Suchergebnisse für "kleinwohnung marchtrenk"

#Büro #Halle

Direkt an der B 1 gelegen dieses tolle Betriebsobjekt mit B Widmung. Daher alle Gewerke möglich. Gute Sichtbarkeit auch für eventuelle Werbung. Die B 1 ist eine sehr stark befahrene Straße. Es gibt eine 500 m2 Halle mit 7,50 Meter Höhe mit einem kleinen Obergeschoß und direktem Zugang zum Bürotrakt. Einfahrt durch ein großes Rolltor. Es gibt auch ein kleineres Seitentor. Das Büro ist auf 2 Ebenen und hat eine schöne Galerie und eine Küche und Sozialräume. Büromöbel wären vorhanden. Das Objekt wird von der Marchtrenker Fernwärme geheizt. Die Heizung in der Halle müsste generalüberholt werden. Es sind viel Parkplätze vorhanden. Mietpreis auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Marchtrenk! Hier erwarte Sie ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen sowie eine lukrative Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten in bevorzugter Lage. Durch den separaten Zugangsbereich eignet sich die Gewerbefläche auch ideal zur Vermietung. Gesamtfläche & Aufteilung: Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 320 m². Davon umfasst die Geschäftsfläche im Erdgeschoss ca. 58 m². Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen im Ober- sowie Dachgeschoss. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Nicht barrierefrei. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus und Poolanlage ist der perfekte Ort um die Sommermonate zu genießen! Eine Doppelgarage sowie mehrere Freistellplätze vor dem Haus stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Haus das mit Komfort und Flexibilität überzeugt!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell

Luxuriöse Doppelhaushälfte Das klingt nach einer wirklich beeindruckenden Immobilie! Diese neuwertige, luxuriöse Doppelhaushälfte in Marchtrenk bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Mit ca. 127m² Wohnfläche ist sie ideal für Paare und Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für viel Licht und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die Ausstattung, wie die hochwertige Einbauküche mit modernen Bosch-Geräten und die Klimaanlage im Erdgeschoss, hebt den Wohnstandard zusätzlich. Das Obergeschoss bietet ein elegantes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei geräumige Kinderzimmer. Das luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche ist ein weiteres Highlight. Die Lage in Marchtrenk mit hervorragender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie noch attraktiver. Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich Ihnen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von diesem Traumhaus zu überzeugen! Hardfacts: *127 m² Wohnfläche *5 Zimmer bis zu 4 Schlafzimmer *Hochwertige Einbauküche im Preis Inkludiert *Klimaanlage im Erdgeschoss * Kamin für gemütliche Abende *Fussbodenheizung mit Wärmepumpe *zentrale Staubsaugeranlage *3 fach verglaste Fenster mit Kunststoff Alu Fenster * Elektrische Rollladen *hochwertige Materialien Lage Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: B1+A25 Bahnhof Marchtrenk Mit dem Bus ab Haltestelle Bärenstraße ( ca 600m entfernt) gelangen Sie in nur 30 min bequem nach Linz oder Wels Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller, [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt], www.schmoellers.at Dieses Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße am Stadtrand von Marchtrenk zu Wels. Die mehr als 15.000 Einwohner zählende Stadt deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, eine Volks- und Mittelschule u.v.a.m. In Ihrer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 10 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 40 km (30 min) die Linzer Landstraße. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller, [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt], www.schmoellers.at Auf diesem Grundstück könnte bald ihr Traumhaus entstehen!• kein Bauzwang bis 12.2029, jedoch laut Gemeinde Verlängerung möglich• voll Aufgeschlossen: Anschlusse werden kostenlos in die abgetretene Zufahrtstrasse gelegt, Anschluss direkt in den Grund/Haus ist zu bezahlen- Anschlusskosten.• es gibt keinen Bebauungsplan laut der Stadtgemeinde Marchtrenk• Asphaltierung, Winterdienst, etc. wird von der Stadt-Gemeinde Marchtrenk durchgeführt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Universität <5.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <2.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.250m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Besichtigen Sie die Immobilie jetzt bequem von zu Hause aus per 3D-Tour! Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und erhalten Sie in wenigen Augenblicken alle Unterlagen. Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Marchtrenk überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Küche mit angrenzendem Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss punktet mit einem großzügigen Zimmer, das vielseitig genutzt werden können, einem Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit WC. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie nicht nur Platz für Freizeitaktivitäten und kreatives Gärtnern, sondern auch einen Rückzugsort zum Entspannen. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet wetterunabhängigen Komfort. Für Ihr Kfz stehen eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von zu Hause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Marchtrenk. Das Objekt bietet derzeit 3 Wohneinheiten mit separaten Stromzählern auf insgesamt ca. 269 m² Wohnfläche. Die Möglichkeit zum Ausbau weiterer Wohneinheiten ist gegeben. Die ca. 80 m² große Garage mit Montagegrube und Starkstromanschluss bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie für Hobby- und Bastelarbeiten. Der Garten sowie ein geräumiges Gartenhaus mit überdachter Abstellfläche eignet sich ideal für gemütliche Grillfeste mit Familie und Freunden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Imposantes 2 Familienhaus auf Großgrund - mit Keller, Dachboden, Swimmingpool, Garage, Carport und Wintergarten Dieses gemütliche und absolut geräumige Mehrfamilienhaus, in ansprechender Marchtrenker Lage samt bester Anbindung und Infrastruktur, wurde 1966 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend modernisiert und renoviert ( u.a. 2006 Vollwärmeschutz und Dacheindeckung; 2010 Heizungstausch;). Ein wahres RAUMWUNDER, welches im Erdgeschoß dem heutigen Standard entspricht, jedoch im Obergeschoß und Keller noch etwas Modernisierung und Renovierung benötigt um es zu Ihrem Wohnparadies zu gestalten. Mit Fleiß und handwerklichem Geschick können Sie sich hier auf knapp 300 m2 Nutzfläche verwirklichen. EG: 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit jeweils Zugang in den beheizten Wintergarten sowie in den herrlichen Garten samt überdachtem Swimmingpool; 1 Kinderzimmer; 1 Esszimmer mit Durchreiche zur eleganten Küche mit Geräten; 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC. Im OG erfreuen Sie sich ebenfalls über 4 Zimmer (2 davon mit Zugang auf den sonnigen Balkon), Küche; Bad und WC. Weiters erfreuen Sie sich über einen ausbaufähigen, großen Dachboden, welcher für enormen Stauraum und Möglichkeiten verfügt. Auch der Keller von knapp 90 m² bieten Ihnen reichlich Platz für Hobby, Werkstatt, Lager und Haustechnik . Fenster sind doppelt verglast; beheizt wird mittels Gasheizung ( BJ 2010 ) und im Wintergarten sowie im EG-Badezimmer genießen Sie eine Fußbodenheizung. Böden in den Wohn-, Schlafräumen in Echtholz-Parkett; Ihre Autos finden Platz in der Garage sowohl als auch im großem Carport; Weitere Highlights wären u.a.: elektr. Einfahrtstor; hauseigener Brunnen für Brauchwasser( Trinkwasser über Ortsleitung); Kamin für Schwedenofen vorhanden; Gartenhütte; XL-Garten; Swimmingpool 8x4 m samt Überdachung und Gegenstromanlage. Alles in Allem ein bemerkenswertes und gewaltiges Wohnjuwel zwischen Linz und Wels, auf herrlichem 1.400 m2 Grundstück, welches im Obergeschoß zwar noch etwas Pflege benötigt, jedoch enormes Potential hat für ein entspanntes Zusammenleben samt reichlich Freiraum für die ganze Familie. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in näherer Umgebung; höhere Lehranstalten im benachbartem Wels , Traun oder Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger bequem in paar Gehminuten erreichbar; Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Shops u.v.m in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Marchtrenk in wenigen Gehminuten erreichbar; Anschluss an Autobahn A8 in nur 3 Fahrminuten ( Wels Ost) , Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Wels, Traun oder auch Linz nur paar Fußminuten entlegen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolles Doppelhaus in Marchtrenk mit sehr großer Doppelgarage Gerne präsentieren wir Ihnen eine 2024 neu erbaute, moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Marchtrenk. Diese Immobilie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, helle, großzügige Wohnräume und einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse – nur einige der vielen Highlights dieses Objekts. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² sowie einen Garten von 105 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Offener Küchen-Wohn-Essbereich (ca. 39 m²) mit bodentiefen Fenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. - Arbeits oder Gästezimmer - WC - Hauswirtschafts und Technikraum - Garage Obergeschoss: - Elternschlafzimmer inkl begehbaren Kleiderschrank, mit Zugang zum Balkon - Zwei Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche und WC Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: - VAILLANT Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - REKORD Kunststoff-Alu-Fenster und Terrassen-Schiebetür - Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Badezimmermöbeln und Armaturen der Marke Hansgrohe - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Raffstores bzw. Jalousien - Niedrige Betriebskosten durch eigenen Brunnen - Kaminanschluss für einen schönen Kaminofen Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

TOP-Baurechts-Grundstück (steht auch zum Verkauf) Zurzeit noch Grünland in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten Verpachtet wird ein Grundstück mit ca.19.191m² Umwidmung durch den Erwerber Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. Gesetz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe Grundstück in Top Infrastruktur Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone Umwidmung und Ansuchen durch den Erwerber Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche Ein Grundstück auf Baurechtsbasis. €1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Verhandelbar Bei Um-Widmungen sind die Betriebstypen Verordnung OÖ zu beachten.(siehe Unterlagen im Anhang!) Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 23000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 4600 Gesamtbetrag € 27600... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gerne präsentieren wir Ihnen eine 2024 neu erbaute, moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Marchtrenk. Diese Immobilie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, helle, großzügige Wohnräume und einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse – nur einige der vielen Highlights dieses Objekts. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² sowie einen Garten von 105 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Offener Küchen-Wohn-Essbereich (ca. 39 m²) mit bodentiefen Fenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. - Arbeits oder Gästezimmer - WC - Hauswirtschafts und Technikraum - Doppelgarage Obergeschoss: - Elternschlafzimmer inkl begehbaren Kleiderschrank, mit Zugang zum Balkon - Zwei Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche und WC Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: - VAILLANT Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - REKORD Kunststoff-Alu-Fenster und Terrassen-Schiebetür - Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Badezimmermöbeln und Armaturen der Marke Hansgrohe - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Raffstores bzw. Jalousien - Niedrige Betriebskosten durch eigenen Brunnen - Kaminanschluss für einen schönen Kaminofen Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt in Anlagewohnungen investieren und attraktive Renditechancen sichern. In der Bürgerstraße 2a in Marchtrenk befindet sich eine solide Wohnanlage in freundlicher Siedlungslage. Das Gebäude wurde 2009 umfassend modernisiert und bietet insgesamt 10 gut ausgestattete Wohneinheiten mit durchdachten Raumaufteilungen. Aktuell stehen 7 vermietete Wohnungen als Kapitalanlage zum Verkauf: Verfügbare Anlagewohnungen: TOP 4 – ca. 52,67 m² (2 Zimmer + Balkon) TOP 5 – ca. 41,46 m² (2 Zimmer + Balkon) TOP 6 – ca. 55,76 m² (2 Zimmer + Balkon) TOP 7 – ca. 56,63 m² (2 Zimmer + Balkon) TOP 8 – ca. 48,55 m² (2 Zimmer + Balkon) TOP 9 – ca. 41,25 m² (2 Zimmer + Balkon) TOP 10 – ca. 69,32 m² (3 Zimmer + Balkon) Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Eigengarten, einen Kellerabteil sowie einen Außenparkplatz. Ein zusätzlicher Parkplatz kann zum Preis von € 5.000,- erworben werden. Highlights der Wohnanlage: Lebenswerte Siedlungslage Solide Bauweise & gepflegter Zustand Alle Einheiten mit Balkon oder Eigengarten & Terrasse Inkl. Kellerabteil & Außenparkplatz Zusatzparkplatz verfügbar (Kaufpreis € 5.000,-) SAT-Anlage vorhanden Bestehender Brunnen für die Liegenschaft Nutzen Sie diese Chance, in eine renditestarke und wertbeständige Immobilie zu investieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <600m Klinik <1.025m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <625m Universität <8.175m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <1.200m Polizei <900m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.225m Bahnhof <2.075m Straßenbahn <8.750m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Logistik-/Lagerhalle Wels Ost Das Gewerbeobjekt berfindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Bundesstraße in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Marchtrenk/ Wels Ost, das sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn A25 (Ast Wels Ost), das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen etablierten Unternehmen, wie Spar (Zentrale), Neuson Forest, etc., auszeichnet. Das Mietobjekt (Bauteil 1) im Gesamthausmaß von ca. 8.110 m² untereilt sich wie folgt: Halle Erdgechoß ca. 6.510 m² (teilbar): H 01: ca. 2.350 m² (Höhe ca. 8 m) H02: ca. 1.200 m² (Höhe ca. 8 m) H03: ca. 600 m² (Höhe 5 m) H04: ca. 1.580 m² (Höhe ca. 5 m) H05: ca. 780 m² (Höhe ca. 5m) Halle Zwischengeschoß ca. 1.100 m²: H06: ca. 580 m²H07: ca. 520 m²Büro Erdgeschoß und Obergeschoß: Büro: ca. 500 m² (Ausbau nach Bedarf) Die Hallenhöhe bewegt sich zwischen ca. 5 m und ca. 8 m. Alle Bereiche sind beheizbar. An der östlichen Seite sind 4 Rampentore als auch 1 Hallentor an der westlichen Front positioniert, die einen reibungslosen Arbeitsablauf (Anlieferung, Abholung) ermöglichen. Ausreichend Rangier- und Freiflächen sind gegeben. Mietpreis: Auf Anfrage Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung! Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.525m Klinik <1.550m Krankenhaus <5.325m Kinder & Schulen Schule <950m Kindergarten <1.525m Universität <5.950m Nahversorgung Supermarkt <1.225m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.475m Post <1.475m Polizei <1.800m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <925m Bahnhof <1.025m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]