Suchergebnisse für "kleinlandwirtschaft österreich kaufen"

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartiges Bauernhaus in idyllischer Lage bei Straden! Willkommen im malerischen Straden, einem bezaubernden Ort, der für seine Schönheit und historischen Schätze bekannt ist. Hier befindet sich dieses charmante Bauernhaus, das ein besonderes Zuhause für Aussteiger und Selbstversorger bietet. Leben Sie wie in einem Freilichtmuseum und genießen Sie die Ursprünglichkeit und Ruhe der Natur. Objektbeschreibung: Baujahr: ca. 1900 Wohnfläche: ca. 100 m² Grundfläche: 3.887 m² Dach: 40 Jahre alt Fenster: Teilweise 4 Jahre alte Kunststofffenster Wasser: Eigener Brunnen für Brauchwasser Dieses historische Bauernhaus besticht durch seine vielen liebevollen Details und bietet eine authentische Atmosphäre vergangener Zeiten. Die Küche ist mit einem kleinen Erdkeller ausgestattet, wie er früher üblich war, bevor es Kühlschränke gab. Ein eigener Kuhstall rundet das ländliche Flair ab. Die großzügigen Nebengebäude umfassen unter anderem: Der ehemalige Saustall wurde liebevoll zu einem kleinen zweiten Wohngebäude umgestaltet Verschiedene Wirtschaftsgebäude und Scheunen Zusätzliches Wohngebäude Eigenes Presshaus 2 große Garagen Entfalten Sie sich auf diesem großzügigen Anwesen und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in Straden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, gelegen auf einem ruhigen Sonnen-Plateau im idyllischen Südburgenland. Dieses bezaubernde Anwesen am Waldrand erstreckt sich über ca. 6.758 m² und bietet eine Streuobstwiese, Schuppen und eine große Weinlaube, die im Sommer angenehmen Schatten spendet. Gebäude & Ausstattung: Baujahr & Zustand: Der Dreikanthof, 1965 erbaut und laufend gepflegt, strahlt Charakter und Geschichte aus. Wohnbereich: Geräumiges Zuhause mit moderner Raumaufteilung: Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Büro, barrierefreies Bad, WC und Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,65 m. Komfort: Neue Vinylböden, Fenster mit Außen- und Insektenrollos sowie Klimaanlage. Kellerräume: Zwei von außen begehbare Kellereinheiten mit insgesamt ca. 60 m². Wirtschaftsgebäude: Partyraum mit Ofenkamin und neuer Terrasse (20 m²). Stallungen mit ca. 150 m² bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Garagen: Zwei Garagen, Abstellraum und zusätzliches Wirtschaftsgebäude. Heizsysteme: Drei unabhängige Heizsysteme sorgen für wohlige Wärme: Fernwärme, Festbrennstoff-Zentralheizung und eine solide Vissmann-Öl-Heizung mit großzügigen Pufferspeichern. Zusatzinformationen: Heizwärmebedarf: 251,5 kWh/m²a (Klasse G) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,27 fGEE (Klasse D) Preis: Attraktiver Kaufpreis – ideal für Naturliebhaber und Handwerker! Dieses Anwesen bietet Ihnen unendlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber, Hobbybauern oder Handwerker. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie sofort ein!... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, gelegen auf einem ruhigen Sonnen-Plateau im idyllischen Südburgenland. Dieses bezaubernde Anwesen am Waldrand erstreckt sich über ca. 6.758 m² und bietet eine Streuobstwiese, Schuppen und eine große Weinlaube, die im Sommer angenehmen Schatten spendet. Gebäude & Ausstattung: Baujahr & Zustand: Der Dreikanthof, 1965 erbaut und laufend gepflegt, strahlt Charakter und Geschichte aus. Wohnbereich: Geräumiges Zuhause mit moderner Raumaufteilung: Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Büro, barrierefreies Bad, WC und Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,65 m. Komfort: Neue Vinylböden, Fenster mit Außen- und Insektenrollos sowie Klimaanlage. Kellerräume: Zwei von außen begehbare Kellereinheiten mit insgesamt ca. 60 m². Wirtschaftsgebäude: Partyraum mit Ofenkamin und neuer Terrasse (20 m²). Stallungen mit ca. 150 m² bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Garagen: Zwei Garagen, Abstellraum und zusätzliches Wirtschaftsgebäude. Heizsysteme: Drei unabhängige Heizsysteme sorgen für wohlige Wärme: Fernwärme, Festbrennstoff-Zentralheizung und eine solide Vissmann-Öl-Heizung mit großzügigen Pufferspeichern. Zusatzinformationen: Heizwärmebedarf: 251,5 kWh/m²a (Klasse G) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,27 fGEE (Klasse D) Preis: Attraktiver Kaufpreis – ideal für Naturliebhaber und Handwerker! Dieses Anwesen bietet Ihnen unendlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber, Hobbybauern oder Handwerker. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie sofort ein!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Ein historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Bad Radkersburg. Ob als Eigennutzung oder als Wertanlage als außergewöhnliches Renditeobjekt. Der dreigeschossige Bau, wobei der Dachboden ausbaufähig ist, wurde 1913 als traditionelles Stadt-Bürgerhaus errichtet. Im großen platzgewölbten Geschäftsraum ist die bemerkenswerte hölzerne Möbelausstattung aus der Bauzeit erhalten und umfasst neben den Regalen an den Wänden und einer Theke in der Mittes des Raumes auch einen Stiegenaufgang zu einer Galerie. Dem Bürgerhaus kommt in seiner Gesamtheit einschließlich der wandfesten Geschäftsausstattung (Regale, Theke und Stiegenaufgang) Denkmalbedeutung als Teil des Ensembles zu. Im Obergeschoss befindet sich eine 148m² großzügige Wohnung im Altbauflair mit einem Wohnzimmer, 2 Räumen, Küche, Bad, riesiger Wintergarten und uneinsehbaren großen Terrasse zum Innenhof. Der den Innenhof östlich abschließenden Quertrakt (Galerie) enthält einen über zwei Geschosse ausbaufähigen Raum mit unverputztem Ziegelmauern. Das Objekt wurde 2015 saniert an Strom, Bad und Fernwärmeheizung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Anna am Aigen, wo sich traditioneller Charme und gemütliches Wohnen harmonisch verbinden. Dieses einladende Haus bietet Ihnen ein warmes Ambiente in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark. Technische Daten und Highlights: Baujahr: 1966 – Ein Haus mit Geschichte und Charme, das liebevoll gepflegt wurde. Wohnnutzfläche: 123 m² – Großzügig geschnittene Räume bieten ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Teilunterkellert: 35 m² – Zusätzlicher Stauraum oder Potenzial für einen Hobbyraum. Grundstücksgröße: 470 m² – Ein idyllischer Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Garage: 18 m². Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss beinhaltet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC und ein Wohnraum mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, der Tankraum und eine Waschküche beziehungsweise ein Kellerabteil. Durch die Hanglage haben Sie den Vorteil einer unglaublich schönen Fernsicht und unverbaubaren Aussicht. Dieses Haus besticht durch seine charmante Architektur und eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der gemütliche Garten rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern und erleben Sie das besondere Lebensgefühl in Sankt Anna am Aigen. Ihr gemütliches Traumhaus wartet auf Sie!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein älteres Haus mit Wirtschafts- oder Werkstatträumlichkeiten und zahlreichen Carports. Die 3.004 m² große Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe und ca. 750 Meter von der schönen Altstadt entfernt. Im Erdgeschoss finden Sie 5 Zimmer (siehe Grundriss anbei), eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie 1 separates WC. Weiters weist das Haus 2 mögliche Eingänge auf, sodass die Raumaufteilung auch anders gestaltet werden kann. Bei einem Eingang besteht auch eine behindertengerechte Rampe, allerdings sind 2 Stufen zu bewältigen, bevor man die Wohnräume betreten kann. Es wäre sicher möglich, hier einen vollkommen barrierefreien Zugang zu schaffen. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Der Dachboden ist gut ausbaufähig und weist bereits 2 Balkone auf. Ein eigener Brunnen befindet sich ebenfalls am Grundstück, ebenso wie ein Wegkreuz (Marterl). Zahlreiche Carports, Lagerflächen und/oder Wirtschafts- oder Werkstatträumlichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Zukunftspotenzial: Die Kombination aus historischem Charme, kulturellen Veranstaltungen, gesundheitsfördernden Angeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Bad Radkersburg zu einem Ort mit großem Potenzial für die Zukunft. Die Nähe zu Slowenien und die grenzüberschreitenden Möglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Stadt bei.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und sonnigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Es bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und naturnahem Ambiente. Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und begeistert mit einer vielfältigen Bepflanzung. Neben einer eleganten Palme schmücken alte Obstbäume das Grundstück – darunter Äpfel, Birnen, Zwetschken, Weichseln, Feigen, Kirschen, Kastanien, Kiwi und sogar Indianerbananen. Das gemütliche Wohnhaus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, drei helle Zimmer, eine funktionale Küche, ein modernes Bad sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier Zimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Von der Küche und einem der Zimmer aus genießt man direkten Zugang zu einem großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich, der eine Garage, drei Räume und einen Heizraum umfasst. Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, einen ruhenden Brunnen auf dem Grundstück wieder zu aktivieren – eine wertvolle Ergänzung für Hobbygärtner und Liebhaber natürlicher Ressourcen. Ein idyllisches Zuhause mit viel Raum zum Leben und Entfalten!... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, gelegen auf einem ruhigen Sonnen-Plateau im idyllischen Südburgenland. Dieses bezaubernde Anwesen am Waldrand erstreckt sich über ca. 6.758 m² und bietet eine Streuobstwiese, Schuppen und eine große Weinlaube, die im Sommer angenehmen Schatten spendet. Gebäude & Ausstattung: Baujahr & Zustand: Der Dreikanthof, 1965 erbaut und laufend gepflegt, strahlt Charakter und Geschichte aus. Wohnbereich: Geräumiges Zuhause mit moderner Raumaufteilung: Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Büro, barrierefreies Bad, WC und Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,65 m. Komfort: Neue Vinylböden, Fenster mit Außen- und Insektenrollos sowie Klimaanlage. Kellerräume: Zwei von außen begehbare Kellereinheiten mit insgesamt ca. 60 m². Wirtschaftsgebäude: Partyraum mit Ofenkamin und neuer Terrasse (20 m²). Stallungen mit ca. 150 m² bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Garagen: Zwei Garagen, Abstellraum und zusätzliches Wirtschaftsgebäude. Heizsysteme: Drei unabhängige Heizsysteme sorgen für wohlige Wärme: Fernwärme, Festbrennstoff-Zentralheizung und eine solide Vissmann-Öl-Heizung mit großzügigen Pufferspeichern. Zusatzinformationen: Heizwärmebedarf: 251,5 kWh/m²a (Klasse G) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,27 fGEE (Klasse D) Preis: Attraktiver Kaufpreis – ideal für Naturliebhaber und Handwerker! Dieses Anwesen bietet Ihnen unendlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber, Hobbybauern oder Handwerker. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie sofort ein!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage! Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen. Moderne Architektur und Design Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Vielfältige Wohnungsformen Ob Wohnungen mit eigenem Garten, großzügige Familienwohnungen oder luxuriöse Penthousewohnungen - das Projekt bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m². Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils fünf Wohneinheiten, während im obersten Stockwerk zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen auf Sie warten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Die energieeffiziente Bauweise und der Einsatz umweltfreundlicher Technologien sorgen nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für optimierte Nebenkosten. So können Sie sich langfristig über niedrige Betriebskosten freuen und gleichzeitig umweltbewusst leben. Beste Lage und Nachbarschaft Das Projekt liegt in einer ruhigen, historischen Wohngegend, umgeben von einer freundlichen Einfamilienhausstruktur. Diese besondere Lage fördert ein angenehmes soziales Miteinander und ermöglicht den schnellen Zugang zur umfassenden Infrastruktur der Stadt Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Ausstattung und Wohnkomfort Alle Wohnungen punkten mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, offenen Raumkonzepten und einem einladenden Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und großzügige Gartenflächen (53 m² bis 218 m²), während die Wohnungen im 1. Obergeschoss private Balkone bieten. Die luxuriösen Penthousewohnungen bieten zudem großzügige Dachterrassen für exklusive Freiräume. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und im Untergeschoss stehen den Bewohnern Kellerabteile sowie sichere Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung - Offenes Raumkonzept für modernen Wohnkomfort - Private Gärten, Balkone oder Dachterrassen - Tiefgarage mit inkludiertem Stellplatz - Barrierefreier Zugang - Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen Hier erwartet Sie modernes Wohnen in harmonischer Umgebung - ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen. LAGE Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive Lage in Enns, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Enns, als eine der ältesten Städte Österreichs, bietet eine malerische Altstadt mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Ennser Stadtturm. Gleichzeitig ist die Stadt modern und gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Wohnungen bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine erstklassige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - darunter Supermärkte wie Spar, Lidl und Hofer sowie Apotheken, Banken und vieles mehr. Für Erholungssuchende stehen das idyllische Naherholungsgebiet Eichberg und das städtische Freibad zur Verfügung, während die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern eine einladende Atmosphäre schafft. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - mit Bushaltestellen in Gehweite und dem nahen Bahnhof - genießen Sie sowohl ruhiges Wohnen als auch eine optimale Erreichbarkeit. Alle Wohnungen im Überblick: TOP 01 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 02 TOP 03 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 04 TOP 05 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 06 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 07 TOP 08 verkauft TOP 09 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 10 TOP 11/12 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 13 Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage! Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen. Moderne Architektur und Design Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Vielfältige Wohnungsformen Ob Wohnungen mit eigenem Garten, großzügige Familienwohnungen oder luxuriöse Penthousewohnungen - das Projekt bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m². Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils fünf Wohneinheiten, während im obersten Stockwerk zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen auf Sie warten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Die energieeffiziente Bauweise und der Einsatz umweltfreundlicher Technologien sorgen nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für optimierte Nebenkosten. So können Sie sich langfristig über niedrige Betriebskosten freuen und gleichzeitig umweltbewusst leben. Beste Lage und Nachbarschaft Das Projekt liegt in einer ruhigen, historischen Wohngegend, umgeben von einer freundlichen Einfamilienhausstruktur. Diese besondere Lage fördert ein angenehmes soziales Miteinander und ermöglicht den schnellen Zugang zur umfassenden Infrastruktur der Stadt Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Ausstattung und Wohnkomfort Alle Wohnungen punkten mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, offenen Raumkonzepten und einem einladenden Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und großzügige Gartenflächen (53 m² bis 218 m²), während die Wohnungen im 1. Obergeschoss private Balkone bieten. Die luxuriösen Penthousewohnungen bieten zudem großzügige Dachterrassen für exklusive Freiräume. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und im Untergeschoss stehen den Bewohnern Kellerabteile sowie sichere Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung - Offenes Raumkonzept für modernen Wohnkomfort - Private Gärten, Balkone oder Dachterrassen - Tiefgarage mit inkludiertem Stellplatz - Barrierefreier Zugang - Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen Hier erwartet Sie modernes Wohnen in harmonischer Umgebung - ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen. LAGE Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive Lage in Enns, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Enns, als eine der ältesten Städte Österreichs, bietet eine malerische Altstadt mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Ennser Stadtturm. Gleichzeitig ist die Stadt modern und gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Wohnungen bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine erstklassige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - darunter Supermärkte wie Spar, Lidl und Hofer sowie Apotheken, Banken und vieles mehr. Für Erholungssuchende stehen das idyllische Naherholungsgebiet Eichberg und das städtische Freibad zur Verfügung, während die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern eine einladende Atmosphäre schafft. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - mit Bushaltestellen in Gehweite und dem nahen Bahnhof - genießen Sie sowohl ruhiges Wohnen als auch eine optimale Erreichbarkeit. Alle Wohnungen im Überblick: TOP 01 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 02 TOP 03 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 04 TOP 05 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 06 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 07 TOP 08 Verkauft TOP 09 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 10 TOP 11/12 Verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 13 Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage! Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen. Moderne Architektur und Design Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Vielfältige Wohnungsformen Ob Wohnungen mit eigenem Garten, großzügige Familienwohnungen oder luxuriöse Penthousewohnungen - das Projekt bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m². Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils fünf Wohneinheiten, während im obersten Stockwerk zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen auf Sie warten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Die energieeffiziente Bauweise und der Einsatz umweltfreundlicher Technologien sorgen nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für optimierte Nebenkosten. So können Sie sich langfristig über niedrige Betriebskosten freuen und gleichzeitig umweltbewusst leben. Beste Lage und Nachbarschaft Das Projekt liegt in einer ruhigen, historischen Wohngegend, umgeben von einer freundlichen Einfamilienhausstruktur. Diese besondere Lage fördert ein angenehmes soziales Miteinander und ermöglicht den schnellen Zugang zur umfassenden Infrastruktur der Stadt Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Ausstattung und Wohnkomfort Alle Wohnungen punkten mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, offenen Raumkonzepten und einem einladenden Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und großzügige Gartenflächen (53 m² bis 218 m²), während die Wohnungen im 1. Obergeschoss private Balkone bieten. Die luxuriösen Penthousewohnungen bieten zudem großzügige Dachterrassen für exklusive Freiräume. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und im Untergeschoss stehen den Bewohnern Kellerabteile sowie sichere Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung - Offenes Raumkonzept für modernen Wohnkomfort - Private Gärten, Balkone oder Dachterrassen - Tiefgarage mit inkludiertem Stellplatz - Barrierefreier Zugang - Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen Hier erwartet Sie modernes Wohnen in harmonischer Umgebung - ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen. LAGE Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive Lage in Enns, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Enns bietet eine malerische Altstadt mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Ennser Stadtturm. Gleichzeitig ist die Stadt modern und gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Wohnungen bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine erstklassige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - darunter Supermärkte wie Spar, Lidl und Hofer sowie Apotheken, Banken und vieles mehr. Für Erholungssuchende stehen das idyllische Naherholungsgebiet Eichberg und das städtische Freibad zur Verfügung, während die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern eine einladende Atmosphäre schafft. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - mit Bushaltestellen in Gehweite und dem nahen Bahnhof - genießen Sie sowohl ruhiges Wohnen als auch eine optimale Erreichbarkeit. Alle Wohnungen im Überblick: Top 01 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 02 TOP 03 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 04 TOP 05 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 06 Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 07 TOP 08 verkauft TOP 09 verkauft Hier geht es zur Eigentumswohnung TOP 10 TOP 11/12 verkauft TOP 13 verkauft Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Seezugang #möbliert

DANUBE FLATS - The One and Only. Die Wohnung befindet sich im soeben fertiggestellten 180m hohen Wohnturm Danube Flats. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl hoch über der Stadt im 25. Stock. Diese stilvolle Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Donau und das grün umgebene Umland. DIE WOHNUNG (ca. 38 m²) ist komplett möbliert und besteht aus * einem Vorraum * Wohnküche mit * vollausgestatteter Einbauküche * Schlafzimmer * edles Bad mit Walk-In Dusche, WC und Fußbodenheizung + WM-Anschluss * ca. 9 m² großem Balkon DIE AUSSTATTUNG Die Wohnung wurde mit einem hochwertigem Echtholz-Parkettboden, sowie mit einem eleganten Feinsteinzeug im Bad ausgestattet. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente. Energietechnisch wird die Wohnung mittels Betonkernaktivierung in der Decke beheizt und gekühlt. Bitte beachten Sie, dass die Decke daher keinesfalls angebohrt werden darf! Ein großzügiger Fahrradraum ist im Untergeschoß vorhanden. Die Komplettküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. DAS ZUSATZANGEBOT * direkt an der Neuen Donau gelegen: zugehöriger Badeplatz mit Gastgewerbe im direkten Anschluss an die Donauinsel * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen * Concierge Service in der Lobby * Wellnessbereich mit ganzjährig beheiztem Außenpool, Gym, Sauna, Ruheraum und Lounge * Gastronomie mit attraktivem Gastgarten * Zugang zur Executive Lounge im 32. Stock * Event Lounge im 12. Stock mit herrlicher Aussicht auf die Donau - via App buchbar * Billa und Snackshop im Haus, Ärztezentrum vor der Tür * nur wenige Minuten zu Fuß von der U1-Station entfernt DIE LAGE Das Hochhaus liegt unmittelbar am Donauinsel-Ufer, und wird nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel, sowie der unmittelbaren Nähe zur zur Donau- und Uno-City aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]