Suchergebnisse für "korneuburg eigentumswohnung 140"

#Büro

Großzügige Büroflächen in Lilienfeld mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² aufgeteilt auf drei Räumlichkeiten stehen zur sofortigen Vermietung zur Verfügung. Top 1 bestehend aus einem Büroraum mit einer Nutzfläche von ca. 64 m² und einer kleinen Teeküche. Top 2 bestehend aus zwei Büroräumen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 64 m². Eingangsbereich und Abstellraum mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 12 m². Heizung erfolgt über eine Gastherme. Die Räumlichkeiten können gemeinsam oder getrennt gemietet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich: NÖ Landeskindergarten, BG & BRG Lilienfeld, Bahnhof Lilienfeld, Stiftpark Lilienfeld und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104280? access Key=674e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Großzügige Büroflächen in Lilienfeld mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² aufgeteilt auf drei Räumlichkeiten stehen zur sofortigen Vermietung zur Verfügung. Top 1 bestehend aus einem Büroraum mit einer Nutzfläche von ca. 64 m² und einer kleinen Teeküche. Top 2 bestehend aus zwei Büroräumen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 64 m². Eingangsbereich und Abstellraum mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 12 m². Heizung erfolgt über eine Gastherme. Die Räumlichkeiten können gemeinsam oder getrennt gemietet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich: NÖ Landeskindergarten, BG & BRG Lilienfeld, Bahnhof Lilienfeld, Stiftpark Lilienfeld und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104280? access Key=674e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Diese Dachgeschossmaisonette befindet sich in der begehrten Villengegend in Ober Sankt Veit, 1130 Wien. Das Büro besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf einer Gesamtfläche von 141,93 m². Das Büro erstreckt sich über zwei Geschosse und ist Barrierefrei zugänglich. Der große Büroraum hat eine Fläche von 68,47 m² und bietet viele Gestalltungsmöglihkeiten. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 16,44 m² bietet einen herrlichen Ausblick und ist der perfekte Ort, um den zwischen Terminen kurz entspannen zu können. AUSSTATTUNG - Voll ausgestattet Einbauküche mit modernen Geräten - Badezimmer in Marmoroptik mit Goldarmaturen - Gasetagenheizung, Konvektor/Radiator • Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich - Personenlift bis in die Wohnung HIGHLIGHTS Südblick bis zum Lainzer Tiergarten und den Roten Berg Nordblick Panoramablick über das Wiental bis zu den Steinhofgründen Großzügige Terrasse PREISDATEN Gesamtmiete: 2.538,40 € brutto (2.182,00 € netto) Miete: 1.658,40 € brutto (1.382,00 € netto) Betriebskosten: 880,00 € brutto (800,00 € netto) Kaution: 7.630,00 € LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung liegt in einer der besten Wohngegenden Wiens, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und sehr guter Verkehrsanbindungen besticht. Der Lainzer Tiergarten und der Rote Berg liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Naherholungsgebiete: Lainzer Tiergarten, Roter Berg Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung an die U-Bahn und andere öffentliche Verkehrsmittel Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 54,20 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in Neuhofen an der Krems, diese liebevoll dekorierte Wohnung kann bald Ihr Eigen sein. Im Jahre 2013 wurde das Objekt generalsaniert. Die Lage ist als absolute Ruhelage einzuordnen. Diese helle Maisonette-Wohnung ist im oberen Geschoss mit 3 Schlafzimmer aufgebaut. Eine große Terrasse mit 18m² gehört ebenfalls zu dieser Familienwohnung. Ebenso sind 2 Parkplätze im Preis inkludiert. Im Preis inbegriffen ist auch die Einbauküche. Der Autobahnanschluss Haid ist 6 Autominuten entfernt. Nach Linz beträgt die Fahrzeit 22 Minuten. Der Rücklagenstand weißt ein Guthaben von +34000€ aus (Stand 10-2023) Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel.[Tel] oder [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Terrasse

_Ideal für einen kleinen Bauträger! _ Angeboten wird ein Rohdachboden, erzielbare Wohnnutzfläche ca.180m2 und extra Terrassen, 2 Wohneinheiten geplant. Steigleitungen in Haus bereits neu gemacht, Baubewilligung innerhalb von 6-8 Wochen möglich. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütlich, modern und atmosphärisch präsentiert sich dieses Traumdomizil für große Familien. Die Liegenschaft wurde 2006 in Massivbauweise errichtet und ist nicht nur hervorragend für Großfamilien, sondern auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten geeignet. Eingebettet auf einem 961 m² großen Grundstück lässt das Platzangebot auf einer Wohnfläche von ca. 240 m2 und einer Nutzfläche von ca. 398 m2 (!) in diesem Domizil keine Wünsche offen. Es liegt in herrlicher, ruhiger und vor allem sonniger Siedlungslage in dem entzückenden Ort Stetten, einer beliebten Gegend Nahe Korneuburg, 14 km von Wien entfernt. Die funktionale Raumaufteilung dieses Familienparadieses lautet wie folgt (m2 sind Cirka-Angaben): Erdgeschoss: 105 m2 Wohnfläche + 34 m2 Terrasse mit Pergola + 50 m2 Garage Über den geräumigen Vorraum betritt man das 55,41 m2 große, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse mit Pergola, die in den südseitig orientierten Garten führt. Ein Kachelofen im Zentrum des Wohnraums sorgt für wohlige Wärme. Die mit einer DAN-Einbauküche komplett ausgestattete Küche mit rundem Essbereich ist über den Vorraum aber auch über das Wohnzimmer begehbar. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein kleines Zimmer (Büro), 1 WC und 1 Abstellraum. Obergeschoss: 99,73 m2 plus ein 36 m2 (Bodenfläche) großes Schlafzimmer mit Dachschrägen Vom hellen Gangbereich aus sind alle 5 Schlafzimmer getrennt begehbar, sowie das helle Badezimmer (mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet). Das Master Bedroom, ein wahres Refugium der Ruhe, überzeugt mit eigener Ankleide und einem luxuriösen Bad en Suite. Diese Wellnessoase verfügt über einen imposanten Erkerbereich mit runder Whirlpool-Badewanne, eine geräumige Dusche mit Glaswand, sowie eine Toilette. Kellergeschoss: 106,79 m2 Auch dieser Bereich verfügt über Fußbodenheizung, bietet viel Stauraum im Lagerraum, einer Waschküche, aber auch Gemütlichkeit im Stüberl oder dem 50 m2 großen Freizeit-/Hobbyraum (hier findet sich auch eine Dusche und ein WC). Der Technikraum ist von hier aus begehbar. Die Doppelgarage ist gemütlich vom Vorraum des Erdgeschosses aus zugänglich. Im gesamten Haus (bis auf Garage) sorgt die Zentralheizung mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe für ein behagliches Wohnklima. Die Erdwärmekollektoren befinden sich im Gartenbereich. Der sonnige Garten ist über die große Terrasse vom Wohnbereich aus begehbar, aber auch die Garage verfügt über einen Ausgang in den Garten. Am Grundstück befindet sich eine Gartenhütte, ein Carport sowie ein kleiner Basketballplatz. Highlights: - Großzügiges Wohnen in Südlage - Energieeffizientes Wohnen mit Erdwärme - Doppelgarage und Carport - Massivbauweise mit Wienerberger-Ziegel (30 cm + 14 cm Dämmung) - Bramac Dachziegel - Bewässerungsanlage - Wäscheabwurfschacht im Haus - Außenrollos - Kachelofen - Klimaanlage im Wohnraum und den Schlafzimmern - DAN-Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank Dieser stilvolle Wohnflair besticht nicht nur durch klassische Eleganz sondern auch durch qualitativ hochwertige Ausstattung und die gelungene Raumaufteilung garantiert höchste Lebensqualität für Liebhaber von großzügigem Wohnen! Es wird darauf hingewiesen, dass die bewilligten Baupläne vom Ist-Zustand abweichen. Die Original-Pläne werden gerne auf Anfrage übermittelt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Stetten ist eine charmante, kleine Gemeinde im Bezirk Korneuburg, die für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu Wien geschätzt wird. In Stetten sind alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Bank, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies gewährleistet eine komfortable und zeitsparende Versorgung. Verkehrsanbindungen: Stetten bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. Mit der Buslinie 857 erreicht man Korneuburg in 8 Minuten. Der Bahnhof ist 1,3 km entfernt. Die Nähe zur S1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A22 und somit eine zügige Fahrt nach Wien und in andere Teile Niederösterreichs. Freizeitangebote: Die Umgebung von Stetten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege. Besonders erwähnenswert ist der Stettner Rundwanderweg. Kulturell Interessierte können die nahegelegene Fossilienwelt besuchen, die spannende Einblicke in die prähistorische Vergangenheit der Region bietet. Zudem laden lokale Heurige und Gasthöfe dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten und Weine der Region zu genießen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an urbane Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütlich, modern und atmosphärisch präsentiert sich dieses Traumdomizil für große Familien. Die Liegenschaft wurde 2006 in Massivbauweise errichtet und ist nicht nur hervorragend für Großfamilien, sondern auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten geeignet. Eingebettet auf einem 961 m² großen Grundstück lässt das Platzangebot auf einer Wohnfläche von ca. 240 m2 und einer Nutzfläche von ca. 398 m2 (!) in diesem Domizil keine Wünsche offen. Es liegt in herrlicher, ruhiger und vor allem sonniger Siedlungslage in dem entzückenden Ort Stetten, einer beliebten Gegend Nahe Korneuburg, 14 km von Wien entfernt. Die funktionale Raumaufteilung dieses Familienparadieses lautet wie folgt (m2 sind Cirka-Angaben): Erdgeschoss: 105 m2 Wohnfläche + 34 m2 Terrasse mit Pergola + 50 m2 Garage Über den geräumigen Vorraum betritt man das 55,41 m2 große, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse mit Pergola, die in den südseitig orientierten Garten führt. Ein Kachelofen im Zentrum des Wohnraums sorgt für wohlige Wärme. Die mit einer DAN-Einbauküche komplett ausgestattete Küche mit rundem Essbereich ist über den Vorraum aber auch über das Wohnzimmer begehbar. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein kleines Zimmer (Büro), 1 WC und 1 Abstellraum. Obergeschoss: 99,73 m2 plus ein 36 m2 (Bodenfläche) großes Schlafzimmer mit Dachschrägen Vom hellen Gangbereich aus sind alle 5 Schlafzimmer getrennt begehbar, sowie das helle Badezimmer (mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet). Das Master Bedroom, ein wahres Refugium der Ruhe, überzeugt mit eigener Ankleide und einem luxuriösen Bad en Suite. Diese Wellnessoase verfügt über einen imposanten Erkerbereich mit runder Whirlpool-Badewanne, eine geräumige Dusche mit Glaswand, sowie eine Toilette. Kellergeschoss: 106,79 m2 Auch dieser Bereich verfügt über Fußbodenheizung, bietet viel Stauraum im Lagerraum, einer Waschküche, aber auch Gemütlichkeit im Stüberl oder dem 50 m2 großen Freizeit-/Hobbyraum (hier findet sich auch eine Dusche und ein WC). Der Technikraum ist von hier aus begehbar. Die Doppelgarage ist gemütlich vom Vorraum des Erdgeschosses aus zugänglich. Im gesamten Haus (bis auf Garage) sorgt die Zentralheizung mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe für ein behagliches Wohnklima. Die Erdwärmekollektoren befinden sich im Gartenbereich. Der sonnige Garten ist über die große Terrasse vom Wohnbereich aus begehbar, aber auch die Garage verfügt über einen Ausgang in den Garten. Am Grundstück befindet sich eine Gartenhütte, ein Carport sowie ein kleiner Basketballplatz. Highlights: • Großzügiges Wohnen in Südlage • Energieeffizientes Wohnen mit Erdwärme • Doppelgarage und Carport • Massivbauweise mit Wienerberger-Ziegel (30 cm + 14 cm Dämmung) • Bramac Dachziegel • Bewässerungsanlage • Wäscheabwurfschacht im Haus • Außenrollos • Kachelofen • Klimaanlage im Wohnraum und den Schlafzimmern • DAN-Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank Dieser stilvolle Wohnflair besticht nicht nur durch klassische Eleganz sondern auch durch qualitativ hochwertige Ausstattung und die gelungene Raumaufteilung garantiert höchste Lebensqualität für Liebhaber von großzügigem Wohnen! Es wird darauf hingewiesen, dass die bewilligten Baupläne vom Ist-Zustand abweichen. Die Original-Pläne werden gerne auf Anfrage übermittelt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Stetten ist eine charmante, kleine Gemeinde im Bezirk Korneuburg, die für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu Wien geschätzt wird. In Stetten sind alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Bank, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies gewährleistet eine komfortable und zeitsparende Versorgung. Verkehrsanbindungen: Stetten bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. Mit der Buslinie 857 erreicht man Korneuburg in 8 Minuten. Der Bahnhof ist 1,3 km entfernt. Die Nähe zur S1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A22 und somit eine zügige Fahrt nach Wien und in andere Teile Niederösterreichs. Freizeitangebote: Die Umgebung von Stetten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege. Besonders erwähnenswert ist der Stettner Rundwanderweg. Kulturell Interessierte können die nahegelegene Fossilienwelt besuchen, die spannende Einblicke in die prähistorische Vergangenheit der Region bietet. Zudem laden lokale Heurige und Gasthöfe dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten und Weine der Region zu genießen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an urbane Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GARTENMAISONETTE IN TOP-RUHELAGE | EXKLUSIVE 4 ZIMMER | TERRASSE Diese ca. 96m² große, 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau in einer der begehrtesten Lagen Korneuburgs. Einerseits die Nähe zum Bahnhof Korneuburg, andererseits der perfekte Grundriss zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Terrassen (ca. 21,02 m²) Garten (ca. 10,05m²) 3 Schlafzimmer2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und WCWC extra Abstellraum Ausstattung: hochwertige Parkettböden in Wohnräumen Fliesenböden im Badezimmermoderne Einbauküche inkl. Geräten Fußbodenheizung Fahrradabstellraum Lage: Der exklusive Neubau befindet sich in der Schaumannstraße 15 in Korneuburg. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Bahnhof Korneuburg (S3, S4, R, R3, R4) Regionalbusse Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (42 Monate) vergeben und ist ab 01.04.2025 beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 1.603,81 (zzgl. Heizungs- und Warmwasserakonto: € 160,09) Kaution: € 5.300,- Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann optional angemietet werden. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. strong... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 9m² Balkon. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC separat. Hochwertige Ausstattung, barrierefrei, hochwertige Markenküche. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und kann mit Lift erreicht werden, wodurch sie auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, eine Waschküche und ein Keller auf EG Ebene runden den Komfort ab. Optional kann auch ein Parkplatz für € 50,- oder eine Garagenplatz € 100,- angemietet werden. Lage und Umgebung: Die direkte Nähe zum Hauptplatz bietet sämtliche Infrastruktur des Alltags. Auch zur S-Bahn geht man nur wenige Minuten. Zur A22 Richtung Wien haben Sie direkte Anbindung und wohnen trotzdem in absoluter Ruhelage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <6.250m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <6.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten

Planen Sie Ihr Traumhaus in Erbersdorf bei Eichkögl! Dieses sonnig gelegene Baugrundstück, welches sich über eine Fläche von 1046 m² erstreckt, befindet sich in Erbersdorf, zugehörig zur Gemeinde Eichkögl. Erbersdorf liegt neben Studenzen und ist somit zwischen Feldbach (ca. 15 Autominuten) und Gleisdorf/Autobahnauffahrt A2 (ca. 15 Autominuten) gelegen. Widmung des Grundstücks: Bauland in der Kategorie SG-WA mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Kein Bebauungsplan. Es ist jedoch ein Satteldach aufgrund des Orts- und Landschaftsbildes zu errichten. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen geplant! Der angeführte Kaufpreis von € 389.000,00 versteht sich belagsfertig für eine Wohnfläche von 140 m². Gerne kann das Haus auch schlüsselfertig ausgeführt werden, hierfür beträgt der Kaufpreis € 435.000,00. Das auf dem Grundstück ersichtlich Haus ist lediglich als Beispiel zu sehen. Sie haben bereits einige Ideen für Ihr Traumhaus? Wir helfen Ihnen bei der Umsetzung! Bei den Renderings handelt es sich um Musterbeispiele.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büro/Wohnhaus mit Geschäftslokal und großem Garten Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Korneuburg, 500 m vom Hauptplatz, dem Stadtzentrum entfernt. Es liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Das Gebäude besteht aus: Erdgeschoß: - Geschäftslokal mit Möglichkeit auch für einen Gastronomiebetrieb mit Terrasse/Schanigarten - Garage bzw. Lager - Abstellplatz - großer ost-südseitigen Garten 1. Obergeschoß: - 3-4 Zimmer Büro/Wohnung ( ca. 120 m²) mit - Ost-Süd-West Terrasse 2. Obergeschoß: - gut ausbaubarer Dachboden - Pläne vorhanden Das Objekt wurde 2008 generalsaniert und befindet sich zwar grundsätzlich in gutem Zustand, allerdings ist eine Renovierung der Raümlichkeiten notwendig. Es handelt sich um ein Superedifikat und die jährliche Pacht beträgt € 5.676,- Ein Grundstückserwerb zu einem vernünftigen günstigen Preis ist nicht auszuschließen und könnte in Zukunft eventuell auch möglich sein. In direkter fußläufiger Umgebung befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, sowie eine Trafik. Parkplätze sind zu jeder Zeit ausreichend kostenlos zu Verfügung. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung ist gegeben: - 11 min. fußläufig zum Bahnhof Korneuburg von dort aus - in 18 min /24 min. am Praterstern bei U1 und - in 22 min-28 min. in Wien MItte bei U3 + U4 Bus in der Nachbarschaft: - in 2 min. zum Hauptplatz Korneuburg - in 11 min. zum Bahnhof Korneuburg Mit dem Auto: Fahrzeit Korneuburg - Wien Innenstadt ca. 20 min./24 min. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus mit Geschäftslokal und großem Garten Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Korneuburg, 500 m vom Hauptplatz, dem Stadtzentrum entfernt. Es liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Das Gebäude besteht aus: Erdgeschoß: - Geschäftslokal mit Möglichkeit auch für einen Gastronomiebetrieb mit Terrasse/Schanigarten - Garage bzw. Lager - Abstellplatz - großer ost-südseitigen Garten 1. Obergeschoß: - 3-4 Zimmer Wohnung/Büro ( ca. 120 m²) mit - Ost-Süd-West Terrasse 2. Obergeschoß: - gut ausbaubarer Dachboden - Pläne vorhanden Das Objekt wurde 2008 generalsaniert und befindet sich zwar grundsätzlich in gutem Zustand, allerdings ist eine Renovierung der Raümlichkeiten notwendig. Es handelt sich um ein Superedifikat und die jährliche Pacht beträgt € 5.676,- Ein Grundstückserwerb zu einem vernünftigen günstigen Preis ist nicht auszuschließen und könnte in Zukunft eventuell auch möglich sein. In direkter fußläufiger Umgebung befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, sowie eine Trafik. Parkplätze sind zu jeder Zeit ausreichend kostenlos zu Verfügung. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung ist gegeben: - 11 min. fußläufig zum Bahnhof Korneuburg von dort aus - in 18 min /24 min. am Praterstern bei U1 und - in 22 min-28 min. in Wien MItte bei U3 + U4 Bus in der Nachbarschaft: - in 2 min. zum Hauptplatz Korneuburg - in 11 min. zum Bahnhof Korneuburg Mit dem Auto: Fahrzeit Korneuburg - Wien Innenstadt ca. 20 min./24 min. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14... [Mehr]