Suchergebnisse für "koppstraße, 1160 wien ottakring wohnung kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Smart Home Dachgeschoss - Wohnung (klimatisiert) mit Balkon als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung! Raumaufteilung der Wohnung im 1. Dachgeschoss (mit Lift): 1 Eingangsbereich/Vorraum mit Garderoben-Nische1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie großen Verglasungen samt Ausgang zum Balkon1 Flur/Gang/VR1 BAD mit Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss1 WC mit Waschbecken2 Zimmer1 Balkon (Hofseite, Ruhelage) Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: Sicherheits-Eingangstüre, Smart-Home System inkl. Apple i Pad, Klimatisierung, Alarmanlage vorbereitet, intelligente Lichtsteuerung mittels App, integrierte unsichtbare Musikanlage in den Decken (Inveoo) sowie vorbereitet auf dem Balkon, Beheizung mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung, elektrische Aussenbeschattungen, Videogegensprechanlage, hochwertige Sanitärausstattungen, Fenster und Terrassentüren von JOSKO bzw. Dachflächenfenster von ROTO (elektrisch öffenbar), diverse Beleuchtungen (teilweise indirekt) in den Innen- und Aussenbereichen uvm. ABELE - Living Mitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wurde ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Es entstanden 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30m2 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur! Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und erhielt einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und wurden äußert hochwertig ausgestattet. Zusätzlicher Wohnraum entstand mit der Errichtung von 3 Dachgeschoss-Etagen. Hier entstanden unter anderem zwei exklusive Smart - Home - Dachgeschoss - Wohnungen mit Klimatisierungen, hofseitigen Terrassen und eigenen Dachterrassen. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor! Die Wohnungen wurden qualitativ hochwertig gebaut / ausgestattet: Hauszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe Wohnungsstationen Fußbodenheizung JOSKO Kunststofffenster mit Alu-Clips außen und 3-Fach Verglasung Hofseitige Fenster - außenliegender Sonnenschutz - elektrisch HARO Parkettböden Eiche FIANDRE Fliesen Badezimmer mit "Walk in" Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen KUNEX Eingangstüren mit WK2KUNEX Kasettentüren innen Holz weiß ROTO Dachflächenfenster - elektrisch Klimatisierungen im Dachgeschoss. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nahe der Neulerchenfelder Straße sowie dem Johann Nepomuk Berger Platz befindet sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn in weniger als 15 Minuten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Straßenbahnlinien 2, 9 sowie 44. Die U-Bahn U6 Josefstädter Straße erreichen Sie in wenigern Minuten. Angaben, Pläne und Visualisierungen gemäß Informationen der Verkäuferseite. Projektbedingte Änderungen vorbehalten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tauchen Sie ein in die Zukunft des Wohnens in der Roseggergasse 2-8 im Herzen des 16. Bezirks von Wien. Hier erwarten Sie 124 exklusive Wohnungen in einer harmonischen Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Neubau. Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten und finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Herrliche Freiflächen ? von privaten Gärten in ruhiger Hoflage bis zu atemberaubende Dachterrassen mit einzigartiger Aussicht ? vollenden das Angebot. Wohnangebot Altbauwohnungen: Erleben Sie den Charme des liebevoll revitalisierten Altbaus, der durch einen stilgerechten Dachgeschoßausbau ergänzt wird. Neubauwohnungen: Genießen Sie die Vorzüge modernster Architektur in den wunderschönen Neubauwohnungen., Baubeginn: Geplant für das 2. Quartal 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027 Provisionsfrei für den Käufer!!! Aktion gilt bis zum Baubeginn!!! Das Projekt: 124 Eigentums- und Vorsorgewohnungen davon 44 Altbau- und 80 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 39 m² bis 245 m² Tiefgarage mit 28 Stellplätzen Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage mit Urban Gardening-Bereichen... [Mehr]

#Vorsorge #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tauchen Sie ein in die Zukunft des Wohnens in der Roseggergasse 2-8 im Herzen des 16. Bezirks von Wien. Hier erwarten Sie 124 exklusive Wohnungen in einer harmonischen Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Neubau. Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten und finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Herrliche Freiflächen ? von privaten Gärten in ruhiger Hoflage bis zu atemberaubende Dachterrassen mit einzigartiger Aussicht ? vollenden das Angebot. Wohnangebot Altbauwohnungen: Erleben Sie den Charme des liebevoll revitalisierten Altbaus, der durch einen stilgerechten Dachgeschoßausbau ergänzt wird. Neubauwohnungen: Genießen Sie die Vorzüge modernster Architektur in den wunderschönen Neubauwohnungen., Baubeginn: Geplant für das 2. Quartal 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027 Provisionsfrei für den Käufer!!! Aktion gilt bis zum Baubeginn!!! Das Projekt: 124 Eigentums- und Vorsorgewohnungen davon 44 Altbau- und 80 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 39 m² bis 245 m² Tiefgarage mit 28 Stellplätzen Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage mit Urban Gardening-Bereichen... [Mehr]

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Tauchen Sie ein in die Zukunft des Wohnens in der Roseggergasse 2-8 im Herzen des 16. Bezirks von Wien. Hier erwarten Sie 124 exklusive Wohnungen in einer harmonischen Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Neubau. Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten und finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Herrliche Freiflächen ? von privaten Gärten in ruhiger Hoflage bis zu atemberaubende Dachterrassen mit einzigartiger Aussicht ? vollenden das Angebot. Wohnangebot Altbauwohnungen: Erleben Sie den Charme des liebevoll revitalisierten Altbaus, der durch einen stilgerechten Dachgeschoßausbau ergänzt wird. Neubauwohnungen: Genießen Sie die Vorzüge modernster Architektur in den wunderschönen Neubauwohnungen., Baubeginn: Geplant für das 2. Quartal 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027 Provisionsfrei für den Käufer!!! Aktion gilt bis zum Baubeginn!!! Das Projekt: 124 Eigentums- und Vorsorgewohnungen davon 44 Altbau- und 80 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 39 m² bis 245 m² Tiefgarage mit 28 Stellplätzen Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage mit Urban Gardening-Bereichen... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Innovative Finanzierungslösungen für Sie! Vergessen Sie die traditionellen Bankwege wir eröffnen Ihnen Zugang zu über 120 führenden Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Dank unserer breiten Bankenpartnerschaften und unserem Engagement erzielen wir besonders hohe Erfolgsquoten bei der Abwicklung Ihrer Finanzierung. Wir verhandeln für Sie stets die besten Konditionen und bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen mit festen Zinssätzen und Laufzeiten von bis zu 45 Jahren. Profitieren Sie von unserer Expertise und sparen Sie Zeit und Geld mit unserer effektiven Finanzierung! Exklusives Stadthaus in 1160 Wien Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Entdecken Sie modernes Wohnen im pulsierenden Herzen Wiens! Dieses exklusive Stadthaus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Nutzfläche von 113,61 m², verteilt auf 4 geräumige Zimmer. Es eignet sich perfekt für alle, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen. Dank der flexiblen Widmung ist das Stadthaus zudem ideal als Kombination aus Wohnraum und Büro nutzbar eine seltene Gelegenheit in solch einer Toplage! Merkmale: Zwei Etagen Flexibel nutzbar: Die großzügige Aufteilung über zwei Etagen, beginnend im Erdgeschoss (EG), bietet Ihnen die Freiheit, Wohn- und Arbeitsbereich perfekt zu kombinieren. Offene Wohnküche: Der zentrale Treffpunkt des Hauses lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Ausstattung: Fliesen und Parkett in den Wohnräumen sorgen für eine elegante und behagliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung verteilt wohlige Wärme im ganzen Haus. Terrasse: Genießen Sie sonnige Stunden oder entspannte Abende auf Ihrer eigenen Terrasse der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei luxuriöse Badezimmer: Das Haus verfügt über zwei stilvolle und komfortable Badezimmer. Beide Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet eines mit Badewanne und das andere mit Dusche und bieten so höchsten Komfort. Küche inkl. Geräte: Eine voll ausgestattete Küche im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich Anschlüsse für eine zusätzliche Küche, die nach Bedarf installiert werden kann. Tiefgaragenplatz inklusive: Der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz bietet nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Photovoltaikanlage auf dem Dach: Eine umweltfreundliche und energieeffiziente Lösung, die Ihre Energiekosten senkt. Stauraum: Das Haus bietet einen Abstellraum im Erdgeschoss sowie einen Schrankraum im Obergeschoss. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit 4,75 m² zur Verfügung. Elektrische Raffstores: Sorgen Sie ganz einfach für den perfekten Lichteinfall und die gewünschte Privatsphäre. Elektrisches Dachfenster mit Regensensor: Das Dachfenster (Velux) schließt sich automatisch bei Regen eine smarte Lösung für mehr Komfort. Lichtdurchlässige Fliegengitter: An allen Fenstern installiert, bieten diese Gitter Schutz vor Insekten, ohne den Lichteinfall zu beeinträchtigen. Erstklassige Lage: Das Haus liegt im 16. Bezirk von Wien, einer aufstrebenden und lebendigen Gegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt ideal für alle, die das urbane Leben genießen, aber dennoch einen ruhigen Rückzugsort suchen. Die Ausrichtung der Räume bietet durchdachte Lichtverhältnisse: 1 Zimmer im Erdgeschoss (Ausrichtung Westen - bisher als Wohnzimmer genutzt) 1 Zimmer im Erdgeschoss (Ausrichtung Osten - bisher als Kinderzimmer genutzt) 1 Zimmer im Erdgeschoss (Ausrichtung Norden - bisher als Schlafzimmer genutzt) 1 Zimmer im Obergeschoss (Ausrichtung nach Süden und Westen) 2 Badezimmer (1 im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss) 2 Toiletten (1 Gästetoilette im Erdgeschoss und 1 Toilette im Bad im Obergeschoss) Baujahr und Fertigstellung: Die Fertigstellung und Übergabe des Hauses erfolgte im Jahr 2022. Sie ziehen also in ein neuwertiges und modernes Zuhause ein, das höchste Ansprüche an Qualität und Komfort erfüllt. Preis und Verfügbarkeit: Dieses einzigartige Stadthaus mit Tiefgaragenplatz, Terrasse und Photovoltaikanlage wird zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis von 649.000 € angeboten. Besichtigen Sie noch heute Ihr neues Traumhaus und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet sei es als stilvolles Zuhause, komfortables Büro oder die perfekte Kombination aus beidem! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 23.364,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Gartenwohnung mit Terrasse und Garten als Erstbezug nach Komplettrenovierung! Raumaufteilung der Wohnung im Erdgeschoss: 1 Eingangsbereich/Vorraum mit Garderoben-Nische1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie großer hofseitiger Verglasung samt Ausgang zur Terrasse und zum Garten1 WC mit Waschbecken1 BAD mit Waschbecken, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss1 Flur/Gang2 Zimmer1 Terrasse (Hofseite, Ruhelage) 1 Garten (Hofseite, Ruhelage) ABELE - Living Mitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wurde ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Es entstanden 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30m2 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur! Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und erhielt einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und wurden äußert hochwertig ausgestattet. Zusätzlicher Wohnraum entstand mit der Errichtung von 3 Dachgeschoss-Etagen. Hier entstanden unter anderem zwei exklusive Smart - Home - Dachgeschoss - Wohnungen mit Klimatisierungen, hofseitigen Terrassen und eigenen Dachterrassen. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor! Die Wohnungen wurden qualitativ hochwertig gebaut / ausgestattet: Hauszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe Wohnungsstationen Fußbodenheizung JOSKO Kunststofffenster mit Alu-Clips außen und 3-Fach Verglasung Hofseitige Fenster - außenliegender Sonnenschutz - elektrisch HARO Parkettböden Eiche FIANDRE Fliesen Badezimmer mit "Walk in" Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen KUNEX Eingangstüren mit WK2KUNEX Kasettentüren innen Holz weiß ROTO Dachflächenfenster - elektrisch Klimatisierungen im Dachgeschoss. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nahe der Neulerchenfelder Straße sowie dem Johann Nepomuk Berger Platz befindet sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn in weniger als 15 Minuten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Straßenbahnlinien 2, 9 sowie 44. Die U-Bahn U6 Josefstädter Straße erreichen Sie in wenigern Minuten. Angaben, Pläne und Visualisierungen gemäß Informationen der Verkäuferseite. Projektbedingte Änderungen vorbehalten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1160 Wien! Diese gut durchdachte und neuwertige Wohnung bietet alles, was man sich für ein perfektes Wohnen wünscht. Mit einer Fläche von ca. 65,19m² und drei geräumigen Zimmern gibt es genügend Platz für Paare oder auch Familien. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnküche mit knapp 28 m². Diese wird durch einen westseitgen Balkon optimal erweitert und lädt zum Erholen mit Blick in einen ruhigen und begrünten Innenhof ein. Vom Vorraum aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ebenso sind das Masterschlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne von hier aus zu begehen. Die beiden ostseitigen Räume sind in die ruhige Neumayergasse ausgerichtet. Ein gemütlicher Balkon, auf dem man die Sonne und frische Luft genießen kann, lädt zum Entspannen ein. Die neuwertige Ausstattung und die hervorragende Lage machen diese Wohnung zu einer begehrenswerten Immobilie. Ein weiteres Add-On dieser Wohnung ist der Stellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Parkplatzsuche adé. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem feinen Angebot zu überzeugen. Die Ausstattung Holzfenster mit Alu-Deckschale außen und 2-Scheiben-Isolierverglasung Eichenparkettboden Feinsteinzeug in den Nassräumen, Waschtische von Laufen und Armaturen von Grohe Einlagerungsraum Fußbodenheizung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ANLEGERWOHNUNG Vis-a-Vis von Ottakringer Brauerei ! Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte, sonnige und sehr helle 1-Zimmerwohnung ca. 33 m² (Nutzfläche inkl. Keller) groß, im Herzen des 16. Bezirks, ohne Vis-a-Vis! Das Haus wurde ca. 1965 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein großes Wohnschlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine). Sie befindet sich im 4. Liftstock und alle Fenster sind Gassenseitig. Die Eigentumswohnung wird mit einem Gaskonvektor beheizt. !!! EIN KELLERABTEIL (ca. 3 m² groß) STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! Diese Wohnung eignet sich auch ideal für Anleger, da die Wohnung derzeit um € 559,58 inkl. BK bis 01.02.2025 befristet vermietet ist! GERNE KÖNNEN SIE AUCH EINEN GARAGENPLATZ UM`S ECK DAZU ERWERBEN (KP: € 23.999,99) DZT. VERMIETET UM € 105,60 (BK € 23, 86 INKLUDIERT) Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 68,47 kWh/m²a. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers)) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Wohnen und Leben in Ottakring, in einem pulsierenden und trendigen Viertel! Die Lage ist nahezu perfekt. Direkt an der Grenze zum grünen Bereich des Bezirks und mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, lässt sich das Berufsleben mit der Freizeit ideal kombinieren. Die komplett renovierte Wohnung ist 57m² groß und umfasst ein Zimmer mit einer offenen Küche, ein weiteres großes Wohn-/Schlafzimmer, einem Vorraum sowie Bad mit WC. Alles Wichtige auf einen Blick:• sehr helle 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche (57m²)• vollständig renoviert• Fenster sowohl Straßen-, als auch Hofseitig• Räume zentral begehbar• Parkettböden• Bad inkl. WC• Etagenheizung; zusätzlicher Gaskamin• 2. Liftstock• ruhiger, begrünter Innenhof• Kellerabteil• ruhige Lage, dennoch hervorragende Verkehrsanbindung• Nähe zur Klinik Ottakring Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #möbliert #ruhig

Zur Verkauf gelangt diese ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Altbau in 1160 Wien Odoakergasse nahe dem Wilhelminenberg . Die Wohnung befindet sich im 3 Stock derzeit noch ohne Lift (wird demnächst eingebaut) und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung. Ein bereits eingereichter Balkonzubau in den Innenbereich des Hauses ist bereits beantragt und wird in der nächsten Zeit errichtet. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erholung PUR bietet Ihnen das nahegelegene Erholungsgebiet - Wilhelminenberg (Steinhofgründe) Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiges 25m² großes Wohnzimmerseparate voll möblierte Küche mit Essplatz und Fensterruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Verbau, WM-Anschluss und Handtuchtrocknerseparates WC mit Handwaschbeckengeräumiges Vorzimmer - wo auch in Zukunft der Balkonausgang sein wird Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Vermiete eine moderne Neubauwohnung in Wien. Sofort beziehbar

#Vorsorge #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tauchen Sie ein in die Zukunft des Wohnens in der Roseggergasse 2-8 im Herzen des 16. Bezirks von Wien. Hier erwarten Sie 124 exklusive Wohnungen in einer harmonischen Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Neubau. Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten und finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Herrliche Freiflächen ? von privaten Gärten in ruhiger Hoflage bis zu atemberaubende Dachterrassen mit einzigartiger Aussicht ? vollenden das Angebot. Wohnangebot Altbauwohnungen: Erleben Sie den Charme des liebevoll revitalisierten Altbaus, der durch einen stilgerechten Dachgeschoßausbau ergänzt wird. Neubauwohnungen: Genießen Sie die Vorzüge modernster Architektur in den wunderschönen Neubauwohnungen., Baubeginn: Geplant für das 2. Quartal 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027 Provisionsfrei für den Käufer!!! Aktion gilt bis zum Baubeginn!!! Das Projekt: 124 Eigentums- und Vorsorgewohnungen davon 44 Altbau- und 80 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 39 m² bis 245 m² Tiefgarage mit 28 Stellplätzen Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage mit Urban Gardening-Bereichen... [Mehr]