Suchergebnisse für "kollitsch penthouse kaufen"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse-Wohnung in Altbauvilla nahe Hohe Warte - Exklusives Wohnen im 19. Bezirk Diese elegante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks, unweit der Hohen Warte und direkt am idyllischen Setagayapark, dem Japanischen Garten. Die Verbindung von zeitgenössischem Design mit dem Charme einer klassischen Wiener Altbauvilla macht dieses Penthouse zu einer einzigartigen Wohngelegenheit. Ein Lift führt direkt in die obere Etage der Wohnung, die das Herzstück der Immobilie bildet. Hier erwartet Sie eine luxuriöse, offen gestaltete Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Holzfeuer-Kamin übergeht. Diese Etage wird von drei Balkonen umrahmt, die ein helles und einladendes Wohnambiente schaffen. Ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer en Suite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Es sind bereits Anschlüsse für eine Klimaanlage vorhanden. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten, die Verkäufer sind bereit, die hierfür erforderlichen Umbaumaßnahmen für Sie zu übernehmen. Die 17m² große Terrasse führt zu einer spektakulären Dachterrasse mit 33m² Fläche, die höchste Privatsphäre und einen traumhaften Blick ins Grüne sowie über die Stadt bietet. Die durchdachte Raumaufteilung setzt sich in der unteren Etage fort, die zusätzlich über einen separaten Eingang zugänglich ist. Dieser Bereich ist ganz dem privaten Rückzug der Bewohner gewidmet und umfasst ein großzügiges Badezimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Hausgemeinschaft mit nur vier Parteien. Zusätzlich verfügt sie über einen über 20m² großen Abstell- und Waschraum sowie einen Stellplatz in der gemeinschaftlichen Garage. Dank der Vielzahl an Außenflächen, der lichtdurchfluteten, offenen Raumgestaltung, der hohen Privatsphäre und dem beeindruckenden Ausblick bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis der Extraklasse für Bewohner und Gäste. Der Garagenstellplatz ist optional und kann für 30.000 € zusätzlich erworben werden. weitere Informationen: - Vielfältige Terrassenflächen bestehend aus 4 Balkonen, einer Terrasse und einer Dachterrasse - 2 Wohnungseingänge, einer davon per direkter Liftfahrt - Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer - sehr hochwertige, vollausgestattete Küche - Parkett- und Fliesenböden - Vorrichtung Klimaanlage - Holzfeuerkamin - Grün- und Stadtblick - Garagenstellplatz - großer, privater Einlagerungsraum Lage: Der Standort dieser Immobilie ist eingebettet im noblen 19. Bezirk, der sich mit den umliegenden Villen, Parks und den nahen Weinbergen sowie mit dem angrenzenden Wienerwald besonders auszeichnet. In die Innenstadt gelangen Sie schnell mit der Linie 37/ D sowie mit der U4. Diverse renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld, die regelmäßige Nahversorgung ist durch zahlreiche Anbieter gewährleistet. Die Lage direkt am Setagayapark und der Hohen Warte wertet die urbane Grünlage zusätzlich auf. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Fotos (c) Pic My Place Staging (c) spotless agency... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Angebot: Exklusives Wohnungspaket – 1. Penthouse & 2. Anlegerwohnungen Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohnungspaket bestehend aus einer luxuriösen Penthouse-Wohnung zum Selbstbezug sowie zwei hochwertigen Anlegerwohnungen mit attraktiver Rendite präsentieren zu dürfen. Dieses Angebot kombiniert exklusives Wohnen mit einer sicheren Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Zillertal.1. Luxus-Penthouse – Ihr exklusives Zuhause Lage: Hart im Zillertal Wohnfläche: ca. 90m² Ausstattung: Hochwertigste Maßanfertigungen, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, moderne Wohnküche mit Kamin, großzügige Sonnenterrasse (50 m²), private Sauna mit Saunabalkon, stilvolle Holzdecke Besonderheiten: Sichtdachstuhl, eigene Waschraum, extra WC, extra Abstellraum, 2 Tiefgaragenstellplätze bereits im Kaufpreis enthalten Inventar: Bereits im Kaufpreis enthalten Kaufpreis auf Anfrage: Brutto Euro2. Anlegerwohnung 1 – Sicheres Investment Lage: Hart im Zillertal Wohnfläche: ca. 53 m²Zimmer: 2Ausstattung: Maßgefertigte Einrichtung, moderne Wohnküche, Badezimmer, extra WC, Möglichkeit für Sauna oder Whirlpool, 50 m² Sonnenterrasse, extra Balkon Besonderheiten: Inklusive Möbel und Einrichtung, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, 1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten Rendite: Top-Rendite Kaufpreis auf Anfrage: Netto Euro (zzgl. USt., Rückerstattung möglich bei gewerblicher Vermietung, touristische Vermietung nur im Rahmen der Privatzimmervermietung möglich) 3. Anlegerwohnung 2 – Langfristige Wertanlage Lage: Hart im Zillertal Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 3Ausstattung: Maßgefertigte Einrichtung, moderne Wohnküche, Badezimmer, extra WC, Möglichkeit für Sauna oder Whirlpool, 60 m² Sonnenterrasse, extra Balkon Besonderheiten: Inklusive Möbel und Einrichtung, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, 1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz bereits im Preis Inbegriffen Rendite: Top-Rendite Kaufpreis auf Anfrage: Netto Euro (zzgl. USt., Rückerstattung möglich bei gewerblicher Vermietung, touristische Vermietung nur im Rahmen der Privatzimmervermietung möglich) Paketpreis auf Anfrage für das Wohnungspaket mit 3. Wohnungen im gleichen Haus. Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu erwerben und gleichzeitig von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner SH-Immobilien GmbH Sebastian Haberl Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

WNfl. ca. 130,73 m² + Terrasse ca. 40,46 m² Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Dieses exklusive Penthouse begeistert mit dem schönsten Blick über den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Eine großzügige Sonnenterrasse, lichtdurchflutete Räume und höchste Gestaltungsfreiheit machen die Liegenschaft zu einem einzigartigen Rückzugsort. Hier trifft Eleganz auf Freiheit – Ihr Wohntraum in spektakulärer Kulisse! Der Wohnungsgrundriss kann derzeit noch Käuferwünschen angepasst werden und ist von der Planung her barrierefrei. Jede der Wohnungen ist mit Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar. Zur Wohnung selbst können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Ein separater großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Energieangaben: HWB: 21, fGEE: 0,54... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Puchenau am Hochfeld entsteht in idealer Lage, 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, ein Wohnprojekt mit 10 Eigentumswohnungen, Tiefgarage und großzügigen Außenflächen. Puchenau verfügt durch sein vielseitiges Angebot an Geschäften und Gastronomiebetrieben, Arztpraxen, einer Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie seiner Nähe und optimalen Anbindungen zur Landeshauptstadt Linz über eine ideale Infrastruktur. Die Wohnungen zwischen 69 und 147 m² sind mit großzügigen Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten ausgestattet und werden barrierefrei mit einen Lift erreicht. Die durchdachten Grundrisslösungen erfüllen Ihren Anspruch an modernes Wohnen und bieten ideale Voraussetzungen für alle Lebenslagen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Hier startet die Legende Kitzbühel – in einer parkähnlichen Anlage, mitten im Zentrum der Gamsstadt und direkt neben dem Grandhotel, wurden 5 Luxuswohnungen der Extraklasse errichtet. Ein Zusammenspiel aus Lage, Tradition, Perfektion und Exklusivität zeichnen diese einzigartige Immobilie aus. Spazieren Sie zur Hahnenkammbahn und genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Stadt. Gleichzeitig schöpfen Sie Energie aus diesem Ruhepol, mit all seinen exklusiven Wellness- und Sportgelegenheiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer absoluten Ruhelage von Oberndorf bei Kitzbühel wurde dieses charmante Mehrfamilienhaus mit nur fünf edlen Wohneinheiten errichtet. Durch die leichte Hanglage direkt am Waldrand verfügen alle Wohnungen über herrliche Ausblicke in die umliegende Bergewelt, speziell auf das Kitzbüheler Horn, die Loferer Steinberge und das Bergmassiv des Wilden Kaisers. Die attraktive Dachgeschoßwohnung, Top 5, verfügt über eine Wohnnutzfläche von 135 m², drei Schlafzimmer mit zwei Bädern und einer großzügigen Terrasse und einem Ausblick-Balkon, die atemberaubende Blicke auf die umliegende Tiroler Bergwelt freigeben. Die hochwertige Bauausstattung zeigt sich schon in der attraktiven Außenfassade im traditionellen Tiroler Stil und in sämtlichen Wohnräumen überzeugen ausgewählte Materialien wie edle Eichenholzböden und -türen, der offene Kaminofen und natürlich moderne Bäder. Das wohldurchdachte Wohnkonzept besticht durch seine kompromisslose Umsetzung über zwei Etagen und harmoniert hervorragend mit der hochwertigen Ausstattung und der sehr gefälligen Einrichtung. Keinesfalls wurde an der Qualität in der Ausstattung und Einrichtung gespart. Das Eigenheim ist äußerst geschickt konzipiert und verfügt durch die bodentiefen Fensterfronten über helle, lichtdurchflutete Räume. Insgesamt sorgt die gelungene Kombination aus modernem Stil und Gemütlichkeit für ein wundervolles Ambiente. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem neuesten Stand: das Objekt wird mit einer Gas-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift und eine entsprechende Beschattung sind inkludiert. Zu der Wohnung gehören ein Carportstellplatz und ein Stellplatz im Freien sowie ein Keller-Lagerraum. Dieses Dachgeschoßapartment, eingebettet in solch eine perfekte Lage, stellt einen einzigartigen Wohntraum dar. In solchen, unwiederbringlichen Toplagen hat die Region in und um Kitzbühel all‘ seine Immobilieneigentümer stets mit konstanten Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was die Region rund um Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten „sicheren Hafen“ in Sachen nachhaltiger Immobilieninvestition macht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

• Exklusiv bei Anibas Immobilien - Diese im Bau befindlichen Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer befinden sich in erhöhter und ruhiger Sonnenlage. Dank der vorhandenen Hanglage am Grundstück ist ein traumhafter Ausblick über Hopfgarten gegeben. Trotz der erhöhten Lage ist das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Luxus an dem Mehrfamilienhaus ist ein stilvolles Erscheinungsbild, eine perfekte Ausrichtung der Außenflächen Richtung Südwesten und eine geringe Anzahl an hausinternen Nachbarn. Die Außenoptik ist geprägt durch eine Symbiose zwischen vor vergrautem Holz und großen Glaselementen. Der Stil ist modern und trotzdem zeitlos. Tiefgaragenstellplätze können um a €25.000,- erworben werden, Freistellplätze um a €10.000,-. Jede Wohneinheit besitzt ein großzügiges Kellerabteil.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

*** Provisionsfrei für die Käufer*** *** Hohe Wohnbauförderungssätze! *** "Komfortables und leistbares Wohnen" im Herzen des Oberpinzgaus! Dieses Wohnbauprojekt wurde in zentraler Lage von Mühlbach realisiert. Mühlbach ist ein Ortsteil von Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Hier ist ein Wohnhaus mit 12 hellen, schönen Wohneinheiten entstanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei erschlossen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 m² ( 2 Zimmer) bis 98 m² (4 Zimmer) und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und teilweise Gartenanteil. Die 5 noch verfügbaren Einheiten befinden sich im Rohedelbau, Fußbodenbelege, Türen und Fliesen können vom neuen Eigentümer ausgesucht werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt diese grandios geschnittene, knapp 140m² große, voll klimatisierte 4 Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Terrassen in großartiger Lage nahe dem Liechtensteinpark. Dieses Penthouse ist ein Erstbezug und befindet sich in einem komplett revitalisierten Altbau. Geniale Lage, hochwertigste Materialien und eine ideale Aufteilung - diese Immobilie weiß wirklich zu überzeugen. Diese einzigartige Wohnung inklusive Terrassen teilt sich auf 3 Etagen auf. Auf der ersten Ebene befinden sich die Schlaf- sowie die Badezimmer. Jedes der 3 Schlafzimmer ist separat über den zentralen Vorraum zu betreten. Das Masterbedroom verfügt natürlich über ein angrenzendes Ensuite - Badezimmer, welches mit feinsten Materialien, einer Badewanne, einer geräumigen stufenlosen Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet ist. Das 2. Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handwaschbecken und einer Toilette versehen. Die separate Toilette komplettiert die erste Wohnebene. Auf der 2. Wohnebene befindet sich das Zentrum der Wohnung - der knapp 55 m² große, lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Wohnküche. Hier kommt der geschmackvolle Echtholzdielenboden besonders schön zur Geltung. Im Küchenbereich sind alle notwendigen Anschlüsse vorhanden, um die Küche nach den eigenen Wunschvorstellungen zu realisieren. Auch an eine separate Toilette wurde auf dieser Etage gedacht. Durch die öffenbaren Glaselemente gelangt man direkt auf die knapp 24m² große Terrasse, wo man genügend Platz für einen großen Esstisch, Loungemöbel und einen Griller findet. Über der zweiten Wohnebene thront ein weiters Highlight dieser einzigartigen Immobilien: die rund 35m² große Sonnenterrasse mit Anschlussmöglichkeit und den statischen Voraussetzungen für einen Whirlpool. Zusätzlich lädt ein herausragender Fernblick über die lebenswerteste Stadt der Welt zum Verweilen auf dieser weitläufigen und privaten Terrasse ein… Stephansdom-, Rathaus-, Spittelauer Hundertwasserturm- und Riesenradblick inklusive! Ein Stapelstellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis inkludiert. Der Stellplatz ist ca. 11,5m² groß und für Autos mit einer max. Höhe von 180cm und einer max. Tiefe von 500cm geeignet. Der Stellplatz ist ca. 230cm breit und ist für ein Maximalgewicht von 2.600kg ausgelegt. Dementsprechend finden hier gängige (Familien-) Autos Platz (z.B. BMW X5). Die Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber entgeltlich erworben werden. Aufteilung: 1. Ebene: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Masterbedroom mit Ensuite- Badezimmer mit Badewanne, Dusche • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Separate Toilette 2. Ebene: • Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich • separate Toilette • 24m² Terrasse 3. Etage: • Sonnenterrasse mit Anschlussmöglichkeit und statischen Voraussetzungen für einen Whirlpool Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die Wohnung mit ihren großzügigen 92 m² Wohnfläche und zwei Terrassen befindet sich im obersten Liftstock und ist das Highlight der gesamten Anlage. Auf drei Seiten freistehend, bietet sie eine Terrasse mit 40 m², auf der Sie von morgens bis abends die Sonne und eine wundervolle, unverbaute Aussicht genießen können. Eine zweite, westseitig ausgerichtete Terrasse mit 24 m² ergänzt die Außenflächen. Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN Der geräumige Wohn- und Küchenbereich bietet mit seinen großen Fensterflächen viel Licht und Luftigkeit. Die beiden Schlafräume, einer mit Schrankraum, haben direkten Zugang zur westseitigen Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Bad und eine separate Toilette. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für energieeffizientes Heizen über eine Fußbodenheizung und für warmes Wasser sorgt ein Fernwärmeanschluss. Ebenso ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden. Die kleine, aus 38 Wohneinheiten bestehende Anlage wurde 2017 fertiggestellt und bietet Ihnen modernsten Wohnstandard. Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, ein zur Anlage gehörender, großer Kinderspielplatz sowie Ihr eigenes kleines Kellerabteil komplettieren die Immobilie. Ein Kfz-Abstellplatz im Freien kann um EUR 19.000, erworben werden. Bruck an der Leitha bietet Ihnen als Bezirkshauptstadt beste infrastrukturelle Versorgung durch Kinderbetreuungseinrichtungen, zahlreiche Schulen, Ärzt Innen, eine Apotheke sowie diverse Nahversorger. Auch Ihre Freizeitgestaltung kommt durch die Wälder und Weingärten der näheren Umgebung, einer Vielzahl an Sport- und Kultureinrichtungen, diversen Vereinen und der Gastronomie nicht zu kurz. Richtpreis: EUR 356.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird. Dieser kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber in Form von Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.88 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Balkon #Garten #Terrasse

Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Der urbane 13. Wiener Bezirk, Hietzing, bietet schönes Wohnen in Wien, nahegelegene Ausflugsziele und beste Infrastruktur. In der Fasangartengasse werden 20 Wohnungen mit 2 – 4 Zimmern und einer Größe zwischen ca. 35 und 132 m2 inklusive Tiefgarage errichtet. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Das Herzstück des Projektes ist der ruhige Gemeinschaftsgarten, welcher mit Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz zum Verweilen einlädt. Zwei große Dachgeschoß-Wohnungen mit schönen Terrassen bilden ein weiteres Highlight dieses Wohnbauprojektes. Neben 14 PKW-Stellplätzen, welche für E-Tankstellen vorbereitet werden, punktet die Garage mit einem Fahrradraum und einem Fahrradwaschplatz und sorgt für Komfort im Alltag. Die Grundrisse sind kompakt sowie perfekt durchdacht und bieten somit ein angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Projekt wird hochwertig und funktional ausgestattet. In den Wohnräumen wird Eichen-Parkett, in den Bädern stilvolles und solides Feinsteinzeug verlegt. Ein Home Delivery System ermöglicht sichere und bequeme Anlieferungen auch während der Abwesenheit der Bewohner. Die Kombination aus Erdwärme und Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und unterstreicht den nachhaltigen Gedanken an diesem Projekt. Die Lage besticht einerseits durch die Nähe zum Küniglberg, andererseits durch die günstige Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur sowie Nahversorgung. S-Bahn-, Straßenbahn- und Autobus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Gerade in Zeiten, wie diesen ist es wichtig auf einen renommierten Bauträger zu vertrauen. Die Raiffeisen Wohn Bau ist schon seit über 25 Jahren erfolgreich am Markt, und hat rund 2.500 freifinanzierte Wohneinheiten erreichtet. Die Wohnbauten der Raiffeisen Wohn Bau, mit dem Siegel „Quality Living“ versehen, bestechen durch ihre hervorragende Lage, beste infrastrukturelle Anbindung sowie hochwertige Ausstattungs- und Bauqualität. Sie bieten somit eine besonders hohe Lebensqualität und Wohnkomfort auf allen Ebenen. Top 20 - 2.DG: 126,55 m² Wohnnutzfläche21,37 m² Terrasse10,15 m² Kiesdach begehbar3,31 m² Kellerabteil Kaufpreis für Eigennützer: € 1.191.800,-Kaufpreis für Anleger: € 1.082.900,- zzgl. 20% USt. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Die Kaufpreise für einen Garagenplatz belaufen sich je nach Größe auf € 38.000 bzw. € 45.000 für Eigennutzer und auf € 31.510 zzgl. 20% USt. bzw. 36.350 zzgl. 20% USt. für Anleger Geplante Fertigstellung: Jänner 2026 Visualisierungen/Symbolbilder: © Jam Jam - Planungsänderungen vorbehalten! Ihr Kontakt - Provisionsfrei: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt] www.anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]