Suchergebnisse für "kleinwalsertal lokal pachten"

#Einfamilienhaus

Das Lokal liegt am Gürtel und die Einrichtung ist Bestandteil des Pachtvertrages der bis Dezember 2027 läuft. Gastraum, Extrazimmer, Küche, Lager und Sanitärräume. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Das Salettel ist ein urgemütliches und mit viel Liebe eingerichtetes Lokal. Es bietet Platz für ca. 40 Gäste im Innenraum und verfügt über eine schöne sonnige Terrasse direkt neben der Lammer mit tollem Bergblick. Eine komplett eingerichtete Küche, eine Bar mit Kühlung, Schankanlage, Gläserspüler sowie ein Lager gehören ebenfalls dazu. Leider ist der Pächter aufgrund von Krankheit plötzlich ausgefallen und so ist das Salettel praktisch sofort aufsperrbereit. Ablöse verhandelbar zwischen 2000-5000 Euro. Wir freuen uns auf Euren Anruf!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hallo, Wir verkaufen unsere Erdgeschoss Wohnung in ruhiger Lage in Riezlern trotzdem Nähe Ort (3-5 Gehminuten) Eigener Parkplatz. Alleinige Gartennutzung super für Hunde und Katzen da direkt am Wald. Neue Fenster 2021, neue Heizung 2023. Im Wohnzimmer mit Holzofen. Wohnküche Zwei Schlafzimmer (eins mit eigenem wc) Badezimmer Waschküche mit abstell Möglichkeit Kleine Abstellkammer Terrasse Keine Ferien Wohnung Widmung !!! Im Kleinwalsertal auch nicht möglich nur mit Hauptwohnsitz !... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Haus verfügt über eine große und gepflegte Gartenfläche, welche im Sommer für gemütliche Grillabende genutzt werden kann, zudem ist hier genügend Platz um einen Spielplatz, ein Kräuterbeet oder einen Außenpool anzulegen. Hier kann sich die ganze Familie oder auch Feriengäste entspannen und abschalten. Vom Garten aus erstreckt sich ein weites Panorama gefüllt mit Wiesen, Wäldern und imposanten Bergen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher bis in die Abendstunden genügend Sonne. Ein großer Schopf bietet zudem ausreichend Platz für Gartenwerkzeuge wie Rasenmäher, Baumscheren und Schneeschaufel. Die Wohnungen im Dach- und Kellergeschoss sowie im Untergeschoss sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend instand gehalten. Die Ferienwohnungen können ohne viel Aufwand sofort wieder vermietet werden. Aufgrund der langen Winter- und Sommersaison verzeichnet das Kleinwalsertal eine Auslastung von 60-70%, eine der besten Auslastungen in ganz Österreich. Eine Vermietung an Langzeitmieter ist ebenfalls möglich. Die helle und geräumige Bürofläche befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist langjährig an einen Steuerberater vermietet. Die im Vergleich geringe Miete von monatlich 1.790,95 € wurde seit mehreren Jahren nicht mehr erhöht und könnte beim Kauf angepasst werden. Ein Umbau der Bürofläche in eine weitere Wohnung wäre ebenfalls möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in einem gepflegten aber etwas älteren Zustand und sollte modernisiert werden. Mit einer Größe von ca. 124 m² bietet diese Wohneinheit die Möglichkeit, dass sie in zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 60 m² getrennt wird. Je nach Bedarf kann das Erdgeschoss nach der Modernisierung selbst bewohnt oder an Feriengäste vermietet werden. Des weiteren würde sich die Immobilie sehr gut als Mehrgenerationenhaus eignen welches zusätzlich noch ein Nebeneinkommen generiert. Durch das einbauen eines Treppenlifts könnte das Dachgeschoss und Erdgeschoss barrierefrei gemacht werden. Das Haus bietet sehr viel Potenzial das nur darauf wartet voll ausgenutzt zu werden. Das Grundstück mit der Nummer 2006/6 liegt direkt an der Hauptstraße und ist derzeit als Freifläche-Parkplatz gewidmet, möglicherweise ist zu einem späteren Zeitpunkt eine Umwidmung und Bebauung des Grundstücks möglich. Nach Umwidmung könnte der ca. 1.134 m² große Parkplatz ebenfalls zum ortsüblichen Grundstückspreis von ca. 400 €/m² verkauft werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gut gelegenes und gemütliches Restaurant/Café in Brixlegg zu pachten Das hier zur Pacht angebotene Restaurant/Café befindet sich in zentraler Lage in Brixlegg und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und gut durchdachte Aufteilung. Die Gesamtfläche des Lokals beträgt 150 m² und bietet Platz für ca. 45 Gäste im Innenbereich. Zusätzlich steht eine kleine, charmante Terrasse zur Verfügung, die Platz für ca. 15-20 Gäste bietet. Innenbereich: Das Lokal verfügt über einen großzügigen Barbereich, der zum Verweilen einlädt und ideal für gesellige Abende geeignet ist. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der verschiedenen Bereiche, sodass sowohl kleinere als auch größere Gruppen Platz finden können. Außenbereich: Die Terrasse des Restaurants/Cafés ist ein besonderes Highlight. Mit Platz für ca. 15-20 Sitzplätze können Gäste hier die sonnigen Tage und lauen Abende genießen. Die Terrasse ist perfekt geeignet, um in entspannter Atmosphäre Speisen und Getränke zu servieren. Zusätzliche Räume: Im Untergeschoss des Lokals befinden sich der Keller, der als Lagerraum genutzt werden kann, sowie der WC-Bereich. Zudem gibt es hier einen Weinkeller, der ideale Bedingungen für die Lagerung hochwertiger Weine bietet. Ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden, was den Betrieb zusätzlich erleichtert. Eingänge und Parkplätze: Das Restaurant/Café verfügt über zwei Eingänge, was eine flexible Nutzung und eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Ein separater Lieferanteneingang erleichtert die Anlieferung von Waren und trägt zu einem reibungslosen Ablauf des Betriebs bei. Drei Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und bieten ausreichend Stellfläche für Gäste. Besondere Merkmale: • Keine Ablöse • Gut frequentierte Lage • Flexibel nutzbare Raumaufteilung • Gemütliche Atmosphäre Fazit: Dieses Restaurant/Café bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, die ein gut gelegenes und gemütliches Lokal in Brixlegg betreiben möchten. Mit seiner durchdachten Aufteilung, der einladenden Terrasse und den zusätzlichen Lagermöglichkeiten im Untergeschoss ist es ideal für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Ein Ort, ein Herz, ein Kirchenwirt – Beleben Sie den Kirchenwirt Oppenberg! Der "Kirchenwirt in Oppenberg" ist mehr als nur ein Gasthaus – er ist ein traditioneller und zentraler Treffpunkt, ein Stück Heimat und ein Teil der Dorfgemeinschaft. In jedem Ort gibt es einen Kirchenwirt, und wir suchen einen neuen Pächter, der diese Tradition in Oppenberg wieder zum Leben erweckt. Lage: Im Herzen von Oppenberg, umgeben von einer idyllischen Landschaft, liegt der Kirchenwirt. Diese zentrale Lage zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Räumlichkeiten: Gaststube: Eine gemütliche, rustikale Gaststube mit Platz für bis zu 45 Gästen, zusammen mit dem Veranstaltungsraum können bis zu 150 Gäste Platz finden Veranstaltungsraum: perfekt für gesellige Runden, Hochzeiten, Feiern und kulturelle Veranstaltungen. Terrasse: Eine großzügige Außenterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, ideal für gesellige Abende und sommerliche Events. Küche: Eine moderne, gut ausgestattete Profiküche, die kreative kulinarische Ideen und saisonale Spezialitäten ermöglicht. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste direkt vor dem Haus. Pächterprofil: Wir suchen einen authentisch leidenschaftlichen und kreativen Pächter, der die Vision hat, den Kirchenwirt Oppenberg wiederzubeleben. Wenn Sie Erfahrung in der Gastronomie haben, ein Gespür für Gastfreundschaft mitbringen und Ideen zur Belebung des Dorflebens umsetzen möchten, sind Sie hier genau richtig. Möglichkeiten: Neues gastronomisches Konzept: Entwickeln Sie eine abwechslungsreiche Speisekarte, die regionale Spezialitäten, moderne Küche und saisonale Angebote umfasst. Ihre Gäste profitieren von der naturbelassenen, wunderschönen Umgebungbei ausgiebigen Spaziergängen und Wandertouren (Blosen, Moorrunde Oppenberg, Schüttkogel, Seekoppe über die Riedner Seen, Hochgrößen) bei abwechslungsreichen Motorrad oder Radtourenbei zahlreichen Winteraktivitäten wie Skitouren, Schneeschuhwandern und Winterspaziergängen (Schüttkogel, Hochgrößen, Seekoppe über die Gulling, Hochrettelstein, Brennkogel, Seitnerzinken, Hochschwung, Horningerzinken, Gschieda) in bekannten aktuellen Skitourenführern sind diese Skitouren erwähnt bzw. können einfach nachgelesen werdenoder bei einer Wallfahrt zur bekannten Pfarrkirche Mariä Geburt in Oppenberg, welche bereits 1403 erstmals urkundlich erwähnt wurde und mit romanischen Malereien und weiteren religiösen Kunstschätzen aufwartet Zimmer: Es stehen drei liebevoll eingerichtete Fremdenzimmer zur Vermietung an Tagesgäste zur Verfügung. Die Auslastung ist Sommer wie Winter sehr gut. Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktionen: Organisieren Sie regelmäßig Events wie Dorffeste, Themenabende oder Live-Musik , um die Dorf-gemeinschaft zu stärken und Besucher anzulocken. Zusammenarbeit mit der Gemeinde: Nutzen Sie die Synergien mit anderen lokalen Unternehmen, um gemeinsame Aktionen zu planen und das Dorfleben aktiv zu gestalten. Miete und Konditionen: Die Mietkonditionen sind attraktiv und werden individuell mit dem zukünftigen Pächter besprochen. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, das Herzstück von Oppenberg zu übernehmen und mit frischem Leben zu füllen. Ferner steht eine großzügige voll eingerichtete und sehr schön gepflegte Betreiberwohnung zur Verfügung. Interesse geweckt? Wenn Sie bereit sind, die Tradition des "Kirchenwirt Oppenberg" wieder-zubeleben und eine neue Ära der Gastfreundschaft einzuleiten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Gutgehendes Italienisches Restaurant sucht ab April einen neuen Pächter Das Prosciuttio hat sich in die letzten 25 Jahre einen ausgezeichneten Ruf für italienische Küche im schönen Ambiente gemacht. Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage und ist gut erreichbar in der Bahnhofstraße 7 in Grieskirchen. Das Lokal ist sehr beliebt und zieht Kunden aus Nah und Fern an. Aufgeteilt auf die traditionelle Pizzeria im vorderen Teil des Gasthauses und das „gemütliche“ Gwölb - gut geeignet für geschlossene Gesellschaft und für Feiern - im hinteren Bereich, verfügt das Proscuitto über mehr als 120 Sitzplätze. Zusätzliche gibt es einen Weinkeller, welcher sich auch als Vinothek bestens eignet. Für die Sommermonate gibt es über 200 Sitzplätze im Freien. Ob der wunderschöne Gastgarten mit den Kastanienbäumen; der Hofgarten oder der Schanigarten – für jeden Anlass der richtige Ort. Das Take Away Geschäft wurde speziell in der Covid Zeit forciert und ist ein profitables Zusatzgeschäft. Ausreichende Parkmöglichkeiten für die Gäste stehen auf der Liegenschaft zur Verfügung. Räumlichkeiten für Lager, Büro und auch eine Wohnung stehen ebenfalls bei Bedarf zur Verfügung. Der künftige Pächter wird die Möglichkeit haben, das Restaurant nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Freie und ungebundene Lieferantenauswahl möglich. Gesucht wird ein erfahrener Gastro-Profi, welcher den erfolgreichen Weg des Prosciutto mit Leidenschaft und Kreativität fortsetzen möchte. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet. Kontaktieren Sie für weitere Details oder Besichtigungen: Herrn Mag. Peter Greifeneder [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Ablöse und Provision Frei Kaution in Form einer Bankgarantie möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <600m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <850m Polizei <800m Verkehr Bus <225m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <6.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #unbefristet

ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten. COOLER CLUB zu verpachten Öffnungszeiten: 10 h bis 4 h früh möglich Es stehen viele Möglichkeiten offen. Facts: * Einrichtung in Club-Style mit DJ Pult • Die Räumlichkeiten liegen bei ca. 300m². Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden. • Eine große Bar mit Kühlmöglichkeiten, Geschirrspüler, Eiswürfler, etc ist vorhanden. • Das Lokal ist komplett eingerichtet. • Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell. . * Der Pachtvertrag wird unbefristet vergeben. Kosten: • Kaution:€ 30.000, • Provision brutto inklusive 20% Ust.: € 28.800, • erste Pacht inkl. BK und 20% Ust. : € 9.600, • Vergebührung Finanzamt: € 3.456, GESAMTKOSTEN BEI PACHTVERTRAG inkl. erster Pacht: € 71.856, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ein Restaurant mit 206 m² auf zwei Ebenen, inkl. ca. 68 m² Gastgarten in Bad Ischl, wartet auf einen neuen Pächter. Das Gastro-Lokal mit 206 m² in Bad Ischl, befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage, in der Altstadt, in unmittelbarer Nähe vom „Lehar Filmtheater“ und bietet im Obergeschoss 2 Gast-Räume mit insgesamt ca. 70 Sitzgelegenheiten, eine Theke und eine Küche inkl. Elektrogeräten. Der Gastgarten mit ca. 40 Sitzgelegenheiten (ca.68m²) dieser kann weiter vom Stadtamt zum Restaurant dazu gemietet werden. Die Küche ist komplett mit Küchengeräten, Küchengeschirr, Gastro-Teller, Besteck, Gläser, usw. ausgestattet. Bis jetzt war diese Lokalität jahrelang ein griechisches Restaurant mit Gastgarten. Da aber der Pächter wieder in seine Heimat zurückkehrt, wird ein neuer Pächter gesucht, der die einheimischen Gäste, wie auch die touristischen Gäste- mit köstlichen Speisen und Getränken verwöhnt. Der neue Pächter kann natürlich Änderung dieser kulinarischen Gaststätte vornehmen: wie z. B. ein Restaurant mit oberösterreichischen Spezialitäten, oder eine Pizzeria, ein Asia-Restaurant, Running Sushi, ein Café-Restaurant, ein Indisches Restaurant oder ein Schnitzelhaus usw. ALLES IST MÖGLICH. Das Erdgeschoss lässt sich z.B. auf eine kleine Steh-Bar umgestalten. Und falls Sie sorgen haben wegen dem Stiegenaufgang, es gibt Plattformlifte, wie es schon in den verschiedensten Restaurants auch gibt. Die Pachtdauer geht immer auf 3 Jahre. Die Übergabe ist kurzfristig. Pacht- brutto € 2.810,00 Betriebskosten (BK) ohne Heizkosten € 990,00 Gesamtpacht brutto € 3.800,00 Kaution 4 Pacht –brutto–Monate € 15.200,00 Vermittlungshonorar 3 BMM zzgl. 20% MwSt. € 12.436,38 Pachtvertrag Vergebührung –Finanzamt 1% € 1.368,00 Gastgarten: ca. 68 m² mit Jahrespacht ca. € 2.660,24 Bei PACHTVERTRAGSUNTERZEICHNUNG BENÖTIGT man ca. € 35.464,62 dies beinhaltet: Restaurant-Pacht, Kaution, GASTGARTEN, Vergebührung, Vermittlungs- Honorar. Eine Ablöse von ca. € 15.000,00 laut Aufstellungsliste, wäre an den Vorpächter zu übergeben. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

_Ein Restaurant mit 206 m² auf zwei Ebenen, inkl. ca. 68 m² Gastgarten in Bad Ischl, wartet auf einen neuen Pächter._ _Das Gastro-Lokal mit 206 m² in Bad Ischl, befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage, in der Altstadt, in unmittelbarer Nähe vom "Lehar Filmtheater" und bietet im Obergeschoss 2 Gast-Räume mit insgesamt ca. 70 Sitzgelegenheiten, eine Theke und eine Küche inkl. Elektrogeräten. Der Gastgarten mit ca. 40 Sitzgelegenheiten (ca.68m²) dieser kann weiter vom Stadtamt zum Restaurant dazu gemietet werden. Die Küche ist komplett mit Küchengeräten, Küchengeschirr, Gastro-Teller, Besteck, Gläser, usw. ausgestattet._ _Bis jetzt war diese Lokalität jahrelang ein griechisches Restaurant mit Gastgarten. Da aber der Pächter wieder in seine Heimat zurückkehrt, wird ein neuer Pächter gesucht, der die _einheimischen Gäste, wie auch die touristischen Gäste- mit köstlichen Speisen und Getränken verwöhnt. _Der neue Pächter kann natürlich Änderung dieser kulinarischen Gaststätte vornehmen: wie z. B. ein Restaurant mit oberösterreichischen Spezialitäten, oder eine Pizzeria, ein Asia-Restaurant, Running Sushi, ein Café-Restaurant, ein Indisches Restaurant oder ein Schnitzelhaus usw. ALLES IST MÖGLICH._ _Das Erdgeschoss lässt sich z.B. auf eine kleine Steh-Bar umgestalten. _ _Und falls Sie sorgen haben wegen dem Stiegenaufgang, es gibt Plattformlifte, wie es schon in den verschiedensten Restaurants auch gibt._ _Die Pachtdauer geht immer auf 3 Jahre._ _Die Übergabe ist kurzfristig._ _Pacht- brutto _ _€ 2.810,00_ _Betriebskosten (BK) ohne Heizkosten_ _€ 990,00_ _Gesamtpacht brutto_ _€ 3.800,00_ _Kaution 4 Pacht -brutto-Monate _ _€ 15.200,00_ _Vermittlungshonorar 3 BMM zzgl. 20% MwSt._ _€ 12.436,38_ _Pachtvertrag Vergebührung -Finanzamt 1%_ _€ 1.368,00_ _Gastgarten: ca. 68 m² mit Jahrespacht ca._ _€ 2.660,24 _ _Bei PACHTVERTRAGSUNTERZEICHNUNG BENÖTIGT man ca. € 35.464,62 dies beinhaltet: _ _Restaurant-Pacht, Kaution, GASTGARTEN, Vergebührung, Vermittlungs- Honorar. _ _Eine Ablöse von ca. € 15.000,00 laut Aufstellungsliste, wäre an den Vorpächter zu übergeben._ _Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

EINZIGARTIGE GEWERBEFLÄCHE IN HEILIGENKREUZ MIT TERASSE ! GLEICH ANFRAGEN! FÜR ENGAGIERTE UND MOTIVIERTE PÄCHTER EIN TRAUM! Herzlich willkommen im kulinarischen Paradies am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen - Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Traumkonzept zu realisieren! Facts: * Einladender Gastraum mit einem Extrazimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten. * Eine große Terrasse bietet Platz für zusätzliche Sitzgelegenheiten im Freien und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste. * Voll ausgestattete Küche mit professioneller Lüftung und Nebenräumen als Vorbereitungsräume, um den Anforderungen eines gastronomischen Betriebs gerecht zu werden. * Großer Vorraum, der als einladender Eingangsbereich dient und den Gästen einen angenehmen Empfang bietet * Weinkeller für die Lagerung von Getränken und erlesenen Weinen plus Lagerraum für Vorräte und Equipments. * Gepflegte Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter plus Waschküche für die Pflege von Textilien und Reinigung der Betriebsutensilien. * Sämtliche bewilligten Genehmigungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden, was Ihnen einen raschen Start ermöglicht. * Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, um die Anforderungen von Gästen und Mitarbeitern zu erfüllen. * Das Lokal eignet sich ideal für ein Café oder Gastronomiebetrieb und bietet großes Potenzial für geschäftlichen Erfolg. * Die Miete für den Betrieb inklusive Mobiliar beträgt inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer insgesamt nur € 2.000, pro Monat. Die Highlights dieses gastronomischen Juwels: * Traumhafte Terrasse: Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen unter freiem Himmel auf der großzügigen Terrasse - ein einladender Ort für Gäste, die das Besondere schätzen. * Top Küchenausstattung: Die erstklassige Küchenausstattung ermöglicht Ihrem Kochteam Höchstleistungen und unterstützt Sie dabei, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. * Exklusiver Weinkeller: Ihr eigener Weinkeller ist nicht nur ein Schauplatz für erlesene Tropfen, sondern auch ein Highlight, das Ihre Gäste in eine Welt des Genusses entführt. * Tradition trifft Moderne: Die charmante Lage am historischen Marktplatz vereint traditionelles Flair mit modernem Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre für anspruchsvolle Gäste. * Ideale Verkehrsanbindung: Der Standort bietet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihren Gästen eine mühelose Anreise ermöglicht. * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob exklusives Fine Dining, gemütliches Bistro oder besondere Events - diese Immobilie bietet Raum für unterschiedlichste gastronomische Konzepte. * Lokale Partnerschaften: Die enge Anbindung an die lokale Gemeinschaft eröffnet Möglichkeiten für Kooperationen mit regionalen Erzeugern und Handwerkern, um ein authentisches kulinarisches Angebot zu schaffen. * Historisches Ambiente: Das Gastronomielokal spiegelt die Geschichte des Ortes wider und bietet gleichzeitig Raum für innovative Ideen und zeitgemäße Gastfreundschaft. * Einladend für Feinschmecker: Die Lage am Marktplatz 17 zieht Feinschmecker an und bietet die perfekte Kulisse für gastronomische Erfolge und unvergessliche Gaumenfreuden. * Super günstige Konditionen: Diese Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur eine ideale Location, sondern auch besonders attraktive finanzielle Rahmenbedingungen, die den Start in Ihre gastronomische Erfolgsgeschichte erleichtern. Diese einzigartige Immobilie ist mehr als nur ein Lokal - sie ist der perfekte Rahmen für Ihre gastronomische Vision. Starten Sie hier Ihr kulinarisches Meisterwerk und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen inspirieren! Gleich anfragen und einen Besichtigungstermin koordinieren - wir freuen uns auf Sie! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

Dieses ca. 195,94 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Es befinden sich oberhalb des Lokales Wohnungen, wobei zum Teil diese Räumlichkeiten vom Eigentümerselbst benützt werden. Das Geschäftslokal wurde vor kurzem komplett modernisiert und neu ausgestattet. Die Lüftungsanlage wurde teilweise saniert und Klimaanlagen eingebaut. Im Keller wurde ein toller Weinpräsentationskeller geschaffen, welcher für diverse Events genützt werden kann. Wir suchen einen engagierten Gastronomen mit Konzept zwecks Betriebsübernahme. Es sind jegliche Betriebsanlagengenehmigungen vorhanden und gültig! Das Lokal hat eine Nutzfläche ( Innen) von ca. 196,94 m², Kellerflächen von ca. 51,59 m² , Lagerflächen von ca. 15,01 m² sowie eine Freiflächevon ca. 79 m². Die genaue Aufteilung/Beschreibung des gesamten Lokales wird nur auf Anfrage übermittelt! Die Verabreichungsplätze gliedern sich wie folgt auf: Innen: für ca. 70 Personen ( ohne Eventkeller!) Außen: für ca. 50 Personen Der Pächter hat die Möglichkeit direkt vorm Lokal zu parken. Die Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. ( werden bei einer Besichtigung gezeigt!) Eine Ablöse ist nicht zu bezahlen. Die Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil der Vermietung. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters/Verpächters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Vergebührung vom Mietvertrag beträgt Euro 604,80.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]