Suchergebnisse für "krankenhaus hietzing"

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#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In bester Hietzinger Grünruhelage befindet sich diese ca. 109m² große Neubauwohnung mit Süd-Ost-Terrasse, die einer Familie hohe Lebensqualität zu bieten hat! Ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden, einer ca. 8m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne, einer Miele-Küche, SAT/Telefonanschluß und vielem mehr?.. und die Ruhelage zeichnen diese Wohnung besonders aus. Im 1. Obergeschoss mit Lift gelegen, stehen ein Vorraum, Flur, ein großer, sonniger, ca. 37m² messender Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und WC, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und eine begehbare Garderobe zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut durchdacht - der großzügige Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und mit separater Küche - die durch eine Schiebetüre zum Wohnbereich hin zu schließen ist, die Schlafräumlichkeiten sind über einen separaten Vorraum aus zu betreten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der schöne und gepflegte Allgemeingarten mit kleinem Kinderspielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um 153,00 EUR/p.m. gemietet werden, sodass einem barrierefreien Wohnen nichts im Wege steht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar vorhanden und die Strassenbahnlinien 60, 10 und U4 ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.638,50 EUR Betriebskosten (netto): 226,93 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 186,54 EUR Gesamtmiete: 2.051,97 EUR Kaution: 9.233,88 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine 2-3 Zimmerwohnung in der Woltergasse 2B. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines saniertes Hauses ( Vollwärmeschutz und Dach) Die Wohnung selbst wurde 2013 generalsaniert. Hard Facts:? großes Wohnzimmer welches noch geteilt werden kann ? somit 3 Zimmer möglich? Schlafzimmer? kleine Küche? Badezimmer? WC? Vorzimmer? großer Keller (ca. 20m²)? Fenster 2-fach verglast? Außenjalousien? Gemeinschaftsgarten? kleinere (Wunsch) Umbauten im Preis inbegriffen Monatliche Kosten: Betriebskosten: ? 136,89Rücklage: ? 79,36USt. ? 13,69Gesamt: ? 229,94Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer Eintragungsgebühr entfällt bei Wohnzweck und Hauptwohnsitzmeldung sonst 1,1%3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Der Preis von Euro 310.000 ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

162 m² Penthouse mit 2 Terrassen (18 m²) und Garagenplatz in bester Hietzinger Lage zu kaufen! Video 1: https://youtu.be/8SLFaiv Gc_c? si=9QEC_PI9GYqc33v PVideo 2: https://youtu.be/j Wvd GAELK9w? si=BJm Ks ZC2_mh Fw86UDie Lage: Dieses 1995 errichtete Penthouse kommt in der Eitelbergergasse (Einbahnstraße) in bester Hietzinger Grün-Ruhelage zum Verkauf! Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Unter St.Veit befindet sich zwischen den Erholungsgebieten Schlossgarten Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten. Die Straßenbahnlinien 10 und 60 (Haltestelle Gloriettegasse) liegen in Fußweite. Auch die U4 Station Unter St.Veit ist nahe. Der Anna-Strauss-Platz mit zahlreichen Geschäften und sehr guten Restaurants ist auch schnell erreichbar. Das Penthouse: Ruhelage - Grünfernblick - Sonnendurchflutet! Über den eigenen Privatlift gelangt man in das hochwertig ausgestattete Penthouse eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit wenigen Wohneinheiten. Das Penthouse bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche (2 Wohnebenen) einen Eingangsbereich, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und Badezimmern und einen Küchenbereich mit voll ausgestatteter "Bulthaup"-Küche mit anschließendem Essbereich. Die beiden gemütlichen Terrassen mit einer Größe von ca. 18 m² erreicht man über die beiden Wohnzimmer. Der Ausblick ist beeindruckend und lädt zum Entspannen ein. Elegante Parkettböden und Zeitlose Fliesen wurden verlegt und das offene Wohngefühl fasziniert. Geheizt wird mit einer servicierten Gasetagenheizung. Das Kellerabteil und der eigene Garagenplatz runden dieses Angebot noch ab. Die Kosten: Der Kaufpreis beträgt € 1.090.000, . (inkl. Garagenplatz!) Kaufnebenkosten: ca. 9% d. KP. Haus-Betriebskosten: € 503, / Monat Rücklage: € 184,50 / Monat Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Penthouse in bester Hietzinger Grünruhelage zeigen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum Kauf an: Perfekt geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und optionalem Garagenplatz in absoluter Hietzinger Bestlage! Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau (Bj. ca. 1978) im 2. Stock mit Lift. Auf einer Wohnfläche von rd. 92m² zzgl. rd. 8m² Loggia erwartet den Käufer ein optimaler Grundriss: Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia, voll ausgestattete Küche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum/begehbare Garderobe Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung. Von Seiten der Hausverwaltung wird für Heizung und Warmwasser ein monatliches Akonto in Höhe von derzeit EUR 119,30 brutto verrechnet, welches zu den angegebenen Betriebskosten noch hinzukommt. Im allen Wohnräumen und im Vorraum befindet sich Parkettboden; die restlichen Räume (Bad, WC und Küche) sind mit Fliesen ausgelegt. Der Zustand der Wohnung ist als ordentlich und gepflegt zu bezeichnen. Gerne können Sie das Objekt bereits jetzt in unserem virtuellen Rundgang besichtigen - Klicken Sie einfach auf den nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/show/? m=t T2Wdqb Nw6w Die Wohnung ist sehr ruhig in Richtung Innenhof (Osten) gelegen. Die ostseitige Loggia ermöglicht einen schönen Blick über die angrenzenden Nachbargebäude. Selbstverständlich ist in diesem Angebot auch ein Kellerabteil mit rd. 2m² inkludiert. Ein weiters Highlight ist der optionale Abstellplatz in der hauseigenen Garage. Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 40.000, und würde noch zum Kaufpreis der Wohnung hinzukommen. Die monatlichen Betriebskosten hierfür betragen derzeit rd. EUR 149,88.Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel verbleiben zum Großteil kostenlos in der Wohnung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen: U4 - Hietzing: rd. 5 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 10, 52 und 60: rd. 2 Gehminuten entfernt Buslinien 56A und 56B, 58A und 58B: rd. 5 Gehminuten entfernt Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in näherer Umgebung in kurzer Zeit erreichbar. Hier noch einmal kurz zusammengefasst die wichtigsten Eckpunkte der Wohnung:- Hietzinger Bestlage- Rd. 92m² Wohnfläche zzgl. rd. 8m² Loggia- 2. Liftstock- Optimaler Grundriss- Hauseigener Garagenplatz optional verfügbar- Zentralheizung Kaufpreis Wohnung: EUR 600.000, Kaufpreis Garage optional: EUR 40.000, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren! Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht. Für die Richtigkeit dieser Informationen kann keine Gewähr geleistet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]