Suchergebnisse für "koflergasse, 1120 wien meidling dachgeschosswohnungen"
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OKEigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße / 30,65m² / 1 Zimmer
€ 4.861,37 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
Tolle Single-, Studentenwohnung- WOHNEN im Herzen von Meidling Die Koflergasse befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling. Meidling ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie historischen und modernen Gebäuden. Hier finden Sie eine lebendige und gut etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Dann ist diese befristet vermietete Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 1. Stock eines Altbaus befindet sich diese spannenden 1 Zimmerwohnung sowie einer separate Küche. Das Objekt befindet sich im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks nahe der Meidlinger Hauptstraße. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine kluge Investition. Die Nähe zu Schloss Schönbrunn und der attraktive Kaufpreis versprechen langfristigen Wertzuwachs und bieten eine ausgezeichnete Chance auf eine positive Immobilienentwicklung. Meidling bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Koflergasse gibt es wahrscheinlich auch Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern des Bezirks zur Verfügung stehen. Wohnung Top 8: Sie betreten die Wohnung und stehen in der Küche welche knapp 9 m2 groß ist. Rechts befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschtisch. Das WC befindet sich auf dem Gang. Der Grundriss der Wohnung ist ideal für eine Starterwohnung. Die Wohnung hat eine Fläche von 31 m2 . Das Wohnzimmer mit knapp 22 m2 verfügt wie bei Altbauwohnungen üblich über eine Kaminanschluss. Perfekt für einen kleinen Holzofen.! Durch das große Fenster kommt viel Licht in diesen Raum.... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 71,16m² / 3 Zimmer
€ 20,71 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet
Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1120 Wien, nahe der Meidlinger Hauptstraße, bietet mit ihren 3 Zimmern eine komfortable Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Einbauküche schafft ein einladendes Ambiente, ideal für entspannte Stunden. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Die ausgezeichnete Lage überzeugt mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Wohnung Top 1/21: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * separates WC * Wohnküche * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.473,94 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Die Infrastruktur rund um die Wohnung in der Tanbruckgasse 34, 1120 Wien, ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der 12. Bezirk, Meidling, ist ein urbanes Gebiet, das durch seine zentrale Lage eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Straßenbahnlinien, sind fußläufig erreichbar, und auch die U-Bahn-Linie U6 bietet eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort für Familien attraktiv macht. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen, wie der Schlosspark Schönbrunn und der Wienerberg, Erholung im Freien und Platz für sportliche Aktivitäten. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Buslinien: 7A, 8A, 9A, 62A * U-Bahn Linien: U6 - Meidling * Straßenbahnlinie: 62 * Bahnhof Wien Meidling Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54,76 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 291,26m²
€ 7,33 / m²
#Parkmöglichkeit
_1120! Lagerfläche nahe EURO PLAZA und Wien Meidling! _ Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche/Gewerbefläche in der Oswaldgasse in 1120 Wien. Das Objekt verfügt über ca. 291,26 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten haben 4 Eingänge, zwei über den Hof, zwei durch das Stiegenhaus. Sanierungen können mit dem Eigentümer direkt abgestimmt werden. Option auf getrennte Anmietung ist vorhanden. Ein Parkplatz könnte angemietet werden (80€ netto zzgl. BK und Ust). _Eckdaten_ * Souterrain * Nutzfläche ca. 291,26 m² * Miete € 5, p.m²/p.M. netto Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.456,30. (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 679,78 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 2.563,30_ Kaution: 3 BMM (€ 7.689,90) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 6.408,24 zzgl. 20% USt = € 7.689,90) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 3 Jahre befristet Heizungsart: Gasetagenheizung _Öffentliche Anbindung_ Buslinien 7A, N62 Strassenbahnlinie 62 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 78m²
€ 56,92 / m²
#Gastronomie #Handel #unbefristet
+ LAGE, LAGE, LAGE + Zur Vermietung gelangt dieses charmante, gepflegte und sehr profitable Geschäftslokal/Kaffeehaus, direkt auf der Fußgängerzone der Meidlinger Haupstraße! Das Lokal liegt im Erdgeschoss des Hauses, auf der Seite der Meidlinger Hauptstraße hat es eine Auslage von 7 m (Himmelsrichtung SW) welche man im Sommer öffnen und im Winter schließen kann sowie um die Ecke nochmals eine Auslage von 4 m (Himmelsrichtung SO) welche einen besonderen Eindruck, viel Helligkeit und einen Gesamtüberblick auf die werten Gäste bietet. Von der Auslage/Eingang des Lokals direkter Zugang zum Schanigarten mit 40 Sitzplätzen ausgestattet. Die Auslage um die Ecke (4m) ist auch mit Schanigarten und 12 weiteren Sitzplätzen ausgestattet. Insgesamt sind es 52 Sitzplätze in beiden Schanigärten sowie innen während der Sommerzeit 22 Plätze und im Winter 35 Plätze (nachdem die Eismaschine ab Oktober gelagert wird). Das Geschägtslokal ist folgendermaßen aufgeteilt: ERGESCHOSS: + Gastraum 46,53m², verfliest, Raumhöhe 2,80m + Vorraum 4,09, verfliest + Damen-WC 1,00m², verfliest + Herren-WC 2,30m², verfliest, mit Pissoir ausgestattet KELLERGESCHOSS: + Küche/Lager 15,5m², mit Küchendunstabzugshaube, Lüftung mit Aktivkohlefilter auf der Straßenseite, Betriebsanlage genehmigt seit 2003 + Abstellraum/Vorraum 1,71m², verfliest + Personal WC 2,51m², verfliest AUSTATTUNG: + moderne Eismaschine + neue Eistheke + am Tresen (Bar/Ausschank) mit zahlreichen modernen Küchengeräten ausgestattet + Viele Getränkekühlschränke + 2 Schanigärtner mit Platz für 52 Gäste + Im Lokal Platz für (im Sommer) 22 - 35 (im Winter) Plätze + Zusätzlich zur Top Lage, liegt der Schanigarten zwischen einigen Bäumen die im Sommer für Schatten sorgen. + Lüftung mit Aktivkohlefilter und Frischluft ausgestattet + Saniert Ende 2023 + Familienbetrieb seit 2003 + guter Umsatz + 3 WC´s (das Personal WC ist mit Dusche ausgestattet + Küche + Lager MIETE: Mietdauer unbefristet! Die montaliche Miete inkl. BK. + 20% USt. beträgt: € 4.440,00,- davon sind : Nettomiete: 3.400,- + 20% USt. ist € 4.080,00,- Betriebs Kos.€ 300,- + 20% USt.sind € 360,- MIETVERTRAG läuft bis 2036 Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + 20% USt. Ablöse: nach Absprache! Mietvertragsvergebührung (einmalig ans Finanzamt) BESICHTIGUNG: Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihr Ansprechperson: Frau Snezana Benes Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3400 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 740 Gesamtbetrag € 4440... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 74,29m² / 3 Zimmer
€ 4.845,87 / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig
EIGENTUMSWOHNUNG - 3-Zimmer-Wohnung mit herrliche TERRASSE - 1120 Wien-MEIDLING! Zum Verkauf gelangt diese tolle & elegante und renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung, die teils Hofseitig liegt - für gehobene Ansprüche! Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Hause im 4.OG und die Terrasse im 5.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: * zentraler Eingangsbereich / Vorzimmer; * das Bad mit Fenster, Handwaschbecken mit Wand-Spiegel und Unter- Schrank, Eck-Dusche und WC; * exquisite neuwertige Küche mit Fenster, inkl. alle Einbaugeräte mit genügend Platz für eine Sitz/Tisch-Gelegenheit; * 1 Wohnzimmer; * 1 großzügige Schlafzimmer - Salon; * 1 weiteres Schlaf-, Kinder-, Gäste- Zimmer oder Home-Office; * herrliche TERRASSE (ca. 35m2) mit Rundum-Blick über WIEN, die für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden;, Alle Wohn-Räume sind mit Parkettholzböden ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten; Bad mit Toilette und Küche sind mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft! Elektro-Installationen sind komplett neu errichtet; Fenster in der Küche würde in 2022 neue ausgetauscht; Eine verkehrsgünstige Lage - Nähe S-Bahn ( Meidlinger-Bahnhof ), U-Bahn, Bus, Straßenbahn, etc... und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. KAUFPREIS: € 360.000, lastenfrei! (mit Wohnungseigentum). Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle Wohnung Ihr EIGENHEIM ! Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 45m² / 2,5 Zimmer
€ 19,78 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #hell
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit 45m² Wohnfläche in Wien Meidling (1120 Wien). Die helle Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt und Schloss Schönbrunn. Highlights der Wohnung: • Neu renoviert (Herbst 2023): Die Wohnung wurde kürzlich komplett modernisiert (Neue Küche, Bad und WC). • 2,5 Zimmer: Wohnbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder Abstellraum eignet. Geräumiges Badezimmer und separatem WC. • Top-Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Meidlinger Markt und das Schloss Schönbrunn. U4 und U6 Stationen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke. Gute Verbindung zur West- und Südautobahn. • Keller (ca. 10m²): Viel Stauraum mit Kellerschränken. • Kleiderschrank: IKEA Pax Schrank wird mitvermietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnung mit moderner Ausstattung suchen. Miete (kalt): EUR 890 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3BMM Mietdauer: 3 Jahre befristet Provisionsfrei. Bitte keine Makleranfragen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!... [Mehr]
#Büro #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Das Gebäude befindet sich an einem gut etablierten Bürostandort, an dem sich bereits eine große Anzahl von nationalen und internationalen Unternehmen niedergelassen haben. Der fünfstöckige Bürokomplex wurde sowohl von innen als auch von außen renoviert und mit dem LEED v4-Zertifikat in GOLD ausgezeichnet. Die Übergabe der Büros erfolgt im Erstbezug gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten. Durch die Raumhöhe von ca. 4 m und die Flexibilität in der Gestaltung der Innenräume besteht die Möglichkeit, Büroräume mit Loftcharakter zu schaffen. Große Fensterflächen sorgen für ein hohes Maß an Tageslicht in den Büroräumen. Die Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage ist möglich. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Niedrige Betriebskosten (inkludiert sind Heizung, Warmwasser, Kühlung) • Geschosshöhe 4 m • Lichtdurchflutete Arbeitsräume • Arbeitsplatzbeleuchtung computergerecht • Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros • Aluminium-Fenster-thermisch mit Sonnenschutz • Kühlung (Fan Coils) • ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich • Leed zertifiziertes Gebäude (Gold) • Stiegenhäuser (Zugang barrierefrei)... [Mehr]
Immobilie mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 10m²
€ 8,- / m²
Derzeit stehen 14 Stellplätze in der Schallergasse im 12. Bezirk in der Tiefgarage eines Neubauhauses zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um sogenannte Stapelparkplätze . Bitte beachten Sie, dass die Parkplätze in der Länge und Breite begrenzt sind. Zu große/breite Autos können NICHT auf den Stellplätzen abgestellt werden. max. Länge des KFZ: 5m max. Breite des KFZ: 1,9m max. Gesamtgewicht des KFZ: 2 Tonnen Die monatlichen gesamten Kosten inkl. Miete und Ust. betragen Euro 80,00. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.... [Mehr]
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt PKW-Stellplatz im 12. Wiener Gemeindebezirk. Der PKW-Stellplatz befindet sich in einer Tiefgarage um so bestmöglich Ihr Auto zu schützen. Dieser ist zurzeit nicht vermietet. Die Lage und Infrastruktur sind als gut zu bewerten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Auch der Hetzendorfer Schlosspark, der Schönbrunner Schlosspark sowie diverse Freizeitanlagen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt liegt direkt gegenüber einer Bushaltestelle sowie in der unmittelbaren Nähe einer Straßenbahnhaltestelle, wodurch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gewährleistet ist. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 131m² / 3 Zimmer
€ 7.501,53 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse
EIGENTUMSWOHNUNG - Exquisite Dachgeschoß-Wohnung mit 3-Zimmern & herrlichen TERRASSEN mit sensationellen Ausblick- ERSTBEZUG - 1120 Wien- MEIDLING! Zum Verkauf gelangt diese tolle & elegante 3-Zimmer Dachgeschoß-Wohn Traum mit herrlichen TERRASSEN - für gehobene Ansprüche! Dieses Wohn-Traum befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Hause im 5.OG-DG, selbstverständlich mit Lift erreichbar und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: * Eingangsbereich; * zentrale großzügige Vorzimmer; * Gäste Toilette mit Handwaschbecken; * Bad-Oase mit 2 Handwaschbecken mit Wand-Spiegel und Unter- Schrank, Panorama-Dusche, Badewanne und WC; * exquisite neuwertige Küche mit Fenstern/ Decken-Gaupen, inkl. alle Einbaugeräte; angrenzend ein Ess-Zimmer Bereich mit direktem Zugang auf die Wohn-Terrasse; * Terrasse in der Wohn Ebene mit stabilen Treppen-Aufgang auf die Dachterrasse; * herrliche DACH-TERRASSE (ca. 35m2) mit Rundum-Blick über WIEN, die für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden;, ; * Wohnzimmer;- Salon mit KAMIN * großzügige Schlafzimmer; * weitere Schlaf-, Kinder-, Gäste- Zimmer oder Home-Office; * herrliche TERRASSE (ca. 35m2) mit Rundum-Blick über WIEN, die für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden;, Alle Wohn-Räume sind mit sehr hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten; Vor Zimmer-Eingangs Bereich, Bad, Toilette und Küche sind mit hochwertigen großflächigen Fliesen ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft! Elektro-Installationen sind komplett neu errichtet; ERSTBEZUG! Eine verkehrsgünstige Lage - Nähe S-Bahn ( Meidlinger-Bahnhof ), U-Bahn, Bus, Straßenbahn, etc... und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. KAUFPREIS: € 360.000, lastenfrei! (mit Wohnungseigentum). Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle Wohnung Ihr EIGENHEIM ! Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME Real Estate, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler/Berater tätig ist. Der Anspruch auf das Berater-Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 105m² / 4 Zimmer
€ 3.800,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Exklusive Dachgeschosswohnung in Wien-Meidling: Helles Wohnen in zentraler Lage Lage: Murlingengasse, Wien-Meidling – Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wien Meidling und der beliebten Meidlinger Hauptstraße entfernt, wartet diese stilvoll sanierte Dachgeschosswohnung auf Sie. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² bietet diese Wohnung nicht nur großzügige Räume, sondern auch eine unschlagbare Lage mitten im pulsierenden Leben von Wien-Meidling. Helles Wohnambiente: Durch die Lage im Dachgeschoss und die östliche Ausrichtung profitieren alle Zimmer von reichlich Tageslicht. Große Fenster und französische Balkone bieten einen wunderschönen Ausblick in den ruhigen Innenhof und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Perfekte Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten, zentral begehbaren Raumaufteilung. Im Mittelpunkt steht der geräumige Wohnbereich mit maßgefertigter Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Sie erwartet robustes Bambusparkett, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Nachhaltigkeit: Mit einem Heizwärmebedarf von nur 69,8 kWh/m² bietet die Wohnung nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch energieeffizienten Komfort. Top-Lage in Wien-Meidling: Die zentrale Lage in der Eichenstraße ermöglicht Ihnen, alles Wichtige in wenigen Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof Wien Meidling bis zur Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße sind es nur etwa 8 Gehminuten. Supermärkte, Restaurants, Schulen und Grünflächen wie der nahegelegene Wilhelmsdorfer Park sind bequem erreichbar. Preis: Diese exklusive Dachgeschosswohnung steht für 399..000 € zum Verkauf. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit 374,33 €, inklusive Rücklagen und Liftkosten. Ein Garagenplatz im Nebenhaus ist optional für 23.500 € erhältlich. Der mitgesendete Grundriss entspricht der Situation VOR dem Umbau 2012.Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 291,26m²
€ 5,- / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
1120! Lagerfläche nahe EURO PLAZA und Wien Meidling! Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche/Gewerbefläche in der Oswaldgasse in 1120 Wien. Das Objekt verfügt über ca. 291,26 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten haben 4 Eingänge, zwei über den Hof, zwei durch das Stiegenhaus. Sanierungen können mit dem Eigentümer direkt abgestimmt werden. Option auf getrennte Anmietung ist vorhanden. Ein Parkplatz könnte angemietet werden (80€ netto zzgl. BK und Ust). Eckdaten • Souterrain • Nutzfläche ca. 291,26 m² • Miete € 5, p.m²/p.M. netto Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.456,30. (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 679,78 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 2.563,30Kaution: 3 BMM (€ 7.689,90) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 6.408,24 zzgl. 20% USt = € 7.689,90) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 3 Jahre befristet Heizungsart: Gasetagenheizung Öffentliche Anbindung Buslinien 7A, N62 Strassenbahnlinie 62Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
