbeiter brauchen. Doch nicht nur die Lage spricht für sich, auch die Gewerbefläche selbst ist ein echtes Highlight. Die 119 m² bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen. Das Immobilie lässt sich flexibel gestalten und kann ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen eingerichtet werden. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Immobilie ist nicht nur für etablierte Unternehmen geeignet, sondern auch für Start-ups und Selbstständige, die auf der Suche nach einem passenden Standort für ihr Unternehmen sind. Mit dieser Gewerbefläche in Dornbirn haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und erfolgreich zu sein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für tolle Gewerbeimmobilien. Nebenkosten: * Kaution: EUR 6.800,00 (Sparbuch/Bankgarantie)• Vergebührung beim Finanzamt• Vertragserrichtungskosten• Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, AKH, U6 / 1593m²
€ 1.820,46 / m²
#Baugrund
Lage: Das Projekt liegt in einer beliebten Wohngegend in 18. Bezirk, zwischen der Antonigasse und der Kreuzgasse. Das AKH und die U6 Station Michelbeuern liegt nur 350m entfernt. Projekt: Die Liegenschaft ist eine Baulücke und befindet sich gerade in Teilung und wird in Kürze ca. 1.027m² groß sein. An der Westseite bietet sie einen schönen Blick in einen größeren Gartenbereich. Die verbaubare BGF beträgt ca. 464m² und ist die Errichtung von 4 Geschoßen und einem DG möglich. Laut einer Studie ergibt sich insgesamt eine Nettwohnnutzfläche von ca. 1.593m². Die besonderen Bestimmungen der Widmung sehen vor, dass ca. 60% der zur Ausführung gelangenden Nutzfläche einer Sozial- oder Bildungseirichtung zugeführt werden muss. Für diese Flächen gibt es bereits mehrere Interessenten! Laut Auskunft der Baubehörde ist jedenfalls jede soziale Nutzung wie Ausbildungsstätte, betreutes Wohnen oder auch ein Ärztezentrum möglich. Die restlichen Flächen würden sich gut für ein Kurzzeitvermietungskonzept eigenen, oder aber für den Abverkauf. Weitere Details auch über die Nachbarliegenschaft auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6858 Schwarzach
Schönes Grundstück in leichter Hanglage
€ 608.000,-
6858 Schwarzach / 641m²
€ 948,52 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein schönes ca. 641 m² grosses Baugrundstück mit süd-östlicher Ausrichtung in ruhiger Wohnlage in Schwarzach. Die Besonderheit des Grundstücks ist die unmittelbare Lage neben einem Naturschutzgebietes mit spezieller Pflanzenwelt etc. mit unverbaubarer Aussicht. • Lage in einer Sackgasse mit leichter Hanglage / schöner Aussicht / Nähe Wanderwege • gute Infrastruktur / Schulen + Kindergärten / zentrale Lage Nähe Dornbirn / Autobahn • Widmung: Bau-Wohngebiet • rechtlich gesicherte Zufahrt vorhanden • Anschlussmöglichkeiten an Grundgrenze / Zufahrtsbereich gegeben Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 49,07m² / 2,5 Zimmer
€ 6.083,15 / m²
#Altbau #barrierefrei
Modernisierte Altbauwohnung in Wien-Währing – Ein Traum für jeden Designbegesterten: Vollständig kernsaniert 2023: Entdecken Sie die stilvolle Wohnung TOP21 in der Kreuzgasse 70, im begehrten 18. Bezirk. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet dieses Zuhause eine ideale Kombination aus Komfort und modernster Ausstattung. Fußbodenheizung und effiziente Gas-Kombitherme: Genießen Sie ganzjährig ein perfektes Raumklima dank modernster Technologie. Hochwertige Siemens-Küchengeräte: Die Design-Küche ist ausgestattet mit allem, was das Herz eines jeden Hobbykochs begehrt – inklusive Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Induktionsfeld und Dunstabzug. Frisch renoviertes Wohnhaus: Die Fassade und das Stiegenhaus wurden 2023 und 2024 erneuert, wodurch das historische Gebäude in neuem Glanz erstrahlt. Hervorragende Lage: Profitieren Sie von der Lebensqualität im charmanten Wien-Währing, mit optimaler Südausrichtung der Wohnräume für natürliches Licht.3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=BNSAc8SKh Qd Info: Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:• 3,0% Käuferprovision (zzgl. 20% USt.)• 3,5% Grunderwerbsteuer• 1,1% Eintragungsgebühr• Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin durchzuführen. Kontakt: Tim Rauter E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Klinik <250m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <25m Universität <1.175m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <150m Bank <625m Post <725m Polizei <225m Verkehr Bus <75m U-Bahn <925m Straßenbahn <50m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6890 Lustenau
6890 Lustenau / 154m²
€ 5.422,08 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein tolles im Jahre 2004 errichtetes Einfamilienhaus mit separatem Garagengebäude in ruhiger Lage in Lustenau. Es verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche. Davon sind derzeit ca. 26,30 m² als Bürofläche mit eigenem Eingang in Verwendung. Das Büro kann mit dem Haus mittels Durchbruch verbunden werden. Der Keller hat eine Fläche von ca. 77 m² und ist teilweise als Wohnraum adaptiert. GESCHOSS- UND RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Küche / Wohn-/Esszimmer, WC, Vorraum mit Garderobe, Stiegenhaus Büro mit eigenem Eingang (von außen) Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon Badezimmer 3 Schlafzimmer, wobei eines davon Dusche (WC-Anschlüsse vorhanden) und eines mit Balkon Kellergeschoss: Der Keller ist ausgebaut, und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Esszimmer, Schlafzimmer + 1 kleines Schlafzimmer Heizungskeller Waschküche mit WC/Dusche Lagerkeller mit Waschmaschinenplatz Aussenanlagen: gepflastert, Doppelgarage, Bepflanzung Dachboden: Bauweise und Zustand: Das pilotierte Haus ist als Öko-Haus errichtet worden und befindet sich in einem guten Zustand. Keller: WU-Beton Außenwände: 40 cm Porotonziegel + Wärmedämmputz. Zwischendecken sind in Stahlbeton ausgeführt. Kunststofffenster Walmdach mit Ziegeleindeckung Heizsystem: Gaszentralheizung / Fußbodenheizung + Solaranlage Das Dach der Doppelgarage wurde vor ca. 5 Jahren komplett erneuert. Energieausweis gültig bis 11.09.2033 Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit zirka 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6820 Frastanz
6820 Frastanz / 875m²
€ 622,86 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
Willkommen in Frastanz, einer charmanter Gemeinde inmitten der atemberaubenden Landschaft von Vorarlberg. Hier wird ein besonderes Grundstück zum Verkauf angeboten, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Wohnprojekt zu verwirklichen. Das Grundstück wird über die Kreuzgasse erschlossen und misst eine Größe von 875 m². Im Vorarlberger Flächenwidmungsplan ist es als Baufläche Wohngebiet in der Kategorie 3 ausgewiesen. Die Baunutzungszahl beträgt somit 50 und die Höchstgeschosszahl liegt bei 2 OG + 1 UG. Seine Form ist rechteckig, fast quadratisch (ca. 27x30 bzw 34m), leichte Hanglage, Höhenunterschied diagonal ca. 6m. Da Grundstück eignet sich für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie auch kleine Wohnanlagen ideal. Es gilt der Bebauungsplan der Marktgemeine Frastanz lt. Verordnung gemäß Gemeindeverrtetungsbeschluss vom 14.3.2013.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Frastanz, umgeben von einer grünen und idyllischen Umgebung. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Bank, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für alle Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Frastanz und die umliegende Region zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Langlaufen – hier ist für jeden etwas dabei. Auch das Naturfreibad Untere Au und Schwimmbad Felsenau sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Nehmen Sie die Chance wahr und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Frastanz. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses einzigartige Grundstück zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
