Suchergebnisse für "komforthaus kössen mieten"

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses eindrucksvolle 4-Sterne-Superior-Hotel befindet sich in exponierter Lage von Kössen/Walchsee. Hier genießt man einen atemberaubenden Ausblick auf den malerischen Walchsee sowie auf das umliegende Kaisergebirge. Das Hotel verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 6.612 m² und separiert sich in insgesamt 6 Etagen. Das Grundstück mit privater Auffahrt hat eine Größe von rund 5.159 m². Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich die Empfangshalle sowie diverse Lagerräume für Anlieferungen etc. im hinteren Teil des Hotels. Darüber hinaus wurde auf dieser Ebene 2013 ein großes Hallenbad mit angrenzendem Wellnessbereich, Saunabereich und Dampfbad dazu gebaut. Die jeweiligen Geschosse erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über eine Treppe. Im 1. OG befindet sich das großzügige Restaurant mit Hotelbar, Chillout Lounge und Raucher Lounge. Ein Backoffice steht Ihnen zur Verfügung. Eine Etage höher verfügt das Hotel über ein Spielzimmer, einen Ruheraum und ein Fitnessstudio. Weiters finden Sie hier die ersten Schlafräumlichkeiten vor. Im dritten Obergeschoss verteilt sich ein geräumiger Massage-/Kosmetikraum. In dieser und den obersten Etagen beherbergt die Hotelanlage die restlichen Schlafzimmer. Abgerundet wird das Objekt durch zahlreiche Außenflächen und einem Pool im Freien. Zu dem ansprechenden Angebot zählen 40 Freistellplätze und 9 Tiefgaragenstellplätze. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben – dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelleriebedarfs. Short Cuts: Walchsee, Gesamtnutzfläche 6.612 m², Grundstücksfläche 5.159 m², 63 Zimmer, 110 Betten, private Auffahrt, Blick auf Walchsee, Kaiserblick, 4-Sterne-Superior-Hotel, 40 Freistellplätze, 9 Tiefgaragenstellplätze, Nettokaufpreis € 7.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Dorf-Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht durch ausgewählte regionale Fachwerk-Betriebe ein exklusiver Neubau mit nur vier äußerst hochwertigen Wohneinheiten sowie neun zugehörigen Tiefgaragen Stellplätzen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich ? Vom Wohnsalon gelangen Sie auf großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht Terrassen- oder Gartenflächen. Durch die Auswahl hochwertiger Materialien wird der traditionelle Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region Kitzbühel garantiert. Die zwei Einheiten im Obergeschoß verfügen über einen offen ausgeführten Sichtdachstuhl mit einer max. Raumhöhe von 3,30 Meter, wodurch ein einzigartiges Raumgefühl entsteht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und es besteht nur noch kurze Zeit die Möglichkeit, die Immobilie ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Geplanter Übergabetermin der vier Wohneinheiten ist im Frühjahr 2024 geplant. -Fußböden werden mit hochwertigem Echt-Holz ausgestattet -Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fließen ausgestattet. -Vollautomatische Raffstores finden in jedem Raum Anwendung Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und überzeugt durch einen hervorragenden Heizwärmebedarf. Sämtliche Wohnflächen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dafür notwendige Energie liefert eine Luftwärmepumpe. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Sollten zusätzliche Stellplätze gewünscht sein, können diese selbstverständlich zugekauft werden. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Hierbei handelt es sich um die Wohnung Top 1 im Erdgeschoss des Hauses mit ca. 103 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 160 m² Gartenfläche um 849.000,00 ?. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele/Garderobe, einer Gäste-Toilette, einem Abstell/Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en Suite sowie dem ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch von Wohn/Ess/Kochbereich gelangt man auf eine Terrasse und sodann in den Garten. Zur Wohnung gehört ein 6,6 m² großer Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses beeindruckende 4 Stern Superior Hotel, am Walchsee in Kössen, bietet uneingeschränkte Möglichkeiten für Gäste aller Generationen. Die herausragende Lage des Hotels macht es zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort für einen erholsamen Urlaub in den Bergen. Ursprünglich wurde die Immobilie vor Jahrzehnten als Jausenstation errichtet und über die Jahre hinweg zu einem Hotel umgebaut. Der neueste Ausbau fand im Jahr 2013 statt, wobei der beeindruckende Spa- und Wellnessbereich errichtet wurde. Er verfügt über eine vielfältige Auswahl an Saunen, wie eine Kräutersauna, eine finnische Sauna, eine Solesauna, eine Infrarot- Sauna und eine erfrischende Eissauna. Die Wasserbetten und die Ruhezonen bieten Entspannung pur. Außerdem gibt es einen gemütlichen Bereich, wo man Kaffee trinken und eine Kleinigkeit zu sich nehmen kann. Der Wellnessbereich bietet auch einen Beauty-Bereich mit mehreren Behandlungsräumen, auf einer Fläche von ca. 514 m². Darüber hinaus stehen Fitnessräume zur Verfügung, die genügend Platz für Gruppenübungen bieten. Beim Betreten des Hotels gelangt man direkt in die Empfangshalle mit Rezeption. Das Restaurant mit angrenzender Terrasse sowie das eigene Frühstücksrestaurant bieten eine Vielfalt an kulinarischen Möglichkeiten und laden zu entspannten Mahlzeiten ein. Die Zigarren Lounge und die Hotelbar mit eigenen Spieltischen schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Die 63 Zimmer, mit insgesamt 110 Betten, wurden ebenfalls 2013 renoviert. Die Hotelküche beeindruckt nicht nur durch ihre Großzügigkeit und die vorhandenen Kühlzellen, sondern auch durch die strategisch günstige Lage, die eine reibungslose Versorgung aller Restaurants ermöglicht sowie zu einem effizienten Ablauf beiträgt. Eine Tiefgarage mit ca. neun Stellplätzen sowie ca. 40 Außenabstellplätze, bieten genügend Parkmöglichkeiten für die Gäste. Außerdem stehen ca. vier Stellplätze für Reisebusse zur Verfügung. Das Hotel eignet sich optimal als Wellnesshotel und bietet zugleich das Potenzial für eine Altersresidenz sowie ein gehobenes Reha-Zentrum. Die private Zufahrt ermöglicht eine effiziente Sicherung des Hotels.... [Mehr]

#ruhig

Dieses beindruckende Grundstück mit bestehendem Hotelgebäude befindet sich in exponierter Lage von Kössen/Walchsee. Hier genießt man einen atemberaubenden Ausblick auf den malerischen Walchsee sowie auf das umliegende Kaisergebirge. Das gesamte Areal eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines modernen Reha Zentrums, einer Privatklinik oder auch für ein Anlage für betreutes Wohnen. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 6.612 m² und separiert sich in insgesamt 6 Etagen. Das Grundstück mit privater Auffahrt hat eine Größe von rund 5.159 m². Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich die Empfangshalle sowie diverse Lagerräume. Darüber hinaus wurde auf dieser Ebene 2013 ein großes Hallenbad mit angrenzendem Wellnessbereich, Saunabereich und Dampfbad dazu gebaut. Die jeweiligen Geschosse erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über eine Treppe. Im 1. OG befindet sich das großzügige Restaurant mit Barbereich und zwei Loungen. Eine Etage höher verfügt das Hotel über ein Spielzimmer, einen Ruheraum und ein Fitnessstudio. Weiters finden Sie hier die ersten Schlafräumlichkeiten vor. Im dritten Obergeschoss verteilt sich ein geräumiger Massage-/Kosmetikraum. In dieser und den obersten Etagen sind die restlichen Schlafzimmer untergebracht. Abgerundet wird das Objekt durch zahlreiche Außenflächen und einem Pool im Freien. Zu dem ansprechenden Angebot zählen 40 Freistellplätze und 9 Tiefgaragenstellplätze. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben – dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelleriebedarfs. Short Cuts: Walchsee, Gesamtnutzfläche 6.612 m², Grundstücksfläche 5.159 m², 63 Zimmer, 110 Betten, private Auffahrt, Blick auf Walchsee, absolute Ruhelage, ideal auch für betreutes Wohnen, 40 Freistellplätze, 9 Tiefgaragenstellplätze, Nettokaufpreis € 7.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Moment ist die Wohnung befristet vermietet. PROVISIONSFREI vom Eigentümer Bei der Liegenschaft mit 79 m² handelt es ich um einen hochwertig errichteten Neubau (BJ 2020) mit folgender Ausstattung: •2 Schlafzimmer •Bad mit Badewanne und separatem WC •Einbauküche •Wohn/Essbereich •Terrasse 27,19 m² und Balkon 6,86 m² •Technik/Abstellraum 7,06 m² •2 PKW Stellplätze •effiziente Gas Zentral Heizung mit Brennwerttechnologie und einzeln gesteuerte Fußbodenheizung •Eichen Landhausdielen Herzstück ist die Licht durchflutetet Living Arena mit moderner Küche, über die übergroßen Panorama Fenster erreichen sie die große Terrasse. Im Moment ist die Wohnung befristet vermietet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Dieses traumhafte und großzügige Penthouse mit Galerie bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Kaisergebirge von praktisch jedem Wohnraum aus. Der moderne Alpenstil fügt sich nahtlos in die umgebende Landschaft ein, dank bodentiefer Fenster, die eine beeindruckende Verbindung zur Natur herstellen, sowie der Verwendung hochwertiger Holzeinbaumöbel. Die offene Bauweise ermöglicht eine geschickte Trennung der Räume – Wohnzimmer, Küche, Sitzecke und Galerie – während sie dennoch großzügig und einladend gestaltet sind. Wenn Sie sich zurückziehen möchten, stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines auch hervorragend als Büro genutzt werden kann. Ein begehbarer Schrank sorgt für Ordnung und Komfort. Das En-Suite-Badezimmer ist praktisch zwischen beiden Schlafzimmern platziert, so dass Sie direkt von beiden Zimmern dorthin gelangen können. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Praktische Details wurden sorgfältig berücksichtigt - eine gut platzierte Garderobe, eine nützliche Küchenspeis und zwei weitere Abstellräume, die geschickt in der Wohnung angeordnet sind. Darüber hinaus gelangen Sie problemlos über einen Aufzug direkt auf Ihre Penthouse-Etage, was das Einkaufen und das bequeme Transportieren Ihrer Einkäufe nach Hause erleichtert. Dieses Penthouse bietet nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch durchdachte und praktische Details, die Ihren Wohnkomfort auf höchstem Niveau halten. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Kaisergebirge und den Komfort dieser zentralen Lage. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und ein umfangreiches, unverbindliches Gespräch zu führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Außergewöhnlicher FREIZEITWOHNSITZ mit ansehnlichem Grundstück in Ruhelage. Schätzen Sie eine hochwertige Immobilie Liebe zum Detail, großem Grundstück in sonniger Ruhelage, noch dazu mit FREIZEITWOHNSITZ, dann ist dieses Objekt das richtige. Bodenfliesen aus Italien, die Küche aus Frankreich, Stiegen aus Marmor, Decken in Altholzausführung und sämtliche Metallbeschläge vom Kunstschmied aus Kitzbühel! In den späten 70er Jahren wurde dieses einzigartige Einfamilienhaus auf einem 1.388 m² großen Grundstück in Ruhelage errichtet. Durch laufende Sanierung und Modernisierung, ist dem Haus das ursprüngliche Baujahr nicht anzusehen. In den späten 90er Jahren wurde der Schlaftrakt, bestehend aus 2-3 Schlafzimmern mit einem großzügigen Badezimmer erneuert. Zwischen 2000 und 2002 wurde das Dach neu gedeckt und eine Fußbodenheizung im Wohntrakt installiert. Im Jahr 2013 wurde die Heizanlage sowie die Isolierung außen erneuert und sämtliche Holzelemente saniert und 2018 der Keller umfangreich abgedichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoß unterteilt sich in einen Wohn- und einen Schlafbereich und umfasst ca. 150 m². Der großzügig ausgelegte Wohnsalon überzeugt mit Panoramafenstern, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt liefern, einer zur Region passenden Altholzdecke und einem außerordentlichen Kamin. Für die Böden im Wohntrakt wurden hochwertige Fliesen aus Italien importiert und in feinster Handwerks Kunst verlegt. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer gelangen Sie auf überdachte Terrassenflächen und können den herrlichen Blick auf das Gebirge des Wilden Kaisers genießen. Über Marmortreppen gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Kellerbereich, welcher eine kleine Speis mit Weinregalen sowie den Technikraum beherbergt. Der größte Raum im Kellergeschoß umfasst gut 50 m² und bietet ausreichend Platz für jegliche Hobbies. Ein Umbau in einen Spa-Bereich wäre ebenfalls möglich. Die Liegenschaft überzeugt durch zahlreiche Details und einen großzügigen Außenbereich, welcher mit viel Aufwand und Liebe gepflegt wurde. In diesem Garten befindet sich eine weitere kleine Hütte, welche vielseitig genutzt werden kann. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und durchdachte Aufteilung. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort. Details zur Wohnung: Geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und mehr. Helles, gemütliches Wohnzimmer mit Essecke, ideal für Familienabende und Gästeempfänge. Die Fotos im Exposee sind ein Einrichtungsvorschläge. Voll ausgestattete Küche in Massivholz mit Fenster zum Lüften, alle Geräte vorhanden. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte bietet. (der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier untergebracht) Großzügiges Elternschlafzimmer für erholsame Nächte. Die Fotos im Exposee sind ein Einrichtungsvorschläge.1 Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro, das flexibel genutzt werden kann. Die Fotos im Exposee sind ein Einrichtungsvorschläge. Geräumiges Bad, Waschtisch und Badewanne Separates WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort. Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, runden das Angebot ab. Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einem jungen Siedlungsgebiet. Mit den Nachbargebäude ist nur die Garage zusammengebaut. Das Haus hat 153 m² und teilt sich wie folgt auf: Keller: Technikraum: Boiler, Entkalkungsanlage, Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe Waschküche: mit Wäscheschacht abwurf, Podest für Waschmaschine und Trockner Spieleraum (beheizt): Klettergerüst, Bolderwand. Der Raum hat ca 30 m² Lagerraum kalt ca 40 m², verbunden mit der Garage durch eine große Luke EG: Garderobe, Wc, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen (wird im Hausgang beheizt) OG: 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Wc, Doppelwaschbecken und großer gemauerter Dusche Doppelgarage, Doppelcarport und zusätzlicher Parkplatz vorhanden. Große Terasse mit Klettergerüst, Sandkiste, Blumenbeete und Himbeer- Brombeerecke mit unverbaubaren Blick auf den Unterberg. Aktuell wird es noch bewohnt aber kann jederzeit besichtigt werden. Der Preis is VB... [Mehr]

#Halle

Halle mit der größe von 10m x 20m zu vermieten! Größer lkw Umkehr Platz vorhanden!

#Büro

Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]