Suchergebnisse für "kranebitter landhaus mieten"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Studentenwohnung in Top-Lage, 6020 Innsbruck – Kranebitter Allee 94 Perfekte Gelegenheit für Studenten! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Lage, nur 5 Minuten von der Technischen Universität Innsbruck entfernt. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Vorraum, einem gemütlichen Wohn- und Schlafbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung liegt an der Kranebitter Allee, einer beliebten Wohngegend mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden, und das Stadtzentrum von Innsbruck ist ebenfalls schnell erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral, mit hervorragender Anbindung an das Stadtleben und die Universitäten. Die Betriebskosten: Wohnung € 287,56 inkl. (Rücklage € 35,61/Darlehen € 23,12) TG-Platz € 27,29 inkl. (Rücklage € 5,74/Darlehen € 4,07) Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt. 1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen angegeben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem luxuriösen Rückzugsort am herrlichen Zeller See ! Genießen Sie dieses prachtvolle Landhaus im alpinen Stil in privater Ruhelage. Alpengarten und direkter Seezugang machen dieses Haus zum seltenen Mietobjekt. Das Haus kann unbefristet gemietet werden - als Hauptwohnsitz, oder als Firma ! Besichtigungen - jederzeit ! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Ufer des Zeller Sees, nächst Erlberg, mit Zugang und Blick auf den See ! 10 Minuten ins Skigebiet, 5 Minuten zu Shops, 5 Minuten zum Flugplatz Zell (auch Heli !)... [Mehr]

#Garten #mietkauf #renovierungsbedürftig

Suche für mich und meine Ehefrau (Pensionisten 67 und 63, Beamte) ein freistehendes Landhaus Mitte bis Osten Österreichs, kann auch renovierungsbedürftig sein. Bin Handwerker in Elektro, Trockenbau, mauern etc. Bitte Haustiere erlauben. Wald- und Gartenarbeiten kein Problem für uns. Miete oder Mietkauf.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Am Ufer des Zeller Sees, in der idyllischen Gemeinde Thumersbach, liegt dieses exklusive Landhaus in einer der begehrtesten Lagen der Region. Durch die westliche Hanglage genießen die zukünftigen Bewohner einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Bergwelt mit dem majestätischen Kitzsteinhorn. Das Landhaus erstreckt sich über vier Geschosse und verfügt über einen Personenlift. Im Untergeschoss befinden sich eine separate Einliegerwohnung sowie zwei möblierte Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad. Eine beeindruckende Eingangshalle mit Einbauschränken, zwei Weinkeller, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein Skiraum sowie der Zugang zu den Garagen vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, unterteilt in eine ca. 50 m² große Zirbenstube mit Bar und offenem Kamin für gemütliches Beisammensein. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt und auch das Wohnzimmer mit offenem Kamin sorgt für gemütliches Wohlbefinden. Von der Zirbenstube und dem Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche, ca. 120 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse mit überdachtem Grillkamin-Freibereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein Bad en suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein großzügiges Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Whirlpool. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als weiteres Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Dieses exklusive Landhaus verbindet luxuriöses Wohnen mit einem unvergleichlichen Naturerlebnis - eine wahre Oase der Ruhe und Erholung inmitten einer der schönsten Regionen Österreichs.... [Mehr]

#ruhig

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese kernsanierte Maisonette bietet auf 69,63 m² modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für kleine Familien, Paare oder Singles. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und stilvollem Holzboden schafft ein einladendes Ambiente. Der Balkon nach Westen sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bett und das zweite Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Ein modernes Bad mit hochwertigen schwarzen Armaturen und ein separates WC und Waschraum runden das Angebot ab. Zusätzlich bietet die Wohnung einen 4 m² großen Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz (nicht im KP enthalten 25.000€). Das vollständige Exposé mit allen Details stellen wir Ihnen auf Anfrage zum Download bereit. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

SCHON KAISER FRANZ JOSEPH KAM HIER REGELMÄSSIG ZUR JAGD... ... und bis heute weiß man die Vorzüge dieser wunderbaren Gegend rund um Mürzsteg und dem Mariazeller Land zu würdigen. Ich freue mich, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen in Scheiterboden zur Vermietung anzubieten. Das Haus wurde ca. 1870 erbaut und liegt in einer Alleinlage, umgeben von Wäldern und Wiesen und der Mürz, die sich in der Nähe des Hauses befindet und an manchen flachen Stellen zum Baden einlädt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, unweit vom geschäftigen Treiben der Stadt und doch so abgeschieden von Stress und Hektik. Das gut erhaltene Jagdhaus mit ca. 154 m2 Wohnfläche, 3 Nebengebäuden und einem ca. 2.000 m2 großen Garten kann ab sofort für 10 Jahre angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß - Windfang - großes, sonniges Wohnzimmer mit Kachelofen - großes Schlafzimmer - geräumige Küche mit großzügiger Essecke (Kücheneinrichtung kann vom Vormieter abgelöst werden!) - neuwertiges Duschbad mit Fußbodenheizung, extra Toilette (mit Fenster) - Vorzimmer - Abgang in einen Kellerraum, Aufgang ins Obergeschoß Obergeschoß - 3 zentral begehbare Schlafzimmer - Toilette - Dachboden AUSSTATTUNGSMERKMALE - Pelletsheizung, Pufferspeicher (2014 Neuinstallation) - Fußbodenheizung im Badezimmer (elektrisch) - neuwertige Holz-Alu-Fenster und Eingangstür - Internetanschluß NEBENGEBÄUDE In den 3 Nebengebäuden befinden sich ein großer Büroraum (derzeitige Nutzung), ausreichende Lagerflächen, eine Werkstätte, eine Sauna (dzt. nicht aktiv) sowie einen Heizraum (für Pelletslagerung, 10 Tonnen Fassungsvermögen) und eine Garage. GARTEN Der eingezäunte Garten mit ca. 2.000 m2 und altem Baumbestand ist mit dem Mietobjekt verbunden Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

SCHON KAISER FRANZ JOSEPH KAM HIER REGELMÄSSIG ZUR JAGD...... und bis heute weiß man die Vorzüge dieser wunderbaren Gegend rund um Mürzsteg und dem Mariazeller Land zu würdigen. Ich freue mich, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen in Scheiterboden zur Vermietung anzubieten. Das Haus wurde ca. 1870 erbaut und liegt in einer Alleinlage, umgeben von Wäldern und Wiesen und der Mürz, die sich in der Nähe des Hauses befindet und an manchen flachen Stellen zum Baden einlädt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, unweit vom geschäftigen Treiben der Stadt und doch so abgeschieden von Stress und Hektik. Das gut erhaltene Jagdhaus mit ca. 154 m2 Wohnfläche, 3 Nebengebäuden und einem ca. 2.000 m2 großen Garten kann ab sofort für 10 Jahre angemietet werden. RAUMAUFTEILUNGErdgeschoß• Windfang• großes, sonniges Wohnzimmer mit Kachelofen• großes Schlafzimmer• geräumige Küche mit großzügiger Essecke (Kücheneinrichtung kann vom Vormieter abgelöst werden!)• neuwertiges Duschbad mit Fußbodenheizung, extra Toilette (mit Fenster)• Vorzimmer• Abgang in einen Kellerraum, Aufgang ins Obergeschoß Obergeschoß• 3 zentral begehbare Schlafzimmer• Toilette• Dachboden AUSSTATTUNGSMERKMALE• Pelletsheizung, Pufferspeicher (2014 Neuinstallation)• Fußbodenheizung im Badezimmer (elektrisch)• neuwertige Holz-Alu-Fenster und Eingangstür• Internetanschluß NEBENGEBÄUDEIn den 3 Nebengebäuden befinden sich ein großer Büroraum (derzeitige Nutzung), ausreichende Lagerflächen, eine Werkstätte, eine Sauna (dzt. nicht aktiv) sowie einen Heizraum (für Pelletslagerung, 10 Tonnen Fassungsvermögen) und eine Garage. GARTENDer eingezäunte Garten mit ca. 2.000 m2 und altem Baumbestand ist mit dem Mietobjekt verbunden Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Kinder & Schulen Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <9.000m Sonstige Geldautomat <8.750m Bank <8.750m Polizei <9.000m Post <8.750m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Garten #Terrasse #hell #möbliert

Draußen schneit es und drinnen sitzen Sie gemütlich auf der Fensterbank des Panoramafensters auf kuscheligen Kissen und lesen ein Buch.... Das und vieles mehr gibt es in dem Haus in Maustrenk, das zu mieten ist . Erbaut wurde das kleine Juwel in den 50ern des vergangenen Jahrhunderts. Vor Kurzem wurde es kernsaniert und auf den modernsten Standard gebracht. Entlang der Ostseite des Hausen wurden die alten Kastenfenster restauriert. Überall sonst sind neue Fenster und Türen eingebaut. Die neue Fußboden- bzw. Wandheizung, ein top modernes Bad mit einer Walk-in Dusche und beheiztem Handtuchhalter und ein separates WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Überdies ist der Dachboden gedämmt. In der stylischen Designerküche werden Sie das erste Mal Ihre Liebsten mit einem Festmahl im neuen Heim überraschen und die benutzten Stoffservietten können Sie gleich in der eingebauten Markenwaschmaschine waschen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ausgestattet mit dem alten, restaurierten Dielenfußboden und einer modernen Wandheizung lädt zum Verweilen ein. Insgesamt hat das Haus ca. 80m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, die bis auf das Wohnzimmer (Wandheizung) mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Eine modern eingerichtete, grifflose Küche samt Geräten und Platz für einen Esstisch, ein wunderschönes Bad, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großes Vorzimmer runden das Bild ab. Weiters gibt es eine große, teilüberdachte Terrasse. Diese hat einen Wasseranschluss mit restaurierter Altwiener Basena. Es gibt eine weitere verflieste Terrasse, wo man beispielsweise einen Jacuzzi oder eine Grillstation platzieren könnte. Der pflegeleichte Garten ist uneinsichtig. Ebenfalls gibt es noch ein trockenes Nebengebäude von ca. 10m² das perfekt als Stauraum dienen kann. Vor dem Gartenzaun befindet sich eine kleine Rasenfläche, die vielleicht als Gemüsegarten gestaltet werden möchte. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Und noch was: Die Eigentümer haben sich das entzückende Haus für sich selber gekauft und mit viel Ideen und Liebe saniert und das spürt man in jedem Detail. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €100 Gesamtbetrag €1100 Heizwärmebedarf: 228.17 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [Email] oder [Tel]... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Lage: Das zur Vermietung stehende Wohnhaus liegt am Ortseingang von Frankenfels, Bezirk St.Pölten Land. D i e Marktgemeinde Frankenfels liegt auf ca. 460 m Seehöhe im Pielachtal, wegen seiner zahlreichen Dirndlbäume und der traditionellen Verarbeitung der Früchte auch "Dirndltal" genannt . Das flächenmäßig große Gemeindegebiet beheimatet gesamt knapp 2.000 Einwohner, im Ortszentrum mit Kirche, Gemeindeamt, Arztzentrum, Schulen und Nahversorger wohnen aber nur rund 450 Einwohner, die Übrigen in den zahlreichen umliegenden Rotten und Höfen. Verkehrstechnisch angebunden ist der Ort sowohl über die Mariazellerbahn, wie auch über die Pielachtal Bundestraße. Die Landeshauptstadt St.Pölten, wie auch der bekannte Wallfahrtsort Mariazell sind nur 40 km ( Fahrzeit rund 45 Minuten) entfernt. Die liebliche Gegend ist ein Wander- und Freizeitparadies, bietet ausgedehnte Naturlandschaften und ist vom aktiven Vereinsleben seiner geselligen Bewohner geprägt. Wohnhaus: Die Liegenschaft in der Hofstattgegend war einst Wohn-und Arbeitsstätte einer Tischlerfamilie. Die ursprünglichen Gebäude sind erhalten, aber in den 1960 er Jahren wurde zusätzlich das heutige Wohnhaus errichtet und zuletzt 1997 renoviert. Das zweigeschossige Gebäude steht etwas am Hang und bietet 166 m² Wohnfläche. Zusätzliche 40 m² Nutzfläche beherbergen den Heizraum, das Holzlager und den Vorratsraum. Im Erdgeschoss mit seinem überdachten Zugang befindet sich eine gemütliche Küche mit zusätzlichem Holzherd und -backofen, ein Esszimmer mit Eckbank, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und ein helles im Westen vorgelagertes Salettl. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt das große geflieste Badezimmer mit einer Eckbadewanne und ein separates WC. Über eine Treppe erreicht man das große Obergeschoss mit seinen 4 Schlafzimmern und kleinem Wohnzimmer mit angeschlossener Veranda. Das Wohnhaus ist mittlerweile nur noch zum Teil möbliert, einzelne Zimmereinrichtungen wurden entfernt. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt entweder über eine Öl- oder eine Holz-Zentralheizung mittels Radiatoren. Die erforderlichen Brennstoffe sind vom Mieter selbst zu beschaffen und zu bezahlen. Zusätzlich sind vom Mieter noch die Stromkosten zu entrichten. Eine hauseigene Quelle versorgt das Haus gebührenlos mit frischem Trinkwasser. Die Holzöfen im Wohnzimmer bzw. der Küche entlasten die Zentralheizung und sorgen für wohlige Wärme. Grundstück: Das zum Haus gehörende Hanggrundstück hat eine Größe von rund 1.600 m². An der Zufahrt steht darin auch die ehemalige Tischlerei. Sie dient jetzt als große, hohe Garage für bis zu 3 Fahrzeuge, Lagerraum und Werkstatt. Eine Nutzung dieser Hallen auch für etwaige Gewerbezwecke kann mit dem Vermieter grundsätzlich besprochen und entgeltpflichtig vereinbart werden. Im rückwärtigen Garten befindet sich neben dem kleinen Wiesenbach noch ein kleines Grill- und Backhaus. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. ( Nachweispflicht! ) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.975m Apotheke <8.325m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <875m Nahversorgung Supermarkt <1.225m Bäckerei <875m Sonstige Geldautomat <1.200m Bank <1.200m Post <1.175m Polizei <8.450m Verkehr Bus <975m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

FREIZEITWOHNSITZ im Zentrum der Gamsstadt! Wo sich Tradition mit Moderne trifft und Golffreunde am Putting Green trainieren können! Der Künstler und Architekt Alfons Walde [Tel]) hat mit seinen Gemälden das Bild der mondänen Stadt Kitzbühel geprägt. Das Chalet L ist eines der wenigen Häuser, das sich bis in die Jetzt-Zeit erhalten hat und die Handschrift des Architekten Alfons Waldes trägt. In den vergangenen Jahren wurden laufend Modernisierungen vorgenommen, ohne den Charme und die Tradition dieses Hauses zu verlieren, jedoch am Puls der Zeit zu bleiben. Das Haus entpuppt sich als wahres Raumwunder! Auf vier Etagen sorgen rund 400 m² Wohnfläche für ausreichend Platz. Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiges Gästezimmer mit Badezimmer en suite, ein liebevoll gestalteter Wellnessbereich mit Sauna, eine Infrarotkabine und ein Ruheraum. Das Erdgeschoss gehört ganz der Familie. Die geräumige, offene und voll ausgestattete Küche ist eingebettet zwischen einem gemütlichen Wohnzimmer mit altem Kachelofen und einem großzügigen Speisezimmer. Auch hier wurde im Zuge der Modernisierung auf den Erhalt der Tradition geachtet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, großzügige Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, welche durch den schönen Ausblick jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis lassen werden. Das Dachgeschoss beherbergt den großzügig und gemütlich gestalteten Masterbereich mit eigenem Badezimmer samt Badewanne und Blick zum Wilden Kaiser. Alle Schlafzimmer sind mit TV & Sonos Soundsystem, Bettwäsche, Handtücher und Bademänteln ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. W-Lan im gesamten Haus sowie LAN-Anschlüsse in diversen Zimmern und ein Sonos Soundsystem im ganzen Haus runden das technische Angebot ab. Der Skiraum, ausgestattet mit Skischuhheizung und Skiständer, ist über direktem Weg vom Carport aus erreichbar. Im Garten lädt die "Tiroler Hütte" zur individuellen Nutzung ein, ausgestattet mit einem Altholztisch für 12 Personen, einer voll ausgestatteten Küche mit Bartheke, Soundsystem, TV, uvm. Ein weiteres Highlight dieser traumhaft schönen Immobilie ist der gepflegte, rund 1.600 m² große Garten und einem ca. 90 m² großen Putting Green, Top-Kunstrasen Green von Southwest Greens. Im Außenbereich bietet ein überdachter Carport Platz für 3 Autos, 3 Zusatzparkplätze befinden sich vor dem Haus. Eine E-Ladestation sorgt für mobile Flexibilität. Kontaktieren Sie uns gerne um mehr über diese traumhafte Immobilie in Kitzbühel zu erfahren! Frau Martina-Dorner Bauer steht Ihnen unter der Mobilnummer [Tel] für Auskünfte zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Provisionsfrei für den Mieter. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Kitzbühel gilt als die legendärste Sportstadt der Alpen mit ganzjährigen Events, welche die gesamte Region zu einem beliebten Hotspot für Vertreter aus Sport, Politik und Wirtschaft machen. Nirgendwo fließen Glanz, Glamour und Sport auf höchstem Niveau so harmonisch ineinander wie in Kitzbühel. Die perfekte Innenstadtlage der Liegenschaft ermöglicht Ihnen den vollständigen Verzicht auf Ihr Fahrzeug und ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit der weltberühmten Hahnenkammbahn. Die historische Altstadt mit Ihren schönen Boutiquen, Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein.... [Mehr]