Suchergebnisse für "kramsach hagau 160"

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach. Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung zur Autobahn. Die Fläche beträgt ca. 200m². Die Halle befindet sich im 1. OG eines gewerblichen Gebäudes mit Auffahrtsrampe für LKW, Sattel oder Hängerzug. Die Halle ist direkt Staplerbefahrbar. Untervermietung erlaubt! Umbau erlaubt! Parkplätze können noch angemietet werden. Bei Bedarf ist eine Bürofläche von 300m² oder gesamt 600m² in unmittelbarer Nähe anmietbar. Die Halle kann mit LKW - und Sattelzügen angefahren werden! Ein Umkehrplatz ist ebenfalls vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf steht ein charmantes, barrierefreies 56m² großes 2 Zimmer Ferienappartement mit Terrasse und Garten. Die Wohnung liegt zentral in Kramsach in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn- Küchenbereich. Das möblierte Bad besteht aus WC, eben begehbarer Dusche und Waschbecken. Die Küche ist möbliert. Die vom Wohnzimmer aus begehbare, südseitige Terrasse mit über 30m² samt anschliessendem 37m² großem Garten, lädt selbst im Winter zum Sonnenbaden ein und bietet einen herrlichen Bergblick sowie den Blick auf die Festung Rattenberg. Ein ca. 9m² grosses Kellerabteil als eigener gemauerter Raum ausgeführt ist im Preis inbegriffen. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Die Wohnung kann auch ganz normal zu Wohnzwecken genutzt werden und als Anlage zur Langzeitvermietung! Die Wohnung wird als Ferienwohnung zur gewerblich touristischen Vermietung angeboten. Dadurch läßt sich eine hohe Rendite erzielen ! Es handelt sich hier um kein Buy-to-let System. Das Appartment kann unabhängig ohne langfrisitge Verträge in Eigenregie oder über ein Vermietservice vermietet werden. Es muss kein Bestandsvertrag übernommen werden! Wir helfen Ihnen bei allen notwendigen Schritten, welche für eine erfolgreiche Vermietung notwendig sind. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt! Eckdatenüberlick:> 56m², 2 Zimmer> Garten 37m²> BJ 2019> barrierefrei, Rollstuhl geeignet> 1 Schlafzimmer> Fussbodenheizung> Küche und Bad möbliert> große Terrasse mit 30m² mit Bergblick> gew. touristische Vermietung erlaubt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <250m Supermarkt <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektdetails Wohnfläche: ca. 83,93 m² Balkonfläche: ca. 19,58 m² Keller: ca. 9,39 m² Tiefgaragenstellplatz: ca. 12,50 m² Freiparkplatz: ca. 12,58 m² Baujahr: 2015 Heizung: Gasheizung Energieeffizient und komfortabel: Warmwasserbereitung über Heizsystem Raumaufteilung Küche & Wohnraum: ca. 30,66 m² ? ein heller und offener Bereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer: ca. 8,83 m² ? luxuriös ausgestattet mit Dusche und Badewanne Schlafzimmer 1: ca. 14,76 m² ? geräumig und hell Schlafzimmer 2: ca. 14,91 m² ? mit Wohnraumlüftung und Pollenfilter, ideal für Allergiker Separates WC: ca. 2,55 m² ? ideal für Gäste Flur/Garderobe: ca. 12,22 m² ? großzügiger Eingangsbereich mit Internet-Verteiler Balkon: ca. 19,58 m² ? ein echtes Highlight für gemütliche Stunden im Freien Ausstattung & Highlights Hochwertige Böden: Edles Parkett in allen Wohnräumen Küche: Moderne, hochwertige Einbauküche in stilvollem Weiß Internet: Jeder Raum verfügt über einen eigene Internetverkabelung... [Mehr]

#Büro #Halle

Verkaufs-/Lagerhalle mit Büro auf 2 Ebenen: ca. 500 m² Freifläche: ca. 3.000 m² Beheizt wird die Verkaufs-/Lagerhalle mit Erdgas. Die Außenanlagen sind befestigt, asphaltiert und eingezäunt. Der am Grundstück befindliche Werbepylon kann mitgemietet werden. Weitere Details gerne auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Verkauf gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach. Eine moderne Bürofläche mit 300m² mit Blick in die Halle sowie weitere 300m² Sozialraum-/Bürofläche sind Teil des Angebots. Die Halle hat ein Ausmaß von 3000 m² - 3500m² plus geräumigen Aussenflächen, Parkplätze etc. Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom etc. ist in ausreichender Menge vorhanden und verfügbar. Die Hallenhöhe beträgt zwischen ca. 4m und 7m. Eine Erhöhung ist möglich. Ein 4m hohes Einfahrtstor ermöglicht das Einfahren mit LKWs jeglicher Größe. Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung und ist mit Sattelzug oder Hängerzug problemlos anfahrbar. Ein Umkerplatz für LKWs ist vorhanden. Zusätzliche Parkplätze und Aussenflächen können noch verhandelt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In Kramsach gelangt dieses angebotene, vollerschlossene ca. 5.066 qm große Baugrundstück im Mischgebiet (gelbe Zone) zum Verkauf. Die perfekte Verkehtsanbindung (Autobahnanschluss Kramsach) eignet sich hervorragend für Ihren zukünftigen neuen Firmenstandort. Ein Kauf von Teilflächen ist ab ca. 2.500 qm möglich. Kaufpreis: € 600,00 / qm Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren zukünftigen Firmenstandort zeigen zu dürfen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In Kramsach gelangt dieses angebotene, vollerschlossene ca. 5.066 qm große Baugrundstück im Mischgebiet (gelbe Zone) zum Verkauf. Die perfekte Verkehtsanbindung (Autobahnanschluss Kramsach) eignet sich hervorragend für Ihren zukünftigen neuen Firmenstandort. Ein Kauf von Teilflächen ist ab ca. 2.500 qm möglich. Kaufpreis: € 600,00 / qm Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren zukünftigen Firmenstandort zeigen zu dürfen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Halle

TOP Betriebsstandort auf 3.500m² großem Grundstück zu vermieten Zur Vermietung stehen eine Verkaufs-/Lagerhalle samt Nebenräumen im Gesamtausmaß von ca. 512 m² sowie eine Freifläche von ca. 3.000 m². Widmung: Gewerbe- und Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2) TROG 2022 Anschlüsse: Die relevanten Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Telekommunikation sind am Grundstück vorhanden. Vertragskonditionen Mietvertrag: • monatlicher Mietzins: auf Anfrage • Betriebskosten: auf Anfrage • Mietbeginn: nach Vereinbarung • Laufzeit: langfristig, mindestens 5 Jahre • Kaution: nach Vereinbarung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Kramsach zu kaufen Dieses charmante Einfamilienhaus in Kramsach bietet Ihnen auf rund 139 m2 Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie in absoluter Seenähe der zwei romantischsten Seen Tirols. Das Haus wurde im Jahr 2024 geschmackvoll renoviert und erstrahlt in modernem Glanz, wobei es gleichzeitig den Charakter eines klassischen Tiroler Hauses bewahrt. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem separaten WC erfüllt es alle Wünsche für komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Sanierung des Hauptbades im Obergeschoss. Der großzügige Keller, der teilweise als Wohnraum genutzt wird, sowie das Erdgeschoss bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Lage: Das Grundstück liegt in einer absoluten Ruhelage, nur wenige Gehminuten von zwei der romantischsten Seen Tirols entfernt. Umgeben von einer idyllischen Landschaft genießen Sie hier die Ruhe und Beschaulichkeit der Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten profitieren. Highlights:• Renoviert und in sehr gutem Zustand (2024)• Echtholzböden und zeitlose Fliesen• Neue, hochwertige Einbauküche• Hauptbad im Obergeschoss hochwertig saniert• Carport und eigene Garage für sicheren Stellplatz• Ruhige und sonnige Lage in Kramsach• Nur wenige Gehminuten zu zwei der romantischsten Seen Tirols• Großzügiger Gartenbereich• Helle, offene Holzstiege mit großen Glaselementen• Galerie/Luftraum als architektonisches Highlight• Sehr gute Verkehrsanbindung• Holzbauweise für ein angenehmes Wohnklima Objektbeschreibung: Keller: Der großzügige und voll unterkellerte Bereich bietet ausreichend Platz für Lagerräume, eine Waschküche und wird teilweise als Wohnraum genutzt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der helle, einladende Wohnbereich, der direkt in den gepflegten Garten führt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die neu eingebaute Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden könnte. Entlang der offenen Holzstiege, die ins Obergeschoss führt, lassen große Glaselemente warmes Licht in den Wohnraum und schaffen ein freundliches Ambiente. Ein neuer und moderner Holzofen unterstreicht dieses warme Ambiente des Hauses nochmals. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie 3 gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die Galerie/Luftraum, ein besonderes architektonisches Highlight, verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Raumwirkung. Zwei gut ausgestattete Badezimmer, darunter das hochwertig sanierte Hauptbad, sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Dieses Haus kombiniert modernes Wohnen mit traditionellem Tiroler Flair und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und idyllische Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

34,30m2 Apartment mit offener Wohn-Essküche-Schlafkoje und Badezimmer. • wertige Bodenbeläge aus Vinyl in Holzoptik und Feinstein • inklusive voll ausgestattete hochwertige Küchenzeile • Zentralheizung mit Grundwasser-Wärmepumpe • zentrale Lage, perfekt für Freizeit, Sport, Kultur und Erholung • direkte Verkehrsanbindung mit Bus, Zug und Auto • Erstbezugswohnungen • Provisionsfrei • OPTIMAL FÜR SCHÜLERINNEN UND SCHÜLER DER HTL- KRAMSACH • Angegebene Kosten inklusive Strom und Heizung Die Mietwohnung befindet sich direkt zwischen Rattenberg, Brixlegg und dem Zentrum von Kramsach. Wo man ein perfektes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten erleben kann. Mit den naheliegenden Seen und auch dem Skigebiet „Alpbachtal“ hat man im Sommer aber auch im Winter die Möglichkeit Sport und Entspannung als gesunden Ausgleich zum Alltagsleben zu nutzen. Durch die direkt angrenzende Bushaltestelle an der Hauptstraße hat man eine optimale Anbindung vom Regionalverkehr zu den Bahnhöfen von Rattenberg und Brixlegg und auch zur HTL Kramsach. Sowie queren auch die Werksbusse von Swarovski, Innio und Sandoz diese Haltstelle. Auch mit dem Auto hat man eine direkte Anbindung zur Autobahn, wo man innerhalb von 15 Minuten Wörgl oder Schwaz, sowie in 30 Minuten Innsbruck erreichen kann.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Fertigstellung 2025

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug

LUXURIÖSE, 160 m² ARCHITEKTENRENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG! ca. 160 m² Wohnfläche bestehend aus: großer Wohnsalon (ca. 60 m²), 3 weitere Zimmer, extra Einbauküche, Vorraum, 2 Bäder, extra WC sowie Abstellraum zuzüglich 2 Balkone (ca. 6 m²). TOPZUSTAND (ERSTBEZUG 2019)! 4. LIFTSTOCK (inkl. Mezzanin)! ALTBAU! PARKETTBODEN! FUSSBODENHEIZUNG! Befristung: 5 Jahre Inklusivmiete: € 4.747,04 (exkl. Strom u. Gas) Kaution: 4 x Inklusivmiete Energieausweis: Heizwärmebedarf 216,6 kWh/m²a Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]